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Référence : 19.0500

A LOUER Local Commercial 79m2-Brive-Parking

BRIVE-LA-GAILLARDE 19100 – Obtenir l'adresse exacte
Loyer sur demande
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80 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux commerciaux - Location - BRIVE-LA-GAILLARDE - 19100 - 79.61-79.61 - 7857075
Locaux commerciaux - Location - BRIVE-LA-GAILLARDE - 19100 - 79.61-79.61 - 7857076
Locaux commerciaux - Location - BRIVE-LA-GAILLARDE - 19100 - 79.61-79.61 - 7857075
Locaux commerciaux - Location - BRIVE-LA-GAILLARDE - 19100 - 79.61-79.61 - 7857076

Description

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial de 79 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à Brive, sur un axe très fréquenté reliant Brive à Malemort. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commercial dynamique et attractif.

Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée, notamment visible depuis le parking du Lidl situé juste en face, véritable locomotive commerciale du secteur. À proximité immédiate, plusieurs enseignes nationales telles que Leclerc, Jardiland et Aldi côtoient de nombreux commerces indépendants, générant un flux constant de clientèle.

Le bien se compose de la manière suivante :

  • Une surface commerciale d'environ 60 m², lumineuse et facilement aménageable
  • Une réserve de 19 m² offrant un espace de stockage fonctionnel

    Le local bénéficie également de prestations de qualité :

    - 5 places de parking privatives

    - Climatisation réversible

    - Large vitrine idéale pour mettre en valeur votre activité

    - Accessibilité PMR

    Conditions financières :

    - Loyer annuel TTC : 14 400 €

    - Loyer mensuel TTC : 1 200 €

    Un emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité sur un secteur recherché et très passant.

    Contact : 06 35 36 27 71

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709



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    • Prestations et équipements

    Localisation et Transports

    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    Diagnostics DPE en cours de réalisation
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    Diagnostics GES en cours de réalisation
    Estelle FERNANDEZ

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