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À Louer - Commune de Dreux - Locaux Commerciaux
Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose un local commercial de 154 m² évolutif, bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de rond-point sur la rocade de Dreux.
Le bâtiment sera entièrement restructuré, offrant des prestations de qualité pour l'implantation d'un commerce dynamique.
Caractéristiques techniques:
- Surface : 154 m² de plain-pied, évolutif
- Normes : ERP et PMR
- Stationnement : Parking commun de 77 places 8 places moto
- Livraison : Brut, avec fluides en attente
- Disponibilité : Début d'année 2026
Caractéristiques financières:
- Loyer : 180 Euros HT/m²/an
- Charges : Au réel (hors entretien et éclairage de la voirie)
- Taxe foncière : Environ 13 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial, sous acte notarié à la charge du preneur
- Honoraires agence Arthur Loyd : 20% du loyer annuel HT et HC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 310 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
À Louer - Commune de Dreux - Locaux Commerciaux
Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose un local commercial de 304 m² évolutif, bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de rond-point sur la rocade de Dreux.
Le bâtiment sera entièrement restructuré, offrant des prestations de qualité pour l'implantation d'un commerce dynamique.
Caractéristiques techniques:
- Surface : 304 m² de plain-pied, évolutif
- Normes : ERP et PMR
- Stationnement : Parking commun de 77 places 8 places moto
- Livraison : Brut, avec fluides en attente
- Disponibilité : Début d'année 2026
Caractéristiques financières:
- Loyer : 180 Euros HT/m²/an
- Charges : Au réel (hors entretien et éclairage de la voirie)
- Taxe foncière : Environ 13 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial, sous acte notarié à la charge du preneur
- Honoraires agence Arthur Loyd : 20% du loyer annuel HT et HC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 560 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
À Louer - Commune de Dreux - Locaux Commerciaux
Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose un local commercial de 295 m² évolutif, bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de rond-point sur la rocade de Dreux.
Le bâtiment sera entièrement restructuré, offrant des prestations de qualité pour l'implantation d'un commerce dynamique.
Caractéristiques techniques:
- Surface : 295 m² de plain-pied, évolutif
- Normes : ERP et PMR
- Stationnement : Parking commun de 77 places 8 places moto
- Livraison : Brut, avec fluides en attente
- Disponibilité : Début d'année 2026
Caractéristiques financières:
- Charges : Au réel (hors entretien et éclairage de la voirie)
- Taxe foncière : Environ 13 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial, sous acte notarié à la charge du preneur
- Honoraires agence Arthur Loyd : 20% du loyer annuel HT et HC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 425 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
VERNOUILLET - A LOUER -
Local commercial de 1.200 m², au coeur de la zone commerciale Vernouillet.
Excellent visuel depuis la rocade ouest de Dreux avec grand parking mutualisé
Local ERP PMR et chambres froides.
Conditions
Loyer : 110 000 euros HT HC / an
Payable : Trimestriellement d’avance
TF 2024 HT : 10 300 Euros HT
TEOM 2024 : 3 000 Euros HT
Provisions pour charges annuelles (2025) : 32 000 Euros HT hors honoraires de GA/GL
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95 Euros/m²
Honoraires de Gestion Administrative : 2 % du loyer HC/HT
Indice de révision : ILC (Indice des loyers commerciaux)
DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 9 166 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR - DREUX - ZAC - Local commercial neuf de 273 m² .Intégré dans un parc de loisirs et de restauration, créant un environnement dynamique et attractif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A louer- Local commercial - Dreux (28)
Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial de 89m², situé au sein d'un parc de loisir et de restauration le long de la national 12 à Dreux.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 89m²
- État : Brut, avec les fluides en attente
- Emplacement privilégié dans un parc de loisir et restauration
- Situation le long de la national 12 pour une visibilité optimale
- Double portes d'entrée pour un accès facile et une circulation fluide
- Vitrine pour une excellente visibilité depuis l'extérieur
Ce local offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Que vous soyez à la recherche d'un espace pour un commerce, un bureau ou un service, cette opportunité saura répondre à vos besoins.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
