Local commercial - Location - Vichy

Situé dans un quartier en plein renouveau (FER A CHEVAL), au sein d'un ensemble d'échoppes et lieux de vie en plein coeur du Parc des Sources de VICHY, local commercial bénéficiant de trois vitrines, très jolie boutique composé d'un RDC d'environ 30m² (28.80m² de surface co), étage (WC, point d'eau), réserve, sous-sol à usage de stockage.Prix de cession du droit au bail : 95.000€ net cédantHonoraire en sus charge cessionnaire : 9.500€ HT soit 10.700€ TTC

Vichy, zone commerciale des Bartins :Dans un ensemble de construction récente divisé en trois lots, un lot disponible à la location: - surface commerciale de 235m² - réserve de 55m² - local social et un WC - Vitrine - 2 accès - ParkingDisponible début 2026.Honoraire charge preneur : 20% H.T. du loyer annuel H.T.

Nous vous proposons en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 200m² sur un niveau, situé en plein centre ville de Vichy en 1 Bis sur un axe à forte fréquentation piétonne et automobile.Idéalement positionné, ce local bénéficie d'une excellente visibilité en angle avec grandes vitrines offrant une visibilité maximale. Un bureau, WC, et réserves au même niveau que la surface de vente.L'ensemble est chauffé par un système collectif avec une climatisation réversible.*Nature du bail: commercial.Clause de destination du bail: tous commerce, sauf restauration.Loyer annuel HC : 27.600 €, non soumis à TVA.Provision pour charges annuelles : 250,00 € payable mensuellement, participation de la taxe foncière à hauteur de 60 % du montant dans la limite de 2 000 €.Prix de cession: 150.000 € Net vendeur.Absence de dépôt de garantie.Honoraire d'agence 10% HT du montant de la cession à la charge du cessionnaire.

Rue du Président Roosevelt, cession de DAB d'une boutique d'environ 149m² composée d'une surface commerciale de 48m² avec vitrine en angle ; sur 53m² à l'étage : salle de restauration et WC avec lave main ; un laboratoire en sous-sol d'environ 48m².Absence de dépôt de garantie et taxe foncière.Local au sein d'une copropriété.Climatisation réversible.Linéaire vitrine en façade 6.40 mHauteur sous plafond : 2.85 mAucun travaux à prévoirDestination du bail:Vente de Pâtisserie américaine et tarterie sans fabrication sur place, confiserie, chocolaterie, biscuits secs, glaces, souvenirs, articles cadeaux, bibelots, petit meubles et objets d'arts, pulls italiens, vêtements et articles s'y apportant, linge de maison et tous textiles dérivés, articles régionaux et maroquinerie ainsi que la vente de boissons chaudes ou froides non alcoolisées à l'exception de bières, sodas, jus de fruits et sandwicherie à l'exclusion de tout autre usage ».

Nous vous proposons ce local commercial d'environ 117 m² sur deux niveaux, situé en plein centre ville sur un axe à forte fréquentation piétonne. Idéalement positionné, ce local bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité commerciale.Il dispose également d'un étage complémentaire, parfait pour du stockage, un bureau, ou une réserve, ainsi que des sanitaires (WC) l'ensemble est chauffé par un système collectif avec climatisation réversible.Cession pour cause déménagement.* Nature du bail: commercial.Clause de destination du bail: Prêt- à porter et accessoires, bijouterie, horlogerie, orfèvrerie, cadeaux et arts de la table.* Loyer annuel HC: 13 267,48, non soumis à TVA* Provision pour charges annelles HT: 2 276€ payable par trimestre avec chaque terme de loyer, pas dépôt de garantie, absence de taxe foncière.Prix de cession : 190 400€ honoraire d'agence inclus à la charge du cessionnaire. (10% HT du montant du prix de la cession net cédant)

Local commercial en angle d'environ 57m², avec cave en sous-sol, belle visibilité.Centre ville de Vichy, rue piétonne. Cession de droit au bail.Loyer annuel HT HC : 14 670€Prix net cédant : 150 000€Honoraire en sus charge cessionnaire.

Sur axe situé entre la gare et les Parcs, proche écoles et universités, local en angle de rue avec très beau linéaire de vitrine.De plain pied, 262m² de surface co avec portes automatiques, rideau métallique, réserve de 90m² en sus avec rampe d'accès. Bureau, WC et cave en sus. Tous commerces sauf activités bruyantes et malodorantes.

A l'angle de la rue Dacher et du Boulevard Gambetta, local commercial d'une surface de 78m² comprenant une surface commerciale, un WC PMR, une arrière pièce avec kitchenette et un débarras.Compteurs individuels (eau et électricité).Loyer annuel HC : 9600€Honoraire en sus charge preneur 20%HT du montant du loyer annuel HC.Une exclusivité ARTHUR LOYD VICHY.

Situé en entrée de ville de VICHY, sur axe très fréquenté, local de 40m² environ composé de deux pièces principales, WC, point d'eau avec ballon d'eau chaude, petit local réserve. Tous commerces sauf activités bruyantes et malodorantes.

Dans le centre ville de Cusset, local commercial idéal profession libérale ou médicale composé d'une surface en rdc de 130m² avec coin cuisine et sanitaire facilement aménageable.Entresol en sus de 114m² configuré en plusieurs pièces facilement modulables.Terrasse privative de 56m².Loyer annuel HC : 15 600€ Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HC.

Local commercial à louer, situé dans centre ville de Cusset.Local avec vitrine donnant sur rue, surface au rdc de 65m² avec un WC + un entresol de 52m² pour réserve ou bureau. Travaux à prévoir.Loyer annuel HC : 6 000€ Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HC

Rue Lucas, proximité du centre commercial des 4 Chemins, cession d'un droit au bail concernant un local d'une surface de 39m².Composé d'une surface de vente de 22m², une mezzanine, un sous-sol et un WC.Destination tous commerces sauf activités de restauration, bar ...Loyer annuel HC : 5 400 €Prix net Cédant : 54 000 €Honoraire en sus charge cessionnaire 5 940 € HT.

Square Albert 1er, quartier récemment rénové, au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité, un local commercial en angle avec une belle surface linéaire d'environ 20m et accès PMR.Local livré brut, menuiseries posées (bois et double vitrage).Un accompagnement du bailleur est possible sur l'aménagement (doublage murs et faux plafond) sous forme de franchise de loyer.Surface de 64.70m².Destination : tous commerces hors métiers de bouche.Loyer annuel HT HC : 12 000€Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HT HC.DPE NON REQUIS ABSENCE DE CHAUFFAGE