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Référence : 03.0386

VICHY CENTRE PAS DE PORTE à louer avec extraction près de 70m2

VICHY 03200 – Obtenir l'adresse exacte
11 400 € /an
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96 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux commerciaux - Location - VICHY - 03200 - 96.32-96.32 - 7801173
Locaux commerciaux - Location - VICHY - 03200 - 96.32-96.32 - 7801174
Locaux commerciaux - Location - VICHY - 03200 - 96.32-96.32 - 7801175
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Locaux commerciaux - Location - VICHY - 03200 - 96.32-96.32 - 7801175

Description

Belle visibilité pour ce pas de porte à louer disposant d'une grande vitrine (7m en façade) avec deux portes dont une automatique, HSP au plus haut 4,17m.

Il propose une surface de 67m2 dont une mezzanine de 19m2, sanitaire PMR. Double vitrage et climatisation. En sus un sous-sol, avec trappe et monte charge pour faciliter les livraisons, entièrement carrelé, utilisé comme labo pour les préparations et stockage des marchandises.

Restaurant avec extraction et droit de terrasse, exploité à ce jour et libre fin d'année 2026. Local pour exploitation tout commerce.

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Prestations et équipements

Localisation et Transports

BUS




Toutes les surfaces disponibles

Vendu sans matériel.RDC 47 m2 = profondeur 6,7 x 7m long ; Mezza 19,09 m2 utile + 3,17m2 (esc) ; car étage 22,20m2 (avec emprise palier et escalier).Surf co utile = 63m2 (mezza et rdc hors sanitaires)HSP sous mezzanine = 1,95 ; HSP sur mezzanine = 1,99m. Au plus haut, HSP = 4,17m.Vitrine + porte (coté gauche) = 2,8m. Porte auto 1,77m. emplacement distributeur sera remplacé par vitres double vitrage comme celles existantes..

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0 lot de 96.32m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
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Florence DUPLAIX JALAGEAS Vichy
06 37 32 09 46

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