Local commercial en cœur de ville VICHY

Rue du Président Roosevelt, cession de DAB d'une boutique d'environ 149m² composée d'une surface commerciale de 48m² avec vitrine en angle ; sur 53m² à l'étage : salle de restauration et WC avec lave main ; un laboratoire en sous-sol d'environ 48m².

Absence de dépôt de garantie et taxe foncière.

Local au sein d'une copropriété.

Climatisation réversible.

Linéaire vitrine en façade 6.40 m

Hauteur sous plafond : 2.85 m

Aucun travaux à prévoir

Destination du bail:

Vente de Pâtisserie américaine et tarterie sans fabrication sur place, confiserie, chocolaterie, biscuits secs, glaces, souvenirs, articles cadeaux, bibelots, petit meubles et objets d'arts, pulls italiens, vêtements et articles s'y apportant, linge de maison et tous textiles dérivés, articles régionaux et maroquinerie ainsi que la vente de boissons chaudes ou froides non alcoolisées à l'exception de bières, sodas, jus de fruits et sandwicherie à l'exclusion de tout autre usage ».

• Cave

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Double vitrage

• Installation électrique existante

• Stores