Local commercial - Location - Allier - 03

Local commercial en angle d'environ 57m², avec cave en sous-sol, belle visibilité.Centre ville de Vichy, rue piétonne. Cession de droit au bail.Loyer annuel HT HC : 14 670€Prix net cédant : 105 000€Honoraire en sus charge cessionnaire.

Situé au 40 rue de Paris, Local commercial refait à neuf (tout équipé pour de la restauration rapide), grande salle avec comptoir, placard, sous-sol technique aménagé aux dernières normes, WC.Dérogation PMR, climatisation réversible, plafonds Coupes feu, chambres froides, coin plonge...A découvrir.Surface en RDC : 34.38m²Surface en sous-sol : 38.15m²

Opportunité à saisir rue de Paris.Local commercial avec vitrine d'angle offrant une belle visibilité sur un axe passant.Composé d'un espace de vente lumineux d'environ 50 m², une pièce de 11 m² pouvant servir de bureau, un WC avec lavabo, une douche, des espaces de rangement et une cave.Tous commerces sauf métiers de bouche.Loyer annuel HC : 10 800€Provision mensuelle sur charges comprenant eau froide, taxe foncière et charge de copro : 190€Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HCDroit d'entrée : 10 000€Honoraire en sus charge preneur 3 160€ HT.

En coeur de ville de Vichy, face au centre commercial des Quatre Chemins, très joli local rénové d'une superficie de 90m² environ. Accès PMR et sanitaires. Vitrine linéaire de 4m environ.Composition : Accueil vaste, grande salle borgne, local social, WC PMR, grand bureau.

Vichy, zone commerciale des Bartins :Dans un ensemble de construction récente divisé en trois lots, un lot disponible à la location: - surface commerciale de 235m² - réserve de 55m² - local social et un WC - Vitrine - ParkingHonoraire charge preneur : 20% H.T. du loyer annuel H.T.DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE Prix de vente Net Vendeur : 450 000€ H.T. Honoraire en sus charge acquéreur : 7% H.T. soit 8.4% T.T.C.

Local formant un ensemble de 5 locaux (dont deux pouvant servir de bureaux) 2 WC et un garage. Idéal pour bureaux + petit stockage.Loyer annuel HT HC : 7.800€Bail commercial ou dérogatoire envisageable.Honoraire preneur : 1.560€ H.TSurface : 142m², caves en sus.Plan annexe : Voir LOCAL ARRIERE + GARAGE

Proche carrefour des 4 Chemins, dans un immeuble de standing complétement réhabilité "L'ELYSEE", local commercial de 106m². Comprenant un accueil et open space, deux bureaux cloisonnés, local technique, sanitaire.

Idéalement situé, ce local est un des rares emplacements disponibles de la rue.Cet espace commercial avec rideau extérieur électrique et vitrine (3,80m linéaire) avec double porte automatique propose une surface de vente de 53m².En arrière boutique, espace bureau d'appoint, sanitaires.Au 1er étage, espaces de stockage de marchandise de 63m².

Situé dans un quartier en plein renouveau (FER A CHEVAL), au sein d'un ensemble d'échoppes et lieux de vie en plein coeur du Parc des Sources de VICHY, local commercial bénéficiant de trois vitrines, très jolie boutique composé d'un RDC d'environ 30m² (28.80m² de surface co), étage (WC, point d'eau), réserve, sous-sol à usage de stockage.Prix de cession du droit au bail : 95.000€ net cédantHonoraire en sus charge cessionnaire : 9.500€ HT soit 10.700€ TTC

A Moulins, en pied d'immeuble un local commercial d'environ 50m² comprenant une surface de vente, une arrière pièce et un WC avec point d'eau, accès cour arrière. Proche coeur de ville, local sur axe passant. Vitrine et climatisation réversible.

Situé sur l'axe pénétrant de Lapalisse, un bâtiment à usage commercial de plus de 1000m².Composé d'une surface de vente de 760m², sas d'entrée, deux réserves, locaux sociaux, auvent avec quai de chargement, parking de 90 places.Prix net vendeur HT : 350 000€

Nous vous proposons en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 200m² sur un niveau, situé en plein centre ville de Vichy en 1 Bis sur un axe à forte fréquentation piétonne et automobile.Idéalement positionné, ce local bénéficie d'une excellente visibilité en angle avec grandes vitrines offrant une visibilité maximale. Un bureau, WC, et réserves au même niveau que la surface de vente.L'ensemble est chauffé par un système collectif avec une climatisation réversible.*Nature du bail: commercial.Clause de destination du bail: tous commerce, sauf restauration.Loyer annuel HC : 27.600 €, non soumis à TVA.Provision pour charges annuelles : 250,00 € payable mensuellement, participation de la taxe foncière à hauteur de 60 % du montant dans la limite de 2 000 €.Prix de cession: 145.000 € Net vendeur.Absence de dépôt de garantie.Honoraire d'agence 10% HT du montant de la cession à la charge du cessionnaire.

Rue du Président Roosevelt, cession de DAB d'une boutique d'environ 149m² composée d'une surface commerciale de 48m² avec vitrine en angle ; sur 53m² à l'étage : salle de restauration et WC avec lave main ; un laboratoire en sous-sol d'environ 48m².Absence de dépôt de garantie et taxe foncière.Local au sein d'une copropriété.Climatisation réversible.Linéaire vitrine en façade 6.40 mHauteur sous plafond : 2.85 mAucun travaux à prévoirDestination du bail:Vente de Pâtisserie américaine et tarterie sans fabrication sur place, confiserie, chocolaterie, biscuits secs, glaces, souvenirs, articles cadeaux, bibelots, petit meubles et objets d'arts, pulls italiens, vêtements et articles s'y apportant, linge de maison et tous textiles dérivés, articles régionaux et maroquinerie ainsi que la vente de boissons chaudes ou froides non alcoolisées à l'exception de bières, sodas, jus de fruits et sandwicherie à l'exclusion de tout autre usage ».

Nous vous proposons ce local commercial d'environ 117 m² sur deux niveaux, situé en plein centre ville sur un axe à forte fréquentation piétonne. Idéalement positionné, ce local bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité commerciale.Il dispose également d'un étage complémentaire, parfait pour du stockage, un bureau, ou une réserve, ainsi que des sanitaires (WC) l'ensemble est chauffé par un système collectif avec climatisation réversible.Cession pour cause déménagement.* Nature du bail: commercial.Clause de destination du bail: Prêt- à porter et accessoires, bijouterie, horlogerie, orfèvrerie, cadeaux et arts de la table.* Loyer annuel HC: 13 267,48, non soumis à TVA* Provision pour charges annelles HT: 2 276€ payable par trimestre avec chaque terme de loyer, pas dépôt de garantie, absence de taxe foncière.Prix de cession : 168 000€ FAI. (10% HT du montant du prix de la cession net cédant)

Situé à AVERMES, Route de Paris sur axe passant et commerçant, un bâtiment à usage commercial ou artisanal, d'une surface de 560m², livré brut, fluides en attente, bardage neuf, menuiseries neuves. Possibilité de division sur ce local à savoir : - Une cellule de 160m² comprenant une zone de dépôt et bureaux - Deux cellules en façade de 200m² chacune comprenant vitrine et une porte sectionnelleDestination : commerce, artisanaleLoyer annuel HT/HC surface totale soit 560m² : 100€HT/m²Loyer annuel HT/HC cellule de 160m² : 100€HT/m²Loyer annuel HT/HC cellule de 200m² : 110€HT/m²Honoraire 20% HT du montant du loyer annuel HT + Taxe foncière (au prorata de la surface occupée) en sus charge preneur.Une exclusivité Arthur Loyd VichyCe bien est également disponible à la vente nous consulter.

A l'angle de la rue Dacher et du Boulevard Gambetta, local commercial d'une surface de 78m² comprenant une surface commerciale, un WC PMR, une arrière pièce avec kitchenette et un débarras.Compteurs individuels (eau et électricité).Loyer annuel HC : 9600€Honoraire en sus charge preneur 20%HT du montant du loyer annuel HC.Une exclusivité ARTHUR LOYD VICHY.

Local commercial de 100m² disponible à la location. Situé entre l'enseigne Mcdonald's et Nocibe. Destination commerces ou services. Loyer annuel HT HC : 24 000€Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HT HC.

Dans le centre ville de Cusset, local commercial idéal profession libérale ou médicale composé d'une surface en rdc de 130m² avec coin cuisine et sanitaire facilement aménageable.Entresol en sus de 114m² configuré en plusieurs pièces facilement modulables.Terrasse privative de 56m².Loyer annuel HC : 15 600€ Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HC.