Local d'activité & entrepôt - Vente - Correze - 19

Arthur Loyd Brive vous propose ce bâtiment de stockage de 45m2 sur une parcelle clôturée de 452m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Samuel Michaud agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le n°935 049 148

Arthur Loyd vous présente sur la commune d'Allassac , ces deux bâtiments de 935 m2 de surface totale à réhabiliter entièrement.
Datant de 1928 pour le premier( construit en pierres d 'Allassac et disposant d'une charpente en acier) ) et de 1950 pour le deuxième(murs élevés en parpaings et structure métallique) vous aurez la possibilité de créer votre activité dans un cadre agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente en plein coeur historique d'un des plus beaux villages de France , Beaulieu sur Dordogne , ce très bel immeuble datant du 14 ème siècle.
Parfaitement restauré, élevé sur trois niveaux , il se compose comme suit:
- Trois locaux commerciaux en rez-de-chausée
- Trois appartements dans les étages dont deux sont dédies à des gites.
Nous consulter pour les revenus locatifs générés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la vente ce garage d'environ 300m2.
Il est situé à proximité de la Caserne Brune, en direction du Rocher Coupé.
Il est composé de la façon suivante :
- rez-de-chaussée de 166m2 avec 2 portes sectionnelle (une électrique, une manuelle). Le plateau offre une hauteur de 3,6m. Cet étage bénéficie de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une bonne exposition
- sous-sol de 157m2 avec sanitaires (toilettes et douche). Hauteur 2,8m.
Le bien n'a pas de système de chauffage.
Le bien pourra être transformé en habitation (loft).
Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots. Charges annuelles : 325€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier de 580 m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la place de la Guierle, de son marché, de l'hypermarché centre et de toutes les boutiques.

Composé de deux bâtiments (extension), cet immeuble mêle le charme de la construction en pierre de brasier à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment la création de parkings grâce à son terrain de 532 m². Les fenêtres ont toutes été changées et sont en double vitrage bois.

Vous disposez de 3 plateaux qui ne demandent qu'à être entièrement réaménagé. Egalement un terrain constructible qui pourra accueillir une construction, ou un parking.

Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un cachet ancien à sublimer, et d'un fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose ce très beau bâtiment d'activités situé dans une zone artisanale dynamique à fort flux routier à Brive-la-Gaillarde. Idéalement placé en sortie d'autoroute, il offre une visibilité optimale.

Prestations :
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Bureaux de 200 m² fonctionnels et modulables
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Grand showroom de 600 m²
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Porte sectionnelle de 4 m de hauteur
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Hauteur sous plafond : 7 m
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Vaste parking avec deux accès
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Local prêt à l'emploi et parfaitement exploitable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Téléphone : 06 40 93 17 79

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le n° 805 026 440

Arthur Loyd Brive vous présente ce hangar de 220m2 sur deux niveaux.
L'accès principal se fait de manière très facile par l'arrière du bâtiment et offre une surface de 170m2.
Un escalier extérieur permettra d'accéder au sous-sol de 50m2.
Le hangar est construit en parpaings et la toiture est en évrite.
Le plus: deux garages avec porte basculante de 24m2
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente, sur la commune d'Arnac-Pompadour, un bâtiment d'activité de 9 700 m² implanté sur un terrain de 24 000 m²,

Arthur Loyd Brive vous présente ce bel immeuble situé en plein centre de Tulle à proximité immédiate de la gare.
Idéalement situé , composé de 10 appartements tous loués ( 3 798 Euros de revenus mensuels) et d'un local commercial en rez-de-chaussée (actuellement vacant ) ( loyer de 2200 euros HT par mois) , vous pourrez disposer ainsi d'un rapport locatif attrayant .
L'immeuble est parfaitement entretenu et entièrement refait en 2007, ainsi que la toiture composée en ardoises. Les murs sont élevés en parpaings. L'immeuble est chauffé au gaz de ville ( chaque appartement dispose d'un compteur individuel) .
Retrouvez les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sus le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose, à proximité immédiate de l'autoroute A20 et au coeur d'une zone artisanale particulièrement dynamique, un local d'activités d'environ 1 000 m² implanté sur une parcelle entièrement clôturée.

Caractéristiques générales :

Arthur Loyd vous présente cet ensemble de bâtiments d'activités à la vente. Il est situé dans la zone de l'aérodrome, à toute proximité de l'A20 et l'A89.
Le bâtiment principal d'une surface de 1 350m2 est aménagé pour de l'agroalimentaire sur environ 800m2 (panneaux sandwich, chambres positives et négatives, nombreux points d'eau...). Le bâtiment est entièrement climatisé. Il est également équipé de deux portes sectionnelles, de sanitaires hommes, femmes, d'une espace réunion. Il dispose également de locaux sociaux et de bureaux.
Le bâtiment (hors aménagement) a une hauteur sous poutres de 5,3m et au faitage de 7m.
Le bâtiment secondaire d'une surface de 105m2 est composé d'un vaste bureau, des sanitaires et une zone de stockage. La zone de stockage offre une importante hauteur au faitage qui pourra facilement accueillir des utilitaires.
L'ensemble bénéficie d'une vaste cour d'environ 1 500m2. Le tout est clôturé et fermé par un portail manuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet immeuble polyvalent composé de trois niveaux distincts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une vitrine neuve, accompagné d'un bureau et de sanitaires indépendants.

Un escalier dessert les étages supérieurs, où le premier étage accueille un appartement déjà aménagé avec une cuisine équipée, une douche, deux chambres et une spacieuse pièce de vie.

Le deuxième étage, quant à lui, déjà rénové mais reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour créer un T2.

Prestations :
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Huisseries en PVC double vitrage
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Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente
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Beaux parquets et hauteurs sous plafond
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Jardin extérieur et atelier pouvant être transformé en habitation avec entrée indépendante

Potentiel d'investissement :

Ce bien, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, est idéal pour un investissement locatif. Il peut être envisager de transformer le local commercial en habitation sans quasi aucun travaux ce qui fournirait un loyer plus élevé.

Loyers projetés:

- Local commercial: 350€/mois

- T2: 600€/mois

- T2: 550€/mois
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
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ARTHUR LOYD BRIVE vous propose à la vente un bâtiment bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A20.
Il a sur surface total de 376m2 réparti de la façon suivante :
- premier zone de 255m2 de stockage avec dalle béton et desservit par deux portes coulissantes.
- deuxième zone de 59m2 de stockage avec finition en enrobé et porte coulissante
- bureaux d'une surface de 30,6m2 avec bureau, vestiaires, sanitaires et local social
Il béficie d'une hauteur au faitage de 5,9m, et 5,5m sous poutres.
Le site dispose d'une parcelle évolutive de 4 492 m² offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins. Le bâtiment présente une bonne qualité de construction grâce à son bardage isolé et sa dalle béton, garantissant solidité et confort d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Arthur Loyd vous propose à la vente ce local d'activité de 300m² au sol auxquels s'ajoutent 2 mezzanines d'environ 90m² chacune. Ce local d'activité est polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, logistiques ou industrielles légères.
Il est implanté en angle de rue offrant une belle visibilité sur une parcelle clôturée de 580m² en Zone Artisanale Est de Brive.
Construit dans les années 70 en parpaings avec structure métallique et couverture en tôles fibrociment, il offre une belle luminosité grâce à ces 8 grands puits de lumière et une hauteur sous faîtage de 7m.
Il est composé
- d'un espace d'environ 240m² à destination de stockage, activité disposant d'un quai de chargement accessible aux PL
- d'un espace d'environ 60m² disposant de son entrée, comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires (1 avec douche) avec sous compteur électrique.
Triphasé disponible.
Possibilité d'acquérir en partie arrière, 300m² au sol supplémentaires + mezzanines avec espace bureau sur une parcelle de 920m² au prix de 196200€ FAI.

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment de 320m2 dans la zone est de Brive.

Le bien est accessible aux poids lourds, et dispose d'une cour de 270m2.

Ce bâtiment des années 70 est construit en parpaings, structure métallique, et toiture en fibrociment.

Il est composé de la façon suivante
- Au rez-de-chaussée, 285m2 de local offrant une hauteur au faitage de 7m avec un espace sanitaire (wc et douche) et un bureau. Cet espace dispose de deux portes coulissantes dont les dimensions sont les suivantes : 3,5x3,5m et 3x3,8m
- A l'étage deux bureaux de 17m2 et de 19m2 ainsi qu'une pièce d'archives. Ils ont été récemment créées et disposent de clim réversible et d'huisseries double vitrage
Impôt foncier : 2 215€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet entrepôt de 1 050m2 à la vente.
Il est situé dans la zone de Cana, à proximité immédiate de l'autoroute.
Il dispose d'une cour d'environ 500m2, d'un parking 5 places et de 2 quais.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose ce bâtiment au sol de 200m² (20x10m) sur une parcelle de 2156m² situé en zone artisanale.
Ce local comprend un espace bureau avec accès direct, WC sous mezzanine d'environ 60m². Huisseries protégées par des grilles métalliques.
Points forts:
- Belle visibilité
- Grande entrée en façade du bâtiment par porte double métallique.
- Hauteur de faîtage de 8m
- Double entrée sur le terrain en façade permettant la circulation de PL
- Terrain clos
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Arthur Loyd vous propose à la vente cet immeuble situé dans le coeur du bourg médiéval de Donzenac à proximité immédiate des places et de l'église. Opportunité pour investisseur.
Il se compose en rdc d'un local commercial en bon état de 110m² auquel s'ajoutent 30m² de réserve et 32m² de terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée. La transformation de cet espace en appartements représente une opportunité d'augmentation du rendement locatif.
3 appartements à l'étage complètent ce bien: 1 F2 43m² loué occupé 400€ et 2 appartements demandant d'importants travaux de 43 et 53m². L'exploitation du 2ème étage permettrait l'agrandissement de ces surfaces.
Plusieurs caves intégrant 1 source viennent ajouter au charme de cet ensemble immobilier.