Nos offres de locaux d'activité & d’entrepôt en vente en Nouvelle-Aquitaine

Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente des cellules artisanales neuves de 70 à 133 m² situées au coeur de la zone industrielle de Bassens.Ces espaces, parfaits pour des activités artisanales, offrent un accès rapide à l'autoroute A10, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. La vente en bloc est également possible, offrant une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs intéressés par des surfaces plus grandes.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité de 295m² et 2 000m² de foncier.

implanté au sein d'une grande zone d'activités dynamique de Bournezeau. Situé dans un environnement professionnel en plein développement, ce bien bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate de la D948 et de l'autoroute A83, facilitant les échanges logistiques et les déplacements régionaux. Le secteur est occupé par un tissu d'entreprises artisanales, industrielles et de services, renforçant l'attractivité économique du site.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 295 m², dont 239 m² au sol. Il comprend une partie bureaux de 52 m², composée d'un hall d'accueil, de trois bureaux fonctionnels, ainsi que d'un sanitaire avec douche. Une zone d'activité de 180 m² au sol, idéale pour du stockage ou de la production, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une mezzanine de 56 m² offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. Le tout est édifié sur un foncier de 2 000 m², entièrement clôturé et accessible via un portail.

Côté équipements, le bâtiment dispose d'un chauffage électrique dans la partie bureaux, d'une grande porte coulissante de 5 mètres de large sur 4 mètres de haut, adaptée aux livraisons ou véhicules utilitaires, et d'une hauteur sous plafond de 5,80 mètres, permettant un aménagement en hauteur ou l'utilisation d'équipements industriels.

Le prix de vente est de 200 000 € HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1040m2. Situé tout proche du centre-ville de Limoges, ce bien rare est composé d'environ 780m2 de stockage répartis sur plusieurs niveaux. De plus, 220m2 de bureaux sont également à votre disposition. Une porte sectionnelle électrique. 2 chaudières à gaz. Descriptif du bien : Surface totale développée de 1040m² environ : (sur 3 niveaux et demi)Une cave en deux parties au sol de 280m²Un parking couvert en rez-de-chaussée de 280m² (12 places)Zone de stockage en 3 parties au Rez-de-chaussée de 220m²Locaux sociaux en rez-de-chaussée +étage (2pièces, WC + douche) de 60m² 160m² de bureaux aménagés en R+1 Grenier non aménagé de 70m²Diagnostics en cours d'élaboration.Une grande superficie proche du centre-ville de Limoges. Une opportunité rare, à saisir rapidement !Pour tout renseignement, merci de nous contacter au 05 40 16 32 20.Référence de l'annonce : 2421Prix de vente : 383 600 euros FAI dont 9,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd spécialiste en immobilier d'entreprise propose la vente d'un entrepôt de 1600m² . L'entrepôt est équipé de portes sectionnelles électriques de 4,50 m x 4,50 m, de trois quais niveleurs et bénéficie d'une hauteur sous plafond max de 7,30 m.Le terrain de plus de 13 000 m² (dont 7000 m² bitumé) est entièrement clôturé. Il propose un double accès (PL et VL) par portail électrique.Les bureaux développe une surface de 200 m² répartie sur 2 étages, et composés des pièces suivantes : Salle de réunion, trois bureaux, salle d'archive, espace cuisine, sanitaires, vestiaires. Ils sont équipés de la climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage, volet électrique, prise RJ 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente net vendeur : 990 000 euros HTHonoraire agence : 6% HT du prix de vente soit 59 400 euros HT (71 280 euros TTC)Prix de vente HAI : 1 061 280 euros

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente ce bâtiment destiné à la logistique ou l'industrie dans la très recherché zone de la république. D'une surface d'environ 4 563 m², comprenant 868 m² de bureaux et 3 695 m² d'entrepôt sur un terrain d'une superficie de 15 826 m². Proximité immédiate de l'autoroute A10, N147, de l'aéroport et de la gare de Poitiers, optimisant ainsi la logistique et facilitant les échanges commerciaux. Le bâtiment offre une excellente visibilité avec 150 m de façade donnant sur l'A10. Il est doté de 16 quais poids lourds, de 60 places de parking pour véhicules légers et de 4 800 m² pour le stationnement poids lourds. De plus le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 9m ce qui permet d'optimiser le stockage.PRIX DE VENTE NET VENDEUR: 3.300000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un local d'activité idéalement situé en zone République, à proximité immédiate de l'A10 et de la rocade Nord. Un emplacement stratégique dans une zone dynamique à forte attractivité professionnelle.—Bâtiment indépendant avec vitrine de 8,28 m linéaire, rare sur ce secteur. Site sécurisé par caméras. Stationnement aisé grâce à un espace de parking privatif.—Surface totale de 1 539 m² comprenant : 598 m² de chambres froides + zones de préparation, 602 m² d'activité, 228 m² de magasin, et 110 m² de bureaux. Équipements adaptés aux activités logistiques (Quai PL), agroalimentaires ou commerciales.—Prix de vente : 950 000€ Net Vendeur—Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose une maison d'habitation pouvant être transformée en bureaux. Située sur un des axes majeur de Poitiers, l'avenue du 8 mai 1945, cette maison bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un bon environnement commercial. Cette maison a une surface d'environ 132 m², dont 34 m² au 1er étage. Le terrain permet de stationner un nombre important de véhicule. Un agrandissement peut être envisagé. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la transformation en bureaux.Prix de vente : 256.800 € HT FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un plus grand ensemble immobilier de 2 670m2, à vendre un local d'activité représentant une surface de 1 710 m2 environ.Le local est situé à 5 minutes du centre ville, dans la zone "L'Ouillette" proche RD 938ter qui relie Fontenay le Comte à la Rochelle et la RD 148 reliant Fontenay le Comte à Niort.Le bâtiment date de 1980 est en bon état général, la hauteur sous plafond est de 4,20 m, sol en béton, construction parpaing, le site est clôturé, une cour de manoeuvre avec parking représentant une surface de 1 845 m2 environ.La toiture a été revue en janvier 2022, travaux en prévision : portes à quai, porte sectionnelle, sanitaire et peuvent être adaptés selon vos besoins et demandes.Le parking et bardage seront rénovés, murs coupe feu, compteur eau et électricité posés.La cellule est proposée avec un local de stockage de 1710 m2 environ.Division possible, n'hésitez pas à nous contacter.Le prix de vente est de 399 000 € Net vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A vendre un local d'activité représentant une surface de 2 670 m2 environ.Le local est situé à 5 minutes du centre ville, dans la zone "L'Ouillette" proche RD 938ter qui relie Fontenay le Comte à la Rochelle et la RD 148 reliant Fontenay le Comte à Niort.Le bâtiment date de 1980 est en bon état général, la hauteur sous plafond est de 4,20 m, sol en béton, construction parpaing, le site est clôturé, une cour de manoeuvre avec parking représentant une surface de 1 845 m2 environ.La toiture a été revue en janvier 2022, travaux en prévision : portes à quai, porte sectionnelle, sanitaire et peuvent être adaptés selon vos besoins et demandes.Le parking et bardage seront rénovés, murs coupe feu, compteur eau et électricité posés.La cellule est proposée avec un local de stockage de 2670 m2 environ et un quai pour semi remorqueDivision possible, n'hésitez pas à nous contacter.Le prix de vente est de 629 000 € Net vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à la vente un local d'activité de 213 m², à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, avec visibilité directe sur la D948, axe très fréquenté vers le bocage vendéen et les Deux-Sèvres. Le tout implanté sur une parcelle de 2 000 m² entièrement clôturée, avec accès rapide aux grands axes.

Construit en 2013, ce bâtiment de qualité offre une structure métallique à double peau, une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi qu'une mezzanine aménagée. Il est implanté sur un terrain entièrement clôturé, avec deux portes sectionnelles pour faciliter les flux et les accès.

Le local dispose de prestations complètes et fonctionnelles :

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose l'achat d'un local d'activité actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial.Bâtiment situé dans la plus grosse zone d'activité de l'agglomération Niortaise : zone St Ligauaire. Accès facile, proche de l'avenue de La Rochelle.Bâtiment indépendant de 585 m2 au sol, plus une mezzanine de 200 m2.il est accessible facilement aux poids lourds.Belle visibilité.Locataire en place depuis plusieurs années.Belle rentabilité de 8,8%actes en mains!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose de louer un local d'activité au coeur de la zone Niort St Liguaire.A louer bâtiment d'activité situé au coeur de la principale zone d'activité de la la ville de Niort. Bâtiment facile d'accès depuis la rocade est l'avenue de La Rochelle. Bâtiment indépendant de 300m2 construit sur un foncier clôt de 2992m2.Ce local est idéalement pour toute activité de production, artisanale ou de stockage.L'ensemble du foncier est empierré.Le bâtiment propose un grand entrepôt avec 2 grandes portes sectionnelles à chaque côté, de 2 bureaux et de WC et vestiaires.L'ensemble est en état très correct. La zone activité dispose de chauffages aérothermesLocal disponible dès que souhaité. Possibilité de visiter et réserver dès à présent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose sur la commune de POITIERS - ZI REPUBLIQUE III ce local d'activité neuf de 200m² à la vente et la location.Il comprend un accès PMR, plusieurs places de parkings foisonnées, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé de 3000m², avec 15m² de bureaux attenants avec sanitaire. Ces locaux neufs offrent des prestations de qualités, bardage double peau, avec une porte sectionnelle de 4x3M. Le propriétaire sera à l'écoute, si vous avez des demandes d'aménagement spécifique.Livraison pour fin 2025.PRIX DE VENTE 200.000€/HT/HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la vente ce bâtiment d'activité à vocation industrielle de 8252m², sur la commune de Châtellerault, ZI Nord à moins de 5 minutes de la sortie numéro 26 de l'autoroute A10.Il se compose d'un bâtiment d'activité d'environ 6052m² avec une grande hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, isolé en double peau et chauffé sur la totalité. Avec 3 grandes portes sectionnelles (dont une de 6x4m), 2 quais niveleur, dont 1 V.L le tout en voirie lourde. Il dispose également d'une piste de lavage avec cuve, d'un compresseur, d'un purificateur d'air, alimentation gaz. Ce local d'activité propose également d'une surface de bureaux d'environ 2200m² en RDC et à l'étage, tous équipés en RJ45, climatisation réversible, des sanitaires PMR, grands vestiaires hommes et femmes, grand réfectoire, infirmerie. Ce bâtiment offre une grande capacité de stationnement d'environ 150 places (sécurisé avec contrôle d'accès), station de type VLIB, et 2 bornes de recharge électrique.Disponible : Janvier 2026PRIX DE VENTE : 3.500.000€/HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose cet immeuble de rapport à proximité immédiate de la rue Bourbon et du boulevard Blossac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue passante. Le parking Blossac, tout proche, facilite l'accès pour vos clients, rendant ce bien particulièrement attractif pour une activité commerciale.-A l'extérieur, beau bâtiment en pierre de taille, avec une toiture en ardoise disposant d'une belle vitrine en angle de rue, idéale pour maximiser la visibilité d'une activité commerciale en RDC. Le parking Blossac à proximité garantit un stationnement facile pour les clients et résidents.-A l'intérieur le local commercial nécessite un curage complet de la cellule commerciale. L'appartement en R+1 et R+2 doit également faire l'objet de rénovation. L'immeuble pourrait être divisé en un local commercial et 2 appartements.-Ce bien est disponible au prix de 131 580€ FAI.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose une opportunité d'achat sur Niort, dans la plus grande zone commerciale de la villeIdéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)Local d'activité de 932m2 reparti avec showroom, bureau, local archives, magasin, atelier, sanitaires.Belle visibilité, local en très bon état de 2001 et extension en 2006, parking, arboré, fini partout en enrobéArrêts de bus à proximité à piedsPrix de vente : 1.500.000€ HT net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local d'activité situé sur la commune de grand Poitiers Nord, à Chasseneuil du Poitou dans la zone d'activité dynamique des temps modernes.Ce local d'activité d'une surface de 654m² dispose d'un show-room, 3 bureaux, d'une salle de pause, des vestiaires, salle de réunion, ainsi qu'un local d'archive en mezzanine. Tout le bâtiment dispose d'éclairage led, d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage, d'une alarme, et de la vidéo surveillance. Avec deux ateliers attenants de 290 et 204m², et 3 portes sectionnelles de 4x4m. Le tout sur un terrain de 2040m², clôturé, sécurisé, et de nombreuses places de parking.PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 480.000€/HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose Poitiers ZI république, ce local d'activité rare à vendre d'une surface de 1350M².Il se compose d'un ensemble de bureaux d'environ 300m² au rdc et à l'étage, avec accueil, sanitaires, vestiaires, salle de réunion, salle de pause. La partie stockage propose de nombreuses pièces en froid positif et négatif avec une grande cuisine centrale, qui est équipée du gaz de ville, adoucisseur, ainsi que 3 quai à l'arrière dont 1 Poids lourds.Chose rare, le bâtiment dispose de 25 places de parking et un espace de stockage clôturés à l'arrière du bâtiment.PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 760.000€/HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr