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Arthur Loyd vous propose à la vente ce bâtiment d'activités de 480 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Brive-Est.
Édifié sur une parcelle de 2 743 m² partiellement empierrée, le site offre une excellente capacité de stockage extérieur pour véhicules ou matériel, ainsi qu'un accès poids lourds aisé.
Le bâtiment, à structure métallique et murs en parpaings, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une dalle béton sur terre-plein, offrant une grande polyvalence d'utilisation. La toiture en fibrociment complète cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente un local composé de 1 420 m² environ d'entrepôt stockage, 430 m² environ de showroom et 100 m² environ de résidentiel étage. soit un total de 1 950 m² environ dont 1 850 m² de plain-pied.A visiter sans attendre !Contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20 pour plus de renseignementsRéférence de l'annonce : 2680Prix de vente FAI : 707 520 euros FAI dont 7.2% d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
A 30 minutes à l'Est d'ANGOULEME, proche des secteurs de Marthon, La Rochefoucauld et de la Dordogne, nous vous proposons à la location ces locaux situés sur la commune de CHAZELLES.Ce local d'activités, artisanal ou commercial d'une surface de 373 m² environ se compose d'une partie showroom / accueil / bureaux avec vitrines en façade et d'une partie entrepôt / atelier d'environ 230 m² avec une grande porte d'accès, une mezzanine de stockage, vestiaires et sanitaires avec douche. Accessible PMR.Parking en façade et grand terrain d'environ 1500 m² sur l'arrière pour stockage extérieur.Prix de vente : 141 700 FAI (dont 9 % TTC d'honoraires d'agence inclus)Référence dossier : 1497 (Arthur Loyd Angoulême)
Situé sur la commune de BERNAC (secteur nord Charente) à proximité immédiate de RUFFEC, site industriel à vendre.Le bâtiment principal à usage d'entrepôt de stockage ou d'atelier d'une surface de 1700 m² environ dispose de 4 portes d'accès (rideaux métalliques accessibles véhicules type poids-lourds PL), répartis en quatre espaces / niveaux dont un avec fosse mécanique. Un local de 80 m² environ à usage de salle de pause / réfectoire avec garage. Une pièce annexe servant de bureau à l'entrée du site.Terrain entièrement clos avec accès par portail électrique, parking et aire de lavage PL d'une superficie de 10 000 m² environ.Environnement accessible, à proximité immédiate des axes routiers principaux (double échangeur RN 10 axe Bordeaux / Poitiers) à 40 minutes au nord d'ANGOULEME.Prix de vente : 174 400 FAI (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Référence dossier : 1622 (Arthur Loyd Angoulême)
ARTHUR LOYD Angoulême vous propose à la vente ce local d'activités loué en totalité et situé au sein d'une ZE de MORNAC, secteur Est de l'agglomération d'ANGOULÊME, proche axe routier RN 141.Le bâtiment offre une surface au sol de 1276 m² comprend un atelier, un entrepôt, et une partie administrative comptant un accueil, 8 bureaux, une salle de repos, sanitaires, réserves ; plus un étage partiel de 710 m² offrant deux grands espaces d'archives. Terrain autour d'environ 4500 m² en partie clôturé et sécurisé sur la partie stockage extérieur, compte 10 places de parking en façade et des espaces verts.Ce bien à destination des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif est loué à un locataire de qualité par bail commercial de 9 ans récemment renouvelé, et offre un taux de rentabilité acte en main de 9,5 %.Prix de vente : 432000 FAI (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1611 (Arthur Loyd Angoulême)
Vous recherchez un bâtiment idéal pour faire prospérer votre entreprise ? Ne cherchez plus Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose ce bien comprenant des locaux commerciaux, une surface de stockage exceptionnelle, de nombreux bureaux, terrasse, coin collectif, le tout dans une construction de qualité, à faible consommation.Caractéristiques Principales :Superficie : 1737 M²Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour créer un espace extérieur accueillant et agréable pour vos clients.Visibilité : Situé au bord de l'axe routier majeur qui relie Poitiers à Châtellerault, ce local offre une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de clients potentiels.Places de Parking : Un grand parking dédié est disponible, offrant un stationnement pratique pour votre clientèle, ce qui rend votre entreprise facilement accessible.Localisation Avantageuse : Ce local est stratégiquement situé sur l'axe routier principal, permettant un accès facile depuis Poitiers et Châtellerault. Vous profiterez également de la proximité des zones résidentielles et commerciales environnantes, ce qui favorisera la croissance de votre clientèle.Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle avec une visibilité maximale et des avantages uniques, ne laissez pas passer cette chance. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut contribuer à la réussite de votre entreprise.PRIX DE VENTE : 1 600 000/HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la vente un local d'activité d'environ 630 m² situé dans une zone d'activités stratégique de La Rochelle. Le site bénéficie d'un emplacement facilitant les flux logistiques et l'accès des collaborateurs et clients. Cette implantation garantit une visibilité optimale et une proximité avec les axes principaux, constituant un atout déterminant pour les entreprises nécessitant des surfaces mixtes bureaux et dépôt avec stationnements et aire de stockage extérieure. Disponibilité immédiate. Le bien se compose d'un dépôt de 500 m² entièrement isolé avec structure bac acier double peau, équipé de deux portes sectionnelles et d'une mezzanine permettant l'optimisation des volumes de stockage. Une surface bureaux d'environ 130 m² complète l'ensemble et comprend un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, un vestiaire et une salle de repos, offrant une organisation fonctionnelle pour l'activité. L'installation électrique est en triphasé récent, et le site dispose de chauffage électrique, fibre optique, baie de brassage et câblage informatique, garantissant une exploitation immédiate et performante. Le local bénéficie d'un parking privatif sur parcelle et d'une aire de stockage extérieure, optimisant les opérations logistiques et la fluidité des flux. Prix de vente : 892 500 euros FAI. Disponibilité immédiate.
Local d'environ 1.500 m², pour stockage. Bail précaire de 1 an maximum. 2 accès. Terrain 3.000 m² environ.Il bénéficie d'un parking pour 40 voitures environ.Loyer : 4.500 H.T./moisDisponible 1er mai 2026.Honoraires : 1 mois de loyer H.T.
Arthur Loyd vous présente, sur la commune d'Arnac-Pompadour, un bâtiment d'activité de 9 700 m² implanté sur un terrain de 24 000 m²,
Stockage: plus de 9 000m2
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente)
Parking bitumé de 50 places
1 quai de chargement/déchargement
150 m² de bureaux fonctionnels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Arthur Loyd Brive vous présente ce bel immeuble situé en plein centre de Tulle à proximité immédiate de la gare.Idéalement situé , composé de 10 appartements tous loués ( 3 798 Euros de revenus mensuels) et d'un local commercial en rez-de-chaussée (actuellement vacant ) ( loyer de 2200 euros HT par mois) , vous pourrez disposer ainsi d'un rapport locatif attrayant .L'immeuble est parfaitement entretenu et entièrement refait en 2007, ainsi que la toiture composée en ardoises. Les murs sont élevés en parpaings. L'immeuble est chauffé au gaz de ville ( chaque appartement dispose d'un compteur individuel) .Retrouvez les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sus le N°805 026 440
Arthur Loyd vous propose, à proximité immédiate de l'autoroute A20 et au coeur d'une zone artisanale particulièrement dynamique, un local d'activités d'environ 1 000 m² implanté sur une parcelle entièrement clôturée.
Caractéristiques générales :
Bâtiment en parpaings, doté d'une structure métallique, d'une toiture bac acier et d'un sol béton.
Huisseries simple vitrage sur la zone de stockage et double vitrage sur la partie bureaux.
Parc de stationnement totalement bitumé.
Espaces de stockage :
Deux surfaces de stockage : 334,1 m² et 327 m², dont une est équipée d'une portesectionnelle.
Espace commercial :
Une surface d'environ 100 m², accessible via une double porte
Espace bureaux :
Environ 150 m² comprenant :
1 sas de réception,
6 bureaux,
1 salle de réunion,
Un espace sanitaires.
Huisseries double vitrage et climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
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Vous recherchez un bâtiment polyvalent à acheter dans le secteur de COGNAC ? Arthur Loyd vous propose à la vente ce bien professionnel situé dans une zone de CHATEAUBERNARD, agglomération sud de Cognac, proche des grands axes routiers RN 141.Ce local d'activités totalise une surface de 727m² environ et se compose d'une partie bureaux de 407 m² environ avec hall d'accueil / secrétariat, 12 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos, archives et local informatique, sanitaires et d'une partie stockage de 320 m² avec 2 entrepôts (2 portes d'accès VL), vestiaires et douche.Parking extérieur de 10 places environ.Prix de vente FAI : 496800 (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)Référence dossier : 1702 (Arthur Loyd Angoulême)
Cet ensemble immobilier logistique de grande envergure développe plus de 5 600 m² bâtis sur un foncier de près de 4,8 hectares. Dédié à une activité d'entrepôt frigorifique avec bureaux d'accompagnement, il offre une organisation majoritairement de plain-pied, parfaitement adaptée aux flux intensifs. Ses nombreux quais de chargement, ses équipements techniques et sa conception industrielle en font un site stratégique pour un exploitant logistique ou agroalimentaire à la recherche d'efficacité, de capacité et d'accessibilité.Situé sur la commune de Samazan, dans un environnement favorable aux activités logistiques et industrielles, ce local développe une surface totale d'environ 5 624 m² sur une vaste parcelle de 48 217 m². Le bâtiment est à usage d'entrepôt logistique frigorifique avec bureaux et locaux sociaux d'accompagnement, comprenant notamment des espaces administratifs, une salle de repos, des vestiaires et des archives. L'ensemble est principalement de plain-pied, complété par un étage partiel accueillant des bureaux.Le site dispose de planchers et dallages en béton armé adaptés aux charges lourdes, de menuiseries PVC double vitrage, ainsi que de 67 quais de chargement équipés de portes sectionnelles et de quais niveleurs. Des équipements techniques tels que trappes de désenfumage, réserve d'eau incendie et système de vidéosurveillance complètent ce site logistique de tout premier plan.Prix de vente net vendeur : 5 900 000 euros Honoraire agence charge acquéreur : 3 % HT du prix net vendeur soit 177 000 euros HT (212 400 euros TTC)Prix de vente HAI : 6 112 400 euros TTC
Arthur Loyd vous présente cet ensemble de bâtiments d'activités à la vente. Il est situé dans la zone de l'aérodrome, à toute proximité de l'A20 et l'A89.Le bâtiment principal d'une surface de 1 350m2 est aménagé pour de l'agroalimentaire sur environ 800m2 (panneaux sandwich, chambres positives et négatives, nombreux points d'eau...). Le bâtiment est entièrement climatisé. Il est également équipé de deux portes sectionnelles, de sanitaires hommes, femmes, d'une espace réunion. Il dispose également de locaux sociaux et de bureaux.Le bâtiment (hors aménagement) a une hauteur sous poutres de 5,3m et au faitage de 7m.Le bâtiment secondaire d'une surface de 105m2 est composé d'un vaste bureau, des sanitaires et une zone de stockage. La zone de stockage offre une importante hauteur au faitage qui pourra facilement accueillir des utilitaires.L'ensemble bénéficie d'une vaste cour d'environ 1 500m2. Le tout est clôturé et fermé par un portail manuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la vente un ensemble immobilier récent, édifié en 2011, offrant une solution complète pour les entreprises artisanales ou industrielles. Il comprend 174 m² de bureaux lumineux, climatisés, câblés avec baie de brassage, volets électriques et cuisine équipée, conformes à la RT 2012 pour une performance thermique optimale. L'entrepôt de 325 m², simple peau, bénéficie d'une hauteur minimale de 6 m, d'une fosse, du 380 V et de trois portes sectionnelles (4 m x 5 m) facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le terrain de 9351 m² est entièrement clôturé, partiellement goudronné et adapté à la chaussée lourde, avec piste de lavage intégrée. Cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos flux logistiques et une implantation durable pour votre activité.Prix de vente : 580.000/HT Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd vous propose à la vent en sortie de Brive, un local d'activité d'environ 245 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Entièrement rénové, ce bâtiment conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de logistique.
Accès simple et fluide pour les véhicules légers et utilitaires, avec un grand parking privatif permettant le stationnement des collaborateurs, des clients ou des véhicules de livraison.
Le bâtiment est construit en parpaings et dispose d'une toiture en fibro-ciment non amianté. Il a fait l'objet d'une rénovation complète incluant une isolation en laine de roche de 10 cm. Le local bénéficie de nombreuses fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques.
Prix de vente FAI: 177 280 TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 17 280 TTC
Loyer: 10 800 TTC
Honoraires: 25% du loyer annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local d'activité idéalement implanté au coeur de la ZAC du Moulin Rouge à Terrasson-Lavilledieu.
Situé dans un environnement économique dynamique et facilement accessible, ce bien développe une surface totale d'environ 329 m² sur une parcelle indépendante de 4 128 m² entièrement clôturée.
Accès aisé pour les véhicules légers et utilitaires, environnement adapté aux flux professionnels, avec de larges possibilités de manoeuvre et de stationnement sur site.
Construit en 2004, le bâtiment est en bon état général et se compose de deux espaces distincts. Une surface d'entrepôt d'environ 250 m² avec sol en béton ciré, équipée de deux portes sectionnelles. Un espace bureaux et accueil d'environ 79 m², lumineux et fonctionnel, dispose de climatisations réversibles ainsi que de menuiseries en double vitrage.
Prix de vente FAI: 383 600 TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 33 600 TTC
Loyer: 39 000/an HT
Honoraires: 25% du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Arthur Loyd vous présente cet immeuble polyvalent composé de trois niveaux distincts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une vitrine neuve, accompagné d'un bureau et de sanitaires indépendants.
Un escalier dessert les étages supérieurs, où le premier étage accueille un appartement déjà aménagé avec une cuisine équipée, une douche, deux chambres et une spacieuse pièce de vie.
Le deuxième étage, quant à lui, déjà rénové mais reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour créer un T2.
Prestations : -
Huisseries en PVC double vitrage -
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente -
Beaux parquets et hauteurs sous plafond -
Jardin extérieur et atelier pouvant être transformé en habitation avec entrée indépendante
Potentiel d'investissement :
Ce bien, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, est idéal pour un investissement locatif. Il peut être envisager de transformer le local commercial en habitation sans quasi aucun travaux ce qui fournirait un loyer plus élevé.
Loyers projetés:
- Local commercial: 350/mois
- T2: 600/mois
- T2: 550/moisContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
