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Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de trois bâtiments à usage d'activité et de bureaux avec parkings extérieurs privatifs partiellement loué.Situé dans l'agglomération nord d'Angoulême, proche des zones industrielles et des grands axes routiers, le site totalise 2 300 m² environ de locaux et une surface foncière de 6 600 m² environ, il comprend :- Un entrepôt / hangar avec parking clos- Un local d'activités de 663 m² composé d'un rez-de-chaussée de 552 m² comprenant un entrepôt de stockage de 446 m² et une partie accueil / bureaux avec sanitaires ; et d'un étage de 110 m² à usage de bureaux, vestiaires, sanitaires et salle de repos. Parking en façade de 23 places plus 9 places de stationnement pour véhicules de messagerie, et un terrain sur l'arrière pour parking supplémentaire.- Un bâtiment à usage de bureaux avec atelier de 747 m² actuellement loué par bail commercial (nous consulter pour détails du loyer et conditions)Prix de vente FAI : 2 226 000 (dont 6 % TTC d'honoraires inclus charge acquéreur)Réf. : 1670V (Arthur Loyd Angoulême)
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose...Niort, secteur Souché, à vendre cellule d'activité neuve de 85 m2, livré brut, sol béton lissé, avec fermetures et electricité. Ouverture par une grande porte sectionnelle, permmettant au véhicules de 3.5T d'accéder;proche des axes principaux de Niort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente des cellules artisanales neuves de 70 à 133 m² situées au coeur de la zone industrielle de Bassens.Ces espaces, parfaits pour des activités artisanales, offrent un accès rapide à l'autoroute A10, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. La vente en bloc est également possible, offrant une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs intéressés par des surfaces plus grandes.
Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1040m2. Situé tout proche du centre-ville de Limoges, ce bien rare est composé d'environ 780m2 de stockage répartis sur plusieurs niveaux. De plus, 220m2 de bureaux sont également à votre disposition. Une porte sectionnelle électrique. 2 chaudières à gaz. Descriptif du bien : Surface totale développée de 1040m² environ : (sur 3 niveaux et demi)Une cave en deux parties au sol de 280m²Un parking couvert en rez-de-chaussée de 280m² (12 places)Zone de stockage en 3 parties au Rez-de-chaussée de 220m²Locaux sociaux en rez-de-chaussée +étage (2pièces, WC + douche) de 60m² 160m² de bureaux aménagés en R+1 Grenier non aménagé de 70m²Diagnostics en cours d'élaboration.Une grande superficie proche du centre-ville de Limoges. Une opportunité rare, à saisir rapidement !Pour tout renseignement, merci de nous contacter au 05 40 16 32 20.Référence de l'annonce : 2421Prix de vente : 383 600 euros FAI dont 9,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un local d'activité parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou artisanales, situé à Castelculier, à proximité d'Agen.Construit en 2005, ce bâtiment offre une surface totale de 1 600 m², dont 1 500 m² au rez-de-chaussée et 100 m² en étage (R+1). Il est implanté sur un vaste terrain de 9 000 m², avec de nombreuses fonctionnalités extérieures.Au rez-de-chaussée, le local comprend un entrepôt de 1 400 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond allant de 5,2 à 7 mètres, d'un dallage béton quartz et d'une isolation double peau (toiture et façades).L'espace est également équipé de 3 quais de déchargement, de 2 portes sectionnelles (dimensions 5 x 4,5 m), de trappes de désenfumage et de deux issues de secours.Des espaces sociaux complètent le rez-de-chaussée : un vestiaire avec douche, un WC, une salle de pause et une salle de réunion.A l'étage, vous trouverez trois bureaux lumineux, un local technique avec baie de brassage, une salle d'archives ainsi qu'un WC. Ces espaces bénéficient de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, prises RJ45 et sols en PVC.Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 9 000 m², offrant de vastes zones de stationnement pour véhicules légers (VL) et poids lourds (PL).L'accès au site se fait par deux portails électriques, facilitant la circulation et la logistique.La partie avant du terrain est entièrement goudronnée, tandis que l'arrière est revêtue en bi-couche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente net vendeur : 990 000 euros HTHonoraire agence : 6% HT du prix de vente soit 59 400 euros HT (71 280 euros TTC)Prix de vente HAI : 1 061 280 euros
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente ce bâtiment destiné à la logistique ou l'industrie dans la très recherché zone de la république. D'une surface d'environ 4 563 m², comprenant 868 m² de bureaux et 3 695 m² d'entrepôt sur un terrain d'une superficie de 15 826 m². Proximité immédiate de l'autoroute A10, N147, de l'aéroport et de la gare de Poitiers, optimisant ainsi la logistique et facilitant les échanges commerciaux. Le bâtiment offre une excellente visibilité avec 150 m de façade donnant sur l'A10. Il est doté de 16 quais poids lourds, de 60 places de parking pour véhicules légers et de 4 800 m² pour le stationnement poids lourds. De plus le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 9m ce qui permet d'optimiser le stockage.PRIX DE VENTE NET VENDEUR: 3.300000Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un local d'activité idéalement situé en zone République, à proximité immédiate de l'A10 et de la rocade Nord. Un emplacement stratégique dans une zone dynamique à forte attractivité professionnelle.Bâtiment indépendant avec vitrine de 8,28 m linéaire, rare sur ce secteur. Site sécurisé par caméras. Stationnement aisé grâce à un espace de parking privatif.Surface totale de 1 539 m² comprenant : 598 m² de chambres froides + zones de préparation, 602 m² d'activité, 228 m² de magasin, et 110 m² de bureaux. Équipements adaptés aux activités logistiques (Quai PL), agroalimentaires ou commerciales.Prix de vente : 950 000 Net VendeurMention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose une maison d'habitation pouvant être transformée en bureaux. Située sur un des axes majeur de Poitiers, l'avenue du 8 mai 1945, cette maison bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un bon environnement commercial. Cette maison a une surface d'environ 132 m², dont 34 m² au 1er étage. Le terrain permet de stationner un nombre important de véhicule. Un agrandissement peut être envisagé. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la transformation en bureaux.Prix de vente : 256.800 HT FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose l'achat d'un local d'activité actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial.Bâtiment situé dans la plus grosse zone d'activité de l'agglomération Niortaise : zone St Ligauaire. Accès facile, proche de l'avenue de La Rochelle.Bâtiment indépendant de 585 m2 au sol, plus une mezzanine de 200 m2.il est accessible facilement aux poids lourds.Belle visibilité.Locataire en place depuis plusieurs années.Belle rentabilité de 8,8%actes en mains!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose de louer un local d'activité au coeur de la zone Niort St Liguaire.A louer bâtiment d'activité situé au coeur de la principale zone d'activité de la la ville de Niort. Bâtiment facile d'accès depuis la rocade est l'avenue de La Rochelle. Bâtiment indépendant de 300m2 construit sur un foncier clôt de 2992m2.Ce local est idéalement pour toute activité de production, artisanale ou de stockage.L'ensemble du foncier est empierré.Le bâtiment propose un grand entrepôt avec 2 grandes portes sectionnelles à chaque côté, de 2 bureaux et de WC et vestiaires.L'ensemble est en état très correct. La zone activité dispose de chauffages aérothermesLocal disponible dès que souhaité. Possibilité de visiter et réserver dès à présent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose sur la commune de POITIERS - ZI REPUBLIQUE III ce local d'activité neuf de 200m² à la vente et la location.Il comprend un accès PMR, plusieurs places de parkings foisonnées, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé de 3000m², avec 15m² de bureaux attenants avec sanitaire. Ces locaux neufs offrent des prestations de qualités, bardage double peau, avec une porte sectionnelle de 4x3M. Le propriétaire sera à l'écoute, si vous avez des demandes d'aménagement spécifique.Livraison pour fin 2025.PRIX DE VENTE 200.000/HT/HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la vente ce bâtiment d'activité à vocation industrielle de 8252m², sur la commune de Châtellerault, ZI Nord à moins de 5 minutes de la sortie numéro 26 de l'autoroute A10.Il se compose d'un bâtiment d'activité d'environ 6052m² avec une grande hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, isolé en double peau et chauffé sur la totalité. Avec 3 grandes portes sectionnelles (dont une de 6x4m), 2 quais niveleur, dont 1 V.L le tout en voirie lourde. Il dispose également d'une piste de lavage avec cuve, d'un compresseur, d'un purificateur d'air, alimentation gaz. Ce local d'activité propose également d'une surface de bureaux d'environ 2200m² en RDC et à l'étage, tous équipés en RJ45, climatisation réversible, des sanitaires PMR, grands vestiaires hommes et femmes, grand réfectoire, infirmerie. Ce bâtiment offre une grande capacité de stationnement d'environ 150 places (sécurisé avec contrôle d'accès), station de type VLIB, et 2 bornes de recharge électrique.Disponible : Janvier 2026PRIX DE VENTE : 3.500.000/HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose cet immeuble de rapport à proximité immédiate de la rue Bourbon et du boulevard Blossac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue passante. Le parking Blossac, tout proche, facilite l'accès pour vos clients, rendant ce bien particulièrement attractif pour une activité commerciale.-A l'extérieur, beau bâtiment en pierre de taille, avec une toiture en ardoise disposant d'une belle vitrine en angle de rue, idéale pour maximiser la visibilité d'une activité commerciale en RDC. Le parking Blossac à proximité garantit un stationnement facile pour les clients et résidents.-A l'intérieur le local commercial nécessite un curage complet de la cellule commerciale. L'appartement en R+1 et R+2 doit également faire l'objet de rénovation. L'immeuble pourrait être divisé en un local commercial et 2 appartements.-Ce bien est disponible au prix de 131 580 FAI.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose une opportunité d'achat sur Niort, dans la plus grande zone commerciale de la villeIdéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)Local d'activité de 932m2 reparti avec showroom, bureau, local archives, magasin, atelier, sanitaires.Belle visibilité, local en très bon état de 2001 et extension en 2006, parking, arboré, fini partout en enrobéArrêts de bus à proximité à piedsPrix de vente : 1.500.000 HT net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local d'activité situé sur la commune de grand Poitiers Nord, à Chasseneuil du Poitou dans la zone d'activité dynamique des temps modernes.Ce local d'activité d'une surface de 654m² dispose d'un show-room, 3 bureaux, d'une salle de pause, des vestiaires, salle de réunion, ainsi qu'un local d'archive en mezzanine. Tout le bâtiment dispose d'éclairage led, d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage, d'une alarme, et de la vidéo surveillance. Avec deux ateliers attenants de 290 et 204m², et 3 portes sectionnelles de 4x4m. Le tout sur un terrain de 2040m², clôturé, sécurisé, et de nombreuses places de parking.PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 480.000/HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose Poitiers ZI république, ce local d'activité rare à vendre d'une surface de 1350M².Il se compose d'un ensemble de bureaux d'environ 300m² au rdc et à l'étage, avec accueil, sanitaires, vestiaires, salle de réunion, salle de pause. La partie stockage propose de nombreuses pièces en froid positif et négatif avec une grande cuisine centrale, qui est équipée du gaz de ville, adoucisseur, ainsi que 3 quai à l'arrière dont 1 Poids lourds.Chose rare, le bâtiment dispose de 25 places de parking et un espace de stockage clôturés à l'arrière du bâtiment.PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 760.000/HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose sur Grand Poitiers, un plateau à vendre de 480.8m².Local situé au coeur de la zone commerciale des Portes du Futur (plus grande zone commerciale de l'agglomération de Poitiers : Leroy Merlin, Sport 2000, Grand Frais...) et juste à côté de la technopole du Futuroscope. Ce local est situé au sein d'un petit ensemble immobilier bénéficiant d'un grand parking foisonné de 45 places et d'un parc arboré sur l'arrière.Accessibilité directe depuis les plus gros axes routiers de la vielle : D910 et péage autoroute A10 à 2kmsA l'avant du bâtiment :Au rez de chaussée : un grand espace accueil/open space de 35m2, un autre open space/salle de réunion de 90m2, 4 bureaux et un grand dégagement.Le R+1 dispose de 7 bureaux individuels et collectifs.A l'arrière du bâtiment on retrouve une salle de conférence ou de réception avec ses sanitaires d'une surface de 124.8m².On retrouve également une vaste salle de restauration avec possibilité d'y aménager un bar, des cuisines, des vestiaires et un espace de stockage avec une accessibilité directe pour les livraisons par un portail donnant sur le parking.Le local est en très bon état et équipé de climatisations réversibles. Les cuisines sont elles équipés de nombreuses évacuations, et d'une extraction avec une hotte déjà installée.L'ensemble des surfaces disposent de la climatisation, de nombreux placards, prises RJ45, baie de brassage.La structure du bâtiment permet de réaménager ces espaces très facilement pour s'adapter parfaitement aux besoins de votre entreprise. Enfin ces bureaux disposent d'une très grande vitrine en façade et de nombreuses fenêtres garantissant une excellente visibilité.Stationnements en nombre grâce à un grand parking de 45 places.Prix de vente : 1 100 000 Net VendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la vente un immeuble de rapport pour investisseur loué en totalité avec 5 locataires en place.Un studio en RDC entièrement refait;Un T1 au 1er étage dans un état d'usage, occupé par le même locataire depuis de nombreuses années;Un T2 au 1er étage dans un état d'usage, occupé par le même locataire depuis de nombreuses années;Un T1bis au 2eme étage entièrement refait avec petite térasse;Un local commercial en RDC d'environ 55m2 ou les démarches sont en cours et aura lieu le remplacement complet de la vitrine commerciale.Il y a un accès indépendant pour la partie logement avec digicode.Rentabibilité acte en mains d'environ 7%.L'immeuble se situe à moins de 5 min en voiture en hyper centre du port boinot, du marché, médiathèque...Arrêts de bus accessible à pieds.En bordure de la rocade pour aller en moins de 5min direction la zone Mendes France qui est la plus grande zone commerciale et tertiaire de Niort.Parkings gratuits à environ 50m.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
