Local d'activité & entrepôt - Vente - Allier - 03

Situé sur la commune d'ABREST, sur la route de Saint-Yorre, en second rideau, Dépôt de 200m² avec mezzanine de 100m² et mezzanine de 100m² et zone de bureaux brute de 37m². Porte sectionnelle motorisée, menuiseries et porte d'accès en double vitrage.Belle hauteur sous plafond, situé en fond cour, idéal petite activité ou stockage véhicules...

Programme Immobilier de locaux d'activité de 1044 m2 d'emprise au sol, sur un terrain de plus de 5000m2 est à vendre dans son ensemble ou par division.Maximum 7 Cellules à partir de 178 m2 au sol, avec Mezzanine (dalle béton) ; l'ensemble immobilier proposant HSP = 6,10 m sous ferme.Egalement attenante, une parcelle de terrain non constructible d'environ 1400 m2 pour stockage est disponible en sus.Livraison de cellule fluides en attente avec Porte sectionnelle, menuiseries aluminium en double vitrage oscillot-battantes, Dalle quartz recevant 1,5T/m2, séparation coupe-feuSite clos et sécurisé, avec accès piétons identifiés et enrobés adapté PL, place de parking marquées, abri vélos, et local poubelles... Espace paysagerDétails tarifs nous consulterA charge acquéreur frais de notaire REDUITS, et honoraire de l'agence de l'ordre de 3% du montant net vendeur.

Au sein d'un ensemble immobilier clos avec portail d'accès unique, composé de 5 cellules d'activités, deux derniers lots disponibles de 190m²/cellule. - Cellule livrée brute, fluides en attente, dalle béton, porte sectionnelle avec porte de service. Menuiseries posées en façade : Porte double d'accès, quatre fenêtres, mezzanine possible. Aire goudronnée avec accès sécurisé.- Cellule neuve, frais de notaire réduits, prix soumis à TVA.- Zone de stationnement située à l'arrière du bâtiment (côté porte sectionnelle).Prix net vendeur lot 4 : 190 000€ HT, honoraire en sus : 8% H.T. charge acquéreurPrix net vendeur lot 5 (situé en angle du bâtiment) : 200 000€ HT, honoraire en sus : 7% H.T. charge acquéreur.UNE EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD VICHY.

Sur la commune de Domérat, locaux disponibles sur une parcelle de plus de 1000M2, accès PL .Bâtiments de 565m2 couvert, éclairage néon led propose :- un bâtiment à usage d'atelier de 182 m2 environ avec bureau (12,8m2), WC, et pièce kitchenette et douche, chauffé.- deux dépôts avec quai et porte sectionnelle chacun : 112 m2 et 92 m2 environ- un espace de stockage couvert et fermé sur 3 cotés avoisinant les 100 m2- un espace intermédiaire de 64m2 avec quai de déchargement en son fond (entrée HSP 4,3 m)Location possible, nous consulter ; honoraire 20% HT du montant du loyer HT et HCPrix de vente Net vendeur : 220.000 €Honoraire agence selon barème : 7% HT du montant net vendeur (si celui-ci > 200k€) et 8% HT (si le montant net vendeur)

Sur axe pénétrant de VICHY, proche Hôpital et gare, ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, situé en Zone UI sur le PLU, en plein rond point. Ensemble des parcelles : 5466m².- Bâtiment arrière d'environ 1200m², dont étage de 500m², le tout pouvant faire usage de bureaux (charme des piliers briques, perspectives disponibles)- Bâtiment principal avant avec deux quais, zone de bureaux/sanitaires/locaux sociaux, le tout d'environ 1097m² à usage de stocke initialement, possibilités de transformation en locaux commerciaux principaux (2X500m²).Plusieurs possibilités de découpes et de vente :- OPTION 1 : VENTE de L'ensemble : 2 000 000€ H.T., honoraire en sus charge acquéreur : 4% H.T.- OPTION 2 : VENTE du bâtiment principal en l'état : 1 000 000€ H.T. honoraire en sus charge acquéreur : 5% H.T.- OPTION 3 : VENTE d'un local commercial de 500M² environ avec bardage en façade, toiture changée, dalle mise à niveau, vitrines, fluides en attente. Prix net vendeur par lot : 600 000€ H.T., honoraire en sus charge acquéreur : 6% H.T. Parking à niveau d'environ 62 places.PLUS DE DETAILS NOUS CONSULTER

Ensemble immobilier sur un terrain clos de 4532 m2 propose un local d'activité et plusieurs dépendances (plus de 2300 m2 de bâtiment)L'espace bureau peut être consacré sur 370 m2 avec sanitaires et locaux sociaux ; aujourd'hui les bureaux en rez-de-chaussée sur 170m2 sont à rafraichir et l'étage est à organiser suivant les besoins.Entrepôt attenant de 1250m2, avec plusieurs ponts roulants ; 2 espaces attenants et communicants à celui-ci proposent 225 et 150m2. Des dépendances complètent l'offre : - un Hangar ouvert 180 m2- 2 Ogives sur 60 m2- un Petit hangar fermé 140 m2Site clos avec accès PL, large voie devant et accès aisé depuis A71 avec contournement en 15min.Prix Net Vendeur : 420.000 €Honoraire charge acquéreur, en sus : 7% HT du prix net vendeur, soit 8,4% TTC du montant net vendeur.Prévoir frais d'acte notarié

Ensemble immobilier mixte / Spécial Investisseurs.Cusset, idéal Investisseurs :- Locaux de stockage vacants- 5 Appartements dont deux libres- Bâtiment de bureaux avec stockage occupé- Bâtiment de de bureaux avec stockage libreAire de circulation, terrain. Diagnostics bons dans l'ensemble.

Situé en fond de zone Artisanale de la Tour à ABREST, au sein d'un ancien immeuble mixte, une partie sur deux niveaux comprenant aujourd'hui un RDC avec plusieurs modules (anciens bureaux, sanitaires, accès) et un étage composé de deux grandes pièces, sanitaires.Travaux à prévoir : distribution, isolation et séparation coupe feu à prévoir sur deux côtés du bâtiment, distribution électrique et eau à prévoir.Accès et servitude de passage par la carrosserie, un autre accès est envisageable. Zone de stationnement devant le bâtiment.SURFACE CADASTRALE : 1 282m². UNE EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD VICHY.

Au sein d'un ensemble immobilier en cours de livraison, clos, avec portail d'accès unique, composé de 5 cellules d'activités, deux derniers lots disponibles de 190m²/cellule.- Cellule livrée brute, fluides en attente, dalle béton, porte sectionnelle avec porte de service. Menuiseries posées en façade : Porte double d'accès, quatre fenêtres, mezzanine possible. Aire goudronnée avec accès sécurisé.- Zone de stationnement située à l'arrière du bâtiment (côté porte sectionnelle).Egalement disponible à la vente, nous consulter.