Pourquoi faire l’achat d’un entrepôt en Auvergne Rhône Alpes ?
Une région au carrefour de l'Europe
L'Auvergne-Rhône-Alpes se situe en plein cœur de la grande diagonale nord-sud, qui relie virtuellement Lille, Paris, Lyon et Marseille. Par sa proximité avec l'Italie et la Suisse, dont elle est voisine, la région s'ouvre par ailleurs au cœur du continent européen.
Outre sa position stratégique, l'Auvergne-Rhône-Alpes bénéficie d'une excellente desserte par un réseau de transports interconnectés. En effet, deux aéroports internationaux lui permettent de relier les grandes capitales internationales : Lyon Saint-Exupéry, en plein cœur de la région, et Genève Aéroport, accessible en environ 1h30 d'autoroute depuis la métropole lyonnaise. Un maillage ferroviaire performant, avec près de 30 gares TGV sur le territoire, conforte la connexion de la région aux autres grandes villes : Paris et Marseille, par exemple, se trouvent à 2 heures de TGV de la gare de Lyon Part-Dieu.
Le port fluvial de Lyon, l'un des plus importants de France, ainsi qu'un réseau complet de transports en commun urbains, complètent ces infrastructures.
La première région industrielle de France
L'Auvergne-Rhône-Alpes est l'une des régions les plus dynamiques de France. La métropole lyonnaise, notamment, est la 1è agglomération nationale en termes d'attractivité démographique.
Dotée d'une forte croissance, la région se tient à la pointe de l'innovation, de l'enseignement et de la recherche. Si tous les secteurs professionnels sont représentés, notamment le tertiaire, l'industrie s'impose comme le fer de lance économique de l'Auvergne-Rhône-Alpes.
En quête de souveraineté industrielle et d'excellence, la région développe et consolide 12 grands pôles du secteur : l'aéronautique, l'aménagement de la montagne, l'automobile, la chimie, le numérique, l'énergie verte, l'agroalimentaire, la microélectronique, la santé, l'industrie traditionnelle et l'industrie 4.0.
Des milliers d'entreprises de toutes tailles, françaises ou étrangères, sont d'ores et déjà installées sur le territoire.
Une région qui favorise l'implantation des entreprises
Afin de développer sa position dans l'industrie internationale, l'Auvergne-Rhône-Alpes soutient l'arrivée d'entreprises sur son sol. Pour cela, elle accompagne les acteurs participant au développement local, sous certains critères, à travers des aides, des subventions ou des avantages fiscaux. De nombreux incubateurs d'entreprises sont par ailleurs engagés auprès des jeunes sociétés, afin de consolider leur développement et leurs performances.
Le bon emplacement pour un entrepôt à vendre en Auvergne Rhône Alpes
S'il existe une grande diversité de locaux commerciaux et d'entrepôts à acheter en région Auvergne-Rhône-Alpes, il est primordial de bien choisir votre lieu d'implantation. En effet, l'emplacement de vos bureaux est un facteur déterminant de réussite et d'efficacité. Lors de votre recherche, il vous faudra prendre en compte différents paramètres tels que l'accessibilité d'un secteur géographique, sa visibilité et la topologie d'entreprises déjà présentes. Vous pourrez ainsi recouper ces données avec vos critères favoris de prix d'achat (ou de loyer), de surface totale / superficie, de nombre de pièces, d'aménagements...
De grands parcs d'activités sont disséminés sur le territoire, qu'il s'agisse de zones commerciales ou de plateformes logistiques. Ils regroupent les entreprises par typologies et secteurs d'activités. Au sein des parcs industriels, vous trouverez de nombreuses offres d'entrepôts à vendre ou à louer.
Des sites « clé en main » ont été récemment implantés en Auvergne-Rhône-Alpes : le Parc Industriel de la Plaine de l'Ain, aux portes de Lyon, la Zone d'activités d’intérêt national Loire Sud, près de Saint-Étienne, le Parc Industriel Sud de Grenoble, la Vallée de la Chimie à Lyon, Eco Parc Bonvert à Mably, ou encore les Parcs d'activités Sud Auvergne entre Valence et Clermont-Ferrand.
À cela s'ajoute une offre abondante dans les diverses agglomérations de la région, en particulier celles de Lyon, Annecy et Chambéry. Ainsi, vous pourrez trouver des locaux professionnels dans les communes de la métropole, comme Saint-Priest, ou dans des villes proches comme Villefranche-sur-Saône. Par sa forte croissance industrielle et l'influence de Lyon, il est en effet intéressant de rechercher un entrepôt dans le Rhône.
Les différents types d’entrepôts et locaux d’activités à vendre en Auvergne Rhône Alpes
Il existe une grande variété d'entrepôts et de locaux d'activités disponibles à la vente en Auvergne-Rhône-Alpes. L'offre en immobilier d'entreprise y est si riche qu'elle répondra à vos critères de prix / loyer, de superficie, d'équipement, d'emplacement, d'accès PMR, de visibilité... Vous trouverez forcément le type de bien professionnel qui convient à votre entreprise, à usage industriel ou à usage commercial :
Entrepôt logistique avec places de parking et porte sectionnelle, entrepôt de stockage, ensemble immobilier, local commercial avec ou sans droit au bail, locaux professionnels en rdc ou en étage d'un immeuble, entrepôt implanté sur un terrain à proximité immédiate d'un axe passant ou d'un centre-ville, bureaux avec zone de stockage, bâtiment avec de grands espaces divisibles, bureaux professionnels à la location, entrepôt frigorifique, entrepôt dans le Rhône 69 avec quai de déchargement et grande hauteur sous-plafond, local industriel avec terrain...
Arthur Loyd, spécialiste de la vente et location d’entrepôts en Auvergne Rhône Alpes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet d'implantation dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
En effet, nous disposons de nombreuses annonces d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente et à la location près de Lyon, de Saint-Étienne, de Grenoble et de nombreuses autres villes du territoire. Nous vous invitons à consulter le détail de nos offres et à nous contacter par téléphone pour obtenir davantage d'informations. Nous vous renseignerons de manière exhaustive, que ce soit au sujet des biens eux-mêmes, des parcs d'activités ou de nos honoraires.
Si aucune annonce ne correspond à vos critères, inscrivez-vous à notre site : vous recevrez une alerte dès qu'un nouvel entrepôt sera disponible en Auvergne-Rhône-Alpes.
Par notre expertise et notre connaissance du marché immobilier professionnel de la région, nous vous accompagnerons à mieux dans votre réussite.
