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Référence : 391

Plateforme logistique stratégique A71 / A79 à vendre !

MONTMARAULT 03390 – Obtenir l'adresse exacte
1 050 000 € NET VENDEUR
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2 833 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817620
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817621
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817622
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817623
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817624
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817625
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817626
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817627
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817628
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817629
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817630
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817631
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817620
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817621
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817622
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817623
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817624
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Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817626
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817627
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817628
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817629
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817630
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MONTMARAULT - 03390 - 2833-2833 - 7817631

Description

Ensemble mixte activité, stockage et bureaux – Montmarault

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités de Montmarault, à proximité immédiate des échangeurs des autoroutes A79 et A71, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une desserte logistique de qualité.

Édifié sur une parcelle de plus de 12 000 m², le site développe une surface bâtie totale d'environ 2 833 m² et se compose des espaces suivants :

Zone de stockage principale – 1 648 m²

  • Entrepôt chauffé
  • Hauteur sous plafond : 7,50 m
  • 2 quais de chargement avec niveleurs
  • Accès et circulation adaptés aux activités logistiques

    Bureaux d'exploitation – 207 m²
  • Attenants à la zone de stockage
  • Répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine

    Stockage annexe – 448 m²
  • Espace complémentaire pour entreposage ou activité

    Zone administrative - 280m²

    Située en RDC + étage (2X140m²)

    Locaux sociaux –
  • Vestiaires
  • Sanitaires
  • Douches

    Extérieurs
  • Aire de stationnement dédiée
  • Zone aménagée pour poids lourds facilitant les manoeuvres et les opérations logistiques
  • Site entièrement clos et sécurisé

    Bâtiment complémentaire

    À l'arrière de la parcelle, un bâtiment semi-ouvert en structure bois offre une capacité de stockage supplémentaire.

    Atouts

  • Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers
  • Ensemble fonctionnel et rapidement opérationnel
  • Bon état général
  • Potentiel d'extension grâce aux réserves foncières disponibles

    Une opportunité rare pour une activité industrielle, logistique, artisanale ou de négoce recherchant, disponibilité immédiate, accessibilité et potentiel de développement.

    Demander plus d'informations au conseiller

    • Prestations et équipements

    • Accès gros porteur

    • Aérothermes

    • Aire de manoeuvre

    • Bâtiment grand terrain

    • Convecteurs électriques

    • Couverture bac acier

    • Douche(s)

    • Façade bardage double peau

    • Façade bardage simple

    • Local social

    • Quais :2

    • Site clos

    • Vestiaires

    Localisation et Transports



    bretelle n° 11 de l'A71

    A79




    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    D : 241 kw
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    B : 7 kw
    Mathieu Pepin
    Mathieu PEPIN Vichy
    06 85 41 67 57

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