Agglomération Montluçonnaise, locaux d'activité idéaux pour artisan

Sur la commune de Domérat, locaux disponibles sur une parcelle de plus de 1000M2, accès PL .

Bâtiments de 565m2 couvert, éclairage néon led propose :

- un bâtiment à usage d'atelier de 182 m2 environ avec bureau (12,8m2), WC, et pièce kitchenette et douche, chauffé.

- deux dépôts avec quai et porte sectionnelle chacun : 112 m2 et 92 m2 environ

- un espace de stockage couvert et fermé sur 3 cotés avoisinant les 100 m2

- un espace intermédiaire de 64m2 avec quai de déchargement en son fond (entrée HSP 4,3 m)

Location possible, nous consulter ; honoraire 20% HT du montant du loyer HT et HC

Prix de vente Net vendeur : 220.000 €

Honoraire agence selon barème : 7% HT du montant net vendeur (si celui-ci > 200k€) et 8% HT (si le montant net vendeur)

• Couverture bac acier

• Douche(s)

• EDF 380

• Parking Extérieur

• Type de chauffage :poele bois dans atelier (

• Sité avec Alarme ; l;'ensemble de la parcelle n'est pas clos

• Bat.1 : chauff elec dans le bureau mais poêle à bois dans l'atelier, vitrage double vitage PVC

• Batiments 1 et 2 : panneaux en toiture, épaisseur 6cm d'isolant laine de verre, dalle béton

• Portes sectionnelles electrique. PARTOUT éclairage Led

• Fosse septique (18 ans sans aucun pb - accès dans l'espace de passage)

• Extincteurs aux normes. Sécurité sur tableau elec