Local d'activité & entrepôt - Vente - Valence

Situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, ce local à usage d'entrepôt ou atelier offre une surface de 300 m² au sol, à laquelle s’ajoute une grande mezzanine en béton sous pente d’environ 200 m². Édifié dans les années 1960, le bâtiment bénéficie d’une structure robuste grâce à ses murs en béton et sa charpente métallique, offrant une hauteur utile appréciable pour diverses activités. Ce bien, indépendant et lumineux, se trouve au sein d’un environnement résidentiel, ce qui permet d’envisager aussi bien le maintien de l’activité actuelle que des projets de réhabilitation ou de construction à usage d’habitation. La parcelle cadastrale totalise une superficie de 1 232 m², offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un vaste espace adaptable.

Situé au nord de Valence, à Bourg-lès-Valence, cet ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d’atelier est idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. Le bâtiment, d’une surface d’environ 400 m², offre des espaces ouverts type open space lumineux, propices à l’organisation du travail collaboratif. La construction est soignée et le site est entièrement clos, bénéficiant d’un haut niveau de sécurité grâce à une alarme, un contrôle d’accès et un système de vidéosurveillance. Les locaux sont climatisés avec une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Un parking extérieur attenant permet de stationner jusqu’à 24 véhicules, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien indépendant est situé sur un terrain clos, ce qui garantit tranquillité et confidentialité à votre activité. La présence de nombreux équipements fonctionnels et d’espaces adaptés font de cette offre une opportunité rare sur le secteur de Bourg-lès-Valence.

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Ces locaux d’activité neufs, situés au sud de Valence, bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie de l’autoroute A7. Les bâtiments, récemment achevés, offrent plusieurs lots à la vente, tous conçus pour allier fonctionnalité et confort. Chaque lot dispose d’une mezzanine en béton, d’un espace bureaux aménagé et cloisonné, ainsi que d’éclairages modernes par pavés LED. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle et une porte piétonne de service. Le terrain clos et sécurisé est équipé d’un portail coulissant motorisé. Deux places de stationnement extérieures sont incluses. L’ensemble profite également d’une desserte par les lignes de bus et d’un accès direct aux grands axes routiers, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

Nous vous proposons à la vente plusieurs locaux d’activités neufs, idéalement situés dans le secteur sud de Valence, à seulement une minute de la sortie de l’autoroute A7. Ces locaux bénéficient d’une construction récente et finalisée, offrant un cadre moderne et sécurisé sur un terrain clos équipé d’un portail coulissant motorisé.

Chaque lot dispose d’une mezzanine en béton, d’une zone de bureaux aménagée et cloisonnée, ainsi que d’un éclairage performant par pavés LED et de faux plafonds. L’accès se fait facilement par une porte sectionnelle ainsi qu’une porte piéton de service. Les espaces sont parfaitement adaptés à vos besoins professionnels, avec des prestations de qualité et une grande fonctionnalité pour organiser votre activité en toute sérénité. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles et le site est desservi par les lignes de bus 7 et 8.

À Chabeuil, sur la zone Est de Valence, découvrez ce local neuf proposé à la vente, idéal pour une activité de stockage ou d’atelier. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce bien bénéficie d’un accès facilité pour les professionnels et les livraisons. Intégré à un ensemble immobilier, il est livré hors d’eau hors d’air avec les fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d’adapter facilement l’aménagement selon vos besoins. Un terrain privatif attenant au lot vous assure une accessibilité optimale et des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. Le local dispose de portes piétonnes, de fenêtres pour la création de bureaux lumineux, ainsi que de portes sectionnelles motorisées pour une logistique efficace. Proposé en VEFA, avec la charpente et la toiture déjà réalisées, ce local garantit un délai de livraison court et maîtrisé, idéal pour un démarrage rapide de votre activité.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité neuf, idéal pour du stockage ou un atelier, situé à Chabeuil dans le secteur Est de Valence. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les déplacements et la logistique. Le bien est intégré à un ensemble immobilier moderne et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot. Livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, il offre souplesse et modularité pour vos aménagements. Le local dispose de portes piétonnes, de fenêtres pour l'installation de bureaux, et de portes sectionnelles motorisées. La charpente et la toiture sont déjà réalisées, garantissant un délai de livraison court et maîtrisé. Le lot est proposé en état de futur achèvement (VEFA), permettant d'adapter l'espace à vos besoins professionnels.

Nous vous proposons à la vente un local neuf destiné à un usage de stockage ou d’atelier, situé sur le secteur Est de Valence, à Chabeuil, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers. Ce local fait partie d’un ensemble immobilier entièrement réhabilité, offrant des prestations de qualité et une grande fonctionnalité, avec les fluides en attente pour faciliter vos futurs aménagements.

Le bien dispose d’une porte piétonne, d’une fenêtre permettant la création d’un espace bureaux, ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée pour optimiser les accès et la logistique. Le sol en béton lissé, la façade en bardage double peau et la toiture isolée garantissent confort et sécurité.

Le lot sera disponible à la livraison après la réalisation des derniers aménagements selon vos besoins, vous permettant ainsi d’adapter l’espace à votre activité professionnelle dans les meilleures conditions.

À Chabeuil, dans la zone Est de Valence, ce local neuf à usage de stockage ou d’atelier est proposé à la vente et bénéficie d’un accès immédiat aux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements professionnels et la logistique de votre activité. Intégré à un ensemble immobilier récent, il est livré hors d’eau hors d’air, avec les fluides en attente, garantissant une installation sur mesure selon vos besoins. Le local dispose d’un terrain privatif attenant, idéal pour les opérations de stockage extérieur ou les besoins de stationnement. Il est équipé d’une porte piétonne, d’une fenêtre apportant de la lumière naturelle pour l’aménagement d’un éventuel bureau, ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée facilitant l’accès aux véhicules et aux marchandises. Ce bien est disponible rapidement, sous réserve de la réalisation des aménagements restants à finaliser selon vos attentes.

À Chabeuil, dans la zone Est de Valence, découvrez ce local neuf à vendre, idéal pour le stockage ou l'installation d'un atelier. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, il offre une accessibilité optimale pour les transports et les livraisons. Intégré à un ensemble immobilier de qualité, ce local est livré hors d'eau hors d'air et dispose des fluides en attente pour faciliter votre aménagement. Le terrain privatif attenant constitue un atout supplémentaire pour la logistique ou le stationnement.

Le bâtiment est équipé d'une porte piétonne ainsi que d'une fenêtre, permettant la création d'un espace dédié aux bureaux. Une porte sectionnelle motorisée complète l'équipement pour sécuriser et faciliter l'accès aux véhicules ou aux marchandises. La livraison du lot peut être adaptée selon les derniers aménagements souhaités, vous offrant une solution sur mesure selon vos besoins professionnels.

Nous proposons à la vente plusieurs locaux d'activité situés dans le secteur Sud de Valence, bénéficiant d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de la sortie autoroute A7 et desservis par les transports en commun. Ces locaux sont implantés dans un ensemble immobilier récemment construit, dont la livraison est déjà effectuée, seuls quelques travaux de finition restant à prévoir.

Chaque lot dispose d'une mezzanine en béton, idéale pour aménager une zone de bureaux ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. L'accès à chaque local se fait grâce à une porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne de service, garantissant praticité et sécurité.

Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail coulissant motorisé, offrant un environnement de travail sécurisé et fonctionnel. Ces locaux bénéficient également d'une hauteur sous ferme de 6 mètres et d'équipements modernes tels que façade bardage double peau, toiture isolée, charpente métallique et sol en béton quartzé d'une résistance de 1000 kg/m², ce qui en fait un choix idéal pour de nombreuses activités professionnelles.

Découvrez une opportunité d’acquérir un local d’activité situé dans le sud de Valence, au sein d’un ensemble immobilier neuf d’environ 6800 m². La livraison peut être réalisée sous 9 mois et plusieurs lots sont disponibles à la vente, adaptés à différents usages tels que le stockage, l’atelier ou l’entrepôt. Certains espaces bénéficient d’une visibilité accrue sur la rue grâce à de larges vitrages, tandis que d’autres sont conçus pour optimiser le stockage industriel ou l’installation de mezzanines, grâce à une belle hauteur utile d’environ 6 mètres.

Chaque cellule est livrée brute de bureaux, avec la possibilité de prévoir des aménagements sur demande. Les entrepôts sont équipés d’un tableau électrique et d’éclairages LED. Selon les lots, une à deux portes sectionnelles facilitent l’accès. L’ensemble immobilier est clos, sécurisé par des portails coulissants et propose de nombreux parkings, garantissant ainsi confort et sécurité pour toutes vos activités professionnelles.

À vendre au sud de Valence, un ensemble neuf de locaux d'activité d'environ 6800 m², avec livraison possible sous 9 mois. Plusieurs lots sont disponibles, offrant des espaces adaptés aussi bien pour le stockage, l’atelier ou l’entrepôt que pour une activité nécessitant une belle visibilité grâce à des vitrages en façade sur rue. Chaque cellule est livrée brute, permettant des aménagements personnalisés selon vos besoins.

Les entrepôts disposent d’une hauteur utile d'environ 6 mètres, idéale pour le stockage sur racks industriels ou l’installation de mezzanines. Les équipements prévus incluent un tableau électrique et des éclairages LED. Selon les lots, une à deux portes sectionnelles sont installées pour faciliter l’accès. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec portails coulissants et de nombreux emplacements de parking pour vos collaborateurs ou visiteurs. Les prestations sont de qualité, assurant un environnement fonctionnel et sécurisé pour votre activité.

Situé dans la zone sud de Valence, cet ensemble immobilier neuf propose près de 6800 m² de locaux d’activité disponibles à la vente, avec livraison possible sous 9 mois. Plusieurs lots sont proposés, certains offrant une belle visibilité sur rue grâce à des espaces vitrés, d’autres étant adaptés au stockage, à l’atelier ou à l’entrepôt. Chaque cellule est livrée brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être réalisés sur demande afin de répondre à vos besoins spécifiques.

Les locaux bénéficient d’une hauteur utile d’environ 6 mètres, idéale pour l’installation de racks industriels ou la création de mezzanines. Selon les lots, une à deux portes sectionnelles sont prévues, ainsi qu’un tableau électrique et un éclairage LED dans les entrepôts. Le site est entièrement clos et sécurisé par des portails coulissants et propose de nombreux parkings pour accueillir employés et visiteurs, offrant ainsi un emplacement de qualité pour développer votre activité.