Entrepôt à vendre avec bureaux indépendants à Portes-lès-Valence 1050 m²

Situé dans la zone d'activité sud de Valence, cet ensemble immobilier à usage d'entrepôt et d'atelier propose une surface totale d'environ 1 050 m². Il se compose de deux bâtiments attenants de 300 m² et 750 m², pouvant communiquer entre eux selon les besoins.



Chaque bâtiment est libre de toute occupation et équipé de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, rendant possible une exploitation totalement séparée. Les espaces intègrent des bureaux, des aires de stationnement ainsi qu'un terrain clos et sécurisé avec un portail coulissant.



Une mezzanine offre un espace de stockage complémentaire et un quai de chargement facilite la logistique. Ce bien s’adresse à la fois à un utilisateur souhaitant profiter de la totalité de la surface ou à un investisseur recherchant un actif divisible et indépendant.



L’environnement professionnel et la configuration flexible de ce site offrent de nombreuses possibilités pour l’organisation des activités.

• Accès bus

• A.D.S.L.

• Accès à quai

• Bureaux cloisonnés

• Câblage RJ45

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Cloisons fixes

• EDF 380

• Façade bardage double peau

• Mezzanine

• Béton lissé

• Carrelage

• Nombre de parkings extérieurs

• Nombre de bureaux 2 à 3

• Porte sectionnelle

• Puissance électrique Tarif Jaune

• Sanitaires privés

• Toiture isolée

• Bac acier