VALENCE 26000
Adresse : Sur demande
Locaux d activité à vendre à Valence avec accès autoroute A7 immédiat
Référence : 26.043535
Description
Ces locaux d’activité neufs, situés au sud de Valence, bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie de l’autoroute A7. Les bâtiments, récemment achevés, offrent plusieurs lots à la vente, tous conçus pour allier fonctionnalité et confort. Chaque lot dispose d’une mezzanine en béton, d’un espace bureaux aménagé et cloisonné, ainsi que d’éclairages modernes par pavés LED. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle et une porte piétonne de service. Le terrain clos et sécurisé est équipé d’un portail coulissant motorisé. Deux places de stationnement extérieures sont incluses. L’ensemble profite également d’une desserte par les lignes de bus et d’un accès direct aux grands axes routiers, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Valence
Accès immédiat à l’autoroute A7 Valence Sud
Deux places de stationnement extérieures
Accessibilité par les lignes de bus
Deux places de stationnement extérieures
Accessibilité par les lignes de bus
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Mezzanine | Mezzanine Béton | 22 m² |
| RDC | Atelier | 67 m² |
| Surface totale : 89 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 89m² disponibles
Prestations
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Terrain clos
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Portail coulissant motorisé
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Adresse 5 Rue du Clos Leopoldine à Valence
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Accès plain pied
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Bureaux cloisonnés
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Cloisons fixes
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Éclairage par pavés LED
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Alimentation électrique EDF 380
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Façade bardage double peau
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Faux plafond
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Hauteur utile sous ferme de 6m
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Hauteur de 3m sous mezzanine
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Sol en béton quartzé 1000kg m2
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Open space
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Porte plain pied 3x3m motorisée
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Sanitaires privés
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Toiture isolée
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Charpente métallique
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Couverture bac acier
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Accès possible véhicules légers
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Accès possible véhicules utilitaires
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Desserte par ligne de bus 7
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Desserte par ligne de bus 8
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Accès à l’autoroute A7 Valence Sud à une minute
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Mezzanine béton
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Zone bureaux aménagée
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Porte piétonne de service
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DPE & GES
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