Locaux d'activité à vendre à Valence avec accès autoroute et mezzanine béton

Nous proposons à la vente plusieurs locaux d'activité situés dans le secteur Sud de Valence, bénéficiant d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de la sortie autoroute A7 et desservis par les transports en commun. Ces locaux sont implantés dans un ensemble immobilier récemment construit, dont la livraison est déjà effectuée, seuls quelques travaux de finition restant à prévoir.



Chaque lot dispose d'une mezzanine en béton, idéale pour aménager une zone de bureaux ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. L'accès à chaque local se fait grâce à une porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne de service, garantissant praticité et sécurité.



Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail coulissant motorisé, offrant un environnement de travail sécurisé et fonctionnel. Ces locaux bénéficient également d'une hauteur sous ferme de 6 mètres et d'équipements modernes tels que façade bardage double peau, toiture isolée, charpente métallique et sol en béton quartzé d'une résistance de 1000 kg/m², ce qui en fait un choix idéal pour de nombreuses activités professionnelles.

• Proximité immédiate de la sortie autoroute A7

• Terrain clos

• Portail coulissant motorisé

• Accès plain-pied

• Façade bardage double peau

• Hauteur sous ferme 6m de hauteur utile

• Hauteur sous ferme 3m

• Nature du sol béton quartzé 1000kg m²

• Porte plain-pied 3x3m motorisable

• Toiture isolée

• Charpente métallique

• Couverture bac acier

• Fluides en attente

• Mezzanine béton

• Porte sectionnelle

• Porte piéton de service

• Arrêt de bus à proximité