Locaux d’activités à vendre à Valence accès direct autoroute A7 parking

Nous vous proposons à la vente plusieurs locaux d’activités neufs, idéalement situés dans le secteur sud de Valence, à seulement une minute de la sortie de l’autoroute A7. Ces locaux bénéficient d’une construction récente et finalisée, offrant un cadre moderne et sécurisé sur un terrain clos équipé d’un portail coulissant motorisé.



Chaque lot dispose d’une mezzanine en béton, d’une zone de bureaux aménagée et cloisonnée, ainsi que d’un éclairage performant par pavés LED et de faux plafonds. L’accès se fait facilement par une porte sectionnelle ainsi qu’une porte piéton de service. Les espaces sont parfaitement adaptés à vos besoins professionnels, avec des prestations de qualité et une grande fonctionnalité pour organiser votre activité en toute sérénité. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles et le site est desservi par les lignes de bus 7 et 8.

• Terrain clos

• Portail coulissant motorisé

• Adresse 5 Rue du Clos Leopoldine

• Ville Valence

• Code postal 26000

• Accès plain-pied

• Bureaux cloisonnés

• Cloisons fixes

• Éclairage par pavés LED

• Alimentation électrique EDF 380

• Façade bardage double peau

• Faux plafond

• Hauteur sous ferme 6m de hauteur utile

• Hauteur sous ferme 3m

• Sol béton quartzé 1000kg m²

• Open space

• Porte plain-pied 3x3m motorisée

• Sanitaires privés

• Toiture isolée

• Charpente métallique

• Couverture bac acier

• Accès véhicules légers

• Accès véhicules utilitaires

• Construction neuve

• Mezzanine béton

• Zone bureaux aménagée

• Proximité immédiate sortie autoroute A7

• Desserte transports en commun lignes bus 7

• Desserte transports en commun lignes bus 8