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Proximité immédiate de l'A64, 15 minutes du centre ville, de la gare et l'aéroport, locaux d'activités à louer : cellule de 243 m² et 85 m2 de bureau en mezzanine. Neuf. Porte sectionnelle.
Loyer mensuel (C11) : 2.250 € / mois H.T./H.C. (payable par trimestre d'avance)1
Dépôt de garantie : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 12 % HT du loyer annuel HT
Situé à Fleurance, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs et des commodités essentielles, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques et commerciales.
D'une superficie de 4 850 m², ce Lot 2 est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et performant. Il dispose d'un entrepôt équipé de doubles quais, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises en toute efficacité. Un accueil est aménagé pour offrir une première impression professionnelle, accompagné de deux bureaux climatisés, garantissant un cadre de travail confortable. Une salle de réunion, également climatisée, est mise à disposition pour des échanges collaboratifs productifs. Des sanitaires sont prévus pour le confort des visiteurs et du personnel.
Implanté sur un terrain de 11 000 m², ce site offre des infrastructures adaptées aux activités industrielles, logistiques ou de stockage.
Un autre lot attenant de 3300 m² est également disponible à la location.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Loyer annuel : 177 3000 euros
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 53 190 euros HT (63 828 euros TTC)
Taxe foncière à la charge du preneur : ±10 500 euros
Situé à Fleurance, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des commodités essentielles, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales et logistiques.
D'une superficie de 3 300 m², ce lot propose un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d'un site performant. Il comprend un dépôt spacieux, idéal pour faciliter la gestion des stocks et des flux logistiques, ainsi qu'un bureau climatisé, garantissant un environnement de travail confortable. Des sanitaires sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel.
Un deuxième lot attenant de 4850 m² est également disponible à la location.
Implanté sur un vaste terrain de 11 000 m², ce site offre des infrastructures adaptées aux activités industrielles, artisanales ou de stockage.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer annuel : 72 000 euros
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 21 600 euros HT (25 920 euros TTC)
Taxe foncière à la charge du preneur : ±7500 euros
Arthur Loyd Agen propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 4 279 m² implanté sur un terrain clos de 22 500 m², dont 10 000 m² viabilisés en enrobé. Ce site logistique bénéficie d'un double accès poids lourds motorisé, facilitant la circulation simultanée des véhicules sans croisement, avec voirie périphérique et voie pompier pour une exploitation sécurisée et fluide.
Le bâtiment, isolé en bardage double peau et doté d'un dallage béton quartzé, comprend 3 975 m² de stockage, 4 quais PL et un accès de plain-pied par rideau métallique. Il dispose également d'un local de charge coupe-feu pour chariots élévateurs. Les bureaux climatisés offrent des espaces fonctionnels : salles de réunion, pauses, sanitaires et vestiaires, avec zone chauffeurs équipée.
Ce bien rare sur le secteur offre une accessibilité optimale et un environnement adapté aux activités de logistique, de messagerie ou de distribution régionale.
Loyer annuel : 198 000 euros HT
Taxe foncière charge preneur : 20 282 euros (cf 2025)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 59 400 euros HT (71 280 euros TTC)
Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose un local d'activité à la location.
Implanté en zone artisanale à Tonneins, ce local est composé d'un entrepôt de 448 m² et d'un espace bureaux de 250,43 m² sur 2 niveaux.
Le bien est équipé de la climatisation dans les bureaux, d'une toiture bardage double peau isolée, une porte sectionnelle. Le site est protégé par un portail manuel.
Provisions sur charges et taxe foncière au prorata de la surface utilisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer annuel HT/HC : 18 000 euros
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 5400 euros HT (6480 euros TTC)
Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose un local d'activité à la location.
Implanté en zone artisanale à Tonneins, ce local est composé d'un entrepôt de 1026,05 m² et d'un espace bureaux, vestiaires, sanitaires, salle de pause.
La Hauteur sous plafond maximum est de 9,06 m.
Le bien est équipé d'un réseau d'air comprimé, de deux portes sectionnelles électriques, de 2 ponts de 5T, bardage double peau isolé.
Provisions sur charges (correspondant à l'eau et l'électricité) et taxe foncière au prorata de la surface utilisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer annuel HT/HC : 36 000 euros
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 10800 euros HT (12960 euros TTC)
Au sein d'un environnement économique structuré, ce local d'activité développe environ 1 400 m² combinant bureaux et entrepôt. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, il bénéficie d'une organisation fonctionnelle des espaces, d'équipements adaptés aux flux professionnels et d'une accessibilité optimisée pour les livraisons et les déplacements. L'ensemble constitue un outil de travail performant, immédiatement exploitable et évolutif.
Situé sur la commune de Estillac, au coeur d'une zone d'activité reconnue, ce local est composé d'une partie bureaux d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille trois bureaux ainsi qu'un sanitaire avec WC et douche, tandis que l'étage propose deux bureaux supplémentaires, permettant une séparation efficace entre fonctions administratives et opérationnelles.
La partie entrepôt, isolée en double peau, a été construite en deux phases et développe environ 1 300 m², comprenant une surface de 550 m² et une seconde de 750 m². Elle dispose de deux portes sectionnelles, d'un quai de chargement facilitant la logistique, d'une chape béton adaptée aux charges et à la circulation, ainsi que de deux mezzanines d'environ 50 m² et 100 m².
Un bureau magasinier complète l'ensemble, offrant une solution immobilière complète et rationnelle pour une entreprise en développement
Loyer annuel : 90 000 euros HT
Taxe foncière charge preneur : 6327 euros
Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 27 000 euros HT (32 400 euros TTC)
Saisissez l'opportunité de louer des locaux d'activité idéalement situés dans une zone d'activités en pleine expansion, offrant une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute. Ce site stratégique facilite vos opérations logistiques et l'accès pour vos clients.
Ces locaux, livrés bruts avec fluides en attente, disposent de deux portes sectionnelles pour un accès pratique. Vous bénéficierez également d'arrivées d'eau et d'électricité, prêtes à être aménagées selon vos besoins (compteur non posé). Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal et une bonne isolation.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre activité !
Plateaux de 214 m² divisibles en 2 espaces maximum d'environ 100 m² chacun
Un plateau de bureaux... est également disponible AU R+1
Loyer annuel : 70 euros HT / m²
Taxe foncière à la charge du preneur : au prorata de la surface utilisée
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT
Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé à proximité des principaux axes de circulation, offrant une excellente accessibilité et une visibilité stratégique pour votre entreprise. Ce bâtiment récent bénéficie d'un environnement dynamique, parfait pour développer votre activité dans le secteur d'Agen Ouest, tout en profitant d'une implantation pratique pour vos livraisons et vos déplacements professionnels.
D'une surface d'environ 132 m², ce local offre une hauteur sous plafond de 4 à 7,3 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien est livré brut, en attente de fluides, avec une dalle suspendue, une porte enroulable de 4 m de large sur 3,5 m de haut et une porte de service. Un espace modulable, lumineux et pratique, idéal pour accueillir une activité artisanale, de production légère ou de stockage.
Loyer annuel : 15 600 euros
Taxe foncière charge preneur
Honoraires agences 30% HT du loyer annuel soit 4680 euros HT (5616 euros TTC)
Arthur Loyd Agen vous propose à la location un bâtiment d'activité de 4 384 m² au sol, complété par une mezzanine de 1 519 m². Implanté sur un site bénéficiant d'une excellente desserte routière et d'un environnement économique attractif, ce bien offre des prestations techniques adaptées aux besoins logistiques, industriels ou de production.
Ce bâtiment d'activité développe une surface totale de 4 384 m², dont 143 m² de locaux sociaux, et comprend une mezzanine de 1 519 m², soit 5903 m² total. La hauteur sous poutre varie de 7,80 m à 9,20 m, offrant un volume de stockage optimal.
L'ensemble est construit en murs double peau avec toiture en bac acier, garantissant une isolation performante.
Deux quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques facilitent les opérations logistiques. Quinze places de stationnement sont disponibles en façade, et une zone de stockage extérieure est accessible à l'arrière du bâtiment.
Les locaux sociaux comprennent vestiaires, bureaux, salle de pause et terrasse extérieure, assurant un confort de travail apprécié du personnel.
Situé dans un secteur prisé de l'agglomération agenaise, le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes structurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Loyer annuel : 200 000 euros HT/HC
Provisions sur charge : 7 euros HT/ m² / an soit 41 321 euros
Taxe foncière et TOM inclues dans les provisions sur charges
Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC soit 40 000 euros HT (48 000 euros TTC)
Découvrez cet entrepôt de 465 m² situé dans un espace partagé comprenant 3 lots sur une même parcelle avec une entrée commune par portail électrique. Idéal pour vos activités professionnelles grâce à ses dimensions et ses aménagements adaptables.
Caractéristiques du bâtiment :
- Dimensions : 42 x 11,048 m
- 4 Portes sectionnelles :
- Prises électriques : 380 V et 220 V
- Évacuation eaux usées et alimentation en eau : Installation possible pour sanitaires.
- Chape quartz : Épaisseur 18 cm, résistance 1 tonne/m²
- Hauteur sous plafond max 7 m - min 6 m
- Stockage extérieur : Environ 1 000 m² à l'arrière du bâtiment.
Options et aménagements :
- Possibilité de diviser le local en deux ; chaque lot bénéficiant ainsi de 2 portes sectionnelles.
- Aménagement de bureaux possible selon vos besoins.
- Option : Accès à une aire de lavage.
Conditions financières :
- Loyer : 74 euros/m² HT, soit 34 410 euros HT/an.
- Taxe foncière : Au prorata, charge preneur (2 714 euros/an environ).
- Frais d'électricité : 80 euros/mois HT.
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer HT soit 10 323 euros HT (12 387,6 euros TTC)
Ce bien est idéal pour les activités nécessitant un espace fonctionnel et adaptable, avec des options supplémentaires pour le stockage extérieur et les aménagements personnalisés.
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Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité situé sur une parcelle entièrement clôturée, bitumée et accessible aux poids lourds, avec portail électrique de 12 m.
D'une surface totale de 206 m², le local se compose d'un atelier spacieux, de bureaux aménagés, d'un vestiaire avec douche, de sanitaires et d'une mezzanine sécurisée. Il est équipé de deux portes sectionnelles vitrées, d'une baie de brassage, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, d'une fosse de lavage avec séparateur à hydrocarbures, et d'une cuve à fioul.
Idéal pour une activité artisanale, logistique ou industrielle nécessitant confort, visibilité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel: 42 000 euros HT
Taxe foncière charge preneur
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 12 600 euros HT (15 120 euros TTC)
Ce local d'activité développe une surface d'environ 2 310 m² sur une parcelle de 10 386 m², au sein d'un secteur stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité sur un axe structurant de l'agglomération.
Implanté dans un environnement dynamique et recherché pour les activités professionnelles, ce bien offre une configuration adaptée à différents type d'activités.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, garantissant un bon niveau de contrôle des accès.
Il dispose d'un parking privatif d'environ 20 places, facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. La parcelle permet un accès semi-remorque, constituant un atout majeur pour les flux logistiques et les livraisons.
Le bâtiment, sécurisé par un système d'alarme, comprend une partie dédiée à l'activité de magasin ainsi qu'une partie stockage, offrant une organisation rationnelle entre surface d'exploitation et zone logistique.
Trois portes sectionnelles facilitent les mouvements de marchandises et l'exploitation quotidienne.
Cet ensemble immobilier s'adresse à une entreprise recherchant un site indépendant, fonctionnel et immédiatement opérationnel dans un secteur à forte attractivité économique.
Loyer annuel : 103 905 euros
Taxe foncière charge preneur : ±14 821 ( année de référence : 2025)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annnuel soit 31 171,5 euros HT (37 405,8 euros TTC)
Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² idéalement situé en zone d'activités au Passage d'Agen.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son implantation dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible. Il se situe à proximité immédiate des axes routiers majeurs et du péage, offrant ainsi un accès rapide à Agen et aux villes alentours.
Le local d'activité se compose de deux parties distinctes :
Une partie accueil et bureaux de 120 m² comprenant une grande baie vitrée pour une visibilité optimale, une salle d'attente, un espace bureau, trois pièces individuelles et un WC. Toutes les pièces sont climatisées et équipées de parquet ou de carrelage.
Une partie entrepôt de 130 m² accessible par une porte sectionnelle électrique. Cette partie comprend une mezzanine de 25 m² pour le stockage et une grande pièce de 103 m² pouvant servir de salle de réunion, bureau ou pièce de stockage supplémentaire.
Le local d'activité est équipé de prestations de qualité telles que Climatisation réversible, Fenêtres avec barreaux anti-effraction
Parking en foisonnement d'environ 20 places devant le local
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Loyer annuel HT : 24 000 euros HT
Taxe foncière : à la charge du preneur (équivalent à un mois de loyer HT)
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 7 200 euros HT (8 640 euros TTC)
Arthur Loyd Agen vous propose à la location un bâtiment logistique d'environ 5 000 m², implanté sur une parcelle de 9 200 m², au coeur de la zone logistique dynamique du Passage d'Agen.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes de circulation, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids lourds, ce qui en fait une solution logistique de choix pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et localisation stratégique en périphérie agenaise.
Le bâtiment offre des prestations techniques de qualité :
?12 quais niveleurs pour un chargement/déchargement fluide,
?1 porte sectionnelle avec rampe d'accès,
?Sol en chape quartz pour une résistance optimale,
?Structure en panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique.
Aucun classement ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement), facilitant ainsi l'implantation de nombreuses activités logistiques ou industrielles légères.
Une opportunité rare dans un secteur recherché à deux pas de l'accès autoroute, offrant un bon équilibre entre accessibilité, surface de stockage et potentiel opérationnel.
Loyer annuel : 264 000 euros HT
Taxe foncière charge preneur
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 79 200 euros HT (95 040 euros TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local d'activité d'environ 194 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et bien desservi de l'agglomération agenaise. Le site offre une configuration intérieure polyvalente, adaptée aux activités tertiaires, techniques ou de services recherchant accessibilité et fonctionnalité.
Ce local d'activité développe une surface totale d'environ 194,11 m² répartie en espaces parfaitement fonctionnels : une entrée, plusieurs surfaces de stockage, deux bureaux, un open space ainsi qu'une salle de repos équipée d'une kitchenette.
Les menuiseries double vitrage, l'éclairage LED et néon et les deux unités de climatisation réversible assurent un niveau d'équipement adapté aux exigences professionnelles.
Le local bénéficie d'un positionnement avantageux, proche des principaux axes de circulation (proximité du péage 7), offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Loyer annuel HT : 15 600 euros HT
Taxe foncière: charge preneur au prorata de la surface utilisée
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 4 680 euros HT (5 616 euros TTC)
Arthur Loyd Toulouse propose à la location un ensemble de locaux d’activité neufs à construire, situés à Muret, au sud de Toulouse, dans un secteur économique dynamique.
Le programme prend place sur une parcelle d’environ 5 000 m², offrant une implantation rationnelle et fonctionnelle qui s’adresse particulièrement aux entreprises industrielles légères, artisanales ou de services recherchant performance et modularité.
Le site comprend deux bâtiments indépendants, chacun divisé en cellules avec bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine.
Les prestations incluent une couverture et un auvent métalliques, des panneaux photovoltaïques, une porte sectionnelle et un accès livraison.
Un espace arboré et un parking extérieur complètent l’offre, garantissant un environnement agréable et pratique pour vos équipes et activités.
Ce programme constitue une réelle opportunité pour implanter votre entreprise dans des conditions optimales.
ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs de 350 m², implantés au sein d'un parc récent offrant un accès immédiat à l'A64 et à l'ensemble des services de la zone commerciale.
Ces locaux combinent 290 m² d'activité/stockage ainsi que 60 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis en RDC et R+1.
Le site, sécurisé et paysagé, propose des places de stationnement privatifs.
Avantage énergétique et réduction des charges.
Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local d'activité d'environ 248 m², situé au sein d'un environnement professionnel bénéficiant d'une excellente accessibilité au coeur de l'agglomération agenaise. Ce bien s'adresse aux entreprises à la recherche de volumes fonctionnels, adaptés aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec des conditions d'accès optimales pour les flux logistiques.
Le local développe une surface totale de 247,67 m² et dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 5 m et 7,90 m, permettant une exploitation efficace des volumes. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m, d'un portail électrique, d'une dalle adaptée aux poids lourds et s'inscrit au sein d'un site entièrement clôturé, garantissant sécurité et fonctionnalité pour une activité professionnelle.
Loyer annuel HT : 21 600 euros HT
Taxe foncière: charge preneur au prorata de la surface utilisée
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 6 480 euros HT (7 776 euros TTC)
Situé à Plaisance-du-Touch, au sein de la zone de la Menude, ce local d'activité bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la zone En Jacca de Colomiers et de la route d'Auch. Proposé à la location, il offre une surface totale d'environ 266 m² dans un ensemble immobilier récent. Le bien dispose d'un dépôt lumineux.
À l'étage, des bureaux traversants avec une entrée indépendante sont disponibles, comprenant deux grands bureaux, une kitchenette et un sanitaire. Une mezzanine de 20 m² offre la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires.
