Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PLAISANCE DU TOUCH - 31830 - 580-580 - 7950675

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Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PLAISANCE DU TOUCH - 31830 - 580-580 - 7950682

Description

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un local d'activité récent situé à Plaisance-du-Touch, au sein de la zone de La Ménude, dans l'ouest toulousain.

Sa configuration associe surfaces d'activité, showroom et bureaux, permettant de réunir sur un même site les fonctions de production, stockage, exposition et administration.

Le bâtiment, construit en 2020, bénéficie également d'un accès poids lourds, d'un important stationnement VL/PL et d'une organisation modulable selon les besoins du preneur.

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Prestations et équipements

Construction 2020
Dépôt avec 3 portes sectionnées
sanitaire/ douche
Grand bureau vitré d'accueil avec climatisation réversible
Showroom pouvant être loué séparément
Grand parking PL et VL
Surface RDC : 580 m²
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation et Transports

Autoroute A620 - Sortie 26

Rocade Rocade Arc en ciel - Sortie 980.1

Gare Gare Colomiers à 5 km

Aéroport Toulouse-Blagnac à 12 km

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	400	Immédiate	83,7 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	150	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	30	Immédiate	83,7 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	580	Immédiate		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		580 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 580m² disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	400	Immédiate	83,7 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	150	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	30	Immédiate	83,7 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	580	Immédiate		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		580 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

LOCAL D'ACTIVITÉ RÉCENT À LOUER - 580 m² AVEC SHOWROOM, BUREAUX ET ACCÈS PL

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

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DPE & GES