Local d'activité & entrepôt - Location - Brive-la-Gaillarde

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment en construction parpaing des années 60, proche du centre-ville de Brive.

Ce bien développe une surface exploitable de 314 m², sur dalle béton au sol, comprenant une partie bureaux d'environ 70 m², ainsi qu'un espace divisé en plusieurs zones de 90 m², 80 m² et 73 m² équipé d'un poêle à bois. À cela s'ajoute une mezzanine de 180 m².

Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un parking bitumé fermé avec deux portails coulissants, offrant environ 5 à 6 places de stationnement privatives.

Il est équipé du triphasé, d'un éclairage extérieur, ainsi que d'une porte coulissante de 2,70 m de large sur 2,80 m de hauteur, et d'une porte de service intégrée dans une seconde porte coulissante.

Loyer mensuel : 1 300 € HT
Loyer annuel : 15 600 € HT
Charges annuelles : 1 200 € ( Eau, Taxe foncière, TOM )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité très spacieux et lumineux de plus de 700 m², bénéficiant d'un parking privé (3 à 4 places).

Vous disposez d'une surface principale de plus de 350m2 , ainsi que de 35 m² de vestiaires avec douches, le tout avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Le bien comprend également des WC et plusieurs pièces environ 60 m2 pouvant être aménagées en bureaux.

Idéalement situé en angle de rue, le local se trouve à proximité immédiate d'une avenue très passante reliant le centre de Brive à la zone ouest, offrant ainsi une excellente visibilité.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 € TTC
- Loyer mensuel : 2 500 € TTC
- Taxe foncière annuelle : 2 758 €
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'une surface totale de 700 m², idéalement implanté sur un secteur Ouest à très fort passage. Bénéficiant d'une visibilité direct sur l'A20, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité.

Le local bénéficie d'un accès facilité pour la clientèle comme pour les livraisons, avec un accès de plain-pied et une conformité PMR. La proximité immédiate de l'autoroute assure une excellente desserte et un passage constant.

Le local offre des espace déjà délimités (bureaux, salle de réaunion, vestiaire,...) ainsi que des saniataires.

Il est divisé en deux parties:

- 300m2 d'espace bureaux

- 200m2 d'espace stockage accessible de l'intérieur mais également par une porte sectionnelle automatique.

Plusieurs places de stationnement attenantes complètent l'ensemble.

Loyer annuel HT: 53 000€ HT

Honoraires charges preneur: 25€ du loyer annuel HT

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd vous propose à la location ce garage d'environ 300m2.
Il est situé à proximité de la Caserne Brune, en direction du Rocher Coupé.
Il est composé de la façon suivante :
- rez-de-chaussée de 166m2 avec 2 portes sectionnelles (une électrique, une manuelle). Le plateau offre une hauteur de 3,6m. Cet étage bénéficie de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une bonne exposiitoon
- sous-sol de 157m2 avec sanitaires (toilettes et douche). Hauteur 2,8m.
Le bien n'a pas de système de chauffage.
Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots. Charges annuelles : 325€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, à l'ouest de Brive-la-Gaillarde, sur un axe passant et à proximité de la gare, un bâtiment d'activités de 1020m2 à usage mixte bureaux et activités.

L'espace est réparti comme suit :

Arthur Loyd Brive vous présente ce fonds de commerce dans le secteur automobile, proposé au prix de 35 000 €, comprenant l'ensemble du matériel et de la clientèle existante. Activité clé en main, prête à exploiter immédiatement.
Le local développe environ 15 m x 15 m, avec :
- Divers équipements professionnels
- 2 bureaux
- Une mezzanine
- 3 ponts élévateurs
- Bardage récemment refait
- Bitumage de la cour prévu
Ensemble fonctionnel, outil de travail complet et opérationnel.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location de local de 260m2 de stockage. Il est situé dans la zone ouest. Il est composé comme suit :
- bureaux de 25m2
- stockage de 235m2

Arthur Loyd vous présente sur la zone de brive Est , cet entrepôt de 96 m2 .Facilement accessible avec accès indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose ce très beau bâtiment d'activités situé dans une zone artisanale dynamique à fort flux routier à Brive-la-Gaillarde. Idéalement placé en sortie d'autoroute, il offre une visibilité optimale.

Prestations :
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Bureaux de 200 m² fonctionnels et modulables
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Grand showroom de 600 m²
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Porte sectionnelle de 4 m de hauteur
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Hauteur sous plafond : 7 m
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Vaste parking avec deux accès
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Local prêt à l'emploi et parfaitement exploitable

Loyer: 72 000€ HT annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Téléphone : 06 40 93 17 79

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le n° 805 026 440

Arthur Loyd vous propose, à proximité immédiate de l'autoroute A20 et au coeur d'une zone artisanale particulièrement dynamique, un local d'activités de 1 170 m² implanté sur une parcelle entièrement clôturée.

Caractéristiques générales :

Arthur Loyd vous présente cet entrepôt à la location. Il est idéalement situé en zone ouest de Brive, à proximité des autoroutes. Il bénéficie d'un quai et de deux portes sectionnelles.

Arthur Loyd vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'environ 2 495 m², implanté sur une parcelle indépendante d'environ 10 000 m² au sein d'une zone d'activités structurée de Brive-la-Gaillarde.

Accès direct A20 et fonctionnel pour les véhicules légers et poids lourds.

Le bâtiment est réalisé en structure métallique avec un sol en béton et bénéficie d'une hauteur sous faîtage d'environ 9 mètres, offrant de belles capacités de stockage et de manutention. Il est équipé d'une porte sectionnelle et d'un quai de chargement facilitant les opérations logistiques. L'ensemble est isolé et dispose d'un chauffage au gaz. Un espace bureaux aménagé est intégré au bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous présente, au sein de la ZAC Fourneault à Brive-la-Gaillarde, un très beau local d'activité neuf. Implanté dans un environnement économique structuré et recherché, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 400 m² avec possibilité de division (en deux), offrant une grande souplesse d'aménagement.

Accès rapide de l'A20 pour les poids lourd. Le site dispose de 8 places de stationnement privatives ainsi que d'une zone dédiée de 22 m² pour le stationnement des deux-roues, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Le bâtiment est réalisé en structure métallique et habillé d'un bardage métallique. La toiture est en bac acier. L'ensemble bénéficie d'un aménagement extérieur qualitatif comprenant environ 490 m² d'espaces verts et au confort d'exploitation. Local livré neuf, offrant des prestations modernes et évolutives, idéal pour une implantation pérenne au sein d'une zone d'activités reconnue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact:0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose ce local professionnel ou bureaux idéalement situé sur un axe passant de Brive-la-Gaillarde. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur PMR, ce bien bénéficie d'une grande luminosité et ne nécessite aucun travaux.

Prestations :
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3 salles fonctionnelles et modulables
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Climatisation réversible
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Sanitaires communs avec d'autres professionnels (orthophonistes, naturopathe, conseillère familiale)
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Local lumineux et prêt à l'usage
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Accès PMR via ascenseur
- Parking de 30 places

Loyer: 13 800€ HT annuel

Informations complémentaires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251

Arthur Loyd vous présente ce local d'activité à louer dans la Zone Ouest de Brive-la-Gaillarde.
Il a une superficie de 2 825m2 dont 350m2 de bureaux. Il a une hauteur au faitage de 17m.
Il est équipé de 4 quais et d'une porte avec rideau métallique.
Il dispose d'un vaste parking partagé.
La toiture va entièrement refaite pour du bac acier.

Arthur Loyd vous présente cet entrepôt de 1 050m2 à la location.
Il est situé dans la zone de Cana, à proximité immédiate de l'autoroute.
Il dispose d'une cour d'environ 500m2, et de 2 quais.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet entrepôt de 820m2 à la location.
Il est situé dans la zone de Cana, à proximité immédiate de l'autoroute.
Il dispose d'une cour de plus de 100m2, et de 2 quais.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente à Brive-la-Gaillarde, dans la zone de Cana ce local de 55m² situé sur l'arrière d'un bâtiment disposant d'une porte sectionnelle.