Nos offres de locaux d'activité et entrepôts en location en Nouvelle Aquitaine

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité très spacieux et lumineux de plus de 700 m², bénéficiant d'un parking privé (3 à 4 places).

Vous disposez d'une surface principale de plus de 350m2 , ainsi que de 30 m² de vestiaires avec douches, le tout avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Le bien comprend également des WC et plusieurs pièces pouvant être aménagées en bureaux.

Idéalement situé en angle de rue, le local se trouve à proximité immédiate d'une avenue très passante reliant le centre de Brive à la zone ouest, offrant ainsi une excellente visibilité.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 28 900 € HT
- Loyer mensuel : 2 408 € HT
- Taxe foncière annuelle : 2 758 €
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Cet ensemble d'entrepôts indépendants à Blanquefort propose à la location des surfaces allant de 1 568 m² à 15 607 m², idéales pour des activités de stockage, de distribution ou de logistique. Situés au sein d'un pôle logistique de premier plan, ces bâtiments bénéficient d'une accessibilité directe aux principaux axes autoroutiers, aux transports en commun ainsi qu’aux infrastructures ferroviaires, offrant ainsi une organisation fluide des flux et une efficacité optimale pour les exploitants.

Le premier entrepôt offre une cellule de 1 568 m², une hauteur sous plafond de 5,88 mètres, un quai filant avec trois portes sectionnelles, une structure en bardage double peau isolée et une couverture en bac acier. Il est classé ICPE 1510 et permet des stockages spécifiques avec une résistance de dalle adaptée aux charges logistiques.

Le deuxième bâtiment développe 6 224 m², dont plus de 5 000 m² d’entrepôt et des bureaux en rez-de-chaussée. Il dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, de quais poids lourds avec niveleurs et de portes de plain-pied pour une gestion efficace des flux.

Le troisième entrepôt offre près de 15 000 m² logistiques, des bureaux sur deux niveaux, une hauteur libre de 10,80 mètres, 24 quais de chargement, 3 accès de plain-pied, un éclairage LED, des sprinklers, la présence de RIA et un classement ICPE 1510 pour le stockage intensif. La dalle supporte jusqu'à 5 tonnes par m², répondant aux attentes des professionnels exigeants. Cette offre rare sur le marché s’adresse aux entreprises recherchant des surfaces modulables et performantes, idéalement connectées aux réseaux de transport.

Arthur Loyd Poitou Atlantique propose à la location un entrepôt logistique de grande capacité bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur d'activités dynamique, offrant une excellente accessibilité pour les flux poids lourds et véhicules légers.

Développant une surface totale de 3 868 m², ce local d'activité est idéal pour les entreprises de logistique, de stockage ou de distribution recherchant un site fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel. La conception du bâtiment permet une gestion optimisée des flux avec des circulations distinctes, adaptée aux marchandises à forte valeur ajoutée.

Le bâtiment, en excellent état général, bénéficie d'une construction qualitative avec bardage double peau. Il est équipé de sept portes sectionnelles, d'un quai poids lourds et d'un quai véhicules légers facilitant les opérations de réception et d'expédition. Les surfaces intérieures comprennent des zones de stockage, des espaces de préparation, un accueil, des bureaux, un local informatique, un local salariés, une cuisine équipée ainsi que des vestiaires et sanitaires. Les prestations techniques incluent une chape béton, un système de chauffage roof‑top thermodynamique installé en 2019, un compacteur et une aire de lavage. Le site est entièrement clos et sécurisé par alarme intrusion, alarme incendie avec RIA et vidéosurveillance, et dispose de 60 places de stationnement.

Loyer annuel : 130 000 € HT/HC.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

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Arthur Loyd Poitou Atlantique propose à la location un local d'activité neuf d'environ 200 m², implanté au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes de circulation. Conçu pour une exploitation immédiate, ce bâtiment indépendant offre des prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales recherchant un site rationnel, sécurisé et évolutif.
Informations complémentaires
Ce local d'activité neuf, dont la livraison est programmée pour fin 2026, développe une surface totale de 200 m² et répond aux standards actuels des bâtiments à usage professionnel. La construction en structure métallique avec bardage double peau assure de bonnes performances thermiques et une durabilité adaptée à une activité technique. L'accès livraison est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 3 m permettant les flux de marchandises et l'accueil de véhicules utilitaires. Les bureaux attenants, d'une surface d'environ 15 m², intègrent des sanitaires et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant une organisation fluide entre les espaces administratifs et opérationnels. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3 000 m² offrant de larges aires de manoeuvre et de stationnement. Cet ensemble constitue une solution immobilière performante pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique, facilement accessible et propice au développement de son activité.
Loyer annuel : 17 000 € HT
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet entrepôt de 252 m2 à louer sur la commune de Saint-Sornin-Lavolps.
Celui dispose d'une porte sectionnelle et est équipé de chauffage électrique. La hauteur au faitage du local est de 8,33m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'une surface totale de 700 m², idéalement implanté sur un secteur Ouest à très fort passage. Bénéficiant d'une visibilité direct sur l'A20, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité.

Le local bénéficie d'un accès facilité pour la clientèle comme pour les livraisons, avec un accès de plain-pied et une conformité PMR. La proximité immédiate de l'autoroute assure une excellente desserte et un passage constant.

Le local offre des espace déjà délimités (bureaux, salle de réaunion, vestiaire,...) ainsi que des saniataires.

Il est divisé en deux parties:

- 300m2 d'espace bureaux

- 200m2 d'espace stockage accessible de l'intérieur mais également par une porte sectionnelle automatique.

Plusieurs places de stationnement attenantes complètent l'ensemble.

Loyer annuel HT: 53 000€ HT

Honoraires charges preneur: 25€ du loyer annuel HT

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd vous propose à la location ce garage d'environ 300m2.
Il est situé à proximité de la Caserne Brune, en direction du Rocher Coupé.
Il est composé de la façon suivante :
- rez-de-chaussée de 166m2 avec 2 portes sectionnelles (une électrique, une manuelle). Le plateau offre une hauteur de 3,6m. Cet étage bénéficie de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une bonne exposiitoon
- sous-sol de 157m2 avec sanitaires (toilettes et douche). Hauteur 2,8m.
Le bien n'a pas de système de chauffage.
Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots. Charges annuelles : 325€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, à l'ouest de Brive-la-Gaillarde, sur un axe passant et à proximité de la gare, un bâtiment d'activités de 1020m2 à usage mixte bureaux et activités.

L'espace est réparti comme suit :

Arthur Loyd vous présente cet ensemble de bâtiments d'activités à la location. Il est situé dans la zone de l'aérodrome, à toute proximité de l'A20 et l'A89.
Le bâtiment principal d'une surface de 1 350m2 est aménagé pour de l'agroalimentaire sur environ 800m2 (panneaux sandwich, chambres positives et négatives, nombreux points d'eau...). Le bâtiment est entièrement climatisé. Il est également équipé de deux portes sectionnelles, de sanitaires hommes, femmes, d'une espace réunion. Il dispose également de locaux sociaux et de bureaux.
Le bâtiment (hors aménagement) a une hauteur sous poutres de 5,3m et au faitage de 7m.
Le bâtiment secondaire d'une surface de 105m2 est composé d'un vaste bureau, des sanitaires et une zone de stockage. La zone de stockage offre une importante hauteur au faitage qui pourra facilement accueillir des utilitaires.
L'ensemble bénéficie d'une vaste cour d'environ 1 500m2. Le tout est clôturé et fermé par un portail manuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Agen vous propose à la location d'un local d'activité d'environ 495 m² implanté sur une parcelle de 4 000 m².

Au coeur de la zone commercial de Bon-Encontre, le bien est implanté sur un axe très passant avec une belle visibilité.
Il se compose d'un espace de stockage avec porte sectionnelle pouvant faire office de surface de vente d'une superficie d'environ 325 m² et d'une partie bureaux d'environ 160 m² répartis sur deux niveaux.

Loyer annuel : 46 000 euros HT
Taxe foncière charge preneur
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 13 800 euros HT (16 560 euros TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location un Local d'activité 620 m2 environ sur un foncier de 2070m2, situé à proximité de l'autoroute A63, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et accessibilité pour les poids lourds.
Dépôt indépendant avec une hauteur sous faîtage de 6 mètres environ, deux rideaux métalliques de 3x4 facilitant les accès, local entièrement isolé, avec un complément deux bureaux et les sanitaires avec douche. Disponible de suite.
Loyer mensuel : 3.000 € net
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
FD 1023

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose à la location ce local d'activité situé dans la zone de Croix Fort à proximité de la Rochelle dans un ensemble immobilier constitué de 2 lots.
Local d'une surface totale de 255m² comprenant une partie stockage d'une surface de 206m² équipée de 2 portes sectionnelles, et une partie bureau située en mezzanine.
Le site est bitumé, clos et sécurisé.
Loyer annuel de 22 500 euros/HT+ remboursement de la taxe foncière.
Disponibilité A la signature du bail.

Arthur Loyd La Rochelle vous propose à la location un local d'activité d'environ 100 m², situé en zone artisanale à proximité immédiate de La Rochelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement fonctionnel offrant une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et les flux professionnels. Implanté sur une parcelle indépendante, il permet également du stockage extérieur, répondant aux besoins des activités artisanales ou de services.

Ce local se compose d'une partie dépôt adaptée au stockage ou à l'exploitation, complétée par un espace bureaux. Une salle d'eau ainsi que des sanitaires viennent compléter les prestations. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 574 m² offrant une surface extérieure exploitable pour du stockage complémentaire ou du stationnement.

Loyer annuel : 14 400 euros Net de TVA
Charges individuelles + Taxe foncière à la charge du preneur
Disponibilité immédiate
Honoraires du cabinet : 4 320 euros TTC

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique

Arthur Loyd Limoges vous propose un local d'activité d'environ 315 m² situé sur un axe stratégique de Saint Junien.

Bâtiment récent avec une belle parcelle de terrain (parking)
215m² de stockage avec une belle hauteur sous plafond.
100 m² de locaux sociaux.

Ce bâtiment se décompose de la manière suivante :
Stockage/entrepôt : 215m² environ
2 portes sectionnelles : 3,8X 3,8 M et une plus petite de 2,8X2,8 M

Environ 100m² de locaux sociaux :
A l'avant, un grand espace d'accueil, 2 bureaux, 1 WC PMR.
Les bureaux sont en très bon état.
Enfin, une salle de pause avec kitchenette, 1 douche et un WC supplémentaire.

Ce bâtiment est disponible à compter de début mai 2026.

Visibilité et accessibilité optimales grâce à son emplacement stratégique
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.
Contactez dès maintenant notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 2803
Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce local d'activité développe une surface d'environ 2 310 m² sur une parcelle de 10 386 m², au sein d'un secteur stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité sur un axe structurant de l'agglomération.
Implanté dans un environnement dynamique et recherché pour les activités professionnelles, ce bien offre une configuration adaptée à différents type d'activités.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, garantissant un bon niveau de contrôle des accès.
Il dispose d'un parking privatif d'environ 20 places, facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. La parcelle permet un accès semi-remorque, constituant un atout majeur pour les flux logistiques et les livraisons.
Le bâtiment, sécurisé par un système d'alarme, comprend une partie dédiée à l'activité de magasin ainsi qu'une partie stockage, offrant une organisation rationnelle entre surface d'exploitation et zone logistique.
Trois portes sectionnelles facilitent les mouvements de marchandises et l'exploitation quotidienne.
Cet ensemble immobilier s'adresse à une entreprise recherchant un site indépendant, fonctionnel et immédiatement opérationnel dans un secteur à forte attractivité économique.

Loyer annuel : 103 905 euros
Taxe foncière charge preneur : ±14 821 ( année de référence : 2025)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annnuel soit 31 171,5 euros HT (37 405,8 euros TTC)

Arthur Loyd Limoges vous propose à la location un local un petit local d'activité au coeur de la commune de Couzeix.
Situé sur l'artère principale, ce local conviendrait parfaitement à un artisan.
D'une superficie totale d'environ 220 m² il possède une visibilité importante du fait de son emplacement.
Il se décompose de la manière suivante :
120m² de stockage au RDC
A l'étage : environ 55m² composé de 2 bureaux, 1 salle de réunion, un coin kitchenette et un sanitaire.
S'ajoute environ 45 m² à l'étage, dédié uniquement à du stockage léger.
Lumineux.
Opportunité rare à Couzeix (Proche Limoges) .
Stationnements à proximité immédiate du local.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.
Contactez dès maintenant notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 2801
Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel Net de TVA et hors charges à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location, entrepôt d'une surface totale de 600 m2, implanté sur un foncier de 3.000 m2 entièrement clôturé et sécurisé.
Le Bâtiment est divisible en deux espaces distincts : premier entrepôt 240m2 avec une mezzanine et 220 m2 avec mezzanine, grand portail pour un accès poids lourd facilité. Algéco avec 2 bureaux.
Loyer Mensuel : 5.000 € H.T ou 2.500 € H.T.
Taxe Foncière à la charge du preneur
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
FD 1021

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local d'activité neuf situé à Biard, au coeur d'une zone commerciale et d'activité dynamique. Livraison prévue 1er juillet 2026.

Le bâtiment dispose d'une surface totale de 363 m², idéale pour artisanat, industrie légère, stockage ou bureaux.

Construction moderne avec bardage double peau isolé pour un bon confort thermique et acoustique.

Le local comprend deux portes sectionnelles 4 x 5 m pour l'accès véhicules et poids lourds. Une porte de service avec châssis vitré est prévue pour un futur aménagement de bureaux.

Accès poids lourds facile et proximité des grands axes routiers. La zone est dynamique et regroupe de nombreuses entreprises et commerces.

Ce local est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un site moderne, fonctionnel et stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr