A LOUER Local D'activité 700m2 à Brive - Grande Surface- Parking

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité très spacieux et lumineux de plus de 700 m², bénéficiant d'un parking privé (3 à 4 places).

Vous disposez d'une surface principale de plus de 350m2 , ainsi que de 30 m² de vestiaires avec douches, le tout avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Le bien comprend également des WC et plusieurs pièces pouvant être aménagées en bureaux.

Idéalement situé en angle de rue, le local se trouve à proximité immédiate d'une avenue très passante reliant le centre de Brive à la zone ouest, offrant ainsi une excellente visibilité.

Conditions financières :

- Loyer annuel : 28 900 € HT

- Loyer mensuel : 2 408 € HT

- Taxe foncière annuelle : 2 758 €

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709