A LOUER Local d'activité 314 m2-Brive-Parking

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment en construction parpaing des années 60, proche du centre-ville de Brive.

Ce bien développe une surface exploitable de 314 m², sur dalle béton au sol, comprenant une partie bureaux d'environ 70 m², ainsi qu'un espace divisé en plusieurs zones de 90 m², 80 m² et 73 m² équipé d'un poêle à bois. À cela s'ajoute une mezzanine de 180 m².

Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un parking bitumé fermé avec deux portails coulissants, offrant environ 5 à 6 places de stationnement privatives.

Il est équipé du triphasé, d'un éclairage extérieur, ainsi que d'une porte coulissante de 2,70 m de large sur 2,80 m de hauteur, et d'une porte de service intégrée dans une seconde porte coulissante.

Loyer mensuel : 1 300 € HT
Loyer annuel : 15 600 € HT
Charges annuelles : 1 200 € ( Eau, Taxe foncière, TOM )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709