Nos offres de locaux d'activité et entrepôts en location à Agen

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local d'activité fonctionnel situé dans une zone active et facilement accessible de la rive droite agenaise. Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 500 m², ce bien offre un cadre sécurisé et parfaitement adapté à des activités artisanales, logistiques ou de petite production, tout en intégrant un espace tertiaire pour l'accueil et l'administratif.Le bâtiment, d'une surface d'environ 212 m², comprend un entrepôt avec porte sectionnelle motorisée facilitant la réception ou l'expédition de marchandises, un espace accueil, trois bureaux, un vestiaire avec douche, et des sanitaires. La partie vitrée est protégée par un rideau métallique, garantissant une sécurité optimale.Ce local bénéficie également de prestations techniques appréciables : climatisation, double vitrage avec volets roulants électriques, prises RJ45 pour le réseau informatique, ainsi qu'une possibilité d'accès double, permettant une séparation des flux ou une organisation en deux zones distinctes selon les besoins de l'activité.L'ensemble est accessible via un portail électrique et offre un environnement propice à la productivité, au sein d'un secteur mêlant activités professionnelles et artisanales.Loyer annuel HT/HC : 21 600 euros HTTaxe foncière charge preneur (± 1400 euros) Honoraires agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT soit 6480 euros HT (7776 euros TTC)

ARTHUR LOYD AGEN vous propose à la location un local d'activité de 1 415 m² situé au coeur d'une zone d'activités particulièrement attractive et en plein essor sur le secteur de Roquefort, à proximité immédiate des axes routiers majeurs desservant l'agglomération agenaise et ses alentours.Implanté dans un environnement professionnel reconnu pour sa logistique optimisée, ce site bénéficie d'une accessibilité idéale pour les entreprises souhaitant allier visibilité, fluidité des flux et fonctionnalité.Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins d'activités industrielles, artisanales ou logistiques : alarme incendie, ballon d'eau chaude, armoire de brassage, quai de chargement (non niveleur), deux portes sectionnelles électriques permettant une logistique facilitée.Ce local offre un grand volume exploitable avec un accès poids lourds aisé, dans un secteur particulièrement recherché pour son positionnement géographique, son cadre professionnel structuré, et son réseau d'entreprises dynamiques.Loyer annuel HT/HC : 70 750 euros Taxe foncière charge preneur Honoraire agence charge preneur : 30 % du loyer annuel soit 21 225 euros HT (25 470 euros TTC)

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un bâtiment logistique d'environ 5 000 m², implanté sur une parcelle de 9 200 m², au coeur de la zone logistique dynamique du Passage d'Agen.Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes de circulation, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids lourds, ce qui en fait une solution logistique de choix pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et localisation stratégique en périphérie agenaise.Le bâtiment offre des prestations techniques de qualité :?12 quais niveleurs pour un chargement/déchargement fluide,?1 porte sectionnelle avec rampe d'accès,?Sol en chape quartz pour une résistance optimale,?Structure en panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique.Aucun classement ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement), facilitant ainsi l'implantation de nombreuses activités logistiques ou industrielles légères.Une opportunité rare dans un secteur recherché à deux pas de l'accès autoroute, offrant un bon équilibre entre accessibilité, surface de stockage et potentiel opérationnel.Loyer annuel : 264 000 euros HTTaxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 79 200 euros HT (95 040 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Agen vous propose à la location d'un local d'activité d'environ 495 m² implanté sur une parcelle de 4 000 m².Au coeur de la zone commercial de Bon-Encontre, le bien est implanté sur un axe très passant avec une belle visibilité. Il se compose d'un espace de stockage avec porte sectionnelle pouvant faire office de surface de vente d'une superficie d'environ 325 m² et d'une partie bureaux d'environ 160 m² répartis sur deux niveaux. Loyer annuel : 38 000 euros HTTaxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 11 400 euros HT (13 680 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Agen vous propose un local d'activité de 1 314 m², situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Son accessibilité optimale en fait un atout pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique.Avec une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 mètres, ce bâtiment offre des volumes généreux et fonctionnels. Il dispose de deux bureaux, d'un espace sanitaire, ainsi que d'une large porte sectionnelle électrique facilitant les opérations de chargement et déchargement. L'éclairage LED et l'alarme incendie garantissent un environnement sécurisé et performant.Le stationnement est un véritable plus, avec quatre places privatives, complétées par un vaste parking mutualisé pouvant accueillir quarante véhicules supplémentaires, dont deux emplacements réservés aux personnes à mobilité réduite.Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Loyer annuel HT : 65 700 euros HTProvisions sur charges annuelles : 250 euros HTTaxe foncière : charge preneur Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 19 710 euros HT (23 652 euros TTC)

Situé Bon-Encontre, cet entrepôt frigorifique bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité de stockage et de distribution de produits frais.Localisation exceptionnelle :A proximité immédiate des autoroutes A62 (5 minutes du péage 7) et A10, l'entrepôt est facilement accessible par tous types de véhicules.La zone d'activité où est implanté cet entrepôt est un pôle économique dynamique qui regroupe de nombreuses entreprises, ce qui en fait un lieu idéal pour développer son activité.Caractéristiques du bien :Surface : 1 000 m² dont une zone avec stockage en rack pour 600 palettes environ + une zone avec stockage au sol pour environ 150 palettes + local de charge pour engins de manutention. Température réglable (entretien du groupe froid à la charge du locataire) Quai de chargement/déchargementAccès poids lourdsParkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer : 60 euros/m²/an soit 60 000 euros par an (taxe foncière incluse)Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 18 000 euros HT (21 600 euros TTC)ref annonce : MASIFRIContactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose 2 locaux d'activité d'une superficie de 290 m² chacun. Sur un site entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, vous trouverez un local neuf équipé d'une porte sectionnelle de 4m de large et 4m de haut, d'une chape béton au sol, d'un bardage double peau et d'une isolation en toiture. ( HSP min : 5,4 / HSP max : 7,4 ) Un local technique /wc et des vestiaires sont mis en place. Il est possible de créer un espace bureaux en fonction des besoins du futur preneur. Ce local est idéalement situé zone industrielle proche de la sortie d'autoroute. Il disposent d'un accès PL et de plusieurs places de parking à l'avant du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HT/HC : 21 600 euros TAxe foncière : charge preneur Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 6 480 euros HT (7 776 euros TTC)

Arthur Loyd spécialiste en immobilier d'entreprise propose la location d'un entrepôt de 1600m² . L'entrepôt est équipé de portes sectionnelles électriques de 4,50 m x 4,50 m, de trois quais niveleurs et bénéficie d'une hauteur sous plafond max de 7,30 m.Le terrain de plus de 13 000 m² (dont 7000 m² bitumé) est entièrement clôturé. Il propose un double accès (PL et VL) par portail électrique.Les bureaux développe une surface de 200 m² répartie sur 2 étages, et composés des pièces suivantes : Salle de réunion, trois bureaux, salle d'archive, espace cuisine, sanitaires, vestiaires. Ils sont équipés de la climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage, volet électrique, prise RJ 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Loyer annuel : 75 000 euros HTTaxe foncière charge preneur honoraire agence : 30 % HT du loyer annuel soit 22 500 euros HT (27 000 euros TTC)

Situé à proximité de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et stratégique, ce local d'activité offre une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent. Construit en 2007, il bénéficie d'un aménagement intérieur soigné et de caractéristiques techniques adaptées à de nombreuses activités.Avec une surface au sol de 243 m², complétée par deux mezzanines totalisant 60 m² supplémentaires, le bâtiment propose des espaces optimisés pour le travail et le stockage. Vous y trouverez une cuisine équipée d'environ 15 m² avec isolation et doublage placo, un vestiaire fonctionnel avec douche et WC de 9 m², ainsi qu'un bureau de 30 m² entièrement isolé et chauffé au sol, offrant un cadre confortable et lumineux pour les activités administratives. L'entrepôt principal, quant à lui, s'étend sur 183 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,54 m, et une porte enroulable de 4,30 m de hauteur sur 5 m de largeur, facilitant l'accès pour les véhicules et les marchandises.Implanté sur un terrain entièrement clôturé, le local bénéficie d'un portail électrique sécurisé. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits, et une fosse septique conforme a été installée en 2007.Ce local, parfaitement entretenu et polyvalent, s'adapte aussi bien à des activités artisanales qu'industrielles ou à du stockage. Sa situation géographique idéale, proche de Villeneuve-sur-Lot, constitue un atout majeur pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique.Une opportunité rare à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Loyer annuel HT : 24 000 euros Taxe foncière : 2122 euros cf 2024Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 7200 euros HT (8640 euros TTC)

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité idéalement situé dans une zone d'activités en pleine expansion à Brax. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers et autoroutiers (3 minutes du péage 6b), facilitant vos opérations logistiques et l'accès pour vos clients.Implanté sur un terrain clôturé de 2173 m², ce local d'une surface totale de 600 m² se compose d'un atelier de 500 m² et de 100 m² de bureaux et locaux sociaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil, trois bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des vestiaires, douches et sanitaires PMR. A l'étage, un open space et une seconde salle de réunion sont également disponibles.Ce bien offre des prestations de qualité pour assurer confort et fonctionnalité : un bardage double peau isolé, un parking privatif goudronné de 10 places, une porte sectionnelle électrique, et un portail automatique.Loyer annuel : 42 000 euros HTTaxe foncière à la charge du preneur : 3461 euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 12 600 euros HT (15 120 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Castelculier, offrant un accès direct aux grands axes routiers et une accessibilité aisée. Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute.Ce bien se compose d'une zone de stockage spacieuse, parfaitement adaptée à vos besoins de stockage et de logistique, ainsi que d'une zone de bureaux aménagée pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail agréable.Grâce à sa situation géographique privilégiée, ce local est desservi par les transports en commun, bénéficie d'un accès aisé aux commodités (restaurants, commerces, etc.) et une proximité immédiate aux grands axes routiers (5 min du péage 7 de l'A62)Loyer annuel : 45 600 euros HTTaxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 13 680 euros HT ( 16 416 euros TTC)

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'exception, idéalement situé dans un secteur dynamique et facilement accessible.Surface totale : 1680 m²Parcelle : 5302 m²12 quais de chargementBureaux climatisés et sanitairesTerrain entièrement clôturé avec voirie lourde - Accès par portail électriqueCe local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Son accessibilité est un atout majeur pour votre entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer annuel : 156 000 euros HTTaxe foncière : 9981 euros (cf 2023)Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 46 800 euros HT (56 160 euros)

Saisissez l'opportunité de louer des locaux d'activité idéalement situés dans une zone d'activités en pleine expansion, offrant une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute. Ce site stratégique facilite vos opérations logistiques et l'accès pour vos clients.Ces locaux, livrés bruts avec fluides en attente, disposent de deux portes sectionnelles pour un accès pratique. Vous bénéficierez également d'arrivées d'eau et d'électricité, prêtes à être aménagées selon vos besoins (compteur non posé). Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal et une bonne isolation.Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre activité !Plateaux de 214 m² divisibles en 2 espaces maximum d'environ 100 m² chacunUn plateau de bureaux... est également disponible AU R+1Loyer annuel : 70 euros HT / m² Taxe foncière à la charge du preneur : au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose un local d'activité à la location. Implanté en zone artisanale à Tonneins, ce local est composé d'un entrepôt de 1026,05 m² et d'un espace bureaux, vestiaires, sanitaires, salle de pause.La Hauteur sous plafond maximum est de 9,06 m.Le bien est équipé d'un réseau d'air comprimé, de deux portes sectionnelles électriques, de 2 ponts de 5T, bardage double peau isolé. Provisions sur charges (correspondant à l'eau et l'électricité) et taxe foncière au prorata de la surface utilisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HT/HC : 36 000 eurosHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 10800 euros HT (12960 euros TTC)

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose un local d'activité à la location. Implanté en zone artisanale à Tonneins, ce local est composé d'un entrepôt de 448 m² et d'un espace bureaux de 250,43 m² sur 2 niveaux. Le bien est équipé de la climatisation dans les bureaux, d'une toiture bardage double peau isolée, une porte sectionnelle. Le site est protégé par un portail manuel. Provisions sur charges et taxe foncière au prorata de la surface utilisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HT/HC : 18 000 eurosHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 5400 euros HT (6480 euros TTC)

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² idéalement situé en zone d'activités au Passage d'Agen.Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son implantation dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible. Il se situe à proximité immédiate des axes routiers majeurs et du péage, offrant ainsi un accès rapide à Agen et aux villes alentours.Le local d'activité se compose de deux parties distinctes :Une partie accueil et bureaux de 120 m² comprenant une grande baie vitrée pour une visibilité optimale, une salle d'attente, un espace bureau, trois pièces individuelles et un WC. Toutes les pièces sont climatisées et équipées de parquet ou de carrelage.Une partie entrepôt de 130 m² accessible par une porte sectionnelle électrique. Cette partie comprend une mezzanine de 25 m² pour le stockage et une grande pièce de 103 m² pouvant servir de salle de réunion, bureau ou pièce de stockage supplémentaire.Le local d'activité est équipé de prestations de qualité telles que Climatisation réversible, Fenêtres avec barreaux anti-effractionParking en foisonnement d'environ 20 places devant le local Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer annuel HT : 24 000 euros HT Taxe foncière : à la charge du preneur (équivalent à un mois de loyer HT)Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 7 200 euros HT (8 640 euros TTC)