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Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose au sein d'un secteur économique structurant du Grand Poitiers, ensemble de locaux d'activité neufs en BEFA, conçus pour répondre aux besoins des PME industrielles et artisanales. Accessibilité rapide aux axes routiers majeurs, configuration rationnelle, hauteurs adaptées à la production et au stockage, bureaux en mezzanine aménagés et stationnements privatifs. Un outil immobilier performant et personnalisable pour accompagner le développement de votre activité.
Ce programme propose plusieurs cellules de locaux d'activité neuves, développant des surfaces totales d'environ 412 m² à 854 m², intégrant des espaces bureaux en mezzanine entièrement aménagés. Les surfaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 mètres sous poutre au rez-de-chaussée, d'une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une charge roulante de 3,5 tonnes, parfaitement adaptées aux activités de production, d'assemblage, de maintenance ou de stockage industriel. Les mezzanines bureaux sont livrées clés en main avec sol, peinture, plafond suspendu, éclairage, prises électriques, sanitaires équipés et chauffage électrique, pour une charge admissible de 350 kg/m². Les cellules disposent de portes sectionnelles de 3 mètres par 3,50 mètres facilitant les flux logistiques, de lanterneaux de désenfumage et d'un aérotherme au rez-de-chaussée. Une cellule bénéficie d'une porte à quai équipée d'un niveleur hydraulique 6 tonnes. Chaque lot est pourvu de stationnements privatifs, dont certaines places pré-équipées en bornes IRVE. Alimentation électrique individuelle en tarif Bleu ou Jaune triphasé Enedis selon les besoins de l'exploitant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local d'activité neuf situé à Biard, au coeur d'une zone commerciale et d'activité dynamique. Livraison prévue 1er juillet 2026.
Le bâtiment dispose d'une surface totale de 363 m², idéale pour artisanat, industrie légère, stockage ou bureaux.
Construction moderne avec bardage double peau isolé pour un bon confort thermique et acoustique.
Le local comprend deux portes sectionnelles 4 x 5 m pour l'accès véhicules et poids lourds. Une porte de service avec châssis vitré est prévue pour un futur aménagement de bureaux.
Accès poids lourds facile et proximité des grands axes routiers. La zone est dynamique et regroupe de nombreuses entreprises et commerces.
Ce local est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un site moderne, fonctionnel et stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, propose à la location un local d'activité à l'ouest de Poitiers, à proximité immédiate des grands axes routiers.
Ce local d'activités de 400 m² à louer bénéficie d'un environnement sécurisé et d'une conception optimisée pour les activités artisanales, de stockage ou de logistique. En excellent état d'entretien, il offre des accès poids lourds facilités, des équipements récents et une parcelle indépendante clôturée, idéale pour une exploitation autonome et performante.
Il comprend une partie bureaux d'environ 60 m² composée de deux pièces, sanitaires, ainsi que deux vestiaires distincts équipés de douches. La partie entrepôt représente environ 340 m² répartis en deux zones de stockage, accessibles par deux rideaux métalliques électriques. Un sas de livraison sécurisé par digicode permet une gestion fluide des flux. Une dalle béton créée en 2023 en façade facilite les livraisons avec hayon. À l'étage, des surfaces annexes accueillent une salle d'archives et une salle de pause avec cuisine.
Les bureaux, locaux techniques, zones de peinture et de stockage sont isolés, garantissant de bonnes conditions d'exploitation. L'ensemble est implanté sur une parcelle empierrée de 1 485 m², entièrement clôturée, avec portail électrique, borne de recharge 7 kW, vidéosurveillance et système d'alarme, offrant un cadre sécurisé et fonctionnel à proximité rapide des axes A10, N147 et D10.
Loyer annuel : 26 400 euros HT HC
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Arthur Loyd Poitou Atlantique propose à la location un entrepôt logistique de grande capacité bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur d'activités dynamique, offrant une excellente accessibilité pour les flux poids lourds et véhicules légers.
Développant une surface totale de 3 868 m², ce local d'activité est idéal pour les entreprises de logistique, de stockage ou de distribution recherchant un site fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel. La conception du bâtiment permet une gestion optimisée des flux avec des circulations distinctes, adaptée aux marchandises à forte valeur ajoutée.
Le bâtiment, en excellent état général, bénéficie d'une construction qualitative avec bardage double peau. Il est équipé de sept portes sectionnelles, d'un quai poids lourds et d'un quai véhicules légers facilitant les opérations de réception et d'expédition. Les surfaces intérieures comprennent des zones de stockage, des espaces de préparation, un accueil, des bureaux, un local informatique, un local salariés, une cuisine équipée ainsi que des vestiaires et sanitaires. Les prestations techniques incluent une chape béton, un système de chauffage roof‑top thermodynamique installé en 2019, un compacteur et une aire de lavage. Le site est entièrement clos et sécurisé par alarme intrusion, alarme incendie avec RIA et vidéosurveillance, et dispose de 60 places de stationnement.
Loyer annuel : 130 000 € HT/HC.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Arthur Loyd Poitou Atlantique propose à la location un local d'activité neuf d'environ 200 m², implanté au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes de circulation. Conçu pour une exploitation immédiate, ce bâtiment indépendant offre des prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales recherchant un site rationnel, sécurisé et évolutif.
Ce local d'activité neuf, dont la livraison est programmée pour fin 2026, développe une surface totale de 200 m² et répond aux standards actuels des bâtiments à usage professionnel. La construction en structure métallique avec bardage double peau assure de bonnes performances thermiques et une durabilité adaptée à une activité technique. L'accès livraison est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 3 m permettant les flux de marchandises et l'accueil de véhicules utilitaires.
Les bureaux attenants, d'une surface d'environ 15 m², intègrent des sanitaires et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant une organisation fluide entre les espaces administratifs et opérationnels. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3 000 m² offrant de larges aires de manoeuvre et de stationnement. Cet ensemble constitue une solution immobilière performante pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique, facilement accessible et propice au développement de son activité.
Loyer annuel : 17 000 € HT
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd Poitou Atlantique vous présente à la location un local d'activité de 66 m².
Idéal pour un artisan recherchant un environnement pratique et facilement accessible depuis les principaux axes routiers du nord de Poitiers, secteur Jaunay-Marigny. Le bien se compose d'un dépôt de 25 m² équipé d'un rideau métallique facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'un espace bureaux et sanitaires de 41 m² permettant l'accueil administratif ou technique dans de bonnes conditions.
Le site est entièrement clôturé, assurant sécurité et tranquillité d'usage pour le stockage de matériel ou de véhicules. L'ensemble offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une activité artisanale.
Le local sera disponible à compter du 31 mai 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Loyd Poitou Atlantique vous présente un entrepôt de 730 m² à louer, implanté sur un secteur stratégique de Poitiers, permettant une connexion immédiate aux principaux axes routiers tels que l'A10 et la D910.
Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain‑pied, est conçu en structure double peau offrant une bonne performance d'isolation et une exploitation optimisée pour les activités logistiques ou de distribution. Il est équipé de deux quais dédiés aux poids lourds permettant un chargement et un déchargement facilités, complétés par un parc de stationnement en foisonnement adapté aux besoins opérationnels.
Cet entrepôt sera disponible en septembre 2026.
Le loyer annuel s'élève à 29 200 € HT/HC.
Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier récent, édifié en 2011.
Ce local d'activité offre une solution complète pour les entreprises artisanales ou industrielles. Il comprend 174 m² de bureaux lumineux, climatisés, câblés avec baie de brassage, volets électriques et cuisine équipée, conformes à la RT 2012 pour une performance thermique optimale. L'entrepôt de 325 m², simple peau, bénéficie d'une hauteur minimale de 6 m, d'une fosse, du 380 V et de trois portes sectionnelles (4 m x 5 m) facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le terrain de 931 m² est entièrement clôturé, partiellement goudronné et adapté à la chaussée lourde, avec piste de lavage intégrée. Cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos flux logistiques et une implantation durable pour votre activité.
Loyer HT/HC : 60000€
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment artisanal ou commercial de 300 m² en état neuf, situé au sein d'une zone d'activité dynamique du Grand Poitiers.
Ce bien se compose à parts égales de bureaux et d'entrepôt, offrant une organisation fonctionnelle pour les entreprises. Les bureaux sont équipés de prestations de qualité : câblage réseau, climatisation réversible, salle de réunion, espace de pause pour les collaborateurs. L'entrepôt isolé (double peau) est doté d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de manutention.
Le site bénéficie d'un parking privé goudronné et d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la rocade et l'autoroute A10, ainsi qu'un accès rapide à la D910.
Ce local constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site opérationnel, bien desservi et valorisant leur activité.
LOYER : 34200€/HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la location un bâtiment d'activité de 261 m² situé dans le secteur Poitiers Sud, au coeur d'une zone d'activités bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade. Cet emplacement est idéal pour optimiser vos flux et faciliter vos opérations grâce à une excellente desserte routière.
Le bien comprend 51 m² de bureaux en open space, une salle de réunion, des vestiaires hommes et femmes, ainsi qu'une grande porte coulissante (3 m x 2,7 m) pour simplifier vos approvisionnements. Le propriétaire reste disponible pour adapter les aménagements selon vos besoins spécifiques. Un parking foisonné de plus de 10 emplacements complète cette offre.
Loyer annuel : 14 400 € HT/HC.
Disponible Février 2026
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou-Atlantique vous propose à la location un local d'activité de 250 m² situé à Vouillé, à une quinzaine de kilomètres au nord-ouest de Poitiers, au coeur d'une zone d'activité dynamique regroupant des entreprises de services et de négoce. Accessible directement par le rond-point d'entrée de ville, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.
Le local offre une surface de stockage de 190 m² avec une hauteur sous plafond allant de 4,30 m à 5,45 m, une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m, une dalle béton de 12 cm et une isolation double peau de 16 cm. Il dispose également d'un bureau d'accueil, un open space, un bureau de direction et d'une salle de pause et d'un sanitaire pour une surface totale d'environ 60m².
Le terrain est clos et paysagé, avec voirie adaptée aux poids lourds.
Loyer mensuel : 1 700 € HT HC.
Informations réglementaires et risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.
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Arthur Loyd Poitou-Atlantique vous propose un local d'activité rare et moderne de 500 m² à louer dans la zone nord de Poitiers, un secteur stratégique pour les entreprises. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : 125 m² de bureaux lumineux, une mezzanine pour optimiser l'espace et 375 m² d'entrepôt isolé en double peau, équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3 m pour faciliter vos opérations logistiques. De nombreuses places de parking foisonnées sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Son emplacement premium, à proximité immédiate de la D910 et de l'autoroute A10, garantit une accessibilité rapide vers Paris, Bordeaux, Nantes et Limoges. Avec un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour, ce site offre une visibilité commerciale exceptionnelle. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local moderne, fonctionnel et parfaitement situé.
Informations réglementaires et risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, propose à la location un local d'activité de 450 m² situé sur un rond-point très fréquenté, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle. Ce positionnement stratégique assure une excellente accessibilité pour les clients, les fournisseurs et les collaborateurs, grâce à la proximité immédiate des grands axes de circulation du Grand Poitiers.
Le bâtiment se compose de 150 m² de bureaux rénovés, incluant un vaste espace d'accueil client, ainsi que 300 m² d'entrepôt ou d'atelier, permettant une exploitation polyvalente selon les besoins de l'activité. L'ensemble des locaux a été rénové, garantissant un cadre professionnel moderne et opérationnel.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence commerciale tout en bénéficiant d'un environnement fonctionnel et accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, propose à la location un local d'activité de 772 m² conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Ce bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5x4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.
Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.
Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.
Loyer annuel : 50 000 euros HT HC
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la location un local d'activité de 145 m² situé au sein d'une zone d'activités en plein essor, bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers. Le secteur de la nouvelle ZAE de Chaumont offre un environnement économique particulièrement favorable, entre la zone commerciale de Poitiers Sud (centre commercial Auchan, pôle automobile) et une zone économique entièrement commercialisée regroupant des entreprises telles que CGED, Bio 86, Artipole ou Fink.
Ce local est composé d'un entrepôt isolé en double peau de 64 m², équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 3,5 mètres, permettant un accès facile aux véhicules utilitaires. Il comprend également un espace bureau climatisé de 39 m² en rez-de-chaussée, des sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménagée de 39 m² utilisée comme salle de réunion.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, bien situé et immédiatement opérationnel.
Loyer HT/HC : 13200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'entrepôt est situé au coeur de la zone industrielle nord de Châtellerault dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles logistiques et artisanales
Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes de circulation avec un accès rapide à l'autoroute A10 reliant Bordeaux à Paris et à la route D910 qui dessert Poitiers et Tours
L'emplacement permet une circulation fluide des véhicules légers et poids lourds et offre un accès simple pour le transport de marchandises et les livraisons
La gare SNCF et le centre-ville de Châtellerault sont également accessibles en quelques minutes ce qui facilite les déplacements du personnel et des clients
DESCRIPTION DU BÂTIMENT
Le bâtiment propose une surface totale de 2 000m² de plain-pied destinée à une activité industrielle artisanale ou de stockage
La structure métallique du bâtiment repose sur une dalle béton renforcée capable de supporter une charge de trois tonnes par mètre carré offrant ainsi une grande solidité et une polyvalence d'usage
Les murs et la toiture sont en bac acier double peau isolé garantissant une bonne performance thermique et acoustique adaptée aux activités industrielles
L'entrepôt dispose d'une grande porte sectionnelle facilitant l'accès des camions et des poids lourds pour le chargement et le déchargement
Une aire extérieure permet la manoeuvre des poids lourds et le stationnement de véhicules utilitaires ou de service
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer : Espace d'activité stratégique de 525 m² en plein coeur dynamique de Poitiers
Découvrez ce local professionnel alliant visibilité optimale et modularité, idéalement implanté en bordure du boulevard central de Poitiers. Avec une façade vitrée de 30 mètres le long d'un axe majeur, ce bien bénéficie d'une exposition remarquable, à deux pas de la nouvelle cité judiciaire.
L'ensemble se compose d'un espace commercial de 140 m² doté d'une vaste zone d'accueil, prolongé par un atelier/entrepôt de 385 m² accessible directement depuis le local ou via une porte sectionnelle. Une configuration parfaite pour les activités nécessitant à la fois un showroom et un espace de stockage ou de production.
Situé en périphérie immédiate du centre-ville, ce bien offre un accès direct depuis la pénétrante, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Son usage polyvalent permet d'envisager diverses activités commerciales ou artisanales.
Loyer mensuel : 4 200 € HT HC
Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux avec locaux d'activité situés dans un emplacement idéal.
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Situés en bordure d'un boulevard intérieur de Poitiers, ces locaux jouissent d'un emplacement stratégique. Proches du centre-ville et de la nouvelle cité judiciaire, ils offrent une visibilité exceptionnelle grâce à 30 mètres de vitrine sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. L'accès est facile et direct depuis la pénétrante.
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Le bâtiment propose 22 places de stationnement intérieures et 8 places extérieures, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs. Deux accès sont disponibles par 2 portes sectionnelles depuis un parking clos, facilitant la logistique.
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Avec une surface totale de 1 553,87 m², ces locaux permettent d'aménager bureaux et espaces commerciaux selon vos besoins. Toutes les activités commerciales sont possibles grâce à une configuration polyvalente et des équipements modernes.
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La partie bureau est en bon état général, la présence de nombreuse fenêtres permet de bien faire pénétrer la lumière naturelle dans tous les bureaux. Ils sont accessibles PMR et offre un cadre agréable de travail avec de nombreux points d'eau et locaux sociaux.
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Ce bien est disponible à la location pour 12 000€ HT HC/mois ou à la vente pour 2 100 000€ FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
