Bâtiment d'activité et de bureaux de 2 100m2 situé à proximité immédiate de l'A20

Arthur Loyd vous propose à la location ce bâtiment idéalement situé, dans la zone de l'Escudier à Donzenac. Il a l'avantage d'être à proximité de l'autoroute, tout en profitant d'un cadre de travail calme et verdoyant.

Il s'agit d'un bâtiment de type industriel et commercial, il est composé comme suit. :
- Un rez-de-chaussée d'environ 1800m2
- Un grand hall carrelé de 550m2 avec 4 bureaux, 2 wc, un chauffage électrique au sol
- Un local carrelé de 200m2. Chauffage aérothermes
- Un local carrelé de 250m2. Chauffage : radian au plafond + climatisation
- Un hall de stockage de 800m2 avec une hauteur de 7,5m, des portes coupe-feu et vestiaire douche et 2 wc dont 1 PMR

- Un étage de 300m2 entièrement chauffé par clim reversible
- 7 bureaux de 12 à 22m2
- Une salle de de réunion de 60m2
- Une cuisine aménagée
- Des sanitaires

Le bâtiment a été construit en 2003 de la façon suivante :
- Gros oeuvre : toiture en bas acier double peau, dôme translucide sur toute la longueur de la toiture ce qui amène une grande luminosité au bâtiment, charpente en lamellés-collés. Mus extérieurs en bac acier double peau. Vitre anti-effraction
- Assainissement individuel

Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il bénéficie d'un tarif jaune et se trouve sur un terrain de 5 839m2. Il est partiellement occupé par un parking et une aire de livraison (chaussée poids lourds). Un espace de stockage pourrait également y être installé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr