Local d'activité & entrepôt - Location - Charente Maritime - 17

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location un local d'activité d'environ 350 m² situé dans la ZAC d'Aytré. L'emplacement stratégique assure une excellente accessibilité depuis les axes principaux pour l'accueil des clients et le transit logistique. Adapté à une activité mixte bureaux et dépôt, le site propose des espaces modulables et des prestations techniques performantes garantissant un fonctionnement opérationnel immédiat.Le rez-de-chaussée comprend une partie tertiaire avec espace d'accueil et deux bureaux, ainsi qu'une partie dépôt équipée d'un vestiaire avec douche et WC et une pièce de stockage. A l'étage, une mezzanine aménagée accueille une salle de réunion, un bureau et un espace de stockage supplémentaire, permettant une organisation fonctionnelle et flexible. Les locaux sont fibrés, climatisés réversibles et le dépôt est chauffé au gaz. L'installation électrique est en 380 V et un réseau d'air comprimé est disponible (sans compresseur). Le site bénéficie d'un parking privatif en façade et d'une parcelle de 750 m², optimisant l'accueil et la circulation. Loyer annuel : 33 487,44 euros HT/HC. Disponibilité : 2? trimestre 2026. Bail notarié à frais partagés avec état des lieux d'entrée par huissier. Honoraires du cabinet : 10 046 euros TTC

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans une zone d'activité à proximité de La Rochelle, de l'Ile de Ré et de la rocade.- Un local d'activité d'une surface plancher de 239m² élevé en R+1, le tout en très bon état, comprenant , une partie accueil , 4 bureaux, 1 mezzanine, et sociaux entièrement climatisés, fibre, baie de brassage, ainsi que 2 surfaces de stockage équipées de portes sectionnelles.Loyer annuel de 33 600 euros/HT+ Taxe foncièreDisponibilité au 1/04/2026

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans la ZAC NORD D'AYTRE. Un local d'une surface totale de 660m² comprenant une partie stockage de 200m² équipée d'une porte sectionnelle et une partie tertiaire élevée en R+1 d'une surface de 460m² composé au rdc d'un accueil, de bureaux en open space, une salle de réunion, des bureaux individuels et sanitaires, au premier étage, un palier, une salle de réunion, deux bureaux, une deuxième salle de réunion avec deux bureaux et sanitaires.climatisation réversible, câblage réseau, fibre.Loyer annuel de 78000 euros/HT+ règlement de la taxe foncière.

ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose de louer ce local d'activité d'une surface de 683.1m² entièrement réhabilité situé à Tonnay Charente. Il bénéficie d'un environnement fonctionnel, d'un accès facilité aux axes principaux et d'une configuration adaptée aux opérations industrielles, logistiques ou artisanales. Ce local d'activité profite d'un positionnement opérationnel permettant une desserte performante pour les flux entrants et sortants. La cellule proposée résulte d'une réhabilitation complète comprenant une couverture neuve, un bardage double-peau, une porte sectionnelle, une porte de service, un bloc sanitaire et des menuiseries entièrement remplacées. La cellule pourrait être complétée d'une surface extérieure à usage exclusif. Loyer annuel: 61 479 euros HT/HC Honoraires du cabinet : 18 443 euros TTCDisponibilité: Immédiatement

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé sur un axe passant important de TONNAY CHARENTE. Un local récent, en très bon état d'une surface totale de 480 m² ,de construction métallique double peau, sol quartzé, comprenant une surface de 110m² de bureaux, salle de pause, salle de réunion, sanitaires, et une partie stockage d'une surface de 370m² ,équipée d'une porte sectionnelle électrique, le tout sur un terrain clos de 2115m².Les bureaux sont climatisés, la fibre, câblage réseau.Loyer annuel de 51600 euros/HT+ règlement de la taxe foncière. disponibilité immédiate.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces locaux situés dans la zone ATLANPARC de SAINTE SOULLE. Un local d'activité d'une surface de 500m² ,comprenant des bureaux, sanitaires, vestiaires, ateliers, vaste terrain bitumé en façade de la RN11.Loyer annuel de 31200 eurosHT+ règlement de la Taxe foncièreDisponible immédiatement.Bail notarié à charge preneur

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans la Zone Industrielle de PERIGNY.local d'une surface totale de 1520 m² comprenant une partie dépôt de 1260 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 260 m².Hauteur sous fermes 6 mètres, double peau isolée, couverture bac acier, sol béton surface anti-poussière,fibre.L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'une surface de 4800m².Loyer annuel: 120 000 euros/HT + règlement de la Taxe foncière

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer cet entrepot situé dans la zone commerciale de Beaulieu à PUILBOREAU, le tout édifié dans un ensemble immobilier en copropriété. Un local d'une surface de 2773 m² , élevé en R+1 ,comprenant au rdc un local d'acceuil avec bureaux, un quai de chargement composé d'un quai niveleur, d'une porte sectionnelle électrique, un monte charge desservant la partie stockage et sociaux situés à l'étage.Bail notarié neuf à la signature.Loyer annuel de 83 190 euros/HT+ Charges de copropriété+ Foncier. Disponibilité Juin 2026.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location un local d'activité d'environ 234 m² dans la ZAC d'Aytré, bénéficiant d'un accès facile depuis les axes principaux et d'une visibilité optimale pour les activités professionnelles. Adapté à un usage mixte bureaux et stockage, le site offre des espaces modulables, des prestations fonctionnelles et un environnement sécurisé, permettant une exploitation immédiate et performante pour les entreprises nécessitant à la fois surface administrative et logistique.Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de stockage de 33 et 60 m² ainsi qu'un sanitaire, offrant des capacités de rangement et de traitement de marchandises optimales. Le premier étage développe un plateau de bureaux d'environ 115 m² avec deux bureaux, un open space, un espace cuisine et des WC, assurant confort et fonctionnalité pour le personnel. La parcelle de 450 m² inclut une cour commune et un parking privatif, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs. Loyer annuel : 18 000 euros net de TVA. Honoraires du cabinet : 5 400 euros TTC. Disponibilité immédiate, garantissant une prise en exploitation rapide.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer cet entrepôt logistique d'une surface de 2000m², le tout situé à proximité immédiate de La Rochelle.Un local récent de construction métallique, équipé d'un quai niveleur, d'une porte sectionnelle électrique de 4.5m/4,grande hauteur utile sous toiture de 9m à 7m,dalle quartzée.Terrain bitumé, accès poids lourds, site entièrement clos, accès rapide à la N11 et à la D137.Loyer annuel de 132 000 euros/HT+ règlement de la taxe foncière. Disponibilité octobre 2025.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans la ZI de PERIGNY, le tout édifié sur un terrain 844m².Un local élevé en R+1, de construction métallique, bardage double peau , toiture bac acier, d'une surface plancher de 578m² .Au RDC ,une surface de 367m² comprenant une partie stockage avec porte sectionnelle électrique, un accueil, salle de réunion, salle de pause ,bureaux ,sanitaires, douche et en étage des bureaux ,sanitaires, kitchenette, salle de réunion sur une surface de 211m² environ. L'ensemble est loué en l'état - climatisation réversible et chauffage électrique- câblage réseau, baie de brassage-Loyer annuel de 55 000 euros/HT+ Foncier

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer dans la ZA du RADAR à SAINTE-SOULLE , ce local d'activité récent, d'une surface de 166m² .Le local dispose d'un bureau équipé d'une surface de 35m² et d'un dépôt de 131m² , quartz lissé au sol, porte sectionnelle électrique, compteur 380/220V -climatisation réversible-Accès rapide au noeud routier d'Usseau.Loyer annuel de 15 000 euros/HT/AN+ charges+ règlement de la Taxe FoncièreDisponibilité à partir du 18/06/2025.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local d'activité situé dans la CDA de la ROCHELLE bénéficiant d'une très forte visibilité sur l'axe routier D939.Un local d'une surface de 760m² comprenant un vaste show-room vitré ,climatisé - des bureaux - sanitaires- salle de pause- 2 parties stockage équipés de portes sectionnelles électriques - sol quartzé- fibre- chauffage électrique- le tout sur un terrain clos et bitumé de 1450m².Loyer annuel de 48000 euros/HT+ Taxe foncièreBail de sous-location.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans la ZAC NORD D'AYTRE.Un bâtiment à usage de bureaux et de stockage d'une surface plancher d'environ 1300m², comprenant une partie tertiaire d'une surface d'environ 800m² et une partie stockage d'une surface plancher d'environ 520m² ( environ 350 m² en rdc et 180 m² en mezzanine), le tout sur un terrain de 3050m².La partie bureau est en très bon état et offre différents formats de bureaux , salle de réunion, open- space, accueil..., dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage gaz par le sol, cablage réseau, baie de brassage, de la fibre.La partie stockage est entièrement isolée et est équipée d'une porte sectionnelle électrique.Parking privatif sur la parcelle, le site est clos et sécurisé. Loyer annuel de 150 000 euros/HT+ FoncierDisponibilité Avril 2025.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité idéalement situé dans la ZAC NORD D' AYTRE.Un local d'une surface totale de 400m², disposant d'une partie tertiaire de 200m² comprenant un accueil, des bureaux , sanitaires, douche, salle de pause, une partie stockage équipée d'une porte sectionnelle électrique.L'ensemble est en bon état, les équipements sont complets câblage réseau, chauffage électrique, le tout sur un terrain clos et bitumé.Disponibilité 1/04/2025Loyer annuel de 40 000 euros/HT + Taxe Foncière

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local d'activité situé dans la Zone Industrielle de PERIGNY, le tout dans un ensemble immobilier professionnel en copropriété. Un local en très bon état d'une surface plancher de 240 m² environ, comprenant une surface au rdc de 100m² de stockage et pièces techniques, en étage une surface de 140m² environ ,de bureaux, salle de réunion.Les équipements sont complets, la climatisation réversible, la fibre, baie de brassage, porte sectionnelle électrique.Disponibilité à partir du 1/02/2025Loyer annuel de 26 400 euros/HT+ Foncier + Charges entretien.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé à ROCHEFORT dans une zone industrielle, le tout sur un terrain clos et bitumé de 2039m².Local de construction métallique et parpaings, toiture bac acier, d'une surface plancher de 976m² , comprenant une surface de 810m² environ de stockage en froid positif, le tout équipé de 4 quais de chargement (1 pl et 3 VL).La partie bureaux et sociaux représente une surface de 166m² environ.L'ensemble est en bon état locatif, quelques travaux de rafraichissement sont à envisager.Disponibilité du local à partir du 01/03/2026.Bail notarié à la charge du preneur Loyer annuel de 86 000 euros/HT+ règlement de la Taxe Foncière

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location un local d'activité d'environ 240 m² situé dans une zone industrielle stratégique de Périgny. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité depuis les axes principaux et d'un accès direct pour poids lourds. Adapté à une activité mixte bureaux et atelier, le site offre des espaces modulables et fonctionnels, des prestations techniques complètes et un environnement sécurisé, permettant une exploitation professionnelle immédiate et efficace.La partie bureaux développe environ 90 m² et comprend quatre bureaux fermés climatisés, un espace d'accueil et un bureau ouvert. Les locaux sont équipés de fibre optique et d'une alarme pour garantir connectivité et sécurité. La partie atelier, d'environ 150 m², comprend un bureau modulaire (ALGECO), deux WC, une porte de service et une porte sectionnelle à l'arrière, permettant un accès pratique pour véhicules et livraisons. Le bien combine fonctionnalité et confort opérationnel, adapté aux activités nécessitant à la fois espace de production et surface administrative. Loyer annuel : 27 360 euros HT/HC, taxe foncière en sus. Provisions pour charges : 50 euros/mois.Honoraires du cabinet: 8 208 euros TTC