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Nous vous proposons à la commercialisation un bien rare à la vente, idéalement situé au coeur de Lyon, dans un quartier dynamique et recherché. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce bien offre un accès indépendant ainsi que plusieurs places de parking en sous-sol, garantissant confort et praticité pour ses futurs occupants.
Les locaux, récemment rénovés et aménagés, proposent des prestations de qualité dans un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à vendre offrent une surface d’environ 100 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage. Leur configuration fonctionnelle permet une organisation optimale entre espaces d’accueil, bureaux et salles dédiées à votre activité. Grâce à l’accès direct en rez-de-chaussée, la réception du public est facilitée, tandis que l’étage supérieur propose des espaces plus isolés, idéals pour des postes de travail ou des formations.
L’établissement bénéficie de la possibilité d’un usage ERP, un véritable atout pour les activités recevant du public, notamment dans le secteur de la formation ou des services. Les locaux sont en bon état, lumineux et cloisonnés, offrant un environnement de travail confortable. Des sanitaires privatifs, un local informatique, la fibre optique, un chauffage individuel ainsi qu’un sol en carrelage et dalles moquettes viennent compléter les prestations.
En plein cœur de Lyon, l’emplacement garantit une accessibilité optimale grâce à une excellente desserte en transports en commun et un accès rapide aux grands axes, assurant confort et praticité pour les collaborateurs et visiteurs.
Découvrez des bureaux neufs à vendre ou à louer au cœur du quartier Préfecture Université à Lyon 3ème. Ce programme moderne, réalisé par UTEI, propose un immeuble mixte avec un rez-de-chaussée dédié au commerce. Les bureaux sont répartis du 1er au 5ème étage et bénéficient chacun d'une terrasse privative pour offrir un espace extérieur agréable à vos collaborateurs. L’immeuble intègre également des logements sur les étages supérieurs, favorisant un environnement dynamique et vivant.
Profitez d’un accès facilité grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway, métro et bus, garantissant une excellente desserte en transports en commun. Les prestations haut de gamme offrent un cadre de travail optimal : local à vélos, espaces d’archives, brise-soleil orientables, menuiseries aluminium, faux plancher et faux plafond, ainsi qu’une hauteur sous plafond généreuse dans les espaces de travail. À découvrir pour installer durablement votre activité dans un secteur recherché et connecté.
Situés à Lyon, ces bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée bénéficient d’une visibilité optimale et d’un accès direct depuis des axes majeurs de la métropole.
Idéaux pour une activité professionnelle nécessitant proximité avec les transports, les services et une clientèle urbaine, ils offrent une configuration rationnelle des espaces, permettant un aménagement modulable adapté aux besoins tertiaires.
Le site assure à la fois confort de travail, fonctionnalité et efficacité opérationnelle. L’environnement dynamique garantit une excellente desserte grâce aux lignes de bus, métro et tram à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes urbains.
Ce bien constitue une réelle opportunité pour toute entreprise à la recherche de visibilité, d’accessibilité stratégique et d’une implantation valorisante dans un secteur recherché.
Les prestations incluent la climatisation réversible, le raccordement à la fibre optique, des sanitaires privatifs et un revêtement de sol en carrelage. Un parking à proximité et une borne de recharge pour véhicules électriques complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
En plein cœur de Lyon 3ème, ces bureaux à vendre en rez-de-chaussée bénéficient d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès immédiat depuis les principaux axes de déplacement, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute activité tertiaire.
D’une surface de 55 m², le local propose une configuration rationnelle avec une entrée directe qui optimise l’accueil et la circulation intérieure. Les volumes sont pensés pour répondre aux besoins de modularité et de confort de travail, tout en garantissant la performance opérationnelle.
L’adresse assure une desserte aisée par les transports en commun, tels que métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et valorisation patrimoniale, dans un environnement dynamique et connecté à la métropole lyonnaise.
Découvrez des bureaux aménagés, disponibles à la location ou à la vente dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ces locaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et se distinguent par leur très bon état général, offrant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel pour votre société. Situés au rez-de-chaussée avec une visibilité appréciable sur une rue passante, ils offrent des prestations de qualité telles qu’un sol en PVC imitation parquet, un éclairage moderne par dalles LED, un bureau individuel, une salle de réunion et un espace kitchenette. L’adresse est facilement accessible en voiture, bus ou tram, grâce à la proximité de l’avenue Lacassagne et de plusieurs lignes TCL. Ce bien représente une opportunité idéale pour installer votre entreprise à Lyon.
