Bureaux à vendre Lyon 3ème 1500 m² visibilité axe majeur

Situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à vendre offrent une surface de 1500 m² et bénéficient d'une visibilité importante sur le cours Albert Thomas, axe stratégique reliant la Part-Dieu à Monplaisir. L'emplacement permet un accès rapide et direct au centre-ville ainsi qu'aux principaux pôles économiques lyonnais. La proximité immédiate du métro D, des lignes de tramway et de bus facilite les déplacements quotidiens, tout en garantissant une connexion fluide avec les infrastructures routières majeures, comme l'A43 et l'A7. Les bureaux sont adaptés à divers aménagements, avec possibilité d’open space ou de bureaux cloisonnés, et proposent des prestations favorisant le confort et la fonctionnalité. Un grand nombre de places de parking en sous-sol complète cet ensemble, offrant praticité et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.

• Environnement dynamique du cours Albert Thomas

• Proximité immédiate des transports en commun

• Accès rapide aux axes routiers majeurs

• Commerces et services à proximité

• Open space

• Trente places de parking en sous-sol

• Sol en PVC

• Bureaux cloisonnés

• Possibilité de garder le mobilier

• Escalier intérieur reliant deux niveaux

• Climatisation

• Électricité incluse dans les charges

• Nettoyage inclus dans les charges

• Contrats multiservices inclus dans les charges

• Maintenance incluse dans les charges

• Assurance incluse dans les charges

• Chauffage et climatisation inclus dans les charges

• Syndic inclus dans les charges

• Eau incluse dans les charges

• Sécurité incendie incluse dans les charges

• Ascenseurs inclus dans les charges

• Entretien portes parkings inclus dans les charges

• Borne de recharge électrique à proximité

• Port fluvial fret à proximité

• Parking public à proximité