Référence : 1412645-0

Bureaux à vendre ou à louer à Lyon bureaux lumineux en très bon état

Lyon 69003 – Obtenir l'adresse exacte
180 €/m²/an HT HC
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170 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez des bureaux aménagés, disponibles à la location ou à la vente dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ces locaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et se distinguent par leur très bon état général, offrant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel pour votre société. Situés au rez-de-chaussée avec une visibilité appréciable sur une rue passante, ils offrent des prestations de qualité telles qu’un sol en PVC imitation parquet, un éclairage moderne par dalles LED, un bureau individuel, une salle de réunion et un espace kitchenette. L’adresse est facilement accessible en voiture, bus ou tram, grâce à la proximité de l’avenue Lacassagne et de plusieurs lignes TCL. Ce bien représente une opportunité idéale pour installer votre entreprise à Lyon.

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Prestations et équipements

  • Visibilité sur rue passante

  • Accès immédiat à l’arrêt Dauphiné Lacassagne

  • Bureaux aménagés

  • Sol PVC imitation parquet

  • Eclairage dalle LED

  • Espace bureau individuel

  • Salle de réunion

  • Espace kitchenette

  • Surface rez-de-chaussée 170 m²

Localisation et Transports

Accès voiture Avenue Lacassagne

Accès voiture Rue de la Villette

Accès bus C13

Accès bus C25

Accès bus 25

Accès bus 69

Arrêt de bus Dauphiné Lacassagne

Accès tram T3

Arrêt de tram Dauphiné Lacassagne

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux170Immédiate180 m²/an HT HC11 an TTC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC 2 150 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC 15 000 place HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total170 m²

2

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 170m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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