Bureau - Location - Uzerche

Arthur Loyd vous propose à la location ce magnifique plateau de 500m² de bureaux situés à l'étage d'un complexe commercial de 8 cellules édifiées en 2016.
Il est composé de 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace ouvert, 1 espace accueil, 1 salle repos, 1 salle d'archives, vestiaires hommes, vestiaires femmes, local informatique.
Cet ensemble de 8 400m² est implanté dans une commune dynamique de 2250 habitants possédant une zone de chalandise d'environ 20 000 personnes avec accès autoroute A20 à 10min.
Idéalement placé en entrée de commune sur une ZAC en développement desservi par un rond point avec station service.
Parking en foisonnement de 240 places

Arthur Loyd vous présente à la location ce plateau de bureaux de 150m2. Il est idéalement situé entre la ZAC du Moulin et le bourg de Malemort.

Il est accessible PMR (accessibilité + sanitaires).

Il est équipé d’huisseries double vitrage en aluminium, d’éclairage LED, d’une aspiration centralisée.

Le bien dispose de 4 places de parking attenante.

Arthur Loyd vous propose à la location ce bâtiment de bureaux de 558m2. Il est situé dans la zone de la Riante Borie à Malemort, à proximité du bourg et desservit par les transports en commun.

Le bâtiment est un immeuble sur 3 étages entièrement rafraichit il y a 2 ans (totalité des peintures). La façade a également été complètement ravalé.

Le bien dispose deux deux parkings : un parking 25 places entièrement clôturé, et un parking de 8 places.

Il est équipé d'huisseries double vitrage PVC (2019), d'un ascenseur desservant tous les étages (posé en 2015), d'éclairage LED, accessible PMR.

Le chauffage est au fuel avec chaudière Viessman de 2015 et cuve de 5000l.

Arthur Loyd vous présente sur un axe passant de Brive , ce local professionnel de
22 m2 au 1 er étage d'un immeuble de bureaux.

Accès PMR, ascenseur PMR. Sanitaires, Nombreuses places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel de 12 m², au rez-de-chaussée, , situé sur un axe très passant reliant Brive à Malemort, garantissant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile.

Le local dispose d'une sortie indépendante donnant directement sur le parking commun aux autres locataires. L'accès ainsi que les WC sont aux normes PMR.

Une salle d'attente commune est également disponible, idéale pour une profession libérale, avec une pharmacie à proximité. Ce local convient aussi parfaitement à une activité de bien-être.

Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Loyer annuel : 3 372 € TTC
Loyer mensuel : 281€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel de 32 m², au rez-de-chaussée, , situé sur un axe très passant reliant Brive à Malemort, garantissant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile.

En plus d'un parking, le local dispose d'une sortie indépendante donnant sur un jardin commun avec les autres locataires. L'accès ainsi que les WC sont aux normes PMR.

Une salle d'attente commune est également disponible, idéale pour une profession libérale, avec une pharmacie à proximité. Ce local convient aussi parfaitement à une activité de bien-être.

Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.

Loyer annuel : 7 860 € TTC
Loyer mensuel : 655 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel de 17 m², situé au 1er étage, sur un axe très passant reliant Brive à Malemort, garantissant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile.

Le local dispose d'une sortie indépendante donnant directement sur une terrasse commune aux autres locataires. L'accès ainsi que les WC sont aux normes PMR.

Une salle d'attente commune est également disponible, idéale pour une profession libérale, avec une pharmacie à proximité. Ce local convient aussi parfaitement à une activité de bien-être.

Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Loyer annuel : 4 464€ TTC

Loyer mensuel : 372€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente un local professionnel à usage de bureaux, développé sur deux niveaux. L'ensemble comprend cinq bureaux indépendants, un espace de coworking, deux salles de réunion ainsi que des sanitaires. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par des climatisations réversibles.

Récemment rénové sur une grande partie du local, il est situé sur un axe passant, en angle de rue, offrant une excellente visibilité.

Huit places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble fonctionnel et immédiatement opérationnel pour une activité tertiaire.

Accès PMR des deux côtés du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous présente

✨ Une opportunité rare à saisir : un local professionnel en rez-de-chaussée avec accès PMR et place de parking extérieur sécurisée.

👩‍⚕️ Particularité exceptionnelle : la kinésithérapeute en place transmet sa patientèle gracieusement, offrant ainsi un démarrage immédiat d'activité !

📐 Le local se compose de :
-

Une pièce principale de 38,1 m²
-

Une salle de stockage/repos offrant l'accès au parking arrière
-

Deux salles de soin/bureaux de 12 m²
-

Des WC privatifs

🔧 Atouts techniques :
-

Huisseries aluminium avec double vitrage
-

Chauffage par pompe à chaleur collective
-

Charges mensuelles: 100 € / mois (eau et chauffage inclus)
-

Taxe foncière : 1 034 €

💰 Conditions locatives :
-

1 000 € / mois hors charges
-

100 € / mois de charges

👉 Une adresse idéale pour un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'implanter sans investissement initial lourd et bénéficier d'une patientèle déjà constituée.

Bien soumis au statut de la copropriété

143 lots dont 45 chauffés
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, sur l'axe principal de Cosnac, un local professionnel de 70 m² avec un parking attenant, idéal pour professions libérales ou activités de services.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une accessibilité PMR, d'une climatisation réversible assurant un confort toute l'année, ainsi que de huisseries en double vitrage garantissant une bonne isolation.

Conditions financières :

Arthur Loyd vous propose ce local professionnel de 25 m² entièrement rénové, idéal pour une activité libérale, tertiaire ou de services, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une très belle exposition à proximité immédiate du centre-ville.

Fonctionnel et lumineux, il se distingue par sa large baie vitrée, son agencement optimisé en deux espaces distincts et la présence d'une place de stationnement privative, un atout rare sur le secteur.

Ce local se compose d'un espace d'accueil d'environ 10 m², parfaitement adapté à la réception de clientèle, et d'un bureau indépendant de 14 m² offrant calme et confidentialité.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations actuelles et soignées. Le confort est assuré par une climatisation réversible, permettant un usage optimal en toute saison. Des sanitaires privatifs complètent le bien.

Accessible PMR

Arthur Loyd vous propose une opportunité rare : des bureaux de 158 m² idéalement situés en centre-ville, au niveau de la deuxième ceinture, bénéficiant de 5 places de parking.

Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, de 7 bureaux spacieux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives ainsi que d'un local technique (chaudière, baie de brassage) et d'un WC.

Un cadre de travail agréable et parfaitement adapté pour développer votre activité
Conditions financières :
- Loyer annuel : 18 000 € HT
- Loyer mensuel : 1 500 € HT
- Taxe foncière annuelle : 2 400 €

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce bureau de 50 m2 idéalement situé sur le boulevard du centre ville. Loyer mensuel 350€ HT, dépôt de garantie de 1 mois, Les charges comprennent la VMC, électricité des parties communes, l'assainissement soit environ 40€/mois.

Arthur Loyd vous présente ces bureaux à louer sur un axe passant de Brive-la-Gaillarde. L'exposition des locaux ainsi que les nombreuses et grandes ouvertures offrent une grande luminosité. Le tout est en bon état général.
Possibilité de mettre en place une enseigne sur la façade de l'immeuble.

Arthur Loyd vous propose à la location deux bureaux d'une surface de 12,5 m² chacun, pour une surface totale de 35 m², situés en rez-de-chaussée.

Idéalement situés dans le quartier de l'ancienne caserne Brune, à proximité immédiate du centre-ville, ces bureaux peuvent notamment convenir à des activités du secteur paramédical (kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, etc.).Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et disposent également d'un sanitaire PMR.
- Loyer Annuel: 3000 € HT HC
- Charges annuelles: 960€ HT (électricité, eau, ordures ménagères, taxe foncière entretien des clims)
- Honoraires : 2 000 € HT
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local commercial ou bureaux de 82 m², idéalement situé en centre-ville de Brive-la-Gaillarde, dans une rue passante offrant une belle visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Implanté au coeur de Brive, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services et des parkings publics, facilitant l'accès aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs.

D'une superficie totale d'environ 82 m², le bien comprend une entrée desservant un bureau indépendant, une salle de réunion, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une surface commerciale d'environ 26 m². S'ajoutent une remise, un local de stockage pratique pour le matériel ou les archives, et une agréable cour extérieure d'environ 40 m², idéale pour un espace de détente.

Ce local offre un agencement fonctionnel et polyvalent, adapté à différentes activités commerciales ou tertiaires. Les menuiseries sont en bon état, la cuisine est équipée, et la cour privative constitue un véritable atout en centre-ville.

Accès direct depuis une rue fréquentée du centre-ville, desservie par les transports urbains et à proximité immédiate des zones de stationnement.

Conditions financières

Loyer : 710 € charges comprises / mois

Plateau de bureaux au troisième et dernier étage du nouveau / futur bâtiment du 126ième régiment.
Livraison : plafond, sol, chauffage etc.
Accessible PMR
165€ HT / HC / an
Livraison : deixème trimestre 26
Stationnement en sous-terrain 

Arthur Loyd vous présente à la location en plein centre-ville de Brive, dans un immeuble typé coworking, ce bureau de 44,80 m2 offre un espace chaleureux de travail complètement indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous présente dans une petite co-propriété de Brive la gaillarde, ce local professionnel de 198 m2 en rez-de-chaussée.

Loué brut de béton, les murs sont construits en thyporex et bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité. Il dispose également de grands espaces vitrés.

Possibilité également de louer des places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente en rez-de-chaussée d'une petite co-propriété ce local professionnel de 127 m2.

Loué brut de béton, il dispose d'une isolation thermique et phonique de grande qualité (thyporex). Disposant de grandes surfaces vitrées, il vous permettra d'exercer votre activité dans les meilleures conditions.

Possibilité de louer des places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709