Bureau - Location - Uzerche

Arthur Loyd vous propose à la location ce magnifique plateau de 500m² de bureaux situés à l'étage d'un complexe commercial de 8 cellules édifiées en 2016.Il est composé de 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace ouvert, 1 espace accueil, 1 salle repos, 1 salle d'archives, vestiaires hommes, vestiaires femmes, local informatique.Cet ensemble de 8 400m² est implanté dans une commune dynamique de 2250 habitants possédant une zone de chalandise d'environ 20 000 personnes avec accès autoroute A20 à 10min.Idéalement placé en entrée de commune sur une ZAC en développement desservi par un rond point avec station service.Parking en foisonnement de 240 places

Arthur Loyd vous propose à la location ce bâtiment de bureaux de 558m2. Il est situé dans la zone de la Riante Borie à Malemort, à proximité du bourg et desservit par les transports en commun.

Le bâtiment est un immeuble sur 3 étages entièrement rafraichit il y a 2 ans (totalité des peintures). La façade a également été complètement ravalé.

Le bien dispose deux deux parkings : un parking 25 places entièrement clôturé, et un parking de 8 places.

Il est équipé d'huisseries double vitrage PVC (2019), d'un ascenseur desservant tous les étages (posé en 2015), d'éclairage LED, accessible PMR.

Le chauffage est au fuel avec chaudière Viessman de 2015 et cuve de 5000l.

Les huisseries y sont neuves (aluminium gris) qui offre une belle visibilité et luminosité. Il recevra de légers travaux pour devenir PMR et l'aménager à votre convenance. Il bénéficie de 4 places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente sur un axe passant de Brive , ce local professionnel de22 m2 au 1 er étage d'un immeuble de bureaux.Accès PMR, ascenseur PMR. Sanitaires, Nombreuses places de parkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous présente

✨ Une opportunité rare à saisir : un local professionnel en rez-de-chaussée avec accès PMR et place de parking extérieur sécurisée.

👩‍⚕️ Particularité exceptionnelle : la kinésithérapeute en place transmet sa patientèle gracieusement, offrant ainsi un démarrage immédiat d'activité !

📐 Le local se compose de : -

Une pièce principale de 38,1 m² -

Une salle de stockage/repos offrant l'accès au parking arrière -

Deux salles de soin/bureaux de 12 m² -

Des WC privatifs

🔧 Atouts techniques : -

Huisseries aluminium avec double vitrage -

Chauffage par pompe à chaleur collective -

Charges mensuelles: 100 € / mois (eau et chauffage inclus) -

Taxe foncière : 1 034 €

💰 Conditions locatives : -

1 000 € / mois hors charges (sans matériel) -

1 100 € / mois hors charges (avec le matériel de kinésithérapie)

👉 Une adresse idéale pour un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'implanter sans investissement initial lourd et bénéficier d'une patientèle déjà constituée.

Bien soumis au statut de la copropriété

143 lots dont 45 chauffésContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose ce local professionnel de 25 m² entièrement rénové, idéal pour une activité libérale, tertiaire ou de services, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une très belle exposition à proximité immédiate du centre-ville.

Fonctionnel et lumineux, il se distingue par sa large baie vitrée, son agencement optimisé en deux espaces distincts et la présence d'une place de stationnement privative, un atout rare sur le secteur.

Ce local se compose d'un espace d'accueil d'environ 10 m², parfaitement adapté à la réception de clientèle, et d'un bureau indépendant de 14 m² offrant calme et confidentialité.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations actuelles et soignées. Le confort est assuré par une climatisation réversible, permettant un usage optimal en toute saison. Des sanitaires privatifs complètent le bien.

Accessible PMR

Arthur Loyd vous propose à la location ce bureau de 50 m2 idéalement situé sur le boulevard du centre ville. Loyer mensuel 350€ HT, dépôt de garantie de 1 mois, Les charges comprennent la VMC, électricité des parties communes, l'assainissement soit environ 40€/mois.

Arthur Loyd vous présente ces bureaux à louer sur un axe passant de Brive-la-Gaillarde. L'exposition des locaux ainsi que les nombreuses et grandes ouvertures offrent une grande luminosité. Le tout est en bon état général.Possibilité de mettre en place une enseigne sur la façade de l'immeuble.

Plateau de bureaux au troisième et dernier étage du nouveau / futur bâtiment du 126ième régiment.Livraison : plafond, sol, chauffage etc.Accessible PMR165€ HT / HC / an Livraison : deixème trimestre 26 Stationnement en sous-terrain 

Arthur Loyd vous présente à la location en plein centre-ville de Brive, dans un immeuble typé coworking, ce bureau de 44,80 m2 offre un espace chaleureux de travail complètement indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose ces bureaux entièrement rénovés de 60 m², idéalement situés sur un axe très passant en coeur de ville de Brive-la-Gaillarde. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville.

Prestations : -

3 Bureaux lumineux et fonctionnels - Coin cuisine aménagée et équipée -

Emplacement sur axe passant avec vitrine récente, offrant une belle visibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : 0640931779

Agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

Tél : 06 40 93 17 79

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, un bureau d'environ 45m² idéalement situé sur un axe très passant. Installé au premier étage d'un superbe immeuble bourgeois, ce bureau bénéficie d'une agréable terrasse extérieure, offrant un cadre de travail privilégié et lumineux, propice à la concentration et à la réception de clients.

Accès facile depuis la rue, avec une place de parking dédiée et accès aux prestations communes de l'immeuble, incluant sanitaires et salle commune.

Le bureau dispose d'une climatisation réversible.

Loyer annuel : 5 040€ HT.

Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, un bureau d'environ 30 m² idéalement situé sur un axe très passant. Installé au premier étage d'un superbe immeuble bourgeois, ce bureau bénéficie d'une agréable terrasse extérieure, offrant un cadre de travail privilégié et lumineux, propice à la concentration et à la réception de clients.

Accès facile depuis la rue, avec une place de parking dédiée et accès aux prestations communes de l'immeuble, incluant sanitaires et salle commune.

Le bureau dispose d'une climatisation réversible et il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,79 m. Il s'ouvre sur une belle terrasse extérieure de 18m2

Loyer annuel : 8 400 € HT.

Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose c'est à louer d'une superficie d'environ 420m2, sur un étage, soit environ 210m2 par plateau.Le bâtiment est fibré avec une baie de brassage. Le chauffage se fait par climatisation réversible. L'entrée est sécurisée par un rideau métallique. Le bien est très lumineux et dispose de nombreuses prises électriques ainsi que de prises RJ 45. Le sol est en parquet flottant.À 140 mètres se trouve un parking privatif d'environ 17 places. Ce bien est situé entre le centre-ville de Brive et Brive Ouest, à 10 minutes de l'autoroute A20 (axe Toulouse/Paris).

Arthur Loyd vous propose à la location ce bâtiment à usage professionnel, d'une superficie totale d'environ 376 m² sur une parcelle de 404m², est idéalement situé à Brive-la-Gaillarde (19100), à seulement 8 minutes de l'autoroute A20 et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de la gare SNCF. Un parking public se trouve à seulement 200 mètres, offrant une grande commodité pour vos employés et vos clients.Caractéristiques du bâtiment :Construit en 1991, ce bâtiment réparti sur deux niveaux propose un rez-de-chaussée de 220 m² et un étage de 156 m². Le chauffage est assuré par convecteurs électriques et climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal toute l'année.Atouts majeurs : - Accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients. - Grande surface modulable pour répondre à vos besoins d'aménagement. - Emplacement stratégique, à quelques minutes de l'autoroute et du centre-ville.Ce bien est parfait pour toute activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre de travail moderne et dynamique.Deux sanitaires avec évier à chaque niveau• Nombreuses prises électriques, prises RJ45 et une baie de brassage• Accès via un portail automatique, bâtiment entièrement clôturé et équipé d'une alarme• Velux en double vitrage avec volets manuels• Nombreuses fenêtres apportant une lumière abondante• Cloisons vitrées à l'étage permettant à la lumière de traverser les pièces• Nombreuses armoires de rangement sous pente• Escalier en colimaçon à l'intérieur pour accéder à l'étage et escalier extérieur afin de permettre un double accès • Chauffage par des radiateurs électriques et climatiseurs réversibles• Possibilité de garer deux véhicules dans la courCe bien est également à la vente au prix de 270 000€ hors frais d'agence.

Arthur Loyd vous présente ces bureaux situés à toute proximité du centre-ville, sur un axe passant.

Ils ont une superficie de 68m2 et sont composés de 3 bureaux, d'une kitchenette et d'une salle d'attente.

Ils disposent de 4 places de parking.

Loyer mensuel HT : 1 300€ charges inclus

Impôts fonciers : 1 400€

DPE C

Arthur Loyd vous présente septs bureaux d'une superficie totale d'environ 149m2 situés au 1er étage d'un bâtiment d'activités construit en 2009.

Mise à disposition de parties communes avec les autres locataires (sanitaires hommes/femmes, entrée dans les bureaux, locaux sociaux/espace détente) d'une superficie d'environ 97m2 proratisées.Le bâtiment bénéficie d'un raccordement à la fibre optique, complété par une baie de brassage, offrant une connectivité idéale pour le bon déroulement de vos activités professionnelles. Les espaces de travail sont équipés de systèmes de climatisation réversibles pour s'adapter à toutes les saisons, ainsi que de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Un parking sécurisé, clôturé et accessible grâce à un portail électrique contrôlé par une télécommande, est à votre disposition. Celui-ci est partagé avec les autres entreprises occupant le bâtiment.

Ces bureaux sont situés à proximité des autoroutes A20 (axe reliant Toulouse à Paris) et A89 (axe reliant Bordeaux à Lyon) et de la Zone Commerciale Brive Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux lumineux de 100 m², entièrement de plain-pied, situés dans le quartier des Lycées, un secteur résidentiel calme et recherché.

Ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise de services, un cabinet médical, paramédical ou tertiaire.

Aménagement intérieur :

Arthur Loyd vous présente ces cellules à la location. Elles sont situées sur un axe passant de Brive, côté ouest.

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente.

Elle est accessible PMR et dispose de vastes ouvertures qui favorisent la luminosité des lieux. Elle dispose de 3 parkings attenants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cette cellule de bureaux à la location. Elle est située sur un axe passant de Brive.

Elle est livrée complètement aménagée. Elle est composée d'un accueil, de deux bureaux, et d'une salle de réunion.

Elle est accessible PMR. Elle offre de vastes ouvertures qui favorisent la luminosité des lieux et dispose de 3 places de stationnement.

Dépôt de garantie : 2 mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr