Bureau - Location - Uzerche

Arthur Loyd vous propose à la location ce magnifique plateau de 500m² de bureaux situés à l'étage d'un complexe commercial de 8 cellules édifiées en 2016.
Il est composé de 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace ouvert, 1 espace accueil, 1 salle repos, 1 salle d'archives, vestiaires hommes, vestiaires femmes, local informatique.
Cet ensemble de 8 400m² est implanté dans une commune dynamique de 2250 habitants possédant une zone de chalandise d'environ 20 000 personnes avec accès autoroute A20 à 10min.
Idéalement placé en entrée de commune sur une ZAC en développement desservi par un rond point avec station service.
Parking en foisonnement de 240 places

Arthur Loyd vous présente à la location ce plateau de bureaux de 150m2. Il est idéalement situé entre la ZAC du Moulin et le bourg de Malemort.

Il est accessible PMR (accessibilité + sanitaires).

Il est équipé d’huisseries double vitrage en aluminium, d’éclairage LED, d’une aspiration centralisée.

Le bien dispose de 4 places de parking attenante.

Arthur Loyd vous propose à la location ce bâtiment de bureaux de 558m2. Il est situé dans la zone de la Riante Borie à Malemort, à proximité du bourg et desservit par les transports en commun.

Le bâtiment est un immeuble sur 3 étages entièrement rafraichit il y a 2 ans (totalité des peintures). La façade a également été complètement ravalé.

Le bien dispose deux deux parkings : un parking 25 places entièrement clôturé, et un parking de 8 places.

Il est équipé d'huisseries double vitrage PVC (2019), d'un ascenseur desservant tous les étages (posé en 2015), d'éclairage LED, accessible PMR.

Le chauffage est au fuel avec chaudière Viessman de 2015 et cuve de 5000l.

Arthur Loyd vous présente sur un axe passant de Brive , ce local professionnel de
22 m2 au 1 er étage d'un immeuble de bureaux.

Accès PMR, ascenseur PMR. Sanitaires, Nombreuses places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel de 12 m², au rez-de-chaussée, , situé sur un axe très passant reliant Brive à Malemort, garantissant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile.

Le local dispose d'une sortie indépendante donnant directement sur le parking commun aux autres locataires. L'accès ainsi que les WC sont aux normes PMR.

Une salle d'attente commune est également disponible, idéale pour une profession libérale, avec une pharmacie à proximité. Ce local convient aussi parfaitement à une activité de bien-être.

Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Loyer annuel : 3 372 € TTC
Loyer mensuel : 281€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel de 17 m², situé au 1er étage, sur un axe très passant reliant Brive à Malemort, garantissant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile.

Le local dispose d'une sortie indépendante donnant directement sur une terrasse commune aux autres locataires. L'accès ainsi que les WC sont aux normes PMR.

Une salle d'attente commune est également disponible, idéale pour une profession libérale, avec une pharmacie à proximité. Ce local convient aussi parfaitement à une activité de bien-être.

Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Loyer annuel : 4 464€ TTC

Loyer mensuel : 372€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente

✨ Une opportunité rare à saisir : un local professionnel en rez-de-chaussée avec accès PMR et place de parking extérieur sécurisée.

👩‍⚕️ Particularité exceptionnelle : la kinésithérapeute en place transmet sa patientèle gracieusement, offrant ainsi un démarrage immédiat d'activité !

📐 Le local se compose de :
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Une pièce principale de 38,1 m²
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Une salle de stockage/repos offrant l'accès au parking arrière
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Deux salles de soin/bureaux de 12 m²
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Des WC privatifs

🔧 Atouts techniques :
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Huisseries aluminium avec double vitrage
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Chauffage par pompe à chaleur collective
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Charges mensuelles: 100 € / mois (eau et chauffage inclus)
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Taxe foncière : 1 034 €

💰 Conditions locatives :
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1 000 € / mois hors charges
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100 € / mois de charges

👉 Une adresse idéale pour un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'implanter sans investissement initial lourd et bénéficier d'une patientèle déjà constituée.

Bien soumis au statut de la copropriété

143 lots dont 45 chauffés
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, sur l'axe principal de Cosnac, un local professionnel de 70 m² avec un parking attenant, idéal pour professions libérales ou activités de services.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une accessibilité PMR, d'une climatisation réversible assurant un confort toute l'année, ainsi que de huisseries en double vitrage garantissant une bonne isolation.

Conditions financières :

Arthur Loyd vous propose ce local professionnel de 25 m² entièrement rénové, idéal pour une activité libérale, tertiaire ou de services, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une très belle exposition à proximité immédiate du centre-ville.

Fonctionnel et lumineux, il se distingue par sa large baie vitrée, son agencement optimisé en deux espaces distincts et la présence d'une place de stationnement privative, un atout rare sur le secteur.

Ce local se compose d'un espace d'accueil d'environ 10 m², parfaitement adapté à la réception de clientèle, et d'un bureau indépendant de 14 m² offrant calme et confidentialité.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations actuelles et soignées. Le confort est assuré par une climatisation réversible, permettant un usage optimal en toute saison. Des sanitaires privatifs complètent le bien.

Accessible PMR

Arthur Loyd vous propose une belle opportunité à la location avec ces bureaux de 110 m² en très bon état, idéalement situés en centre-ville de Brive, sur un axe passant offrant une excellente visibilité.

Ce local, entièrement climatisé par un système réversible encastré dans le faux plafond, bénéficie d'un accès PMR, d'un rideau électrique ainsi que d'une porte d'entrée automatique. Très lumineux grâce à sa large vitrine, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Le bien se compose de la manière suivante :

Arthur Loyd vous propose a la location ce bureau de 17m2 dans une belle bâtisse en pierre en plein coeur de Brive.
Idéalement placé ce bureau se situe dans brive au niveau de la premiere ceinture du boulevard dans une belle bâtisse en pierre d'époque regroupant déja plusieurs

Arthur Loyd vous propose à la location ce bureau de 34 m2 idéalement situé sur le boulevard du centre ville. Loyer mensuel 350€ HT, dépôt de garantie de 1 mois, Les charges comprennent la VMC, électricité des parties communes, l'assainissement soit environ 40€/mois.

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un bureau ou local professionnel d'une superficie totale de 54 m², situé en centre-ville dans un environnement dynamique, proche des commerces, services et parkings publics.

Emplacement central bénéficiant d'un bon passage et d'une accessibilité immédiate, idéal pour une activité de service, un cabinet ou une petite structure tertiaire.

Le bien développe une surface totale d'environ 54 m², comprenant un espace principal de 41 m² et une réserve de 14 m². L'ensemble est fonctionnel, lumineux et modulable, permettant une adaptation facile selon l'usage (accueil, bureau individuel, espace de travail partagé, etc.).

Le local est propre et en bon état général. Il dispose des arrivées techniques nécessaires, d'un espace de stockage ou d'archives, et offre une configuration adaptée à une activité tertiaire ou libérale. Chauffage collectif, bonne luminosité et environnement professionnel de qualité.

Accès direct depuis une rue du centre-ville, avec stationnement public à proximité immédiate et desserte facilitée par les transports urbains.

Conditions financières

Loyer mensuel : 380 € HT

TVA : 76 €

Provision TOM : 16,90 €

Provision parties communes : 2,11 €

Provision appareils eau / air / chauffage : 9,87 €
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ces bureaux à louer sur un axe passant de Brive-la-Gaillarde. L'exposition des locaux ainsi que les nombreuses et grandes ouvertures offrent une grande luminosité. Le tout est en bon état général.
Possibilité de mettre en place une enseigne sur la façade de l'immeuble.

Arthur Loyd vous propose à la location deux bureaux d'une surface de 12,5 m² chacun, pour une surface totale de 35 m², situés en rez-de-chaussée.

Idéalement situés dans le quartier de l'ancienne caserne Brune, à proximité immédiate du centre-ville, ces bureaux peuvent notamment convenir à des activités du secteur paramédical (kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, etc.).Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et disposent également d'un sanitaire PMR.
- Loyer Annuel: 6 000 € HT HC
- Charges annuelles: 960€ HT (électricité, eau, ordures ménagères, taxe foncière entretien des clims)
- Honoraires : 2 000 € HT
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local commercial ou bureaux de 82 m², idéalement situé en centre-ville de Brive-la-Gaillarde, dans une rue passante offrant une belle visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Implanté au coeur de Brive, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services et des parkings publics, facilitant l'accès aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs.

D'une superficie totale d'environ 82 m², le bien comprend une entrée desservant un bureau indépendant, une salle de réunion, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une surface commerciale d'environ 26 m². S'ajoutent une remise, un local de stockage pratique pour le matériel ou les archives, et une agréable cour extérieure d'environ 40 m², idéale pour un espace de détente.

Ce local offre un agencement fonctionnel et polyvalent, adapté à différentes activités commerciales ou tertiaires. Les menuiseries sont en bon état, la cuisine est équipée, et la cour privative constitue un véritable atout en centre-ville.

Accès direct depuis une rue fréquentée du centre-ville, desservie par les transports urbains et à proximité immédiate des zones de stationnement.

Conditions financières

Loyer : 710 € charges comprises / mois

Arthur Loyd vous propose ces bureaux à la location.
Ils sont idéalement situés à proximité du centre-ville, au niveau de l'ancienne caserne du 126ième. Ils se trouvent dans un bâtiment neuf, entièrement accessible PMR.
Ils sont constitués de deux espaces de 14,12m2 et 28,84m2, qui peuvent être utilisés comme deux bureaux, ou une salle d'attente et un bureau.
Ils sont très lumineux grâce à de grandes ouvertures et l'absence de vis à vis. Ils sont également entièrement occupés.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel très lumineux de 46 m², situés dans un immeuble en plein coeur de Brive.

Le bien est composé d'une salle d'attente de 11 m², d'un premier bureau de 12 m², d'un second bureau de 18 m², ainsi que d'un couloir desservant les WC.

Le local est accessible PMR et est également équipé d'une caméra vidéo permettant de déverrouiller la porte avant l'accès du patient ou du client.

Le bien est situé à proximité du parking Wilson et Churchill (gratuit 2 h), ainsi que du parking Thiers.
- Loyer annuel : 6 000 € HT
- Loyer mensuel : 500 € HT
- Charges mensuel : 100 €

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel très lumineux de 45 m², situé dans un immeuble en plein coeur de Brive.

Le bien se compose de deux espaces :

Arthur Loyd vous propose à la location ce bureau très lumineux d'environ 30 m², situé dans un immeuble en plein coeur de Brive.
Le bien se compose d'un espace bureau avec WC d'environ 17 m² ainsi que d'une pièce dédiée au stockage et aux archives d'environ 13 m².
Ce local accessible PMR bénéficie de prestations de qualité, notamment du double vitrage aluminium ainsi qu'un chauffage électrique.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du parking Winston Churchill(gratuit 2h)ainsi que du parking Thiers, facilitant ainsi l'accès et le stationnement.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 2 400 € HT
- Loyer mensuel : 200 € HT
- Charges annuelles : 360 €.