Bureau - Location - Brive-la-Gaillarde

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel situé en rez-de-chaussée d'une maison médicale, au coeur de Brive.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, ce local offre une excellente visibilité ainsi que des places de stationnement gratuites , facilitant l'accès pour votre patientèle.

Destiné aux professions médicales et paramédicales, cet espace entièrement rénové dispose de prestations de qualité :

Arthur Loyd vous présente cette cellule d'une surface de 200m2 à la location. Elle est située sur un axe passant de Brive, côté ouest.

Elle est livrée complètement aménagée sur 100m2, et brut de béton, fluides en attente pour les 100m2 restants.

Elle est accessible PMR et dispose de vastes ouvertures qui favorisent la luminosité des lieux. Elle dispose de 6 parkings attenants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, un bureau de 30 m² idéalement situé sur un axe très passant.
Ce bien se trouve au premier étage d'un superbe immeuble bourgeois et bénéficie d'une agréable terrasse extérieure, offrant un cadre de travail privilégié.

Caractéristiques du bureau :

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, un bureau de 44 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bourgeois de caractère.

Atouts du bureau :

Arthur Loyd vous propose ces bureaux à la location.Ils sont idéalement situés à proximité du centre-ville, au niveau de l'ancienne caserne du 126ième. Ils se trouvent dans un bâtiment neuf, entièrement accessible PMR.Ils sont constitués de deux espaces de 14,12m2 et 28,84m2, qui peuvent être utilisés comme deux bureaux, ou une salle d'attente et un bureau.Ils sont très lumineux grâce à de grandes ouvertures et l'absence de vis à vis. Ils sont également entièrement occupés.Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un bureau ou local professionnel d'une superficie totale de 54 m², situé en centre-ville dans un environnement dynamique, proche des commerces, services et parkings publics.

Emplacement central bénéficiant d'un bon passage et d'une accessibilité immédiate, idéal pour une activité de service, un cabinet ou une petite structure tertiaire.

Le bien développe une surface totale d'environ 54 m², comprenant un espace principal de 41 m² et une réserve de 14 m². L'ensemble est fonctionnel, lumineux et modulable, permettant une adaptation facile selon l'usage (accueil, bureau individuel, espace de travail partagé, etc.).

Le local est propre et en bon état général. Il dispose des arrivées techniques nécessaires, d'un espace de stockage ou d'archives, et offre une configuration adaptée à une activité tertiaire ou libérale. Chauffage collectif, bonne luminosité et environnement professionnel de qualité.

Accès direct depuis une rue du centre-ville, avec stationnement public à proximité immédiate et desserte facilitée par les transports urbains.

Conditions financières

Loyer mensuel : 380 € HT

TVA : 76 €

Provision TOM : 16,90 €

Provision parties communes : 2,11 €

Provision appareils eau / air / chauffage : 9,87 €Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente

✨ Une opportunité rare à saisir : un local professionnel en rez-de-chaussée avec accès PMR et place de parking extérieur sécurisée.

👩‍⚕️ Particularité exceptionnelle : la kinésithérapeute en place transmet sa patientèle gracieusement, offrant ainsi un démarrage immédiat d'activité !

📐 Le local se compose de : -

Une pièce principale de 38,1 m² -

Une salle de stockage/repos offrant l'accès au parking arrière -

Deux salles de soin/bureaux de 12 m² -

Des WC privatifs

🔧 Atouts techniques : -

Huisseries aluminium avec double vitrage -

Chauffage par pompe à chaleur collective -

Charges mensuelles: 100 € / mois (eau et chauffage inclus) -

Taxe foncière : 1 034 €

💰 Conditions locatives : -

1 000 € / mois hors charges (sans matériel) -

1 100 € / mois hors charges (avec le matériel de kinésithérapie)

👉 Une adresse idéale pour un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'implanter sans investissement initial lourd et bénéficier d'une patientèle déjà constituée.Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux de 60m2.Leur rénovation est en cours est permettra de profiter de locaux entièrement rénovés avec huisseries double vitrage, bloc clim...Ils sont accessibles PMR et disposent d'un garage de 3 places (ainsi que la possibilité de se garer devant les bureaux).Disponibilité : 3 moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux lumineux de 140 m², entièrement de plain-pied, situés dans le quartier des Lycées, un secteur résidentiel calme et recherché.

Ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise de services, un cabinet médical, paramédical ou tertiaire.

Aménagement intérieur :

Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux pouvant être utilisés pour du commerce, ou du bureau.Ils ont une surface de 106m2.Ils sont idéalement situés côté ouest de Brive à proximité de la clinique des Cèdres, à l'angle d'un important carrefour et à proximité des axes autoroutiers.Ils sont livrés brut de béton, fluides en attente. Ils sont accessible PMR.Ils disposent d'un parking privatisé attenant de 11 places à partagé avec l'autre cellule.Disponibilité : 2ième semestre 26.Exonération de taxe foncière les deux premières annéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cette cellule de bureaux à la location. Elle est située sur un axe passant de Brive.

Elle est livrée complètement aménagée. Elle est composée d'un accueil, de deux bureaux, et d'une salle de réunion.

Elle est accessible PMR. Elle offre de vastes ouvertures qui favorisent la luminosité des lieux et dispose de 3 places de stationnement.

Dépôt de garantie : 2 mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ces cellules à la location. Elles sont situées sur un axe passant de Brive, côté ouest.

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente.

Elle est accessible PMR et dispose de vastes ouvertures qui favorisent la luminosité des lieux. Elle dispose de 3 parkings attenants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente un local commercial d'une superficie total d'environ 99m², répartis sur 3 niveaux de taille équivalente.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur du centre-ville de Brive, en angle de rue, garantissant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines.

Très lumineux, chaque étage dispose d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce local plein de charme saura vous séduire avec son parquet en bois et ses anciennes cheminées (non fonctionnelles).

Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services administratifs, avec des stationnements publics à proximité.

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 11 640€ hors charges

Charges : eau, électricité, gaz, foncierDépôt de garantie: 1 mois de loyerContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente un local de 67m2 placé sur un axe très passant de Brive et au coeur d'un quartier résidentiel.Il possède trois espaces:- Un premier de 17m2 ouvrant sur l'angle de rue- Un deuxième de 43m2- et un troisième espace pouvant servir de stockage de 6,7m2Travaux d'aménagements à prévoirAccès PMR, stationnement facile et gratuit dans la rueContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 220 m², situé au 6ᵉ étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, en plein coeur de Brive-la-Gaillarde.

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et axes routiers principaux, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour vos équipes comme pour vos clients.

Caractéristiques principales :

Arthur Loyd vous présente à la location ces bureaux d'une surface de 335m2. Ils sont situés sur la zone ouest de Brive, à toute proximité de l'autoroute.

Il est répartit sur deux étages et dispose de nombreuses bureaux, d'une salle de réunion et de sanitaires.

Il dispose d'un vaste parking attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plateau de Bureaux 120 m² en Plein Centre des Affaires – Immeuble Neuf de Standing

Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ces bureaux à louer au sein d'un ensemble situé dans la zone de Beauregard à Brive-la-Gaillarde (zone ouest).

Celui-ci se situe à proximité des autoroutes A20 et A89 et est proche de grandes enseignes.

Le bien fait 70m2 et 120m2 peuvent être ajoutés au bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr