Bureau - Location - Brive-la-Gaillarde

Arthur Loyd vous propose, une belle opportunité d'implantation pour votre activité un local commercial a l'ouest de Brive sur un axe très passant et à proximité immédiate d'un giratoire, un local commercial pouvant également être utilisé comme bureau.

Ce bien, entièrement rénové, se compose d'une pièce principale de 49 m², refaite à neuf, équipée d'une climatisation reversible, ainsi que d'une vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant.

Situé en rez-de-chaussée de l'immeuble, le local dispose d'une porte d'entrée en aluminium neuve et de peintures réalisées par un professionnel, offrant ainsi des prestations de qualité et une installation immédiate.

Arthur Loyd vous propose à la location deux bureaux d'une surface de 12,5 m² chacun, pour une surface totale de 35 m², situés en rez-de-chaussée.

Idéalement situés dans le quartier de l'ancienne caserne Brune, à proximité immédiate du centre-ville, ces bureaux peuvent notamment convenir à des activités du secteur paramédical (kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, etc.).Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et disposent également d'un sanitaire PMR.

- Loyer Annuel: 3000 € HT HC

- Charges annuelles: 960€ HT (électricité, eau, ordures ménagères, taxe foncière entretien des clims)

- Honoraires : 2 000 € HTInformation Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local commercial ou bureaux de 82 m², idéalement situé en centre-ville de Brive-la-Gaillarde, dans une rue passante offrant une belle visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Implanté au coeur de Brive, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services et des parkings publics, facilitant l'accès aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs.

D'une superficie totale d'environ 82 m², le bien comprend une entrée desservant un bureau indépendant, une salle de réunion, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une surface commerciale d'environ 26 m². S'ajoutent une remise, un local de stockage pratique pour le matériel ou les archives, et une agréable cour extérieure d'environ 40 m², idéale pour un espace de détente.

Ce local offre un agencement fonctionnel et polyvalent, adapté à différentes activités commerciales ou tertiaires. Les menuiseries sont en bon état, la cuisine est équipée, et la cour privative constitue un véritable atout en centre-ville.

Accès direct depuis une rue fréquentée du centre-ville, desservie par les transports urbains et à proximité immédiate des zones de stationnement.

Conditions financières

Loyer : 710 € charges comprises / mois

Arthur Loyd vous présente sur un axe passant de Brive , ce local professionnel de22 m2 au 1 er étage d'un immeuble de bureaux.Accès PMR, ascenseur PMR. Sanitaires, Nombreuses places de parkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous présente à la location en plein centre-ville de Brive, dans un immeuble typé coworking, ce bureau de 44,80 m2 offre un espace chaleureux de travail complètement indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose ces bureaux entièrement rénovés de 60 m², idéalement situés sur un axe très passant en coeur de ville de Brive-la-Gaillarde. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville.

Prestations : -

3 Bureaux lumineux et fonctionnels - Coin cuisine aménagée et équipée -

Emplacement sur axe passant avec vitrine récente, offrant une belle visibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : 0640931779

Agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

Tél : 06 40 93 17 79

Arthur Loyd vous propose ce local professionnel de 25 m² entièrement rénové, idéal pour une activité libérale, tertiaire ou de services, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une très belle exposition à proximité immédiate du centre-ville.

Fonctionnel et lumineux, il se distingue par sa large baie vitrée, son agencement optimisé en deux espaces distincts et la présence d'une place de stationnement privative, un atout rare sur le secteur.

Ce local se compose d'un espace d'accueil d'environ 10 m², parfaitement adapté à la réception de clientèle, et d'un bureau indépendant de 14 m² offrant calme et confidentialité.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations actuelles et soignées. Le confort est assuré par une climatisation réversible, permettant un usage optimal en toute saison. Des sanitaires privatifs complètent le bien.

Accessible PMR

Arthur Loyd vous présente

✨ Une opportunité rare à saisir : un local professionnel en rez-de-chaussée avec accès PMR et place de parking extérieur sécurisée.

👩‍⚕️ Particularité exceptionnelle : la kinésithérapeute en place transmet sa patientèle gracieusement, offrant ainsi un démarrage immédiat d'activité !

📐 Le local se compose de : -

Une pièce principale de 38,1 m² -

Une salle de stockage/repos offrant l'accès au parking arrière -

Deux salles de soin/bureaux de 12 m² -

Des WC privatifs

🔧 Atouts techniques : -

Huisseries aluminium avec double vitrage -

Chauffage par pompe à chaleur collective -

Charges mensuelles: 100 € / mois (eau et chauffage inclus) -

Taxe foncière : 1 034 €

💰 Conditions locatives : -

1 000 € / mois hors charges (sans matériel) -

1 100 € / mois hors charges (avec le matériel de kinésithérapie)

👉 Une adresse idéale pour un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'implanter sans investissement initial lourd et bénéficier d'une patientèle déjà constituée.

Bien soumis au statut de la copropriété

143 lots dont 45 chauffésContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, un bureau d'environ 45m² idéalement situé sur un axe très passant. Installé au premier étage d'un superbe immeuble bourgeois, ce bureau bénéficie d'une agréable terrasse extérieure, offrant un cadre de travail privilégié et lumineux, propice à la concentration et à la réception de clients.

Accès facile depuis la rue, avec une place de parking dédiée et accès aux prestations communes de l'immeuble, incluant sanitaires et salle commune.

Le bureau dispose d'une climatisation réversible.

Loyer annuel : 5 040€ HT.

Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous présente ce plateau de 150m2. Il est situé dans un bâtiment de bureaux dans la zone de La Marquisie.

Il sera complètement aménagé et équipé selon le besoin du preneur.

Le site dispose d'un vaste parking.

Arthur Loyd vous présente cette cellule d'une surface de 200m2 à la location. Elle est située sur un axe passant de Brive, côté ouest.

Elle est livrée complètement aménagée sur 100m2, et brut de béton, fluides en attente pour les 100m2 restants.

Elle est accessible PMR et dispose de vastes ouvertures qui favorisent la luminosité des lieux. Elle dispose de 6 parkings attenants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux de 60m2.Leur rénovation est en cours est permettra de profiter de locaux entièrement rénovés avec huisseries double vitrage, bloc clim...Ils sont accessibles PMR et disposent d'un garage de 3 places (ainsi que la possibilité de se garer devant les bureaux).Disponibilité : 3 moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux lumineux de 100 m², entièrement de plain-pied, situés dans le quartier des Lycées, un secteur résidentiel calme et recherché.

Ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise de services, un cabinet médical, paramédical ou tertiaire.

Aménagement intérieur :

Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux pouvant être utilisés pour du commerce, ou du bureau.Ils ont une surface de 106m2.Ils sont idéalement situés côté ouest de Brive à proximité de la clinique des Cèdres, à l'angle d'un important carrefour et à proximité des axes autoroutiers.Ils sont livrés brut de béton, fluides en attente. Ils sont accessible PMR.Ils disposent d'un parking privatisé attenant de 11 places à partagé avec l'autre cellule.Disponibilité : 2ième semestre 26.Exonération de taxe foncière les deux premières annéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cette cellule de bureaux à la location. Elle est située sur un axe passant de Brive.

Elle est livrée complètement aménagée. Elle est composée d'un accueil, de deux bureaux, et d'une salle de réunion.

Elle est accessible PMR. Elle offre de vastes ouvertures qui favorisent la luminosité des lieux et dispose de 3 places de stationnement.

Dépôt de garantie : 2 mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ces cellules à la location. Elles sont situées sur un axe passant de Brive, côté ouest.

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente.

Elle est accessible PMR et dispose de vastes ouvertures qui favorisent la luminosité des lieux. Elle dispose de 3 parkings attenants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente à la location ces bureaux d'une surface de 335m2. Ils sont situés sur la zone ouest de Brive, à toute proximité de l'autoroute.

Il est répartit sur deux étages et dispose de nombreuses bureaux, d'une salle de réunion et de sanitaires.

Il dispose d'un vaste parking attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ces bureaux à louer au sein d'un ensemble situé dans la zone de Beauregard à Brive-la-Gaillarde (zone ouest).

Celui-ci se situe à proximité des autoroutes A20 et A89 et est proche de grandes enseignes.

Le bien fait 70m2 et 120m2 peuvent être ajoutés au bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr