Bureau - Location - Objat

Arthur Loyd vous présente ces bureaux entièrement refaits sur la commune de Saint pantaléon-de-Larche.

Ils sont situés sur une parcelle de 1 800m2 ce qui offre un vaste extérieur qui peut permettre de recevoir des véhicules et / ou de pouvoir aménager les extérieurs.

Le bâtiment est sur 3 étages : - Le rez-de-chaussée avec trois pièces, ainsi que des sanitaires et un local technique. Cet étage n'est pas raccordé aux deux autres, et peut donc être traité de façon indépendante. - Le premier étage avec 3 pièces dont une pièce de 33,2m2 et 2 bureaux de 8,5m2 et un sanitaire - Le deuxième étage avec trois pièces de 18m2, 14,5m2 et 9m2 et un dégagement

Le tout a été entièrement refaits (charpente, toiture…) et est parfaitement isolé.

Le chauffage se fait par une pompe à chaleur (chauffage au sol au 1er étage) avec clim réversibles.

Les huisseries sont en double vitrage aluminium.

Fibre. Tout à l'égout.

Zone submersible

Impôts fonciers : 400€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente septs bureaux d'une superficie totale d'environ 149m2 situés au 1er étage d'un bâtiment d'activités construit en 2009.

Mise à disposition de parties communes avec les autres locataires (sanitaires hommes/femmes, entrée dans les bureaux, locaux sociaux/espace détente) d'une superficie d'environ 97m2 proratisées.Le bâtiment bénéficie d'un raccordement à la fibre optique, complété par une baie de brassage, offrant une connectivité idéale pour le bon déroulement de vos activités professionnelles. Les espaces de travail sont équipés de systèmes de climatisation réversibles pour s'adapter à toutes les saisons, ainsi que de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Un parking sécurisé, clôturé et accessible grâce à un portail électrique contrôlé par une télécommande, est à votre disposition. Celui-ci est partagé avec les autres entreprises occupant le bâtiment.

Ces bureaux sont situés à proximité des autoroutes A20 (axe reliant Toulouse à Paris) et A89 (axe reliant Bordeaux à Lyon) et de la Zone Commerciale Brive Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location dans un bâtiment de 2022 ,80M² de bureaux idéalement placés en zone oust de Brive comprenant un open space de 44,47 M²,une salle de réunion de 17,29M²,un bureau de de 10,13M²,un coin cuisine de 5,82M²,de sanitaire et un coin rangement.Ainsi que 4 places de parking privatives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce plateau de 150m2. Il est situé dans un bâtiment de bureaux dans la zone de La Marquisie.

Il sera complètement aménagé et équipé selon le besoin du preneur.

Le site dispose d'un vaste parking.

Arthur Loyd vous présente ces bureaux à louer dans la zone ouest de Brive-la-Gaillarde.Ils ont été refaits à neuf et disposent de fenêtres double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible. Une place de parking est également mise à disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSamuel Michaud agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le n°935 049 148

Arthur Loyd vous présente ces bureaux à louer au sein d'un ensemble situé dans la zone de Beauregard à Brive-la-Gaillarde (zone ouest).

Celui-ci se situe à proximité des autoroutes A20 et A89 et est proche de grandes enseignes.

Le bien fait 70m2 et 120m2 peuvent être ajoutés au bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente à la location ces bureaux d'une surface de 335m2. Ils sont situés sur la zone ouest de Brive, à toute proximité de l'autoroute.

Il est répartit sur deux étages et dispose de nombreuses bureaux, d'une salle de réunion et de sanitaires.

Il dispose d'un vaste parking attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux pouvant être utilisés pour du commerce, ou du bureau.Ils ont une surface de 106m2.Ils sont idéalement situés côté ouest de Brive à proximité de la clinique des Cèdres, à l'angle d'un important carrefour et à proximité des axes autoroutiers.Ils sont livrés brut de béton, fluides en attente. Ils sont accessible PMR.Ils disposent d'un parking privatisé attenant de 11 places à partagé avec l'autre cellule.Disponibilité : 2ième semestre 26.Exonération de taxe foncière les deux premières annéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux de 60m2.Leur rénovation est en cours est permettra de profiter de locaux entièrement rénovés avec huisseries double vitrage, bloc clim...Ils sont accessibles PMR et disposent d'un garage de 3 places (ainsi que la possibilité de se garer devant les bureaux).Disponibilité : 3 moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose c'est à louer d'une superficie d'environ 420m2, sur un étage, soit environ 210m2 par plateau.Le bâtiment est fibré avec une baie de brassage. Le chauffage se fait par climatisation réversible. L'entrée est sécurisée par un rideau métallique. Le bien est très lumineux et dispose de nombreuses prises électriques ainsi que de prises RJ 45. Le sol est en parquet flottant.À 140 mètres se trouve un parking privatif d'environ 17 places. Ce bien est situé entre le centre-ville de Brive et Brive Ouest, à 10 minutes de l'autoroute A20 (axe Toulouse/Paris).

Arthur Loyd vous présente ces bureaux situés sur l'avenue de Bordeaux, à proximité de Lavoisier.

Ils sont composés de la façon suivante :

Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux lumineux de 100 m², entièrement de plain-pied, situés dans le quartier des Lycées, un secteur résidentiel calme et recherché.

Ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise de services, un cabinet médical, paramédical ou tertiaire.

Aménagement intérieur :

Arthur Loyd vous présente ces bureaux à louer sur un axe passant de Brive-la-Gaillarde. L'exposition des locaux ainsi que les nombreuses et grandes ouvertures offrent une grande luminosité. Le tout est en bon état général.Possibilité de mettre en place une enseigne sur la façade de l'immeuble.

Arthur Loyd vous présente cette cellule d'une surface de 200m2 à la location. Elle est située sur un axe passant de Brive, côté ouest.

Elle est livrée complètement aménagée sur 100m2, et brut de béton, fluides en attente pour les 100m2 restants.

Elle est accessible PMR et dispose de vastes ouvertures qui favorisent la luminosité des lieux. Elle dispose de 6 parkings attenants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ces cellules à la location. Elles sont situées sur un axe passant de Brive, côté ouest.

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente.

Elle est accessible PMR et dispose de vastes ouvertures qui favorisent la luminosité des lieux. Elle dispose de 3 parkings attenants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cette cellule de bureaux à la location. Elle est située sur un axe passant de Brive.

Elle est livrée complètement aménagée. Elle est composée d'un accueil, de deux bureaux, et d'une salle de réunion.

Elle est accessible PMR. Elle offre de vastes ouvertures qui favorisent la luminosité des lieux et dispose de 3 places de stationnement.

Dépôt de garantie : 2 mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente

✨ Une opportunité rare à saisir : un local professionnel en rez-de-chaussée avec accès PMR et place de parking extérieur sécurisée.

👩‍⚕️ Particularité exceptionnelle : la kinésithérapeute en place transmet sa patientèle gracieusement, offrant ainsi un démarrage immédiat d'activité !

📐 Le local se compose de : -

Une pièce principale de 38,1 m² -

Une salle de stockage/repos offrant l'accès au parking arrière -

Deux salles de soin/bureaux de 12 m² -

Des WC privatifs

🔧 Atouts techniques : -

Huisseries aluminium avec double vitrage -

Chauffage par pompe à chaleur collective -

Charges mensuelles: 100 € / mois (eau et chauffage inclus) -

Taxe foncière : 1 034 €

💰 Conditions locatives : -

1 000 € / mois hors charges (sans matériel) -

1 100 € / mois hors charges (avec le matériel de kinésithérapie)

👉 Une adresse idéale pour un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'implanter sans investissement initial lourd et bénéficier d'une patientèle déjà constituée.

Bien soumis au statut de la copropriété

143 lots dont 45 chauffésContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, un bureau d'environ 45m² idéalement situé sur un axe très passant. Installé au premier étage d'un superbe immeuble bourgeois, ce bureau bénéficie d'une agréable terrasse extérieure, offrant un cadre de travail privilégié et lumineux, propice à la concentration et à la réception de clients.

Accès facile depuis la rue, avec une place de parking dédiée et accès aux prestations communes de l'immeuble, incluant sanitaires et salle commune.

Le bureau dispose d'une climatisation réversible.

Loyer annuel : 5 040€ HT.

Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, un bureau d'environ 30 m² idéalement situé sur un axe très passant. Installé au premier étage d'un superbe immeuble bourgeois, ce bureau bénéficie d'une agréable terrasse extérieure, offrant un cadre de travail privilégié et lumineux, propice à la concentration et à la réception de clients.

Accès facile depuis la rue, avec une place de parking dédiée et accès aux prestations communes de l'immeuble, incluant sanitaires et salle commune.

Le bureau dispose d'une climatisation réversible et il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,79 m. Il s'ouvre sur une belle terrasse extérieure de 18m2

Loyer annuel : 8 400 € HT.

Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous présente ces bureaux situés à toute proximité du centre-ville, sur un axe passant.

Ils ont une superficie de 68m2 et sont composés de 3 bureaux, d'une kitchenette et d'une salle d'attente.

Ils disposent de 4 places de parking.

Loyer mensuel HT : 1 300€ charges inclus

Impôts fonciers : 1 400€

DPE C