Location de locaux d’activités et entrepôts

Dans un contexte économique privilégiant le retour à la production locale, les locaux d’activités retrouvent une place légitime dans le paysage immobilier d’entreprise. Parfaitement adapté à une petite production industrielle, à un local artisanal ou aux besoins en showrooms d’entreprises commerciales, le local d’activité à louer peut envisager sereinement l’avenir. D’autant plus que ces locaux professionnels sont désormais intégrés au sein d’ensembles immobiliers mixtes, garantissant aux entrepreneurs la proximité immédiate de leur clientèle. A l’heure du e-commerce, ces structures légères et flexibles permettent aussi bien la vente en direct de la production locale que la livraison plus lointaine.

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1577 Locaux d'activité & Entrepôts à louer pour votre recherche

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ISSOIRE A LOUER LOCAL ACTIVITE 500 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ISSOIRE A LOUER LOCAL ACTIVITE 500 M²

Issoire, nous vous proposons à la location un local activité d'une surface d'environ 500 m² comprenant une zone stockage de 25...

500 m²

Agglo troyenne Bâtiment industriel 570 m2 sur 3000m² de terrain - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Agglo troyenne Bâtiment industriel 570 m2 sur 3000m² de terrain

La Chapelle Saint Luc dans zone industrielle, bâtiment constitué par atelier de 326 m² + mezzanine 96 m² + 3 grands bureau...

570 m²

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Parcay Meslay local d'activités de 250 m² ou 500 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Parcay Meslay local d'activités de 250 m² ou 500 m²

Parcay Meslay, à proximité immédiate de l'autoroute, en co exclusivité, local d'activité et stockage de 250 m² environ, ou 500 m² à louer en bon ...

500 m² (divisible)

PARCAY MESLAY 37210


A LOUER Local D'activité de 1400 m² au sol Zone Nord Alençon
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER Local D'activité de 1400 m² au sol Zone Nord Alençon

A louer local d'Activité de 1400 m² au sol plus 340 m² de mezzanine comprenant show-room, atelier, stockage et bureaux. Equipements : - Charpent...

1 400 m²

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Local d'activité 880 m² - A louer
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité 880 m² - A louer

Local d'activité de 880 m² composé d'une surface show-room de 500 m², réserve / atelier de 300 m² et de bureaux de 80 m² environ. Loyer trimestr...

880 m²

IFS 14123

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BLOIS NORD - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE DE 374 M²  - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

BLOIS NORD - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE DE 374 M²

Local d'activité de 374 m², comprenant : - Atelier de stockage (344 m²) - 2 bureaux (30 m²) - Sanitaires

374 m²

BLOIS 41000

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Proche Belley locaux à vendre ou à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Proche Belley locaux à vendre ou à louer

A VENDRE - A LOUER | Locaux d'activité | VIRIGNIN BELLEY Emplacement stratégique et belle visibilité pour ce parc d'activité situé en entée de v...

161 m²

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord

A la recherche d'un local neuf à Dijon, à vendre ou à louer ? Un ensemble immobilier de 3 bâtiments a récemment été construit dans la Zone d’Acti...

Plusieurs
lots

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Site industriel d'envergure + de 15 000 m2grenoblemetroquais - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Site industriel d'envergure + de 15 000 m2grenoblemetroquais

Execeptionnel. Au coeur de l'agglomération grenobloise/METRO, sur la commune d'Echirolles, ARTHUR LOYD vous propose un site industriel d'envergur...

15 385 m² (divisible)

Bâtiment d'activité à louer situé à Vénissieux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment d'activité à louer situé à Vénissieux

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bâtiment industriel de 5 074 m² environ, disponible à la location. Ce local se trouve à proximité du Bld...

5 074 m²

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Parc d'activités dernière génération - à la location - situé à Saint-Priest - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Parc d'activités dernière génération - à la location - situé à Saint-Priest

Venez découvrir ce parc dernière génération labellisé BREEAM EXCELLENT situé à Saint-Priest. Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ...

18 500 m² (divisible)

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Bâtiment d'activités - à louer - Genas - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment d'activités - à louer - Genas

Rare, sur la commune de GENAS au coeur de la ZI MI PLAINE, Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité un bâtiment à la location d'une s...

860 m²

A LOUER Entrepôt / local industriel Cayenne 140 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER Entrepôt / local industriel Cayenne 140 m2

Surface de 140 m2 comprenant un vaste accueil , un bureau et un dépôt. Idéalement situé zone Galmot, à Cayenne. Parking. Disponible au 1er janvie...

140 m²

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PIERRELATTE EN ZA A LOUER DES BUREAUX ET UN ENTREPOT - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

PIERRELATTE EN ZA A LOUER DES BUREAUX ET UN ENTREPOT

A louer en ZA à Pierrelatte, sur un grand terrain, 2 bâtiments distincts à usage de bureaux et d'entrepôt : - 1 b&aci...

260 m²

PIERRELATTE 26700

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE A BOLLENE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE A BOLLENE

A louer à Bollène, un local d'activité indépendant idéalement situé à l'entrée de la vill...

750 m²

BOLLENE 84500

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiment...

Plusieurs
lots

NANTES 44300

A LOUER EXCLUSIVITÉ - PÉRIPHÉRIE DU HAVRE - Local d'activité - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER EXCLUSIVITÉ - PÉRIPHÉRIE DU HAVRE - Local d'activité

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - PÉRIPHÉRIE DU HAVRE - Parc de l'Estuaire – Local d'activité en parfait état d’une surface développée de 240 m², comprenan...

240 m²

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Cellules Commerciales - 368 à 575m²
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Cellules Commerciales - 368 à 575m²

Dans un bâtiment d'activité livré brut de béton, 5 cellules seront disponibles. Chaque cellule se compose d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine...

387 m²

CORMELLES LE RO... 14123

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LOCATION - ACTIVITES - MONTATAIRE - 6 070M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCATION - ACTIVITES - MONTATAIRE - 6 070M2

Au sein d'un site sécurisé, ARTHUR LOYD vous propose un entrepôt de stockage disponible immédiatement .

6 070 m²

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Entrepôt  neuf de 44 703m² environ disponible à la location situés sur la commune d'Allonne, Beauvais - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôt neuf de 44 703m² environ disponible à la location situés sur la commune d'Allonne, Beauvais

Arthur Loyd, vous propose un entrepôt logistique de dernière génération de plus de 44 700 m², situé à proximité des axes principaux, autoroute A1...

44 703 m²

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile

Situés à deux pas de la ville de Nantes, du stade de la Beaujoire et du Parc des Expositions, nous vous proposons des entrepôts à louer dans la z...

Plusieurs
lots

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtimen...

Plusieurs
lots

Le marché du local d'activité en location

Alors que le marché immobilier d'entreprise amorce sa sortie de crise, le marché des locaux d'activités a connu une forte hausse au premier semestre 2021 avec une demande placée qui en Île-de-France qui s'élève à 504 200 m², soit une augmentation de 52 % par rapport à l'année précédente au cours de la même période. Sur cette catégorie de biens, c'est la location qui est une fois encore privilégiée puisqu'elle représente 68 % de cette demande, une situation qui peut être attribuée au durcissement des conditions de financement et aux impératifs de flexibilité. Les entreprises privilégient la location de locaux d'activités de taille moyenne comprise entre 1000 et 3000 mètres carrés ; du point de vue des loyers, il faut souligner la hausse qui caractérise certains actifs spécifiques tels que les bâtiments hybrides et les parcs d'activités. Dans le cadre d'une logistique en pleine mutation sous l'effet du e-commerce, les entreprises recherchent des locaux d'activités disponibles à la location qui se prêtent aux nouveaux usages tels que le dark storage, ou à même d'optimiser la livraison du dernier kilomètre. La stabilité de l'offre disponible sur le marché francilien et les dynamiques de requalification de sites existants garantissent en outre de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant envisager une location d'un local industriel, atelier ou entrepôt à Paris ou en Île-de-France.

 

Comment trouver l'entrepôt, atelier ou local d'activité adapté à ses besoins ?

La location de locaux d'activités intéresse principalement les PME et PMI qui constituent un tissu économique particulièrement dense, englobant de nombreuses filières : les impératifs liés à la logistique urbaine, la nécessité de disposer de surfaces adaptées à leurs outils de production, et les besoins de stockage se traduisent donc chez les entreprises par un regain d'intérêt pour ce type d'actif. Une dynamique qui profite également aux grandes métropoles régionales, Lyon se distinguant avec 175 259 m² commercialisés au premier semestre 2021 – soit une hausse de 30 % sur un an. Comme en région parisienne ce sont ici les petites et moyennes surfaces qui attirent la plupart des entreprises en quête de locaux d'activité à louer. À Montpellier, les chiffres témoignent également d'un fort niveau d'activité avec plus de 51 000 m² placés au premier semestre, une progression de +72% par rapport à l'année 2020. Plus généralement, la location de locaux d’activités connait en 2021 un essor certain dans la plupart des métropoles régionales, l’apparition de parcs d’activités modernes, connectés et dotés d’un large panel de services attirant régulièrement de nouvelles entreprises.  

 

Les critères de choix d’un bon local d’activité

Un local d’activité peut se présenter brut ou déjà aménagé et équipé. Selon la nature de votre activité, vous devez déterminer quels sont les critères prioritaires, les éléments incontournables à la réussite de votre entreprise. Dans un contexte général de volonté de rapprochement de la clientèle, il va de soi que l’emplacement est un enjeu majeur. Au même titre que la surface du bien immobilier d’entreprise. Outre ces deux critères majeurs, d’autres paramètres sont susceptibles d’intervenir dans votre choix d’implantation :

- Les travaux éventuels à réaliser avant l’aménagement de l’espace professionnel et leur coût à imputer au budget prévisionnel ;

- Le prix au mètre carré ;

- La modularité du local d’activités permettant l’agencement des espaces de production, de stockage, de bureaux, de surface commerciale disponible…

- La manière dont est équipé le bâtiment, notamment au regard des normes de sécurité, voire de chauffage et de ventilation, sans oublier le haut-débit ;

- Les hauteurs sous plafond ;

- La présence d’un quai de chargement ;

- L’environnement immédiat du local d’activité ou de l’entrepôt,

- Les places de parking destinées aux salariés come aux clients ;

- L’accessibilité par la route ;

- L’accessibilité PMR ;

- La situation du local à l’intérieur du bâtiment (local indépendant ou situé au cœur d’un ensemble immobilier, de plain-pied ou à l’étage…)

 

Arthur Loyd, réseau n°1 de l’immobilier d’entreprise

Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité disponible à la location, consultez dès maintenant l'une des 70 agences du réseau Arthur Loyd. Essentiellement issus du monde de l'entrepreneuriat et fins connaisseurs des particularités qui font la richesse de leurs territoires d’implantation, nos conseillers étudient les besoins propres à votre entreprise afin de trouver les locaux d'activité à louer adaptés à vos projets. Le réseau Arthur Loyd permet à ses clients de bénéficier à la fois d’une connaissance entrepreneurial pointue des conseillers, de leur ancrage dans les territoires et de la force et de la logistique offerte par une marque de premier plan.

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