Location de locaux d’activités et entrepôts

Dans un contexte économique privilégiant le retour à la production locale, les locaux d’activités retrouvent une place légitime dans le paysage immobilier d’entreprise. Parfaitement adapté à une petite production industrielle, à un local artisanal ou aux besoins en showrooms d’entreprises commerciales, le local d’activité à louer peut envisager sereinement l’avenir. D’autant plus que ces locaux professionnels sont désormais intégrés au sein d’ensembles immobiliers mixtes, garantissant aux entrepreneurs la proximité immédiate de leur clientèle. A l’heure du e-commerce, ces structures légères et flexibles permettent aussi bien la vente en direct de la production locale que la livraison plus lointaine.

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1593 Locaux d'activité & Entrepôts à louer pour votre recherche

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LEZOUX ZI A LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER DEPOT + BUREAUX SURFACE TOTALE  395 M²  - ACCES PL - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LEZOUX ZI A LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER DEPOT + BUREAUX SURFACE TOTALE 395 M² - ACCES PL

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface d'environ 395 m² comprenant : - un dépôt d'...

395 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôt à vendre

A louer - Bâtiment industriel situé en plein coeur de la zone de Molina la Chazotte Bâtiment indépendant équipé de ponts roulants avec accès cami...

2 970 m²

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Local mixte avec stockage -  à louer - Techlid Dardilly - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local mixte avec stockage - à louer - Techlid Dardilly

Brice Robert Arthur Loyd, vous propose un local mixte à louer d'une surface de 691 m² au sein d'un parc d'activités dernière génération situé su...

691 m²

LOCAUX D'ACTIVITE À LOUER - TOULOUSE ZI THIBAUD - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX D'ACTIVITE À LOUER - TOULOUSE ZI THIBAUD

Toulouse, ZI Thibaud Au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, Arthur Loyd Toulouse vous propose un local d'activité en bon état à la loc...

399 m²

PACE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER - 638m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

PACE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER - 638m²

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LOUER sur la commune de PACE, un local d'activité neuf d'environ 638m² comprenant : - 220 m² environ de stock...

638 m²

PACE 35740

PACE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER - 870m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

PACE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER - 870m²

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LOUER sur la commune de PACE, un local d'activité neuf d'environ 870m² comprenant : - 440 m² environ de stock...

870 m²

PACE 35740

Local d'activité à louer proche de Villefranche sur Saône - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à louer proche de Villefranche sur Saône

A LOUER : LOCAL D'ACTIVITÉ de 482 m2 Votre agence Arthur Loyd Villefranche vous propose à la location, ce local d'activité neuf de 482 m2, situ...

482 m²

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord

A la recherche d'un local neuf à Dijon, à vendre ou à louer ? Un ensemble immobilier de 3 bâtiments a récemment été construit dans la Zone d’Acti...

Plusieurs
lots

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Bâtiment d'activité neuf - disponible à la vente ou à la location - situé à Corbas - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment d'activité neuf - disponible à la vente ou à la location - situé à Corbas

Vous recherchez un entrepôt équipé de quais de déchargement? Brice Robert Arthur loyd vous propose, dans la zone industrielle de Corbas, au sud d...

4 835 m²

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A LOUER, LOCAL DE STOCKAGE  180 M² PORT DE COMMERCE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER, LOCAL DE STOCKAGE 180 M² PORT DE COMMERCE

Offre rare sur le marché Secteur du port de commerce historique de Brest Local de stockage d'une superficie de 180m².

180 m²

Local d'activité à louer proche de Villefranche sur Saône - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à louer proche de Villefranche sur Saône

A LOUER : LOCAL D'ACTIVITÉ de 482 m2 Votre agence Arthur Loyd Villefranche vous propose à la location, ce local d'activité neuf de 482 m2, situ...

482 m²

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A louer : locaux d'activités 857 m², divisible à partir de 269 m² - Joué-lès-Tours / La Liodière  - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A louer : locaux d'activités 857 m², divisible à partir de 269 m² - Joué-lès-Tours / La Liodière

Joué-lès-Tours, Site d'Activités La Liodière, à proximité du boulevard périphérique et de...

853 m² (divisible)

JOUE LES TOURS 37300

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A louer : local  d'activités 310 m² - Chargé / Amboise / La Boitardière - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A louer : local d'activités 310 m² - Chargé / Amboise / La Boitardière

Chargé, Site d'Activités La Boitardière (sur les communes d'Amboise et de Chargé). Dans 1 ensemble immobilier compos&...

310 m²

CHARGE 37530

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS

À LOUER - PARC DES MARÉES - Locaux d'activités d'une surface totale de 750 m2 édifiés sur une parcelle de 1563 m2. Comprenant un conteneur de déc...

750 m²


A LOUER Local d'activité 145M²  Zone de Croix Fort
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER Local d'activité 145M² Zone de Croix Fort

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose à la location ce local d'activité situé dans la zone de Croix Fort à proximité de la Rochelle dans un ensemb...

145 m²

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiment...

Plusieurs
lots

NANTES 44300

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Locaux neuf - à Louer - dans le secteur de St Just de Claix - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux neuf - à Louer - dans le secteur de St Just de Claix

Nous vous proposons à la location ce local neuf, à usage d'atelier / stockage, situé sur le secteur de St Just de Claix. Il ...

720 m²

SAINT JUST DE C... 38680

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Bureaux et activités à louer - Puteaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bureaux et activités à louer - Puteaux

A 5 min de la Défense sur les Quais de Seine, Wellstone vous propose des surfaces de bureaux rénovés bénéficiant de terrasses et de vues sur la S...

4 641 m² (divisible)

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LOCAUX D'ACTIVITE  A LOUER SAINT-ALBAN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER SAINT-ALBAN

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location ce bâtiment d'activité en excellent état situé sur la commune de Saint Alban - ZI du Terroir, au ...

1 902 m²

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A LOUER - ENTREPOT - STOCKAGE - NANT'EST ENTREPRISES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER - ENTREPOT - STOCKAGE - NANT'EST ENTREPRISES

Dans une zone dynamique de Nantes, nous vous proposons un bâtiment d'activité développé d'environ 1044 m2. Le site est entièrement clos et bitumé...

1 044 m²

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile

Situés à deux pas de la ville de Nantes, du stade de la Beaujoire et du Parc des Expositions, nous vous proposons des entrepôts à louer dans la z...

Plusieurs
lots

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtimen...

Plusieurs
lots

Le marché du local d'activité en location

Alors que le marché immobilier d'entreprise amorce sa sortie de crise, le marché des locaux d'activités a connu une forte hausse au premier semestre 2021 avec une demande placée qui en Île-de-France qui s'élève à 504 200 m², soit une augmentation de 52 % par rapport à l'année précédente au cours de la même période. Sur cette catégorie de biens, c'est la location qui est une fois encore privilégiée puisqu'elle représente 68 % de cette demande, une situation qui peut être attribuée au durcissement des conditions de financement et aux impératifs de flexibilité. Les entreprises privilégient la location de locaux d'activités de taille moyenne comprise entre 1000 et 3000 mètres carrés ; du point de vue des loyers, il faut souligner la hausse qui caractérise certains actifs spécifiques tels que les bâtiments hybrides et les parcs d'activités. Dans le cadre d'une logistique en pleine mutation sous l'effet du e-commerce, les entreprises recherchent des locaux d'activités disponibles à la location qui se prêtent aux nouveaux usages tels que le dark storage, ou à même d'optimiser la livraison du dernier kilomètre. La stabilité de l'offre disponible sur le marché francilien et les dynamiques de requalification de sites existants garantissent en outre de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant envisager une location d'un local industriel, atelier ou entrepôt à Paris ou en Île-de-France.

 

Comment trouver l'entrepôt, atelier ou local d'activité adapté à ses besoins ?

La location de locaux d'activités intéresse principalement les PME et PMI qui constituent un tissu économique particulièrement dense, englobant de nombreuses filières : les impératifs liés à la logistique urbaine, la nécessité de disposer de surfaces adaptées à leurs outils de production, et les besoins de stockage se traduisent donc chez les entreprises par un regain d'intérêt pour ce type d'actif. Une dynamique qui profite également aux grandes métropoles régionales, Lyon se distinguant avec 175 259 m² commercialisés au premier semestre 2021 – soit une hausse de 30 % sur un an. Comme en région parisienne ce sont ici les petites et moyennes surfaces qui attirent la plupart des entreprises en quête de locaux d'activité à louer. À Montpellier, les chiffres témoignent également d'un fort niveau d'activité avec plus de 51 000 m² placés au premier semestre, une progression de +72% par rapport à l'année 2020. Plus généralement, la location de locaux d’activités connait en 2021 un essor certain dans la plupart des métropoles régionales, l’apparition de parcs d’activités modernes, connectés et dotés d’un large panel de services attirant régulièrement de nouvelles entreprises.  

 

Les critères de choix d’un bon local d’activité

Un local d’activité peut se présenter brut ou déjà aménagé et équipé. Selon la nature de votre activité, vous devez déterminer quels sont les critères prioritaires, les éléments incontournables à la réussite de votre entreprise. Dans un contexte général de volonté de rapprochement de la clientèle, il va de soi que l’emplacement est un enjeu majeur. Au même titre que la surface du bien immobilier d’entreprise. Outre ces deux critères majeurs, d’autres paramètres sont susceptibles d’intervenir dans votre choix d’implantation :

- Les travaux éventuels à réaliser avant l’aménagement de l’espace professionnel et leur coût à imputer au budget prévisionnel ;

- Le prix au mètre carré ;

- La modularité du local d’activités permettant l’agencement des espaces de production, de stockage, de bureaux, de surface commerciale disponible…

- La manière dont est équipé le bâtiment, notamment au regard des normes de sécurité, voire de chauffage et de ventilation, sans oublier le haut-débit ;

- Les hauteurs sous plafond ;

- La présence d’un quai de chargement ;

- L’environnement immédiat du local d’activité ou de l’entrepôt,

- Les places de parking destinées aux salariés come aux clients ;

- L’accessibilité par la route ;

- L’accessibilité PMR ;

- La situation du local à l’intérieur du bâtiment (local indépendant ou situé au cœur d’un ensemble immobilier, de plain-pied ou à l’étage…)

 

Arthur Loyd, réseau n°1 de l’immobilier d’entreprise

Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité disponible à la location, consultez dès maintenant l'une des 70 agences du réseau Arthur Loyd. Essentiellement issus du monde de l'entrepreneuriat et fins connaisseurs des particularités qui font la richesse de leurs territoires d’implantation, nos conseillers étudient les besoins propres à votre entreprise afin de trouver les locaux d'activité à louer adaptés à vos projets. Le réseau Arthur Loyd permet à ses clients de bénéficier à la fois d’une connaissance entrepreneurial pointue des conseillers, de leur ancrage dans les territoires et de la force et de la logistique offerte par une marque de premier plan.

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