Location de locaux d’activités et entrepôts

1643 Locaux d'activité & Entrepôts à louer pour votre recherche
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Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité indépendant à louer situé ZI des Jalassières à Eguilles

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local d'activités indépendant de 550 m2, dont 220 m2 de bureaux en RDC+1, au coeur de la...

550 m²

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Local d'activité Caen 800 m²

Bâtiment indépendant d'une surface globale de 800 m² environ avec cour et appentis. Ce complexe se situe sur un axe routier et possède une grand...

800 m²

CAEN 14000

Locaux d'activité & Entrepôts

BRECE - A LOUER - LOCAUX D ACTIVITE - 245 M²

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA LOCATION, sur la commune de BRECE : Un ensemble immobilier de 2 700 m² proposant des locaux d'activité div...

245 m²

BRECE 35530

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CONTRES - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE DE 552 M² - DIVISIBLE

Sur un foncier de 8.430 m², un local d'activité de 552 m², comprenant 2 cellules identiques Chaque cellule est composée de : - Atelier de 160 m² ...

552 m²

LE CONTROIS EN ... 41700

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Local mixte sur un site sécurisé avec places de parking situé à VITROLLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le site du SWEN PARC de VITROLLES, un local mixte de 301 m², développant 152 m² de bureaux et 14...

301 m²

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Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activites a louer sur VITROLLES proche A7

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le site du SWEN PARC, un local d'activités de 304 m² sur un parc fermé et sécurisé, à l...

304 m²

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Local mixte sur un site sécurisé avec places de parking situé à VITROLLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le site du SWEN PARC de VITROLLES, un local mixte de 221 m², développant 116 m² de bureaux et 10...

221 m²

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Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiment...

Plusieurs
lots

NANTES 44300

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ENTREPÔT À LOUER GRISOLLES (82)

Arthur Loyd Toulouse vous propose un bâtiment de logistique de 6526 m² au Nord de Toulouse. Seul bâtiment disponible pouvant répondre aux contr...

6 526 m²

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LOCAL D'ACTIVITE ZONE INDUSTRIELLE NORD ARLES A LOUER

ARTHUR LOYD FIGUIRE IMMOBILIER, vous propose, au coeur de la zone industrielle Nord d'Arles, un entrepôt de 350 m² environ à louer. Local non iso...

350 m²

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LOCAL D'ACTIVITE AVEC QUAI À LOUER EUROCENTRE (31)

Arthur Loyd Toulouse vous propose un local d'activité disponible immédiatement au sein d'un parc clos. Secteur Eurocentre. Un quai commun et u...

416 m²

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Cellule d'activité à louer Parc de la Planque

A louer une cellule d'activité dans un programme récent. 300 m2 de stockage et 200 m2 de Bureaux cloisonnés Accès direct sur la rocade de Pont à ...

484 m²

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Local d'activité à louer à Templeuve

Sur la commune de Templeuve, accès direct rocade de Lesquin/Fretin, nous vous proposons à la location une surface d'activité d'une surface totale...

700 m²

Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER Local d'activité 455M² LA ROCHELLE

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité neuf situé à la ROCHELLE dans la zone de Chef de Baie le tout édifié dans un en...

455 m²

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Zone Industrielle Nord - Local d'activité

A LOUER Dans la ZI NORD, local d'activité de 1595 m² environ sur terrain de 3700 m² composé d'une partie atelier, showroo...

1 595 m²

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Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtimen...

Plusieurs
lots

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Local d'activité de 1070 m²

Local d'activité de 1 070 m² environ en zone d'activité avec terrain clôturé, disposant d'une surface extérieure permettant du stockage ou statio...

1 070 m²

GIBERVILLE 14730

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Local d'activité 1 520 m² à louer

Local d'activité de 1520 m² sur un terrain de 4000 m² Bâtiment de 1 520 m² : - Surface atelier : 1400 m² - Surface bureau / sanitaires : 120 m²...

1 520 m²

MONDEVILLE 14120

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Local mixte a louer sur le Pole d'Activites d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, à l'entrée du pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE, un lo...

120 m²

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EXCLUSIVITE - SAINT-APOLLINAIRE - LOCAL D'ACTIVITES - A LOUER

Arthur Loyd Dijon, vous propose en exclusivité, un local d'activités d'une surface de 323 m². Il se situe en ZAE CAP NORD sur ...

323 m²

SAINT APOLLINAI... 21850

Le marché du local d'activité en location

Alors que le marché immobilier d'entreprise amorce sa sortie de crise, le marché des locaux d'activités a connu une forte hausse au premier semestre 2021 avec une demande placée qui en Île-de-France qui s'élève à 504 200 m², soit une augmentation de 52 % par rapport à l'année précédente au cours de la même période. Sur cette catégorie de biens, c'est la location qui est une fois encore privilégiée puisqu'elle représente 68 % de cette demande, une situation qui peut être attribuée au durcissement des conditions de financement et aux impératifs de flexibilité. Les entreprises privilégient la location de locaux d'activités de taille moyenne comprise entre 1000 et 3000 mètres carrés ; du point de vue des loyers, il faut souligner la hausse qui caractérise certains actifs spécifiques tels que les bâtiments hybrides et les parcs d'activités. Dans le cadre d'une logistique en pleine mutation sous l'effet du e-commerce, les entreprises recherchent des locaux d'activités disponibles à la location qui se prêtent aux nouveaux usages tels que le dark storage, ou à même d'optimiser la livraison du dernier kilomètre. La stabilité de l'offre disponible sur le marché francilien et les dynamiques de requalification de sites existants garantissent en outre de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant envisager une location d'un local industriel, atelier ou entrepôt à Paris ou en Île-de-France.

 

Comment trouver l'entrepôt, atelier ou local d'activité adapté à ses besoins ?

La location de locaux d'activités intéresse principalement les PME et PMI qui constituent un tissu économique particulièrement dense, englobant de nombreuses filières : les impératifs liés à la logistique urbaine, la nécessité de disposer de surfaces adaptées à leurs outils de production, et les besoins de stockage se traduisent donc chez les entreprises par un regain d'intérêt pour ce type d'actif. Une dynamique qui profite également aux grandes métropoles régionales, Lyon se distinguant avec 175 259 m² commercialisés au premier semestre 2021 – soit une hausse de 30 % sur un an. Comme en région parisienne ce sont ici les petites et moyennes surfaces qui attirent la plupart des entreprises en quête de locaux d'activité à louer. À Montpellier, les chiffres témoignent également d'un fort niveau d'activité avec plus de 51 000 m² placés au premier semestre, une progression de +72% par rapport à l'année 2020. Plus généralement, la location de locaux d’activités connait en 2021 un essor certain dans la plupart des métropoles régionales, l’apparition de parcs d’activités modernes, connectés et dotés d’un large panel de services attirant régulièrement de nouvelles entreprises.  

 

Les critères de choix d’un bon local d’activité

Un local d’activité peut se présenter brut ou déjà aménagé et équipé. Selon la nature de votre activité, vous devez déterminer quels sont les critères prioritaires, les éléments incontournables à la réussite de votre entreprise. Dans un contexte général de volonté de rapprochement de la clientèle, il va de soi que l’emplacement est un enjeu majeur. Au même titre que la surface du bien immobilier d’entreprise. Outre ces deux critères majeurs, d’autres paramètres sont susceptibles d’intervenir dans votre choix d’implantation :

- Les travaux éventuels à réaliser avant l’aménagement de l’espace professionnel et leur coût à imputer au budget prévisionnel ;

- Le prix au mètre carré ;

- La modularité du local d’activités permettant l’agencement des espaces de production, de stockage, de bureaux, de surface commerciale disponible…

- La manière dont est équipé le bâtiment, notamment au regard des normes de sécurité, voire de chauffage et de ventilation, sans oublier le haut-débit ;

- Les hauteurs sous plafond ;

- La présence d’un quai de chargement ;

- L’environnement immédiat du local d’activité ou de l’entrepôt,

- Les places de parking destinées aux salariés come aux clients ;

- L’accessibilité par la route ;

- L’accessibilité PMR ;

- La situation du local à l’intérieur du bâtiment (local indépendant ou situé au cœur d’un ensemble immobilier, de plain-pied ou à l’étage…)

 

Arthur Loyd, réseau n°1 de l’immobilier d’entreprise

Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité disponible à la location, consultez dès maintenant l'une des 70 agences du réseau Arthur Loyd. Essentiellement issus du monde de l'entrepreneuriat et fins connaisseurs des particularités qui font la richesse de leurs territoires d’implantation, nos conseillers étudient les besoins propres à votre entreprise afin de trouver les locaux d'activité à louer adaptés à vos projets. Le réseau Arthur Loyd permet à ses clients de bénéficier à la fois d’une connaissance entrepreneurial pointue des conseillers, de leur ancrage dans les territoires et de la force et de la logistique offerte par une marque de premier plan.

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