Location de locaux d’activités et entrepôts

Dans un contexte économique privilégiant le retour à la production locale, les locaux d’activités retrouvent une place légitime dans le paysage immobilier d’entreprise. Parfaitement adapté à une petite production industrielle, à un local artisanal ou aux besoins en showrooms d’entreprises commerciales, le local d’activité à louer peut envisager sereinement l’avenir. D’autant plus que ces locaux professionnels sont désormais intégrés au sein d’ensembles immobiliers mixtes, garantissant aux entrepreneurs la proximité immédiate de leur clientèle. A l’heure du e-commerce, ces structures légères et flexibles permettent aussi bien la vente en direct de la production locale que la livraison plus lointaine.

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1578 Locaux d'activité & Entrepôts à louer pour votre recherche

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Au sein d'un bâtiment récent, local d'activité/showroom de 200 m2 à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Au sein d'un bâtiment récent, local d'activité/showroom de 200 m2 à louer

Au sein d'un bâtiment récent, local d'activité/showroom de 200 m2 à louer

200 m²

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A LOUER ZONE DES MALALONNES 2 BÂTIMENTS SUR UNE GRANDE PARCELLE  A PIERRELATTE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER ZONE DES MALALONNES 2 BÂTIMENTS SUR UNE GRANDE PARCELLE A PIERRELATTE

A louer à Pierrelatte, 2 bâtiments non divisibles à usage de bureaux/entrepôt, idéalement situés en zone ...

710 m²

PIERRELATTE 26700

À LOUER - Locaux d'activités de 547 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

À LOUER - Locaux d'activités de 547 m²

A LOUER - Locaux d'activités se situant au Havre d'une surface de 547 m²

547 m²

À LOUER - LE HAVRE NORD - Locaux d'activités de 117 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

À LOUER - LE HAVRE NORD - Locaux d'activités de 117 m²

À LOUER - LE HAVRE NORD - Locaux d'activités d'une surface totale de 117 m². Faible Loyer - RARE SUR LE MARCHÉ

117 m²

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En zone de Briffaut, à louer un entrepôt de 750m2 sur un terrain clos - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

En zone de Briffaut, à louer un entrepôt de 750m2 sur un terrain clos

Sur Terrain Clos, Local à usage Entrepôt / Atelier, avec 4 bureaux. Parking Exterieur pour environ 10 véhicules. 2 accè...

810 m²

VALENCE 26000

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ZI LONGVIC - LOCAL ACTIVITES - A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ZI LONGVIC - LOCAL ACTIVITES - A LOUER

A découvrir rapidement. Installez votre société dans ce local d'activité récent de 541 m² env, en zone in...

541 m²

LONGVIC 21600

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Bâtiment indépendant à vocation d'activités à Mercorent à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment indépendant à vocation d'activités à Mercorent à louer

Bâtiment d'activités d'une superficie totale de 700 m² (( divisible) sur un foncier de 2100 M2) Composé comme suit : Entrepôt de 270M2 Local d'...

2 120 m² (divisible)

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord

A la recherche d'un local neuf à Dijon, à vendre ou à louer ? Un ensemble immobilier de 3 bâtiments a récemment été construit dans la Zone d’Acti...

Plusieurs
lots

LOCAL D'ACTIVITES  A LOUER - 600 M2 - NOYON Z.I. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE  REIMS zone FARMAN / POMPELLE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE REIMS zone FARMAN / POMPELLE

Local d'activité d'une superficie d'environ 445m2 composé d'un atelier chauffé d'environ 385m2 et de bureaux, de locaux soci...

445 m²

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Local d'activité à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à louer

Arthur Loyd vous propose un local d'activité de 1 000 m² sur la zone industrielle de Carros (06510). La surface est situé au ...

1 000 m²

CARROS 06510

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DIJON SUD - LOCAUX D'ACTIVITES - A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

DIJON SUD - LOCAUX D'ACTIVITES - A LOUER

Découvrez cette cellule d'activités récente de 166 m² env., comprenant un dépôt de 131 m² accessible ...

166 m²

MARSANNAY LA CO... 21160

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LOCAUX INDUSTRIELS A LOUER - 2280 M2 - SAIN T-QUENTIN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX INDUSTRIELS A LOUER - 2280 M2 - SAIN T-QUENTIN

LOCAUX D'ACTIVITÉ - 2 280 M2 - SECTEUR DE SAINT-QUENTIN : Dans un bâtiment d'activité à vocation industrielle nous proposons à la location une n...

2 280 m²

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local d'activités de 350m2 à louer sur la commune de Compiègne  - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

local d'activités de 350m2 à louer sur la commune de Compiègne

Local d'activités à louer de 350m2 situé sur Compiègne, ZAC de Mercières. Situé au coeur de la principale zone économique de la région avec plus...

350 m²

A LOUER ZONE DE GUELEN QUIMPER - LOCAUX D'ACTIVITE D'UNE SUPERFICIE DE 170 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER ZONE DE GUELEN QUIMPER - LOCAUX D'ACTIVITE D'UNE SUPERFICIE DE 170 M²

Arthur Loyd vous propose à la location le Bâtiment B de ce complexe industriel neuf.

270 m²

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiment...

Plusieurs
lots

NANTES 44300

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LOCAL D'ACTIVITE À LOUER DE 85 M2 À COTE DE BAILLARGUES  - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE À LOUER DE 85 M2 À COTE DE BAILLARGUES

Local d'activité neuf de 85 m2 à côté de Baillargues

85 m²

VALERGUES 34130

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THORIGNE - LOCAL D'ACTIVITE - 250m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

THORIGNE - LOCAL D'ACTIVITE - 250m²

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA LOCATION, sur la commune de THORIGNE-FOUILLARD, un local d'activités de 250 m² comprenant : - Un espace ate...

250 m²

Thorigné-Fouill... 35235

ISSOIRE A LOUER LOCAL ACTIVITE 500 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ISSOIRE A LOUER LOCAL ACTIVITE 500 M²

Issoire, nous vous proposons à la location un local activité d'une surface d'environ 500 m² comprenant une zone stockage de 25...

500 m²

Agglo troyenne Bâtiment industriel 570 m2 sur 3000m² de terrain - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Agglo troyenne Bâtiment industriel 570 m2 sur 3000m² de terrain

La Chapelle Saint Luc dans zone industrielle, bâtiment constitué par atelier de 326 m² + mezzanine 96 m² + 3 grands bureau...

570 m²

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile

Situés à deux pas de la ville de Nantes, du stade de la Beaujoire et du Parc des Expositions, nous vous proposons des entrepôts à louer dans la z...

Plusieurs
lots

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtimen...

Plusieurs
lots

Le marché du local d'activité en location

Alors que le marché immobilier d'entreprise amorce sa sortie de crise, le marché des locaux d'activités a connu une forte hausse au premier semestre 2021 avec une demande placée qui en Île-de-France qui s'élève à 504 200 m², soit une augmentation de 52 % par rapport à l'année précédente au cours de la même période. Sur cette catégorie de biens, c'est la location qui est une fois encore privilégiée puisqu'elle représente 68 % de cette demande, une situation qui peut être attribuée au durcissement des conditions de financement et aux impératifs de flexibilité. Les entreprises privilégient la location de locaux d'activités de taille moyenne comprise entre 1000 et 3000 mètres carrés ; du point de vue des loyers, il faut souligner la hausse qui caractérise certains actifs spécifiques tels que les bâtiments hybrides et les parcs d'activités. Dans le cadre d'une logistique en pleine mutation sous l'effet du e-commerce, les entreprises recherchent des locaux d'activités disponibles à la location qui se prêtent aux nouveaux usages tels que le dark storage, ou à même d'optimiser la livraison du dernier kilomètre. La stabilité de l'offre disponible sur le marché francilien et les dynamiques de requalification de sites existants garantissent en outre de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant envisager une location d'un local industriel, atelier ou entrepôt à Paris ou en Île-de-France.

 

Comment trouver l'entrepôt, atelier ou local d'activité adapté à ses besoins ?

La location de locaux d'activités intéresse principalement les PME et PMI qui constituent un tissu économique particulièrement dense, englobant de nombreuses filières : les impératifs liés à la logistique urbaine, la nécessité de disposer de surfaces adaptées à leurs outils de production, et les besoins de stockage se traduisent donc chez les entreprises par un regain d'intérêt pour ce type d'actif. Une dynamique qui profite également aux grandes métropoles régionales, Lyon se distinguant avec 175 259 m² commercialisés au premier semestre 2021 – soit une hausse de 30 % sur un an. Comme en région parisienne ce sont ici les petites et moyennes surfaces qui attirent la plupart des entreprises en quête de locaux d'activité à louer. À Montpellier, les chiffres témoignent également d'un fort niveau d'activité avec plus de 51 000 m² placés au premier semestre, une progression de +72% par rapport à l'année 2020. Plus généralement, la location de locaux d’activités connait en 2021 un essor certain dans la plupart des métropoles régionales, l’apparition de parcs d’activités modernes, connectés et dotés d’un large panel de services attirant régulièrement de nouvelles entreprises.  

 

Les critères de choix d’un bon local d’activité

Un local d’activité peut se présenter brut ou déjà aménagé et équipé. Selon la nature de votre activité, vous devez déterminer quels sont les critères prioritaires, les éléments incontournables à la réussite de votre entreprise. Dans un contexte général de volonté de rapprochement de la clientèle, il va de soi que l’emplacement est un enjeu majeur. Au même titre que la surface du bien immobilier d’entreprise. Outre ces deux critères majeurs, d’autres paramètres sont susceptibles d’intervenir dans votre choix d’implantation :

- Les travaux éventuels à réaliser avant l’aménagement de l’espace professionnel et leur coût à imputer au budget prévisionnel ;

- Le prix au mètre carré ;

- La modularité du local d’activités permettant l’agencement des espaces de production, de stockage, de bureaux, de surface commerciale disponible…

- La manière dont est équipé le bâtiment, notamment au regard des normes de sécurité, voire de chauffage et de ventilation, sans oublier le haut-débit ;

- Les hauteurs sous plafond ;

- La présence d’un quai de chargement ;

- L’environnement immédiat du local d’activité ou de l’entrepôt,

- Les places de parking destinées aux salariés come aux clients ;

- L’accessibilité par la route ;

- L’accessibilité PMR ;

- La situation du local à l’intérieur du bâtiment (local indépendant ou situé au cœur d’un ensemble immobilier, de plain-pied ou à l’étage…)

 

Arthur Loyd, réseau n°1 de l’immobilier d’entreprise

Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité disponible à la location, consultez dès maintenant l'une des 70 agences du réseau Arthur Loyd. Essentiellement issus du monde de l'entrepreneuriat et fins connaisseurs des particularités qui font la richesse de leurs territoires d’implantation, nos conseillers étudient les besoins propres à votre entreprise afin de trouver les locaux d'activité à louer adaptés à vos projets. Le réseau Arthur Loyd permet à ses clients de bénéficier à la fois d’une connaissance entrepreneurial pointue des conseillers, de leur ancrage dans les territoires et de la force et de la logistique offerte par une marque de premier plan.

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