Location de locaux d’activités et entrepôts

Dans un contexte économique privilégiant le retour à la production locale, les locaux d’activités retrouvent une place légitime dans le paysage immobilier d’entreprise. Parfaitement adapté à une petite production industrielle, à un local artisanal ou aux besoins en showrooms d’entreprises commerciales, le local d’activité à louer peut envisager sereinement l’avenir. D’autant plus que ces locaux professionnels sont désormais intégrés au sein d’ensembles immobiliers mixtes, garantissant aux entrepreneurs la proximité immédiate de leur clientèle. A l’heure du e-commerce, ces structures légères et flexibles permettent aussi bien la vente en direct de la production locale que la livraison plus lointaine.

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1584 Locaux d'activité & Entrepôts à louer pour votre recherche

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LOCAL D'ACTIVITES À LOUER DE 2 604 M2 À  NÎMES  - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER DE 2 604 M2 À NÎMES

Entrepôt à louer de 2.604 m2

2 604 m²

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER TOULOUSE MONTAUDRAN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER TOULOUSE MONTAUDRAN

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un local d'activité indépendant avec showroom et dépôt, au sein d'un parc clos et sécurisé. Toul...

1 500 m²

LOCAUX NEUFS A LOUER MOUGINS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX NEUFS A LOUER MOUGINS

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des locaux d'activité neufs de 282 m² environ situés dans un immeuble de st...

282 m²

MOUGINS 06250

LOCAUX NEUFS A LOUER MOUGINS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX NEUFS A LOUER MOUGINS

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des locaux d'activité neufs de 476 m² environ situés dans un immeuble de st...

476 m²

MOUGINS 06250

LOCAUX NEUFS A LOUER MOUGINS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX NEUFS A LOUER MOUGINS

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des locaux d'activité neufs de 281 m² environ situés dans un immeuble de st...

281 m²

MOUGINS 06250

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VENTE - PARC ACTIVITE - LOCAL - ENTREPOT - STOCKAGE - VERTOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

VENTE - PARC ACTIVITE - LOCAL - ENTREPOT - STOCKAGE - VERTOU

Dans une zone demandée, sur un axe passant, nous vous proposons un parc d'activités neuf d'une surface développée de 6742 m2 (SDP). Le site sera ...

326 m²

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N104 et A5 à proximité - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

N104 et A5 à proximité

Arthur Loyd 77-91 vous propose sur Lieusaint, ce local d'activité en très bon état. - 234 m² de surface d'activit&eacu...

355 m²

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord

A la recherche d'un local neuf à Dijon, à vendre ou à louer ? Un ensemble immobilier de 3 bâtiments a récemment été construit dans la Zone d’Acti...

Plusieurs
lots

Petite Surface d'activités - Bureau - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Petite Surface d'activités - Bureau

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans la zone d'activités du Château d'eau, un local d'activité ou de stockage de 101 m² a...

125 m²

A proximité des voies routières rapides - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A proximité des voies routières rapides

Arthur Loyd 77-91 vous propose un local à usage d'activité de 187 m² décomposé comme suit : - 145 m² de s...

187 m²

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Proche des axes routiers rapides - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Proche des axes routiers rapides

Arthur Loyd 77- 91 vous propose dans un programme récent, cette cellule d'activité d'une surface totale de 229 m². Le local &a...

229 m²

ANGLET, dans zone d'activités, local de 295 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ANGLET, dans zone d'activités, local de 295 m²

Proche axe passant, local de 295 m² comprenant une partie bureau de 80 m² + atelier de 215 m² avec possibilité de mezzanine...

295 m²

BATIMENT DE STOCKAGE A LOUER DANS LA ZONE D'ACTIVITE DE BEAUSSAIS - LA CRECHE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

BATIMENT DE STOCKAGE A LOUER DANS LA ZONE D'ACTIVITE DE BEAUSSAIS - LA CRECHE

A louer bâtiment de stockage neuf dans la zone d'activité de Beaussais à la Crèche. Situé à environ 10 m...

981 m² (divisible)

LOCAL DE STOCKAGE DE 100m²A LOUER DANS LA ZONE D'ACTIVITE DE BEAUSSAIS - LA CRECHE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL DE STOCKAGE DE 100m²A LOUER DANS LA ZONE D'ACTIVITE DE BEAUSSAIS - LA CRECHE

A louer local de stockage neuf de 100m² dans la zone d'activité de Beaussais à la Crèche. Situé à environ...

100 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activités de 570m2 environ disponible à la location sur Allonne, proximité A16.

Au sud de l'agglomération de Beauvais, Arthur Loyd vous propose un local d'activité d'environ 600 m2 à louer avec cour privative. Cet actif pr...

570 m²

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiment...

Plusieurs
lots

NANTES 44300

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Local d'activités avec une belle hauteur sous plafond - à la location -  à Dommartin - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activités avec une belle hauteur sous plafond - à la location - à Dommartin

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités, disponible immédiatement en plein coeur de la ZA des Grandes Terres situé sur la comm...

455 m²

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Rare! Bâtiment industriel - disponible à la location - situé à Marennes - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Rare! Bâtiment industriel - disponible à la location - situé à Marennes

Rare! Vous recherchez un bâtiment d'activités à proximité de Lyon, en bordure des grands axes de communication? Brice Robert Arthur Loyd vous pro...

3 130 m²

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A LOUER - VITRY LE FRANCOIS - ZONE ARTISANALE - BATIMENT DE STOCKAGE DE 1500 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER - VITRY LE FRANCOIS - ZONE ARTISANALE - BATIMENT DE STOCKAGE DE 1500 M2

Bâtiment de stockage d'une surface d'environ 1500 m2 situé en zone artisanale proche des grands axes routiers.

1 500 m²

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER / REIMS - LA NEUVILLETTE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER / REIMS - LA NEUVILLETTE

Local d'activité indépendant d'environ 823 m2 composé d'un espace " bureaux / locaux sociaux " et d'un bel atelier...

823 m²

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile

Situés à deux pas de la ville de Nantes, du stade de la Beaujoire et du Parc des Expositions, nous vous proposons des entrepôts à louer dans la z...

Plusieurs
lots

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtimen...

Plusieurs
lots

Le marché du local d'activité en location

Alors que le marché immobilier d'entreprise amorce sa sortie de crise, le marché des locaux d'activités a connu une forte hausse au premier semestre 2021 avec une demande placée qui en Île-de-France qui s'élève à 504 200 m², soit une augmentation de 52 % par rapport à l'année précédente au cours de la même période. Sur cette catégorie de biens, c'est la location qui est une fois encore privilégiée puisqu'elle représente 68 % de cette demande, une situation qui peut être attribuée au durcissement des conditions de financement et aux impératifs de flexibilité. Les entreprises privilégient la location de locaux d'activités de taille moyenne comprise entre 1000 et 3000 mètres carrés ; du point de vue des loyers, il faut souligner la hausse qui caractérise certains actifs spécifiques tels que les bâtiments hybrides et les parcs d'activités. Dans le cadre d'une logistique en pleine mutation sous l'effet du e-commerce, les entreprises recherchent des locaux d'activités disponibles à la location qui se prêtent aux nouveaux usages tels que le dark storage, ou à même d'optimiser la livraison du dernier kilomètre. La stabilité de l'offre disponible sur le marché francilien et les dynamiques de requalification de sites existants garantissent en outre de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant envisager une location d'un local industriel, atelier ou entrepôt à Paris ou en Île-de-France.

 

Comment trouver l'entrepôt, atelier ou local d'activité adapté à ses besoins ?

La location de locaux d'activités intéresse principalement les PME et PMI qui constituent un tissu économique particulièrement dense, englobant de nombreuses filières : les impératifs liés à la logistique urbaine, la nécessité de disposer de surfaces adaptées à leurs outils de production, et les besoins de stockage se traduisent donc chez les entreprises par un regain d'intérêt pour ce type d'actif. Une dynamique qui profite également aux grandes métropoles régionales, Lyon se distinguant avec 175 259 m² commercialisés au premier semestre 2021 – soit une hausse de 30 % sur un an. Comme en région parisienne ce sont ici les petites et moyennes surfaces qui attirent la plupart des entreprises en quête de locaux d'activité à louer. À Montpellier, les chiffres témoignent également d'un fort niveau d'activité avec plus de 51 000 m² placés au premier semestre, une progression de +72% par rapport à l'année 2020. Plus généralement, la location de locaux d’activités connait en 2021 un essor certain dans la plupart des métropoles régionales, l’apparition de parcs d’activités modernes, connectés et dotés d’un large panel de services attirant régulièrement de nouvelles entreprises.  

 

Les critères de choix d’un bon local d’activité

Un local d’activité peut se présenter brut ou déjà aménagé et équipé. Selon la nature de votre activité, vous devez déterminer quels sont les critères prioritaires, les éléments incontournables à la réussite de votre entreprise. Dans un contexte général de volonté de rapprochement de la clientèle, il va de soi que l’emplacement est un enjeu majeur. Au même titre que la surface du bien immobilier d’entreprise. Outre ces deux critères majeurs, d’autres paramètres sont susceptibles d’intervenir dans votre choix d’implantation :

- Les travaux éventuels à réaliser avant l’aménagement de l’espace professionnel et leur coût à imputer au budget prévisionnel ;

- Le prix au mètre carré ;

- La modularité du local d’activités permettant l’agencement des espaces de production, de stockage, de bureaux, de surface commerciale disponible…

- La manière dont est équipé le bâtiment, notamment au regard des normes de sécurité, voire de chauffage et de ventilation, sans oublier le haut-débit ;

- Les hauteurs sous plafond ;

- La présence d’un quai de chargement ;

- L’environnement immédiat du local d’activité ou de l’entrepôt,

- Les places de parking destinées aux salariés come aux clients ;

- L’accessibilité par la route ;

- L’accessibilité PMR ;

- La situation du local à l’intérieur du bâtiment (local indépendant ou situé au cœur d’un ensemble immobilier, de plain-pied ou à l’étage…)

 

Arthur Loyd, réseau n°1 de l’immobilier d’entreprise

Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité disponible à la location, consultez dès maintenant l'une des 70 agences du réseau Arthur Loyd. Essentiellement issus du monde de l'entrepreneuriat et fins connaisseurs des particularités qui font la richesse de leurs territoires d’implantation, nos conseillers étudient les besoins propres à votre entreprise afin de trouver les locaux d'activité à louer adaptés à vos projets. Le réseau Arthur Loyd permet à ses clients de bénéficier à la fois d’une connaissance entrepreneurial pointue des conseillers, de leur ancrage dans les territoires et de la force et de la logistique offerte par une marque de premier plan.

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