Location de locaux d’activités et entrepôts

Dans un contexte économique privilégiant le retour à la production locale, les locaux d’activités retrouvent une place légitime dans le paysage immobilier d’entreprise. Parfaitement adapté à une petite production industrielle, à un local artisanal ou aux besoins en showrooms d’entreprises commerciales, le local d’activité à louer peut envisager sereinement l’avenir. D’autant plus que ces locaux professionnels sont désormais intégrés au sein d’ensembles immobiliers mixtes, garantissant aux entrepreneurs la proximité immédiate de leur clientèle. A l’heure du e-commerce, ces structures légères et flexibles permettent aussi bien la vente en direct de la production locale que la livraison plus lointaine.

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1586 Locaux d'activité & Entrepôts à louer pour votre recherche

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CELLULE DE 600 M2 POUR UNE ACTIVITÉ DE NEGOCE BTOB - Z.I. NOYON - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

CELLULE DE 600 M2 POUR UNE ACTIVITÉ DE NEGOCE BTOB - Z.I. NOYON

LOCAUX D'ACTIVITES POUR COMMERCE BTOB - NOYON : Nous proposons à la location sur un site dédié au commerce des activités de négoce de matériaux p...

600 m²

Bâtiment industriel disponible à la vente ou à la location situé Saint-Genis Laval - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment industriel disponible à la vente ou à la location situé Saint-Genis Laval

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités de 1 233 m² indépendant sur son terrain de 3 288 m², à la vente au sein de la ZI d...

1 233 m²

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Locaux d'activité à louer à SAINT CLEMENT DE RIVIERE 34980 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à louer à SAINT CLEMENT DE RIVIERE 34980

Entrepôts et local commercial sur axe passant d'environ 1 300 m2 dans un bâtiment multi utilisateurs et composés de : - 1100 m2 d'entrepôts, -...

1 300 m² (divisible)

SAINT CLEMENT D... 34980

A Louer - Programme Neuf - BEFA - Bureaux et Mixte Artisanal - Plusieurs lots - Livraison Septembre 2023 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A Louer - Programme Neuf - BEFA - Bureaux et Mixte Artisanal - Plusieurs lots - Livraison Septembre 2023

A Louer - Programme Neuf - BEFA - Bureaux et Mixte Artisanal - Plusieurs lots - Livraison Septembre 2023

1 735 m² (divisible)

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Locaux d'activité à louer à SAINT LEGER DU BOURG DENIS 76160 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à louer à SAINT LEGER DU BOURG DENIS 76160

A LOUER - Très Beau Bâtiment d'Activité & Bureaux indépendant - 1.162 m2

1 162 m²

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Entrepôts à louer à TREMBLAY EN FRANCE 93290 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôts à louer à TREMBLAY EN FRANCE 93290

ARTHUR LOYD vous propose une cellule d'activités/Entrepôts, disponibles à la location sur la commune de Tremblay en France. Ce local est entière...

3 863 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à louer à SENLIS 60300

Au sein de la zone d'activité de Senlis, nous proposons à la location un bâtiment d'activité de 1 352m2, sur une emprise foncière de 6 183m2, bén...

1 352 m²

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord

A la recherche d'un local neuf à Dijon, à vendre ou à louer ? Un ensemble immobilier de 3 bâtiments a récemment été construit dans la Zone d’Acti...

Plusieurs
lots

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A louer, showroom de 344 m2 à Villefranche sur Saône - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A louer, showroom de 344 m2 à Villefranche sur Saône

Situation exceptionnelle à Villefranche sur Saône à proximité de l'avenue de l'Europe pour ce showroom à aménager.

344 m²

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A louer, showroom de 344 m2 à Villefranche sur Saône - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A louer, showroom de 344 m2 à Villefranche sur Saône

Situation exceptionnelle à Villefranche sur Saône à proximité de l'avenue de l'Europe pour ce showroom à aménager.

344 m²

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER FREJUS CAPITOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER FREJUS CAPITOU

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose un local d'activité d'une surface de 150 m² environ en rez-de-chaussée, situé dan...

150 m²

FREJUS 83600

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LOCATION BATIMENT D'ACTIVITÉ 525M2 DIVISIBLES - MONTPELLIER NORD - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCATION BATIMENT D'ACTIVITÉ 525M2 DIVISIBLES - MONTPELLIER NORD

A louer, Bâtiment indépendant de 525 m2 divisibles en 3 lots sur une parcelle clôturée de 1.500 m2 : - local 1 : 191 m2 , - local 2 : 256 m...

525 m² (divisible)

SAINT GELY DU F... 34980

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ETRELLES - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 1 000 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ETRELLES - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 1 000 M²

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION, sur la commune d'ETRELLES, un local d'activité d'environ 1 000 m² comprenant : - Un espace burea...

1 000 m²

ETRELLES 35370

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ETRELLES - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 800 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ETRELLES - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 800 M²

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION, sur la commune d'ETRELLES, un local d'activité d'environ 800 m² comprenant : - Un espace de stoc...

800 m²

ETRELLES 35370

Local d'activité à louer - Mâcon Sud - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à louer - Mâcon Sud

MÂCON SUD - LOCAL D'ACTIVITÉS - BUREAUX - LOCATION

253 m²

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiment...

Plusieurs
lots

NANTES 44300

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LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS À LOUER - COLOMIERS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS À LOUER - COLOMIERS

Colomiers, au sein d'un site clos et sécurisé Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves comprenant un...

5 986 m² (divisible)

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

GREEN BUSINESS PARK 6 MARIANNE

Le green Business Park 6 Mariannes conjugue performance énergétique, faible impact environnemental et confort de travail. Le site jouit d'une pos...

6 622 m² (divisible)

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Location - Emplacement n°1 - Entrepôt - Local d'activité - Bureau - Commerce - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location - Emplacement n°1 - Entrepôt - Local d'activité - Bureau - Commerce

A saisir rapidement, emplacement N°1 - L'agence ATHUR LOYD Avignon vous propose sur le Grand Avignon, Le Pontet, proche d'Auchan Avignon Nord...

1 964 m² (divisible)

LE PONTET 84130

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Bâtiment d'activités 1675 m2 dispoinible à la location. Idéal activités de stockage, industrielle ou production. Accès quais et porte sectionnelle. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment d'activités 1675 m2 dispoinible à la location. Idéal activités de stockage, industrielle ou production. Accès quais et porte sectionnelle.

À proximité immédiate de la RD2020 et de l'autoroute A71, dans un ensemble immobilier entièrement rénové, une surface de stockage/activités d'env...

1 675 m²

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile

Situés à deux pas de la ville de Nantes, du stade de la Beaujoire et du Parc des Expositions, nous vous proposons des entrepôts à louer dans la z...

Plusieurs
lots

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtimen...

Plusieurs
lots

Le marché du local d'activité en location

Alors que le marché immobilier d'entreprise amorce sa sortie de crise, le marché des locaux d'activités a connu une forte hausse au premier semestre 2021 avec une demande placée qui en Île-de-France qui s'élève à 504 200 m², soit une augmentation de 52 % par rapport à l'année précédente au cours de la même période. Sur cette catégorie de biens, c'est la location qui est une fois encore privilégiée puisqu'elle représente 68 % de cette demande, une situation qui peut être attribuée au durcissement des conditions de financement et aux impératifs de flexibilité. Les entreprises privilégient la location de locaux d'activités de taille moyenne comprise entre 1000 et 3000 mètres carrés ; du point de vue des loyers, il faut souligner la hausse qui caractérise certains actifs spécifiques tels que les bâtiments hybrides et les parcs d'activités. Dans le cadre d'une logistique en pleine mutation sous l'effet du e-commerce, les entreprises recherchent des locaux d'activités disponibles à la location qui se prêtent aux nouveaux usages tels que le dark storage, ou à même d'optimiser la livraison du dernier kilomètre. La stabilité de l'offre disponible sur le marché francilien et les dynamiques de requalification de sites existants garantissent en outre de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant envisager une location d'un local industriel, atelier ou entrepôt à Paris ou en Île-de-France.

 

Comment trouver l'entrepôt, atelier ou local d'activité adapté à ses besoins ?

La location de locaux d'activités intéresse principalement les PME et PMI qui constituent un tissu économique particulièrement dense, englobant de nombreuses filières : les impératifs liés à la logistique urbaine, la nécessité de disposer de surfaces adaptées à leurs outils de production, et les besoins de stockage se traduisent donc chez les entreprises par un regain d'intérêt pour ce type d'actif. Une dynamique qui profite également aux grandes métropoles régionales, Lyon se distinguant avec 175 259 m² commercialisés au premier semestre 2021 – soit une hausse de 30 % sur un an. Comme en région parisienne ce sont ici les petites et moyennes surfaces qui attirent la plupart des entreprises en quête de locaux d'activité à louer. À Montpellier, les chiffres témoignent également d'un fort niveau d'activité avec plus de 51 000 m² placés au premier semestre, une progression de +72% par rapport à l'année 2020. Plus généralement, la location de locaux d’activités connait en 2021 un essor certain dans la plupart des métropoles régionales, l’apparition de parcs d’activités modernes, connectés et dotés d’un large panel de services attirant régulièrement de nouvelles entreprises.  

 

Les critères de choix d’un bon local d’activité

Un local d’activité peut se présenter brut ou déjà aménagé et équipé. Selon la nature de votre activité, vous devez déterminer quels sont les critères prioritaires, les éléments incontournables à la réussite de votre entreprise. Dans un contexte général de volonté de rapprochement de la clientèle, il va de soi que l’emplacement est un enjeu majeur. Au même titre que la surface du bien immobilier d’entreprise. Outre ces deux critères majeurs, d’autres paramètres sont susceptibles d’intervenir dans votre choix d’implantation :

- Les travaux éventuels à réaliser avant l’aménagement de l’espace professionnel et leur coût à imputer au budget prévisionnel ;

- Le prix au mètre carré ;

- La modularité du local d’activités permettant l’agencement des espaces de production, de stockage, de bureaux, de surface commerciale disponible…

- La manière dont est équipé le bâtiment, notamment au regard des normes de sécurité, voire de chauffage et de ventilation, sans oublier le haut-débit ;

- Les hauteurs sous plafond ;

- La présence d’un quai de chargement ;

- L’environnement immédiat du local d’activité ou de l’entrepôt,

- Les places de parking destinées aux salariés come aux clients ;

- L’accessibilité par la route ;

- L’accessibilité PMR ;

- La situation du local à l’intérieur du bâtiment (local indépendant ou situé au cœur d’un ensemble immobilier, de plain-pied ou à l’étage…)

 

Arthur Loyd, réseau n°1 de l’immobilier d’entreprise

Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité disponible à la location, consultez dès maintenant l'une des 70 agences du réseau Arthur Loyd. Essentiellement issus du monde de l'entrepreneuriat et fins connaisseurs des particularités qui font la richesse de leurs territoires d’implantation, nos conseillers étudient les besoins propres à votre entreprise afin de trouver les locaux d'activité à louer adaptés à vos projets. Le réseau Arthur Loyd permet à ses clients de bénéficier à la fois d’une connaissance entrepreneurial pointue des conseillers, de leur ancrage dans les territoires et de la force et de la logistique offerte par une marque de premier plan.

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