Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PORTET SUR GARONNE - 31120 - 340-3303 - 8085141

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Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PORTET SUR GARONNE - 31120 - 340-3303 - 8085153

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Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PORTET SUR GARONNE - 31120 - 340-3303 - 8085158

Description

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location quatre cellules à usage d'activité et d'entrepôt, situées au sein d'un ensemble immobilier professionnel à Portet-sur-Garonne.

Réparties sur deux bâtiments, ces surfaces sont destinées aux entreprises artisanales, industrielles et aux professionnels ayant des besoins en stockage ou en exploitation.

Implanté dans un secteur économique dynamique du sud toulousain, le site bénéficie d'un environnement adapté.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

ENVELOPPE DU BÂTIMENT
Structure : métallique
Façade : bardage isolé
Toiture : Membrane pvc sur isolation (120 mm)
Désenfumage et éclairage zénithaux
ESPACES EXTÉRIEURS
Site entièrement clôturé
Portail automatique // digicode et horloge
Espaces verts qualitatifs
Parkings
Gardiennage
ENTREPÔT - ATELIER
Dallage finition
Résistance : 3T/m2
Hauteur libre : 6 m
Portes sectionnelles motorisées
Surface RDC : 2896 m²

Localisation et Transports

SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF)

Autoroute Sortie directe de l'échangeur

Bus Lignes 47 et 58

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	BÂTIMENT A	Locaux sociaux	24		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BÂTIMENT A	Activités	770		60 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BÂTIMENT A	Bureaux	64		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	BÂTIMENT A 1	Activités	858	Immédiate	66,15 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1
	BÂTIMENT A	Show Room	123		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	BÂTIMENT A	Bureaux	76		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BÂTIMENT A	Activités	172		60 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	BÂTIMENT A 2	Activités	371	Immédiate	92,18 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
	BÂTIMENT A	Bureaux	34		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	BÂTIMENT A	Sanitaires	3		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BÂTIMENT A	Activités	303		60 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	BÂTIMENT A 3	Activités	340	Immédiate	66,53 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3
	BÂTIMENT B	Bureaux	97		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	BÂTIMENT B	Locaux sociaux	50		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BÂTIMENT B	Activités	1 587		60 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	BÂTIMENT B 4	Activités	1 734	Immédiate	65,07 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	4
Total			3 303 m²

Toutes les surfaces disponibles

16 lots de 340m² à 3303m² disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	BÂTIMENT A	Locaux sociaux	24		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BÂTIMENT A	Activités	770		60 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BÂTIMENT A	Bureaux	64		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	BÂTIMENT A 1	Activités	858	Immédiate	66,15 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1
	BÂTIMENT A	Show Room	123		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	BÂTIMENT A	Bureaux	76		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BÂTIMENT A	Activités	172		60 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	BÂTIMENT A 2	Activités	371	Immédiate	92,18 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
	BÂTIMENT A	Bureaux	34		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	BÂTIMENT A	Sanitaires	3		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BÂTIMENT A	Activités	303		60 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	BÂTIMENT A 3	Activités	340	Immédiate	66,53 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3
	BÂTIMENT B	Bureaux	97		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	BÂTIMENT B	Locaux sociaux	50		120 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BÂTIMENT B	Activités	1 587		60 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	BÂTIMENT B 4	Activités	1 734	Immédiate	65,07 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	4
Total			3 303 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

À LOUER - CELLULES D'ACTIVITÉ ET ENTREPÔTS À PORTET-SUR-GARONNE - SITE SÉCURISÉ AVEC PARKINGS

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES