Nos offres de bureaux à louer en France

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3337 Bureaux à louer pour votre recherche
7
Bureaux

BUREAUX à LOUER de 1105 m²

Dans un ensemble immobilier de 2 600 m² composé de 2 bâtiments, idéalement situés rue Serpenoise au centre ville de Metz: un bâtiment (A) princip...

1 105 m² (divisible)

6
Bureaux

Bureaux à louer à ROUEN 76000

À découvrir, beau local refait à neuf situé dans le centre ville de Rouen, bénéficiant d'une belle visibilité. Le local propose en sus une terras...

220 m²

4
Bureaux

BUREAUX DE 1555m² A LOUER A BESSINES AVENUE DE LA ROCHELLE / ZONE DE LA MUDE

A louer bureaux de 1555m² à Bessines près de la zone de la mude. Ces bureaux sont situés avenue de la Rochelle, un axe ...

1 555 m²

Bureaux

BUREAUX OU LOCAL COMMERCIAL A LOUER ZONE MENDES FRANCE CHAURAY NIORT AVEC VISIBILITE

A louer, bureaux ou local commercial d'une surface de 92m². Bâtiment neuf à sortir de terre Situés dans la zone Mend&egr...

92 m²

5
Bureaux

BUREAUX DIVISIBLE DE 2700m² A LOUER A CHAURAY PROCHE DE L'AVENUE DE PARIS ET DE LA ZONE MENDES FRANCE CHAURAY NIORT

A louer des bureaux de 2700m² à Chauray. Ces bureaux sont proches de l'avenue de Paris ainsi que de la zone Mendes France Chauray o&u...

2 700 m² (divisible)

Bureaux

BUREAUX OU LOCAL COMMERCIAL A LOUER ZONE MENDES FRANCE CHAURAY NIORT AVEC VISIBILITE

A louer, bureaux ou local commercial d'une surface totale de 552m² divisibles à partir de 92m². Bâtiment neuf à sor...

552 m² (divisible)

5
Bureaux

BUREAUX DE 900m² A LOUER A CHAURAY PROCHE DE L'AVENUE DE PARIS ET DE LA ZONE MENDES FRANCE CHAURAY NIORT

A louer, bureaux de 900m² à Chauray. Ces bureaux sont proches de l'avenue de Paris ainsi que de la zone Mendes France Chauray o&ugrav...

900 m²

Bureaux

Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith

À proximité immédiate du Zénith et d’Atlantis, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Services, commerces, ...

Plusieurs
lots

3
Bureaux

Bureaux/Laboratoires à louer - BOOSTER - Saint Fons

Vous recherchez des bureaux à louer ?dans le sud est de Lyon? Venez découvrir Booster, programme situé au sein d'un parc dédié aux activités tert...

2 966 m² (divisible)

4
Bureaux

BUREAUX NEUFS CUSSET

A Cusset dans une zone artisanale sur un axe passant, plateau de bureaux neufs de 250m² livré brut.Ensemble neuf, en étage avec ascenseur, accès ...

250 m²

6
Bureaux

BUREAUX à LOUER de 19 m²

Situé au TECHNOPOLE de METZ, au coeur d'un univers tertiaire, au R+1 d'un bâtiment récent et profitant d'un coin cuisine, une salle de réunion pa...

19 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à OLIVET 45160

Au rez de chaussée d'un ensemble à usage mixte (bureaux activités), nous vous proposons un plateau de 150 m2 comprenant : un open-space/accueil 3...

150 m²

12
Bureaux

BUREAUX A LOUER PROXIMITE KERGARADEC

Arthur Loyd vous propose à Loscoat Brest, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire développé sur deux étages, un plateau de bureaux d'environ 3...

54 m² (divisible)

11
Bureaux

A LOUER LOCAL ACTIVITES LOSCOAT BREST

Arthur Loyd vous propose à la location, un bâtiment indépendant avec en rez-de-chaussée, un show-room d'environ 420m², un atelier/stockage d'envi...

1 227 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à NANTES 44300

Au Technoparc de l'Aubinière, au Nord Est de Nantes, nous vous proposons à la location une surface rénovée de bureaux d'environ 157 m2. Vous disp...

157 m²

Bureaux

Location bureau Saint Nazaire centre proche gare

À Saint-Nazaire, dans un immeuble à usage de bureaux, nous vous proposons des bureaux disponibles à la location. Les espaces sont lumineux et cer...

Plusieurs
lots

saint-nazaire 44600

offres immobilières Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

Sur un axe connu de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate du périphérique et des transports en commun, nous vous proposons à la locati...

150 m²

6
Bureaux

BUREAUX RENOVES A LOUER - CARQUEFOU

Au sein du Parc Tertiaire de la Fleuriaye, situé au Nord Est de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville de Carquefou et du périphérique nan...

300 m²

4
Bureaux

Bureaux à louer à CASTRIES 34160

Bâtiment composé de 10 ateliers en RDC et 10 bureaux en R+1 avec parking et ombrières supportant une centrale photovoltaîque. Situé au coeur de l...

51 m²

CASTRIES 34160

offres immobilières Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux neufs à louer

Ces bureaux neufs disponibles à la location bénéficient d'un emplacement privilégié au pied de l'A16 et tout proche du pôle commercial de Coquell...

1 679 m² (divisible)

Une augmentation portant sur tous les segments de surface, alors que l'offre disponible dépasse les 4 millions de mètres carrés, offrant ainsi de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant mettre en location leur bureau. Les valeurs locatives continuent de s’illustrer par leur stabilité en IDF : les loyers bureaux primes s’établissent ainsi à 920 €/m²/an à Paris QCA et à 550 €/m²/an à La Défense.  

Les entreprises souhaitant louer des bureaux à Paris et en Île-de-France continuent de diriger leur attention vers l'incontournable quartier central des affaires (QCA), ou celui de La Défense au sein duquel les opportunités se multiplient à la faveur d'ambitieux projets de restructuration. Le business campus Highlight, l’ensemble « the Link », « Trinity » ou plus généralement la rénovation du quartier des Groues stimulent l’attractivité de Paris-La Défense auprès des entreprises recherchant un bureau disponible à la location.

 

Comment choisir le meilleur espace de bureau pour les besoins de votre entreprise ?

Choisir le bon espace de bureau pour les besoins de votre entreprise est une décision cruciale. Il peut être difficile de savoir quelle taille choisir, où se situer et combien cela coûtera. La première étape du processus consiste à déterminer le type d'espace de bureau dont vous avez besoin.  

Avez-vous besoin d'un grand espace ouvert ou préférez-vous un petit bureau ? Avez-vous besoin d'un bureau avec plusieurs salles de conférence ou une seule ? Optez-vous pour un espace de coworking ou des bureaux individuels ? Qu'en est-il du stationnement ? Et des perspectives d’évolution de votre activité ? Souhaitez-vous anticiper le développement de votre entreprise, intégrer des espaces professionnels modulables au sein d’une copropriété ou acquérir un immeuble que vous n’occuperez que partiellement, vous permettant de louer des bureaux divisibles en attente de votre agrandissement et générant ainsi un revenu foncier complémentaire ?  

Les réponses à ces questions vous aideront à affiner votre recherche et à trouver le meilleur immobilier commercial pour les besoins de votre entreprise. Ensuite, vous devez déterminer la superficie dont vous avez besoin. Cela vous aidera à déterminer combien cela coûtera au pied carré et s'il vaut la peine de louer un bureau trop grand pour vos besoins.

 

Bien définir la surface dont vous avez besoin lors de votre recherche de location de bureau

Il est un fait acquis que l’efficacité au travail, et donc la rentabilité d’une entreprise, passe par le bien-être des salariés et des conditions de travail optimales. La définition de la surface de bureaux à louer doit de ce fait intégrer cette notion primordiale.  

Ainsi, le calcul de la surface des bureaux doit prendre en compte les équipements qui permettront d’atteindre l’efficacité convoitée. Le tout étant une question d’équilibre entre le coût inhérent à la surface et la surface nécessaire aux bonnes conditions de travail.  

Notez que dans le cas d’un déficit de taille dû à un emplacement spécifique recherché ou à un budget plus limité, un aménagement astucieux peut permettre d’atteindre l’équilibre recherché.

Toutefois, il existe quelques éléments permettant la définition des besoins d’une entreprise en matière de taille de bureaux à louer. Faites la différence la surface brute des locaux commerciaux loués et la surface nette des bureaux réellement occupés par les salariés et essayez d’optimiser l’espace selon une règle convenue ; s’il faut un minimum de 12 mètres carrés pour un employé seul au sein de son bureau, 15 mètres carrés sont suffisants pour deux personnes au sein du même bureau.  

En fonction du nombre de salariés dont dispose votre structure et des différentes cellules que vous souhaitez créer, vous pouvez définir une surface nette de bureaux à louer. En cas de doute, nos conseillers immobiliers, issus du monde entrepreneurial, pourront vous aider à définir vos besoins en matière de surface de bureaux.

De même, l’accessibilité à vos bureaux est importante pour vos employés. Si vous décidez de vous implanter au cœur d’un quartier d’affaires dans les grandes métropoles, la proximité d’une gare, d’une station de métro ou d’une ligne de bus est essentielle. Évidemment, cette notion aura une incidence sur le bail de vos futurs locaux.

 

Le marché de la location de bureaux  

Le marché de bureaux en Régions retrouve également une période de croissance avec 727 000 m² de demande placée au premier semestre, une progression en hausse de 35 % par rapport à l'année 2020. La location de bureaux au cœur des métropoles régionales continue ainsi d'attirer les entreprises en dépit de la crise sanitaire, avec des loyers toujours bien moins onéreux que les prix du marché parisien : le loyer top s'élève ainsi à 340 € à Lyon. C'est d'ailleurs la Capitale des Gaules qui se trouve en tête du classement en matière d'immobilier tertiaire grâce à une hausse de + 33 % par rapport au T2 2020.  

Lille se positionne en seconde place, tandis que le volume de transactions de bureaux progresse de 74 % à Montpellier, permettant à cette ville labellisée French Tech de se hisser au-dessus de Bordeaux. Avec de nombreux chantiers en cours, les régions entendent bien répondre aux demandes des entreprises souhaitant louer leurs bureaux sur les territoires attractifs. Le réaménagement des quartiers d'affaire à proximité des grandes gares – Lyon Part Dieu, Euralille, Euratlantique etc. - donne ainsi l'opportunité aux sociétés de louer des surfaces de bureaux au sein d'immeubles modernes, caractérisés par un haut niveau d'exigence en matière de performance énergétique, de qualité de vie au travail (QVT) et de flexibilité.

Premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd accompagne les sociétés de toutes tailles dans la recherche de bureaux adaptés à leur activité. Avec 70 agences réparties sur l’ensemble du territoire, nous mettons notre expérience au service de vos projets afin de trouver les bureaux disponibles à la location qui contribueront au succès de votre entreprise.  

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