Nos offres de bureaux à louer en France

Le marché immobilier de bureaux à louer a bien repris des couleurs en 2021, que ce soit en Île-de-France ou en Régions. Les entreprises de la filière tertiaire se remettent donc en quête de bureaux disponibles à la location, notamment au sein des différents quartiers d'affaires de l'Hexagone. En ce qui concerne le marché francilien, la reprise du marché locatif se confirme au second semestre 2021 avec 765 600 m² de bureaux commercialisés, +14% au regard de l’année précédente.  

revenir à la liste
3342 Bureaux à louer pour votre recherche

A lour Bureaux Remire-Montjoly 105 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

A lour Bureaux Remire-Montjoly 105 m2

Zhu coeur de la zone d'activité de Dégrad des Cannes. En R+1 d'un immeuble avec parking. Composé d'un bureau, d'un open speech et d'une mezzanine...

105 m²

6
Surface de bureaux de 62 m2 environ disponible à la location sur Compiègne. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surface de bureaux de 62 m2 environ disponible à la location sur Compiègne.

Situé à proximité immédiate du centre ville et sur un axe passant. Nous vous proposons un ensemble de bureaux avec une belle vitrine. Visibilit...

62 m²

Surface de bureaux de 104m2 environ disponible à la location sur Compiègne. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surface de bureaux de 104m2 environ disponible à la location sur Compiègne.

Emplacement bénéficiant d'une très forte visibilité au sein d'une zone de plus de 200 entreprises regroupant 7 500 emplois environ. Immeuble de b...

104 m²

6
Surface de bureaux à Beauvais de  65 m2 environ  disponible à la location, proximité A16 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surface de bureaux à Beauvais de 65 m2 environ disponible à la location, proximité A16

Au nord de l'agglomération de Beauvais, nous vous proposons à la location un plateau de bureau d'environ 65 m2. Ces bureaux sont situés dans la z...

65 m²

7
100 M² DE BUREAUX À LOUER À FLOIRAC - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

100 M² DE BUREAUX À LOUER À FLOIRAC

Au sein d'une zone mixte dynamique de Floirac, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux rénovés à louer, lumineux, et disposant d'un coin cu...

100 m²

FLOIRAC 33270

6
Location d'un bureau de 190m2 zone de Creac'h Gwen - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location d'un bureau de 190m2 zone de Creac'h Gwen

Situé dans la zone de Creac'h Gwen, Le Majestic vous propose un espace de bureau de 190m2 au RDC. Composé de : - une grande entrée d'environ 9...

190 m²

BUREAUX à LOUER de 300 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX à LOUER de 300 m²

Bureaux de 300 m² à louer à LAXOU SAPINIERE Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et de locaux d'activités, un pl...

300 m²

Trouvez des bureaux à louer dans le quartier de l'Opéra - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Trouvez des bureaux à louer dans le quartier de l'Opéra

Le quartier de l'Opéra à Paris n'est pas qu'un lieu de culture, c'est aussi un secteur tertiaire reconnu. L'offre immobilière de bureaux est très...

Plusieurs
lots

PARIS 75009

10
BUREAUX à LOUER de 105.3 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX à LOUER de 105.3 m²

Dans un immeuble de caractère Place du Roi George à proximité de la gare et du centre-ville: un local de de 105,3m² environ situé en rez-de-chaus...

105 m²

3

Bureaux Boe 325.76 m2
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux Boe 325.76 m2

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location des bureaux ou local commercial situé en R+1 d'un immeuble en co propr...

326 m²

2
TOULON CENTRE.
Proximité Gare et boulevard de Strasbourg.
Bureaux ou commerce de 142 m² avec cave à louer. Très BONNE VISIBILIT2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

TOULON CENTRE. Proximité Gare et boulevard de Strasbourg. Bureaux ou commerce de 142 m² avec cave à louer. Très BONNE VISIBILIT2

Situé sur une avenue très passante à deux pas de la gare routière et SNCF, Arhtur Loyd vous propose des locaux commerciaux ou bureaux avec une be...

142 m²

88 M2 DE BUREAUX À LOUER RUE BANNIER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

88 M2 DE BUREAUX À LOUER RUE BANNIER

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location des bureaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble. comprenant 2 bureaux et un open s...

88 m²

BUREAUX DE 354m² A LOUER DANS LA ZONE D'ACTIVITE DE BEAUSSAIS - LA CRECHE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX DE 354m² A LOUER DANS LA ZONE D'ACTIVITE DE BEAUSSAIS - LA CRECHE

Location de bureaux/local commercial neufs à louer dans la ZA de Beaussais à la Crèche. Situé à environ 10 min...

354 m² (divisible)

BUREAUX DE 161.42m² A LOUER SUR 2 NIVEAUX DANS LA ZONE D'ACTIVITE DE BEAUSSAIS - LA CRECHE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX DE 161.42m² A LOUER SUR 2 NIVEAUX DANS LA ZONE D'ACTIVITE DE BEAUSSAIS - LA CRECHE

Bureaux à louer d'un total de 161.42 sur 2 niveaux : En RDC, 53.98m² de bureaux ; Au R+1, 107.44m² de bureaux. Situé &agr...

161 m²

BUREAUX DE 100m² A LOUER DANS LA ZONE D'ACTIVITE DE BEAUSSAIS - LA CRECHE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX DE 100m² A LOUER DANS LA ZONE D'ACTIVITE DE BEAUSSAIS - LA CRECHE

Location de bureaux/local commercial neuf à louer dans la ZA de Beaussais à la Crèche. Situé à environ 10 min ...

100 m²

4
Trouvez des bureaux à louer dans le 1er arrondissement de Paris - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Trouvez des bureaux à louer dans le 1er arrondissement de Paris

Louer vos bureaux dans le 1e arrondissement de Paris (75001) vous permettra de profiter d’un environnement de qualité. De nombreux monuments hist...

Plusieurs
lots

Paris 75001

A louer bureaux L'ODYSEE MEYLAN - INOVALLEE  - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

A louer bureaux L'ODYSEE MEYLAN - INOVALLEE

MEYLAN INOVALLEE, à quelques minutes de Grenoble, bureaux neufs à louer. Emplacement exceptionnel et performance énergétique sont autant d'atout...

176 m²

5
Location Bureaux - Lyon 6ème - Proche Part dieu - Brotteaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location Bureaux - Lyon 6ème - Proche Part dieu - Brotteaux

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 6ème ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des locaux répartis sur deux niveaux (RDC et RDJ) d...

654 m²

5
Location de Bureaux - EQUALIS - Ecully - Lyon nord ouest - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location de Bureaux - EQUALIS - Ecully - Lyon nord ouest

Vous recherchez des bureaux dans le Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce lot de 300 m² disponible à la locat...

300 m²

8
Bureaux rénovés - à louer dans immeuble Haussmannien - Lyon 3ème - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux rénovés - à louer dans immeuble Haussmannien - Lyon 3ème

Vous cherchez des bureaux de type haussmannien dans le 3ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité ces bur...

161 m²

Location bureau Saint Nazaire centre proche gare - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location bureau Saint Nazaire centre proche gare

À Saint-Nazaire, dans un immeuble à usage de bureaux, nous vous proposons des bureaux disponibles à la location. Les espaces sont lumineux et cer...

Plusieurs
lots

saint-nazaire 44600

Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith

À proximité immédiate du Zénith et d’Atlantis, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Services, commerces, ...

Plusieurs
lots

Location de bureaux dans l’hyper centre de Nantes, quartier Graslin 44000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location de bureaux dans l’hyper centre de Nantes, quartier Graslin 44000

À proximité immédiate de la rue Crébillon, de la Place Royale et du Passage Pommeraye, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer....

Plusieurs
lots

Immeuble haussmannien de très bon standing à Paris 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Immeuble haussmannien de très bon standing à Paris 75008

Dans un immeuble de bureaux haussmannien niché au coeur du Quartier Central des Affaires à Paris 75008, Arthur Loyd vous propose, à la location, ...

Plusieurs
lots

Implanter ses bureaux dans un quartier d’affaires haut de gamme - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Implanter ses bureaux dans un quartier d’affaires haut de gamme

Vous êtes à la recherche de bureaux dans l’agglomération de Dijon ? Aménagé dans une démarche écologique, l’Ecopôle Valmy est la troisième et der...

Plusieurs
lots

Dijon 21000

Bureaux à louer quartier Trocadéro,  entre la Place de l’Étoile et  la Tour Eiffel - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer quartier Trocadéro, entre la Place de l’Étoile et la Tour Eiffel

Situé entre la Place de l’Étoile et la Tour Eiffel, le quartier Trocadéro vous séduira par son emplacement stratégique. Implanté dans le fameux 1...

Plusieurs
lots

Paris 75016

Des bureaux à louer dans le quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Des bureaux à louer dans le quartier Montparnasse

Domicilier votre entreprise dans le quartier de la Gare Montparnasse, Paris 14, vous permettra de travailler dans un environnement de qualité et ...

Plusieurs
lots

Paris 75014

Des bureaux à louer en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris proches du Parc Monceau. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Des bureaux à louer en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris proches du Parc Monceau.

Situé Paris rive-droite, le quartier de la Plaine-Monceau fait partie du 17e arrondissement de Paris (Paris 17), au même titre que les Ternes, le...

Plusieurs
lots

Paris 75017

Location de bureau à Paris 02 - Place de la Bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location de bureau à Paris 02 - Place de la Bourse

Louer ses bureaux dans le quartier de la Bourse, c’est s’assurer de faire bénéficier votre entreprise d’un emplacement stratégique. Ce quartier d...

Plusieurs
lots

Paris 75002

Plateaux de bureaux disponibles à proximité de la très prestigieuse place de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Plateaux de bureaux disponibles à proximité de la très prestigieuse place de la Madeleine

De nombreux plateaux de bureaux sont actuellement disponibles à proximité de la très prestigieuse place de la Madeleine, Paris 75008. Situé d...

Plusieurs
lots

Paris 75008

Nombreux lots de bureaux disponibles à la location quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Nombreux lots de bureaux disponibles à la location quartier Bibliothèque François Mitterrand

De nombreux lots de bureaux sont disponibles à la location dans le quartier Bibliothèque François Mitterrand ou le quartier de la French Tech. ...

Plusieurs
lots

Paris 75013

Bureaux à louer aux alentour de la Gare de lyon - Paris 12 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer aux alentour de la Gare de lyon - Paris 12

Vous recherchez des bureaux à louer aux alentours de la Gare de Lyon. Ce quartier également appelé Paris-Gare de de Lyon situé dans le 12e arrond...

Plusieurs
lots

Paris 75012

Surfaces de bureaux Paris 17 - Quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux Paris 17 - Quartier des Batignolles

Vous souhaitez trouver des bureaux à la location dans le 17eme arrondissement ? Le quartier des Batignolles est une opportunité à saisir par son ...

Plusieurs
lots

Paris 75017

Bureaux traditionnels et/ou espaces de coworking à louer - Paris Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux traditionnels et/ou espaces de coworking à louer - Paris Saint Lazare

Dans le secteur Saint Lazare plusieurs offres de bureaux traditionnels à louer et d’espaces de coworking sont actuellement disponibles à toute pr...

Plusieurs
lots

Paris 75008

Une augmentation portant sur tous les segments de surface, alors que l'offre disponible dépasse les 4 millions de mètres carrés, offrant ainsi de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant mettre en location leur bureau. Les valeurs locatives continuent de s’illustrer par leur stabilité en IDF : les loyers bureaux primes s’établissent ainsi à 920 €/m²/an à Paris QCA et à 550 €/m²/an à La Défense.  

Les entreprises souhaitant louer des bureaux à Paris et en Île-de-France continuent de diriger leur attention vers l'incontournable quartier central des affaires (QCA), ou celui de La Défense au sein duquel les opportunités se multiplient à la faveur d'ambitieux projets de restructuration. Le business campus Highlight, l’ensemble « the Link », « Trinity » ou plus généralement la rénovation du quartier des Groues stimulent l’attractivité de Paris-La Défense auprès des entreprises recherchant un bureau disponible à la location.

 

Comment choisir le meilleur espace de bureau pour les besoins de votre entreprise ?

Choisir le bon espace de bureau pour les besoins de votre entreprise est une décision cruciale. Il peut être difficile de savoir quelle taille choisir, où se situer et combien cela coûtera. La première étape du processus consiste à déterminer le type d'espace de bureau dont vous avez besoin.  

Avez-vous besoin d'un grand espace ouvert ou préférez-vous un petit bureau ? Avez-vous besoin d'un bureau avec plusieurs salles de conférence ou une seule ? Optez-vous pour un espace de coworking ou des bureaux individuels ? Qu'en est-il du stationnement ? Et des perspectives d’évolution de votre activité ? Souhaitez-vous anticiper le développement de votre entreprise, intégrer des espaces professionnels modulables au sein d’une copropriété ou acquérir un immeuble que vous n’occuperez que partiellement, vous permettant de louer des bureaux divisibles en attente de votre agrandissement et générant ainsi un revenu foncier complémentaire ?  

Les réponses à ces questions vous aideront à affiner votre recherche et à trouver le meilleur immobilier commercial pour les besoins de votre entreprise. Ensuite, vous devez déterminer la superficie dont vous avez besoin. Cela vous aidera à déterminer combien cela coûtera au pied carré et s'il vaut la peine de louer un bureau trop grand pour vos besoins.

 

Bien définir la surface dont vous avez besoin lors de votre recherche de location de bureau

Il est un fait acquis que l’efficacité au travail, et donc la rentabilité d’une entreprise, passe par le bien-être des salariés et des conditions de travail optimales. La définition de la surface de bureaux à louer doit de ce fait intégrer cette notion primordiale.  

Ainsi, le calcul de la surface des bureaux doit prendre en compte les équipements qui permettront d’atteindre l’efficacité convoitée. Le tout étant une question d’équilibre entre le coût inhérent à la surface et la surface nécessaire aux bonnes conditions de travail.  

Notez que dans le cas d’un déficit de taille dû à un emplacement spécifique recherché ou à un budget plus limité, un aménagement astucieux peut permettre d’atteindre l’équilibre recherché.

Toutefois, il existe quelques éléments permettant la définition des besoins d’une entreprise en matière de taille de bureaux à louer. Faites la différence la surface brute des locaux commerciaux loués et la surface nette des bureaux réellement occupés par les salariés et essayez d’optimiser l’espace selon une règle convenue ; s’il faut un minimum de 12 mètres carrés pour un employé seul au sein de son bureau, 15 mètres carrés sont suffisants pour deux personnes au sein du même bureau.  

En fonction du nombre de salariés dont dispose votre structure et des différentes cellules que vous souhaitez créer, vous pouvez définir une surface nette de bureaux à louer. En cas de doute, nos conseillers immobiliers, issus du monde entrepreneurial, pourront vous aider à définir vos besoins en matière de surface de bureaux.

De même, l’accessibilité à vos bureaux est importante pour vos employés. Si vous décidez de vous implanter au cœur d’un quartier d’affaires dans les grandes métropoles, la proximité d’une gare, d’une station de métro ou d’une ligne de bus est essentielle. Évidemment, cette notion aura une incidence sur le bail de vos futurs locaux.

 

Le marché de la location de bureaux  

Le marché de bureaux en Régions retrouve également une période de croissance avec 727 000 m² de demande placée au premier semestre, une progression en hausse de 35 % par rapport à l'année 2020. La location de bureaux au cœur des métropoles régionales continue ainsi d'attirer les entreprises en dépit de la crise sanitaire, avec des loyers toujours bien moins onéreux que les prix du marché parisien : le loyer top s'élève ainsi à 340 € à Lyon. C'est d'ailleurs la Capitale des Gaules qui se trouve en tête du classement en matière d'immobilier tertiaire grâce à une hausse de + 33 % par rapport au T2 2020.  

Lille se positionne en seconde place, tandis que le volume de transactions de bureaux progresse de 74 % à Montpellier, permettant à cette ville labellisée French Tech de se hisser au-dessus de Bordeaux. Avec de nombreux chantiers en cours, les régions entendent bien répondre aux demandes des entreprises souhaitant louer leurs bureaux sur les territoires attractifs. Le réaménagement des quartiers d'affaire à proximité des grandes gares – Lyon Part Dieu, Euralille, Euratlantique etc. - donne ainsi l'opportunité aux sociétés de louer des surfaces de bureaux au sein d'immeubles modernes, caractérisés par un haut niveau d'exigence en matière de performance énergétique, de qualité de vie au travail (QVT) et de flexibilité.

Premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd accompagne les sociétés de toutes tailles dans la recherche de bureaux adaptés à leur activité. Avec 70 agences réparties sur l’ensemble du territoire, nous mettons notre expérience au service de vos projets afin de trouver les bureaux disponibles à la location qui contribueront au succès de votre entreprise.  

Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos attentes ?

Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
Décrivez-nous votre recherche, et nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise rechercheront parmi l'ensemble des offres & solutions disponibles sur le marché LE produit / LA formule qui vous correspond.

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

Contenus Location de Bureaux

Filtrer par type de transaction