Nos offres de bureaux à louer en France

3505 Bureaux à louer pour votre recherche
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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER - LE HAVRE ENTREE DE VILLE - Dans un environnement de qualité, accès direct entrée/sortie de Ville, plateau de bureaux de 309 m2 situé au...

309 m²

LE HAVRE 76600

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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER - LE HAVRE - Dans un environnement de qualité, accès direct entrée/sortie de Ville, plateau de bureaux de 826 m2 sur 2 niveaux, façade mu...

826 m² (divisible)

LE HAVRE 76600

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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER - LE HAVRE Quartier des Affaires - Plateau de bureaux d'une superficie totale d' environ 300 m2 cloisonnés. Le tout situé dans un immeubl...

300 m²

LE HAVRE 76600

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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER - LE HAVRE ENTRÉE DE VILLE - Immeuble de bureaux avec une très belle visibilité. Plateau de bureaux d'une surface d'environ 228 m2 avec a...

228 m²

LE HAVRE 76600

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Bureau à louer à 76600

A LOUER - LE HAVRE - Centre ville, très beau beau visuel pour ce grand plateau de bureaux commerciaux de plain pied, d'une surface d'environ 309 ...

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Bureau à louer à Le Havre 76600

A LOUER - LE HAVRE - PALAIS DE JUSTICE - Plateau de bureaux de 210 m2 comprenant deux entrées et le tout situé au 1er étage d'un immeuble de bu...

210 m²

Le Havre 76600

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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER - LE HAVRE - Immeuble de bureaux récent d’une surface développée de 525 m2 environ, composé de deux plateaux de bureaux en parfait état, ...

525 m²

LE HAVRE 76600

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Location de bureaux dans l’hyper centre de Nantes, quartier Graslin 44000

À proximité immédiate de la rue Crébillon, de la Place Royale et du Passage Pommeraye, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer....

Plusieurs
lots

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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER - LE HAVRE - Magnifique immeuble de bureaux neuf d’une surface développée de 3 545 m2 et 59 emplecements de parkings privatifs, situé en ...

3 545 m² (divisible)

LE HAVRE 76600

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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER EXCLUSIVITÉ – LE HAVRE CENTRE - Locaux ou bureaux commerciaux d’une surface de 70 m2, disposant d’un important visuel situés sur un axe d...

70 m²

LE HAVRE 76600

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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER - LE HAVRE - GARE - IMMEUBLE DE BUREAUX LE COLBERT - Plateau de bureaux en étage d'immeuble disposant d'un important visuel, d'une surfa...

643 m²

LE HAVRE 76600

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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER - LE HAVRE - Immeuble de bureaux récent d’une surface développée de 150 m2 environ, composé d' un plateaux de bureaux en parfait état, cl...

150 m²

LE HAVRE 76600

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Bureau à louer à Gonfreville l'Orcher 76290

A LOUER - Dans un parc tertiare en périphérie du HAVRE,bel immeuble de bureaux en R+1, comprenant unplateau de bureaux d'une surface d'environ 20...

200 m²

Gonfreville l'O... 76290

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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER Le Havre - Très beau plateau de bureaux neuf en accés PMR. Bureau traversant Nord/sud d'une surface d'environ 305 m2 en open space, sall...

305 m²

LE HAVRE 76600

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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER Le Havre - Très beau plateaux de bureaux en accès PMR. Avec une vue très dégagée, se composant de bureaux agréables et lumineux, situ...

520 m²

LE HAVRE 76600

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Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith

À proximité immédiate du Zénith et d’Atlantis, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Services, commerces, ...

Plusieurs
lots

offres immobilières Arthur Loyd
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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER Le Havre - Très beau plateau de bureaux neuf en accés PMR. Bureau traversant Nord/sud d'une surface d'environ 305 m2 en open space, sall...

305 m²

LE HAVRE 76600

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Bureau à louer à GONFREVILLE L'ORCHER 76700

A LOUER - En entrée/sortie du Parc de l’Estuaire - Très beau plateau de bureaux et stockage de standing agréables, situés en Rez-de-chaussée d’un...

550 m²

GONFREVILLE L'O... 76700

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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A LOUER - LE HAVRE CENTRE - Situé dans un immeuble de bureaux, en RDC d'une surface d'environ 128 m2, ce plateau est en open space.

128 m²

LE HAVRE 76600

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Bureau à louer à LE HAVRE 76600

A Vendre - LE HAVRE QUARTIER DES AFFAIRES - Dans immeuble de bureaux, en plein Centre Ville, proche, WTC, Palais de Justice, Gare, Notaires, lign...

55 m²

LE HAVRE 76600

Une augmentation portant sur tous les segments de surface, alors que l'offre disponible dépasse les 4 millions de mètres carrés, offrant ainsi de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant mettre en location leur bureau. Les valeurs locatives continuent de s’illustrer par leur stabilité en IDF : les loyers bureaux primes s’établissent ainsi à 920 €/m²/an à Paris QCA et à 550 €/m²/an à La Défense.  

Les entreprises souhaitant louer des bureaux à Paris et en Île-de-France continuent de diriger leur attention vers l'incontournable quartier central des affaires (QCA), ou celui de La Défense au sein duquel les opportunités se multiplient à la faveur d'ambitieux projets de restructuration. Le business campus Highlight, l’ensemble « the Link », « Trinity » ou plus généralement la rénovation du quartier des Groues stimulent l’attractivité de Paris-La Défense auprès des entreprises recherchant un bureau disponible à la location.

 

Comment choisir le meilleur espace de bureau pour les besoins de votre entreprise ?

Choisir le bon espace de bureau pour les besoins de votre entreprise est une décision cruciale. Il peut être difficile de savoir quelle taille choisir, où se situer et combien cela coûtera. La première étape du processus consiste à déterminer le type d'espace de bureau dont vous avez besoin.  

Avez-vous besoin d'un grand espace ouvert ou préférez-vous un petit bureau ? Avez-vous besoin d'un bureau avec plusieurs salles de conférence ou une seule ? Optez-vous pour un espace de coworking ou des bureaux individuels ? Qu'en est-il du stationnement ? Et des perspectives d’évolution de votre activité ? Souhaitez-vous anticiper le développement de votre entreprise, intégrer des espaces professionnels modulables au sein d’une copropriété ou acquérir un immeuble que vous n’occuperez que partiellement, vous permettant de louer des bureaux divisibles en attente de votre agrandissement et générant ainsi un revenu foncier complémentaire ?  

Les réponses à ces questions vous aideront à affiner votre recherche et à trouver le meilleur immobilier commercial pour les besoins de votre entreprise. Ensuite, vous devez déterminer la superficie dont vous avez besoin. Cela vous aidera à déterminer combien cela coûtera au pied carré et s'il vaut la peine de louer un bureau trop grand pour vos besoins.

 

Bien définir la surface dont vous avez besoin lors de votre recherche de location de bureau

Il est un fait acquis que l’efficacité au travail, et donc la rentabilité d’une entreprise, passe par le bien-être des salariés et des conditions de travail optimales. La définition de la surface de bureaux à louer doit de ce fait intégrer cette notion primordiale.  

Ainsi, le calcul de la surface des bureaux doit prendre en compte les équipements qui permettront d’atteindre l’efficacité convoitée. Le tout étant une question d’équilibre entre le coût inhérent à la surface et la surface nécessaire aux bonnes conditions de travail.  

Notez que dans le cas d’un déficit de taille dû à un emplacement spécifique recherché ou à un budget plus limité, un aménagement astucieux peut permettre d’atteindre l’équilibre recherché.

Toutefois, il existe quelques éléments permettant la définition des besoins d’une entreprise en matière de taille de bureaux à louer. Faites la différence la surface brute des locaux commerciaux loués et la surface nette des bureaux réellement occupés par les salariés et essayez d’optimiser l’espace selon une règle convenue ; s’il faut un minimum de 12 mètres carrés pour un employé seul au sein de son bureau, 15 mètres carrés sont suffisants pour deux personnes au sein du même bureau.  

En fonction du nombre de salariés dont dispose votre structure et des différentes cellules que vous souhaitez créer, vous pouvez définir une surface nette de bureaux à louer. En cas de doute, nos conseillers immobiliers, issus du monde entrepreneurial, pourront vous aider à définir vos besoins en matière de surface de bureaux.

De même, l’accessibilité à vos bureaux est importante pour vos employés. Si vous décidez de vous implanter au cœur d’un quartier d’affaires dans les grandes métropoles, la proximité d’une gare, d’une station de métro ou d’une ligne de bus est essentielle. Évidemment, cette notion aura une incidence sur le bail de vos futurs locaux.

 

Le marché de la location de bureaux  

Le marché de bureaux en Régions retrouve également une période de croissance avec 727 000 m² de demande placée au premier semestre, une progression en hausse de 35 % par rapport à l'année 2020. La location de bureaux au cœur des métropoles régionales continue ainsi d'attirer les entreprises en dépit de la crise sanitaire, avec des loyers toujours bien moins onéreux que les prix du marché parisien : le loyer top s'élève ainsi à 340 € à Lyon. C'est d'ailleurs la Capitale des Gaules qui se trouve en tête du classement en matière d'immobilier tertiaire grâce à une hausse de + 33 % par rapport au T2 2020.  

Lille se positionne en seconde place, tandis que le volume de transactions de bureaux progresse de 74 % à Montpellier, permettant à cette ville labellisée French Tech de se hisser au-dessus de Bordeaux. Avec de nombreux chantiers en cours, les régions entendent bien répondre aux demandes des entreprises souhaitant louer leurs bureaux sur les territoires attractifs. Le réaménagement des quartiers d'affaire à proximité des grandes gares – Lyon Part Dieu, Euralille, Euratlantique etc. - donne ainsi l'opportunité aux sociétés de louer des surfaces de bureaux au sein d'immeubles modernes, caractérisés par un haut niveau d'exigence en matière de performance énergétique, de qualité de vie au travail (QVT) et de flexibilité.

Premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd accompagne les sociétés de toutes tailles dans la recherche de bureaux adaptés à leur activité. Avec 70 agences réparties sur l’ensemble du territoire, nous mettons notre expérience au service de vos projets afin de trouver les bureaux disponibles à la location qui contribueront au succès de votre entreprise.  

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