A VENDRE - A LOUER - MACON PROCHE CENTRE VILLE - bureaux neufs aux dernières normes environnementales avec balcons.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment de bureaux situé à Mâcon, offrant une superficie totale de 2 048 m², divisible à partir de 130 m², disponible à la vente ou à la location. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et modulable, cet immeuble neuf bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de Mâcon. Proposée par Arthur Loyd, cette offre exclusive garantit un cadre professionnel de qualité, alliant confort, modernité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de valoriser votre activité dans un environnement d'affaires dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier d'entreprise avec succès.

L'autoroute se trouve à seulement 5 minutes de l'adresse. Le bus passant par l'Avenue Charles de Gaulle est accessible à proximité, tout comme celui circulant le long des Quais de Saône. Un grand parking gratuit est à proximité.

• CONSTRUCTION

• Structure porteuse, murs, dalles et poteaux en béton armé

• Façades peintes ou bardage composite suivant localisation

• Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique avec stores intérieurs

• Certification BREEAM Very Good et RT2012

• ERP Type W 5e catégorie

• BUREAUX

• Plateaux terminés non cloisonnés

• Plafonds : dalles minérales avec luminaires led encastrés gradables

• Ventilation double flux avec récupération de chaleur

• Attentes eau froide et évacuation dans chaque lot

• Contrôle d'accès au hall par badge et vidéophone

• 2 ascenseurs

• Sanitaires en parties communes

• Local vestiaire et douches communs au RdC

• Chaque lot possède sa terrasse privative de 13 m²

• Local vélo

• Moquette en dalles plombantes et sol PVC