Nos offres de bureaux en location à Nanterre

Vous êtes à la recherche de bureaux à louer à Nanterre ? Découvrez notre sélection d'offres au cœur du principal pôle économique français. Faites confiance à Arthur Loyd pour vous accompagner tout au long de votre projet.

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19 Vos nouveaux bureaux au pied du RER A et Transilien Nanterre - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 937 m² et 3 905 m² (divisible)
10 Bureaux à louer au pied du RER Nanterre Préfecture - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 419 m² et 1 259 m² (divisible)
2 Parc d'activité Nanterre-Seine - A proximité de la Défense - Locaux mixtes à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
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19 Bureaux modulables à louer au sein de la Cité Internationale de la Recherche - ERP2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 235 m² et 1 213 m² (divisible)
7 Bureaux rénovés avec Rooftop à Nanterre, proche de la Défense - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 199 m² et 1 321 m² (divisible)
5 Au coeur de Nanterre, des bureaux avec jardin privatif à louer, en bail professionnel - Offre immobilière - Arthur Loyd
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20 Flora, dans le nouveau quartier des Groues, une opportunité d'acquisition ERP - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 775 m² et 1 699 m² (divisible)
3 Locaux mixtes équipé d'un monte-charges, opportunité pour une PME, à Nanterre - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 484 m² et 1 034 m² (divisible)
4 Parc Nanterre-Seine - Bureaux et activité à louer à proximité du RER A - Nombreux services sur site - Offre immobilière - Arthur Loyd
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16 Bureaux modulables avec accès privatif dans un immeuble rénové - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 590 m² et 5 446 m² (divisible)
7 Bureaux fonctionnels Quartier Petit Nanterre - Accès livraison - Parkings - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 165 m² et 415 m² (divisible)
9 Surfaces de bureaux lumineuses, avec terrasse, aux Champs Pierreux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 146 m² et 1 791 m² (divisible)
18 Bureaux rénovés à Nanterre - Nombreux services et prestations de qualité - Quais de Seine à proximité - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 300 m² et 31 504 m² (divisible)
13 Bureaux à louer dans un cadre de travail moderne et fonctionnel - Immeuble neuf et serviciel - A proximité de la Défense - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 396 m² et 2 934 m² (divisible)
10 Bureaux au coeur de Nanterre - Vitrine en façade - Idéal pour recevoir du public - Offre immobilière - Arthur Loyd
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14 Immeuble de bureaux labellisé - RER A à proximité - Nombreux services - Parkings - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 340 m² et 3 145 m² (divisible)
11 Bureaux rénovés et lumineux - Immeuble dernière génération - A proximité de la Défense - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 690 m² et 11 023 m² (divisible)
15 Nanterre à proximité du RER, Bureaux cloisonnés à loyer compétitif, avec parkings - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 328 m² et 3 307 m² (divisible)

À seulement 5 minutes de La Défense en RER, Nanterre s'impose comme un choix intéressant pour les entrepreneurs en quête d'un bureau à louer. Cette ville dynamique des Hauts-de-Seine combine accessibilité, dynamisme économique et marché avantageuses. Avec de nombreuses offres de bureaux disponibles à la location et des loyers en baisse de 11,6 % sur un an, c'est le moment idéal pour s'installer à Nanterre.

 

Pourquoi louer des bureaux à Nanterre ?

Nanterre se distingue comme une destination stratégique pour les entreprises grâce à son dynamisme économique, son accessibilité exceptionnelle et des conditions de location particulièrement avantageuses.

Un pôle économique majeur en Île-de-France

Nanterre constitue le deuxième pôle d'emploi d'Île-de-France après Paris avec près de 96 000 emplois. Plus de 6 200 entreprises y sont implantées, créant un écosystème économique diversifié : 32 % dans le commerce, transport et hôtellerie, 9 % dans l'information-communication, 9 à 10 % dans la santé et l'enseignement.

Les grandes entreprises ont fait le choix de Nanterre : Vinci (siège mondial dans la tour L'Archipel), Société Générale, Axa France, Faurecia, Manpower, Crédit Coopératif, Veolia, ERDF. Ces implantations témoignent de l'attractivité de la ville et créent un environnement professionnel stimulant.

Des conditions de marché avantageuses

Louer des bureaux à Nanterre représente un avantage financier considérable. Les loyers sont jusqu'à 30 % moins élevés qu'à La Défense, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le premier quartier d'affaires européen.

La tendance actuelle du marché joue en faveur des locataires avec une baisse des loyers de 11,6 % sur un an. Les conditions de négociation sont favorables, les bailleurs se montrant plus flexibles sur les incitations commerciales.

Une accessibilité exceptionnelle

Nanterre bénéficie d'une desserte remarquable par les RER A et E, positionnant la ville à seulement 5 minutes de La Défense. Le réseau de transports en commun (bus, tramway T2) et les accès routiers (A86, A14) garantissent une accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients.

 

Le marché de la location de bureaux à Nanterre

Louer des bureaux à Nanterre présente un avantage financier certain. Les loyers sont en moyenne de 201 €/m²/an HT-HC, avec une fourchette allant de 106 € à 360 € selon la qualité, l’âge et l’emplacement des biens.

L’offre est variée : bureaux neufs dans des immeubles récents, plateaux restructurés, bureaux anciens, espaces divisibles ou flex-office. La tendance actuelle du marché favorise les locataires avec une baisse des loyers de 11,6 % sur un an et des conditions de négociation avantageuses : périodes de gratuité, aménagements pris en charge, services inclus dans le loyer.

 

Les quartiers de Nanterre où louer des bureaux pour votre entreprise

Découvrez les principaux quartiers de Nanterre où implanter vos bureaux, chacun offrant un cadre professionnel distinct et des atouts stratégiques pour le développement de votre entreprise.

Secteur Champs-Pierreux/Préfecture

Ce quartier constitue le cœur économique de Nanterre, accueillant un mix de grands groupes, PME, ETI et services publics. Le Ministère de l'Intérieur, l'Agence de l'eau, LCL et de nombreuses entreprises du secteur tertiaire y sont implantés.

Les bureaux disponibles se caractérisent par leur qualité et leur modernité, offrant un environnement professionnel stimulant avec des services aux entreprises développés.

Boulevard de la Défense

Le Boulevard de la Défense bénéficie d'une situation exceptionnelle en interface directe avec le quartier d'affaires européen. Cette proximité confère aux bureaux une adresse prestigieuse tout en conservant l'avantage tarifaire nanterrois.

Les immeubles proposent généralement des bureaux de standing avec vues dégagées et prestations haut de gamme, particulièrement attractifs pour les entreprises souhaitant projeter une image moderne.

 

Nanterre, un environnement propice au développement d'entreprise

L'écosystème économique local, riche et diversifié, facilite les échanges entre acteurs et génère des opportunités d'affaires. La qualité de vie, avec ses espaces verts, son campus universitaire et ses nouveaux écoquartiers, constitue un atout pour attirer et retenir les talents.

Si vous souhaitez élargir vos recherches, découvrez dès maintenant notre sélection de bureaux à louer à Boulogne-Billancourt, à Villeneuve-la-Garenne et à Puteaux.

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