Située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, Nanterre (92) est une ville dynamique qui compte près de 100 000 habitants. Elle occupe la deuxième place en termes de population, après Boulogne-Billancourt, dans le département. Nanterre est une ville jeune, boostée par la présence d'une université qui attire des étudiants et qui favorise une ambiance dynamique et créative. Elle est également très attractive pour les entreprises, notamment grâce à une offre de location de bureaux de qualité qui permet de s'installer dans un cadre de travail privilégié.
A quelques kilomètres seulement de Paris, aux portes de la Défense, cette ville se trouve au cœur du poumon économique du pays. L'Île-de-France, qui compte 12 millions d'habitants, représente près d'un tiers du PIB national. La région se distingue par un tissu entrepreneurial dense et varié, avec des filières professionnelles présentes dans l'industrie comme dans le tertiaire. En optant pour une location de bureau à Nanterre, les entreprises peuvent profiter de cet environnement propice à leur développement.
Nanterre est un véritable HUB culturel et étudiant. La ville dispose d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun efficace, notamment via la gare Nanterre RER. Cette ville représente le premier bassin d'emplois de la région, hors Paris. Elle est la 4ème ville la plus attractive pour les entreprises. Nanterre Préfecture bénéficie d’ailleurs déjà de la présence de nombreuses entreprises et sièges sociaux.
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Le marché immobilier professionnel de Nanterre s’avère particulièrement attractif pour un grand nombre de sociétés, que l’on considère le secteur tertiaire, le commerce ou l’industrie.
Nanterre se trouve tout près de La Défense, à seulement quelques kilomètres de Paris. Son réseau de transports efficace la connecte à la capitale, ainsi qu'aux grands centres d'affaires et communes de la métropole du Grand Paris. En plus de sa proximité avec un nœud autoroutier dense, le RER, le métro, le tramway et le bus lui permettent de rejoindre rapidement différents points stratégiques tels que la gare Saint Lazare et la gare de Lyon.
Des extensions des lignes de tramway et de bus ont cours dans le cadre du projet du Grand Paris. D'ici quelques années, les temps de trajet actuels seront considérablement réduits à Nanterre grâce à l’arrivée des lignes du Grand Paris Express.
Grâce à cette accessibilité exceptionnelle, Nanterre permet de rallier les aéroports internationaux tels qu'Orly et Charles de Gaulle. Et ceux-ci disposent de lignes directes vers la majorité des grandes villes du monde...
Qu'il s'agisse de PME ou de multinationales, plus de 7000 entreprises ont fait le choix d'implanter leurs bureaux à Nanterre. C'est le cas notamment de Sodexo, Veolia, Vinci... Avec un bassin de 90.000 salariés et 30.000 étudiants, la commune se révèle particulièrement dynamique, jeune et active. L'administration est, quant à elle, Très présente sur le secteur, l'administration en est le deuxième fournisseur d'emplois.
Par ailleurs, la ville de Nanterre profite du rayonnement de Paris-Métropole, dont le paysage entrepreneurial rassemble quasiment tous les secteurs d'activités : luxe, aérospatial, finance, défense, mode, cosmétique, biomédical, services, tourisme, agroalimentaire, distribution, commerce, nouvelles technologies, développement durable...
Un bon emplacement pour votre futur bureau ou local commercial à Nanterre s’avère primordial dans la réussite de votre implantation. Pour choisir le quartier idéal, il vous faut tenir compte de la nature de votre activité et définir vos besoins en termes de superficie nécessaire, visibilité, environnement professionnel, loyer maximum, accès à une ligne de métro ou ligne de RER…
La ville de Nanterre possède 5 grands parcs d’activités, qui représentent 25% de son territoire. Ils sont basés à proximité immédiate des transports en commun et des pôles stratégiques des Hauts-de-Seine.
Vous pourrez louer des bureaux dans les ZA de Nanterre Préfecture, de Groues, des Guilleraies, du Petit Nanterre...
Des immeubles de bureaux ont également été développés pour offrir des solutions dans les secteurs les plus dynamiques de l'agglomération. C'est le cas des immeubles :
Spring (quartier Reuil-Nanterre)
Origine (entre les gares RER Nanterre-Préfecture et Nanterre-La Folie)
City Life (Nanterre-Université)
D'autres grands projets sont également en cours de rénovation ou de de construction.
Du fait de son attractivité pour les sociétés, Nanterre bénéficie d'un marché immobilier professionnel dynamique et varié. Au cours de votre recherche de bureaux, une des premières étapes sera de définir vos critères favoris : superficie / surface maximum, prix / loyer maximum en euros, nombre de pièces, accès à une voie passante, aménagements (accès PMR, ascenseur, terrasse...), visibilité, emplacement, type de bail ou de bailleur, durée de location, honoraires, dépôt de garantie...
De nombreuses annonces de location de bureau sont disponibles, à Nanterre ou dans les communes proches comme Boulogne, Rueil-Malmaison, Puteaux, Colombes, Courbevoie :
Si vous êtes à la recherche d’un bureau disponible à la location, Arthur Loyd vous offre la possibilité de réussir votre projet d’implantation selon vos besoins et le budget de votre entreprise. Provenant en grande majorité du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent toutes leurs compétences à votre service. Nous vous guidons ainsi dans toutes les phases de votre recherche de bureau en location ou en vente à Nanterre et dans les Hauts-de-Seine (92). Notre expérience, notre expertise et notre connaissance du marché immobilier local vous garantissent des prestations adaptées à votre situation et à vos exigences.
Consultez en détails et en photos nos biens professionnels, dont la plupart sont en exclusivité dans notre agence immobilière. Contactez-nous : nous nous ferons un plaisir de vous renseigner ou d'organiser une visite, à des horaires flexibles.
Si vous le désirez, vous pouvez également mettre en place une alerte sur notre site. Vous serez informé(e) dès qu'un nouveau bureau se trouve disponible à Nanterre.
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