Local commercial - Vente - Correze - 19

Arthur Loyd vous présente à la vente ce charmant local commercial de 36.6 m2 en centre ville à proximité du boulevard et sur une rue semi piétonne. Il se compose d'une pièce lumineuse de 21.4 m2 au rez-de-chaussée bénéficiant d'une vitrine de 3.1m, et à l'étage d'une pièce de 11.2 m2 puis une cuisine/sanitaire de 4m2. Le local est actuellement loué pour un montant de 536€/mois hors charges.

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Arthur Loyd vous présente sur un des axes les plus passants de la commune de Tulle, ces trois locaux d'une superficie totale de m2 à vendre.

Ils se composent comme suit :
-Local de 68m2 occupé par une activité de restauration. Loyer mensuel est de 550€ HT/mois. Prise en charge par le preneur de l'impôt foncier au prorata de la surface.
-Local commercial de 155m2 libre. Il bénéficie d'une extraction.
-Local commercial de 50m2 libre. Il a été rénové, est été auparavant occupé par un salon de coiffure.
Rentabilité de 7,33% avec deux locaux à louer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd Brive vous propose ce bâtiment commercial situé sur la commune de Chabrignac.

L'ensemble immobilier a une surface totale de 1 020 m² dont 671m2 de surface de vente. Le reste de la surface est occupé par des locaux techniques et sociaux, des bureaux, une réserve, des sanitaires.

Le bâtiment se situe sur une parcelle de 7 495m2. On y retrouve un parking de 65 places de stationnement, une station-service, et un bassin de rétention (entretien à la charge du preneur).

Le bâtiment a été construit en 2014 selon les normes en vigueur à cette période.
Il est en construit avec une structure métallique et en bac acier.

L'actif est actuellement loué depuis décembre 2021 dans le cadre d'un bail commercial. Le preneur a un contrat avec Carrefour Proxi qui lui permet d'exploiter sous l'enseigne Carrefour.
Le loyer annuel HT actuel est de 77 410,92€. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Tulle, sur l'un des axes les plus passants de la ville, offrant une visibilité optimale et un fort flux quotidien de véhicules et de piétons.
Le bien bénéficie d'une vitrine en façade assurant une excellente mise en valeur de votre activité. Il est équipé d'un chauffage électrique et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services recherchant emplacement stratégique et accessibilité.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose sur un des axes les plus passants de Tulle, ce local commercial composé d'une pièce principale de 33 m2 et d'une réserve. WC
Accès PMR
Vitrine de 6m offrant une belle visibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Brive, juste derrière la Mie Câline. Le bien se compose de :
- Deux grandes pièces fonctionnelles

Arthur Loyd vous présente cet ensemble de cellules de 170m2 au global au sein d'un retail offrant une bonne visibilité entre Brive et Malemort.
Sur l'un des axes les plus passants, cette barre de commerce est également dotée de places de parking attenantes ainsi que d'un accès PMR.
Les 170m2 sont répartis en 5 cellules/bureaux de 25 à 50m2 ainsi qu'un espace d'accueil de 45m2.
Actuellement occupées par du commerce, ces cellules peuvent également convenir à une profession médicale ou paramédicale.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente sur l'axe Ussac-Brive, à moins de 500mètres du bourg, positionné sur un rond-point ce local à vendre, avec autour de celui-ci, pas moins de 85 foyers, un Carrefour Contact, une pharmacie etc..
L'ensemble sera divisé en différentes cellules (surfaces à déterminées).

Le bien dispose 25 places de parking attenantes. La livraison sera réalisée brut de béton, isolé (panneaux sandwich), fluides en attente, mais possibilité de livraison clef en main.

Arthur Loyd Brive vous présente, à proximité immédiate de l'autoroute, cette belle bâtisse en pierres implantée sur une vaste parcelle constructible de 2 400 m² actuellement aménagée en parking.

Le bâtiment, en parfait état, se distingue par son bâti en pierres, sa toiture en ardoise et ses dessous de toit en bois. L'ensemble bénéficie de huisseries aluminium double vitrage, d'un chauffage électrique via climatisation réversible et d'un système d'assainissement mis aux normes en 2020.

L'agencement intérieur, pour une superficie totale d'environ 220 m², se répartit de la manière suivante :

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 210m2 (+ 110m2 de sous-sol) situé en centre-ville de Brive. Il dispose d'un emplacement privilégié, sur la principale place de Brive et bénéficie d'un important passage voitures, et se trouve à côté d'un parking voitures.

Le local dispose de deux entrées dont une PMR.

Il dispose d'une terrasse de 45 places.

Arthur Loyd Brive vous présente ce local de 838m2 à la vente situé en plein de coeur de Malemort.

Il est idéalement situé avec une double visibilité sur l'avenue Jean Jaurès (Mairie, La Poste, pharmacie), ainsi que sur la départementale.

Il est actuellement composé comme suit :
- Vaste surface de vente
- Deux bureaux
- Deux réserves
- Parking de 16 places

La copropriété dans laquelle il se situe date de 1996 et est parfaitement entretenue.

Ce bien pourra accueillir un projet commercial, ou de bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce local commercial loué à la vente.

Il a une surface de 14m2 et est actuellement loué pour 300€/mois.

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial en bon état situé dans le coeur du bourg médiéval de Donzenac à proximité immédiate des parkings et de l'église.
Il se compose d'une partie commerciale de 110 m² à laquelle s'ajoutent 30m² de réserve et 32m² de terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée.
Loyer mensuel de 600€ taxe foncière incluse (non soumis à TVA).
Honoraires d'agence: 2000€HT charge preneur

Arthur Loyd vous propose à la location cette cellule commerciale neuve de 295m² sur l'axe principal pénétrant de Malemort. Elle comporte des sanitaires aux normes PMR ainsi qu'un sous-sol de 75m² + vaste parking attenant.
Son implantation en façade d'axe est stratégique entre le centre ville et la zone du Moulin à proximité de grandes enseignes.
2 cellules commerciales composent ce bâtiment au design moderne construit en bac acier gris foncé.
Un vaste parking sur l'arrière et côtés du bâtiment garantit un accès facilité aux clients et collaborateurs ainsi que son excellente visibilité.
Livraison: brut de béton, fluides en attente avec isolation sol et murs de 10mm.
La 2ème cellule de 250m² répartis en rdc 170m² avec WC aux normes PMR + mezzanine de 80m² + sous-sol 130m² est également disponible à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce foncier situé à toute proximité de l'hypercentre de Brive-la-Gaillarde sur un axe passant.
Ce foncier a une surface de 3 270m2.
S'y trouve un bâtiment sur deux étages d'une superficie de 800m2 (36,5m x 22m).