Local commercial - Vente - Correze - 19

Arthur Loyd Brive vous présente, à proximité immédiate de l'autoroute, cette belle bâtisse en pierres implantée sur une vaste parcelle constructible de 2 400 m² actuellement aménagée en parking.

Le bâtiment, en parfait état, se distingue par son bâti en pierres, sa toiture en ardoise et ses dessous de toit en bois. L'ensemble bénéficie de huisseries aluminium double vitrage, d'un chauffage électrique via climatisation réversible et d'un système d'assainissement mis aux normes en 2020.

L'agencement intérieur, pour une superficie totale d'environ 220 m², se répartit de la manière suivante :

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 210m2 (+ 110m2 de sous-sol) situé en centre-ville de Brive. Il dispose d'un emplacement privilégié, sur la principale place de Brive et bénéficie d'un important passage voitures, et se trouve à côté d'un parking voitures.

Le local dispose de deux entrées dont une PMR.

Il dispose d'une terrasse de 45 places.

Arthur Loyd vous présente ce local très bien situé à Tulle offrant une belle visibilité.En grande partie rénovée, ce local offre une surface commerciale de 50m2 et une pèce de stockage de 10m2.Accès PMRWC non PMR mais peut être facilement mis aux normesContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous présente ce local de 838m2 à la vente situé en plein de coeur de Malemort.

Il est idéalement situé avec une double visibilité sur l'avenue Jean Jaurès (Mairie, La Poste, pharmacie), ainsi que sur la départementale.

Il est actuellement composé comme suit : - Vaste surface de vente - Deux bureaux - Deux réserves - Parking de 16 places

La copropriété dans laquelle il se situe date de 1996 et est parfaitement entretenue.

Ce bien pourra accueillir un projet commercial, ou de bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment de 270m2 de plain-pied à la vente.

Il est idéalement situé dans le centre-ville de Malemort à toute proximité de la Mairie et des commerces.

Il dispose d'un parking tout autour du bâtiment.

Le bien a été construit dans les années 90. Il a été dessiné par un architecte. Il présente de belles prestations tels que des murs avec un parement en pierres, une toiture en ardoise, des vastes surfaces vitrées.

Il est chauffé au gaz de ville et est climatisé.

Disponibilité : octobre 2026

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local commercial de 70 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté de Brive-la-Gaillarde. Entièrement rénové, il offre une excellente visibilité et des conditions optimales pour développer votre activité.

Secteur dynamique de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation.

Superficie totale : 70 m² environ, répartis entre une surface commerciale de 40 m², un bureau de 9 m² et une réserve d'environ 20 m².

Le local, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1960, a bénéficié d'une rénovation récente. Il dispose d'une large vitrine offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale depuis la rue. Aménagements fonctionnels, espace bureau indépendant, zone de stockage et sanitaires.

Emplacement accessible et très visible, sur un axe à fort trafic reliant le centre-ville aux zones commerciales. Stationnement à proximité. Accès PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local commercial de 300 m² situé sur un axe très fréquenté de Brive-la-Gaillarde. Sa grande façade vitrée de 20 mètres et son excellente visibilité en font un emplacement idéal pour accueillir votre activité.

Situé sur un axe majeur de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate du centre-ville et des zones commerciales.

Superficie totale : 300 m² environ, comprenant une surface commerciale de 100 m², complétée par des espaces annexes et de stockage.

Le local est situé en rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 1968. Il bénéficie d'une belle façade vitrée sur rue, offrant une visibilité optimale. Chauffage au gaz de ville, bonne luminosité, accessibilité aisée et stationnements à proximité immédiate. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et agréable pour toute activité commerciale ou de service.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251

Emplacement stratégique sur un axe à fort passage, facilement accessible depuis le centre-ville et les principaux axes routiers. Stationnements disponibles devant le local. Accès PMR

Arthur Loyd vous présente ce local commercial loué à la vente.

Il a une surface de 14m2 et est actuellement loué pour 300€/mois.

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial en bon état situé dans le coeur du bourg médiéval de Donzenac à proximité immédiate des parkings et de l'église.Il se compose d'une partie commerciale de 110 m² à laquelle s'ajoutent 30m² de réserve et 32m² de terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée.Loyer mensuel de 600€ taxe foncière incluse (non soumis à TVA).Honoraires d'agence: 2000€HT charge preneur

Arthur Loyd Brive vous présente ce bâtiment à usage de restaurant de 611m2 élevé sur deux niveaux situé sur une parcelle de 3 417m2.

Il est situé dans la zone ouest de Brive, sur l'avenue la plus passante de l'agglomération.

Il dispose d'un vaste parking de 60 places et d'une terrasse de 70 places.

Arthur Loyd vous propose à la location cette cellule commerciale neuve de 295m² sur l'axe principal pénétrant de Malemort. Elle comporte des sanitaires aux normes PMR ainsi qu'un sous-sol de 75m² + vaste parking attenant.Son implantation en façade d'axe est stratégique entre le centre ville et la zone du Moulin à proximité de grandes enseignes.2 cellules commerciales composent ce bâtiment au design moderne construit en bac acier gris foncé.Un vaste parking sur l'arrière et côtés du bâtiment garantit un accès facilité aux clients et collaborateurs ainsi que son excellente visibilité.Livraison: brut de béton, fluides en attente avec isolation sol et murs de 10mm.La 2ème cellule de 250m² répartis en rdc 170m² avec WC aux normes PMR + mezzanine de 80m² + sous-sol 130m² est également disponible à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous propose un actif rare de 1 020 m², construit en 2014, avec station-service intégrée et 65 places de parking. Surface de vente principale de 671 m² + réserve, bureaux et locaux sociaux. Climatisation réversible, structure bac acier.

Site fonctionnel, locataire en place depuis 2021 – loyer annuel HT : 74 000 €
Investissement sécurisé – bail commercial en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251

Arthur Loyd vous présente sur un des axes les plus passants de la commune de Tulle, ces trois locaux d'une superficie totale de m2 à vendre.Ils se composent comme suit :-Local de 68m2 occupé par une activité de restauration. Loyer mensuel est de 550€ HT/mois. Prise en charge par le preneur de l'impôt foncier au prorata de la surface.-Local commercial de 155m2 libre. Il bénéficie d'une extraction.-Local commercial de 50m2 libre. Il a été rénové, est été auparavant occupé par un salon de coiffure.Rentabilité de 7,33% avec deux locaux à louerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251 )

Arthur Loyd vous présente à la vente ce charmant local commercial de 36.6 m2 en centre ville à proximité du boulevard et sur une rue semi piétonne. Il se compose d'une pièce lumineuse de 21.4 m2 au rez-de-chaussée bénéficiant d'une vitrine de 3.1m, et à l'étage d'une pièce de 11.2 m2 puis une cuisine/sanitaire de 4m2. Le local est actuellement loué pour un montant de 536€/mois hors charges.

Arthur Loyd vous propose sur un des axes les plus passants de Tulle, ce local commercial composé d'une pièce de 33 m2, d'une réserve ainsi que d'un petit dégagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251 )

Arthur Loyd vous présente ce local commercial à la vente. Il a une superficie de 204m2 + 90m2 de cour qui peut être aménagée en parking. Il est situé à toute proximité de l'hyper-centre et est loué à une activité de restauration.Prix de vente FAI : 130 800€Impôts fonciers : 1 700€

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment principal qui a une superficie de 237m2. Il est équipé de 2 terrasses couvertes, d'une cuisine professionnelle. Le tout est accessible PMR.A noter également la présence d'un bâtiment de 80m2 pouvant être rénové pour créer un bar ou une guinguette.Le site a une superficie d'un hectare avec un accès à La Vézère et la possibilité de stationner une cinquantaine de véhicules.Le site bénéficie d'une licence 4.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente sur l'axe Ussac-Brive, à moins de 500mètres du bourg, positionné sur un rond-point ce local à vendre, avec autour de celui-ci, pas moins de 85 foyers, un Carrefour Contact, une pharmacie etc..L'ensemble sera divisé en différentes cellules (surfaces à déterminées).Le bien dispose 25 places de parking attenantes. La livraison sera réalisée brut de béton, isolé (panneaux sandwich), fluides en attente, mais possibilité de livraison clef en main.