Local commercial - Vente - Normandie

Local commercial situé à l'angle d'un immeuble neuf, belle visibilité et proximité transports en commun et commodités

Superbes bureaux commerciaux d'une surface développée de 117 m² environ, composés d'un plateau en rez-de-chaussée équipé d'une grande vitrine, et d'un entresol composé de bureaux cloisonnés, le tout offrant une grande visibilité, idéale pour toute activité.Situé en emplacement nᵒ 1 dans un secteur dynamique, à proximité de grandes enseignes nationales. RARE SUR LE MARCHÉ.

Local commercial en RDC de 110 m² environ, situé au sein du Quartier des Rives de l'Orne et offrant une belle visibilité.Conditions actuelles de location :- Bail Commercial : 01/05/2025 au 30/04/2034- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel HT : 24 000 euros HT- Provisions pour charges annuelles HT : 720 euros HT- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT HC soit 4 000 euros- Taxe foncière charge acquéreur : 1 968 euros HT (base 2024)Prix de Cession du Droit au Bail : 10 000 euros net vendeur - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 6 000 euros HT, TVA en sus

Local commercial idéalement situé en plein-centre de Caen.Local de 183 m² environ comprenant :- Au sous-sol : une surface de 59 m² environ- Au RDC : une surface de 70 m² environ- Au R+1 : une surface de 54 m² environCession de droit au bail : 170 000 euros net vendeur hors honorairesHonoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.Conditions actuelles de location :- Bail Commerciale : 01/01/2022 au 31/12/2030- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel d'origine HT : 52 200 euros- Loyer annuel actuel HT : 58 519,44 euros- Charges annuelles HT (comprenant TEOM) : 751,04 euros- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 13 050 euros- Taxe foncière HT à charge acquéreur (2025) : 3 814,20 euros

Local commercial situé en emplacement n°1 du centre-ville de Caen, à proximitéimmédiate de tous les commerces.Local de 201 m² environ comprenant :- Au RDC : une surface de vente de 50 m² environ- Au R+1 : une surface de 54 m² environ- Au R+2 : une surface de 32 m² environ- Au R+3 : une surface de 31 m² environ- Au R+4 : une surface de 34 m² environConditions actuelles de location :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 9 ans : du 10/07/2019 au 09/07/2028- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel d'origine HT : 40 000 euros- Loyer annuel actualisé HT : 42 666,72 euros- Indice de révision : ILC- Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : à définir- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 10 000 euros- Taxe foncière à charge acquéreur : 3 720 euros HT (2025)Prix de vente : - 200 000 euros net vendeur hors honoraires comprenant la cession du droit au bail et l'ensemble du matériel- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 000 euros HT, TVA en sus.

Grande surface commerciale idéalement située dans le centre ville avec stationnement et visibilité

Local commercial situé proche du centre de Caen, à un emplacement stratégique et bénéficiant d'une bonne visibilité.Local de 26 m² environ, comprenant :- Une surface de vente- Une réserve- Un WC indépendantConditions actuelles de location :- Bail commercial- Durée : 9 ans : du 01/08/2023 au 31/07/2032- Loyer annuel HT HC : 6 054 euros- Provision pour charges annuelles HT : 222 euros- Provision pour taxe foncière à charge preneur : 588 euros- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC soit 504,50 euros- Régime fiscal : Soumis à la TVAConditions financières :- Prix de cession du Droit au Bail : 9 000 euros hors droits et hors frais d'acte- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT, TVA en sus

Droit au bail à vendre pour ce local commercial situé en plein-centre de Caen, qui bénéficie d'une excellente visibilité.Local commercial de 157 m² environ comprenant :- Une surface de vente de 127 m² environ- Une réserve de 30 m² environConditions actuelles de location :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 9 ans : du 01/07/2019 au 30/06/2028- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel d'origine HT : 37 200 euros- Loyer annuel actualisé HT : 44 127,36 euros- Charges annuelles HT : à définir- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 9 300 euros- Taxe foncière à charge acquéreur : à définirPrix de vente : - 90 000 euros net vendeur hors honoraires- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actualisé HT HC, TVA en sus.

Local commercial bien situé, dans une zone avec un grand flux de passage en voiture. Il bénéficie d'une bonne visibilité. Il propose de belles surface et une bonne luminosité.Local de 470 m² environ comprenant :- Une surface de vente de 370 m² environ- Une réserve- Un parking communConditions actuelles de location :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 9 ans : du 06/08/2018 au 05/08/2027- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel HT : 66 951,60 euros- Charges annuelles HT : à définir- Modalités de paiement : Mensuellement d'avance- Dépôt de garantie : 7 500 euros - Taxe foncière à charge acquéreur : à définirPrix de vente : - 50 000 euros net vendeur hors honoraires- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actuel HT HC, TVA en sus.

Investissement locatif portant sur un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé à proximité immédiate de la N154.

Idéalement situé, ce local commercial d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités. L'ensemble est en bon état général, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Sa visibilité et son accessibilité en font un bien rare à la vente. Opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'une adresse stratégique.

Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, dispose d'une surface totale d'environ 63 m² :Au RDC : une surface de plain-pied d'environ 43 m²,A l'entre sol : une surface d'environ 20 m² à usage de salleIl bénéficie d'un emplacement de qualité, au coeur d'une rue très fréquentée avec un accès direct au tramway. La visibilité est optimale grâce à une large surface de vitrine.Le bien offre également la possibilité d'aménager une terrasse extérieure.Condition particulière : possibilité de racheter l'ensemble des équipements, matériels et mobiliers existants.Prix de cession : 135 000 euros Net VendeurCondition particulière : possibilité de racheter l'ensemble des éléments matériels et mobiliers pour un prix de 65 000 euros HT en susLoyer annuel : 24 741,48 euros HT HCProvision pour charges annuelles : 2 160 euros HT

Situé en plein-centre de Caen, ce local commercial bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa vitrine de belle taille.Local d'une surface de 53 m² environ comprenant :- Surface commerciale située en RDC de 53 m² environ avec évier- Cave dans laquelle WC sanibroyeur, lavabo et petite pièce avec chauffe-eauConditions actuelles de location :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 9 ans : du 01/09/2023 au 31/08/2032- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel HT : 1 500 euros HT HC- Charges annuelles HT : 600 euros HT - Modalités de paiement : Mensuellement d'avance- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC soit 1 500 euros- Taxe foncière à charge preneur Conditions financières :- Prix de vente : - Sans le matériel : 70 000 euros net vendeur hors honoraires - Avec le matériel : 80 000 euros net vendeur hors honoraires- Honoraires d'agence : 6 400 euros HT à charge acquéreur

En exclusivité et situé à proximité de l'église Saint-Joseph, très beau local commercial avec un grand linéaire de vitrine. Il se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces, un wc, une kitchenette pour une surface d'environ 60 m².Un sous-sol d'une surface d'environ 49 m² peut être aménagé comme salle de réunion. un accès au local vélo. travaux à prévoir. Rare sur le secteur à voir !

Situés à proximité du centre ville et de la gare, 2 locaux commerciaux en RDC d'une résidence neuve

L'opération située dans le nouveau « Coeur de ville » de LAIZE-CLINCHAMPS consiste en la construction de locaux commerciaux et professionnels.Local commercial pour RESTAURANT d'une surface de 179 m² de surface intérieur et 113 m² d'extérieur.Stationnements : Parking commun gratuitPrix Frais d'Agence Inclus : 359 000 euros HT

A LOUER - EXCLUSIVITÉ - LE HAVRE CENTRE - Local commercial de 121 m2 développés Idéalement situés rue Président Wilson au Havre, dans une rue extrêmement commerçante très fréquentée et sur un axe à fort passage, ces murs commerciaux en excellent état, offrent une visibilité optimale grâce à un linéaire de vitrine en angle exceptionnel exposées plein sud.Une opportunité rare pour développer une activité commerciale.

PROGRAMME NEUF - LOCAUX PROFESIONNELS A VENDREAu coeur des hauts de l'Orne à FLEURY SUR ORNENous vous proposons à la vente des locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité au centre du nouveau quartier de Fleury sur Orne (l'une des communes les plus dynamiques de l'agglomération Caennaise).-- Forte attractivité --Local commercial d'une surface de 301m² de plain-piedLivraison brut de béton avec fluides en attente - vitrine poséAménagement charge acquéreur 1 place privative en sous-sol+ stationnement public sur ruePrix de vente : 613 965 euros HT FAI