Local commercial - Vente - Normandie

Situé au coeur de la zone d'activités de Mondeville, à proximité immédiate de Caen et des grands axes routiers (A13, périphérique), le Mario Mousse bénéficie d'un emplacement privilégié.

Surface totale du bâtiment : 535 m² environ
Implanté sur un terrain de 4 045 m² environ
Structure saine, fonctionnelle et facilement modulable
Grande hauteur sous plafond
Accès facile pour poids lourds ou véhicules utilitaires
Portes sectionnelles / accès de livraison

Prix Frais d'Agence Inclus ; 1 822 000 euros HT

DISPONIBLE A L'ACHAT : annonce 3707

Situé au coeur de la ZAC de l'Orée du Golf à Épron, un pôle commercial en développement, qui bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité avec Caen et son accès direct au Périphérique.

Local commercial de 137 m² environ, situé en RDC, livré brut de béton et disposant d'une place de stationnement privative.

Prix de vente : 272 000 euros honoraires d'agence HT inclus

Locaux commerciaux de 469 m² non divisibles à Vendre à DIEPPE

Locaux commerciaux de 100 m² non divisibles à Vendre à BARENTIN

A VENDRE - HYPER CENTRE VILLE
Superbe locaux commerciaux situés en emplacement N°1 d'une superficie totale de 300 m2 en RDC + Sous-sol de 360 m2 et entresol de 50 m2.
Le tout disposant d'un très grand linéaire de vitrine en angle de rue.
Proximité Coty / Hôtel de Ville.
RARE SUR LE MARCHÉ.

Locaux commerciaux de 65 m² non divisibles à Vendre à ROUEN

Ensemble immobilier commercial à vendre - belle visibilité - Plateau EST secteur aéroport

Locaux commerciaux de 109 m² non divisibles à Vendre à DIEPPE

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Route de Paris, cellules commerciales divisibles à partir de 155 m2 avec grand parking

Idéalement situé et bénéficiant d'une visibilité optimale, local commercial situé à Mondeville.

Local d'environ 3 300 m², comprenant une vaste surface de showroom et bureaux de 1 730 m², un atelier de 1 000 m² ainsi qu'un espace magasin d'environ 270 m². Un auvent d'environ 300 m² complète l'ensemble.

Le bien dispose également d'une cour privative à l'arrière, sécurisée par deux barrières, ainsi que d'un parking clientèle en façade.

Disponible à la vente et à la location.

Pour toute information complémentaire ou pour connaître les conditions, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Local commercial et/ou professionnel d'une surface totale de 283,73 m²

Prix Frais d'Agence Inclus : 631 582,98 euros HT

Local commercial situé à l'angle d'un immeuble neuf, belle visibilité et proximité transports en commun et commodités

Superbes bureaux commerciaux d'une surface développée de 117 m² environ, composés d'un plateau en rez-de-chaussée équipé d'une grande vitrine, et d'un entresol composé de bureaux cloisonnés, le tout offrant une grande visibilité, idéale pour toute activité.
Situé en emplacement nᵒ 1 dans un secteur dynamique, à proximité de grandes enseignes nationales. RARE SUR LE MARCHÉ.

Local commercial en RDC de 110 m² environ, situé au sein du Quartier des Rives de l'Orne et offrant une belle visibilité.

Conditions actuelles de location :
- Bail Commercial : 01/05/2025 au 30/04/2034
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel HT : 24 000 euros HT
- Provisions pour charges annuelles HT : 720 euros HT
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT HC soit 4 000 euros
- Taxe foncière charge acquéreur : 1 968 euros HT (base 2024)

Prix de Cession du Droit au Bail : 10 000 euros net vendeur
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 6 000 euros HT, TVA en sus.

Idéalement situé en plein-coeur du centre-ville de Caen, dans la Rue Saint-Pierre.

Local commercial de 183 m² environ comprenant :
- Au sous-sol : une surface de 59 m² environ
- Au RDC : une surface de 70 m² environ
- Au R+1 : une surface de 54 m² environ

Cession de droit au bail : 170 000 euros net vendeur hors honoraires
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.

Conditions actuelles de location :
- Bail Commerciale : 01/01/2022 au 31/12/2030
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel d'origine HT : 52 200 euros
- Loyer annuel actuel HT : 58 519,44 euros
- Charges annuelles HT (comprenant TEOM) : 751,04 euros
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 13 050 euros
- Taxe foncière HT à charge acquéreur (2025) : 3 814,20 euros

Local commercial situé en emplacement n°1 du centre-ville de Caen, à proximité
immédiate de tous les commerces.

Local de 201 m² environ comprenant :
- Au RDC : une surface de vente de 50 m² environ
- Au R+1 : une surface de 54 m² environ
- Au R+2 : une surface de 32 m² environ
- Au R+3 : une surface de 31 m² environ
- Au R+4 : une surface de 34 m² environ

Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 10/07/2019 au 09/07/2028
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel d'origine HT : 40 000 euros
- Loyer annuel actualisé HT : 42 666,72 euros
- Indice de révision : ILC
- Régime fiscal : Soumis à la TVA
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 10 000 euros
- Taxe foncière à charge acquéreur : 3 720 euros HT (2025)

Prix de vente :
- 200 000 euros net vendeur hors honoraires comprenant la cession du droit au bail et l'ensemble du matériel
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 000 euros HT, TVA en sus.

Grande surface commerciale idéalement située dans le centre ville avec stationnement et visibilité

Local commercial situé proche du centre de Caen, à un emplacement stratégique et bénéficiant d'une bonne visibilité.

Local de 26 m² environ, comprenant :
- Une surface de vente
- Une réserve
- Un WC indépendant

Conditions actuelles de location :
- Bail commercial
- Durée : 9 ans : du 01/08/2023 au 31/07/2032
- Loyer annuel HT HC : 6 054 euros
- Provision pour charges annuelles HT : 222 euros
- Provision pour taxe foncière à charge preneur : 588 euros
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC soit 504,50 euros
- Régime fiscal : Soumis à la TVA

Conditions financières :
- Prix de cession du Droit au Bail : 9 000 euros hors droits et hors frais d'acte
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT, TVA en sus