LOCAL COMMERCIAL DE 97 M² À VENDRE OU À LOUER - BOIS-GUILLAUME LES BOCQUETS

Arthur Loyd Rouen vous propose à la vente un local commercial d'environ 97 m², idéalement situé au sein du centre commercial des Bocquets à Bois-Guillaume. Bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et de la proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que d'un parking récemment rénové, ce local offre une belle visibilité et un fort potentiel de développement. Sa configuration, sa vitrine extensible et la possibilité de division permettent d'envisager de nombreux projets d'implantation commerciale.

• Arthur Loyd Rouen vous propose à la vente un local commercial d'environ

• 97 m² situé au sein du centre commercial des Bocquets à Bois-Guillaume.

• Le local comprend :

• Un espace de vente

• Des sanitaires avec espace de rangement

• Un espace cuisine / stockage

• Accès :

• Une entrée principale en façade destinée à la clientèle

• Un accès secondaire à l'arrière du local

• Caractéristiques techniques :

• Configuration rectangulaire

• Vitrine d'environ 5 mètres linéaires, extensible jusqu'à environ 10 mètres

• Électricité triphasée (24 kW)

• Système d'extraction existant

• Accessibilité PMR

• Ce local nécessite des travaux de rénovation permettant son adaptation aux

• besoins du futur utilisateur. Sa configuration offre également la possibilité

• d'une division des surfaces selon le projet envisagé.

• Environnement :

• Centre commercial des Bocquets

• Parking récemment rénové à proximité immédiate

• Commerces au pied du local.

• Activités autorisées : Tous commerces

• Zone d'implantation :Centre commercial

• Extracteur de fumées : oui