Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

Locaux commerciaux de DROIT AU BAIL - Local commercial - ROUEN CENTRE à Vendre à ROUEN

• Un local commercial situé en hyper centre-ville de Rouen, dans une rue commerçante de la ville, à proximité du Palais de Justice.

• Le local disposant d'une belle visibilité et se composant comme suit :

• Un espace d'accueil desservant 5 box (facilement démontable)

• Un espace détente avec coin kitchenette et sanitaires

• Un sous-sol de 40 m2, disposant d'un monte charge.

• Éléments caractérisant le local commercial :

• 5 mètre linéaire de vitrine

• Un rideau métallique qui sécurise la vitrine

• Chauffage collectif

• Monte charge desservant le rez-de-chaussée au sous-sol.

• Informations relatives au bail :

• Loyer annuel HT/HC de 33 035 euros

• Provision sur charges : 3 000 euros annuel HT

• Bail 3/6/9 ans, prenant fin en décembre 2031

• Dépôt de garantie de 1 mois

• CESSION DE DROIT AU BAIL

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 90 m²