Locaux commerciaux à vendre à BOOS 76520

Ensemble immobilier commercial à vendre - belle visibilité - Plateau EST secteur aéroport

• Arthur Loyd Rouen vous propose suite à un changement de propriétaire du fond de commerce, un ensemble immobilier à la vente.

• Sur un terrain indépendant de 3.689 m2 en bordure de la Rue de Paris, un ensemble immobilier très récent (2022) et de belle qualité comprenant une surface de vente, un atelier et une petit local annexe.

• Une surface de vente en façade de rue : 500 m2

• Local ERP (actuellement distribution et vente de moto)

• ensemble vitré sur 2 façades

• Dalle béton brut, ossature bois apparente

• 2 bureaux d'accompagnement à l'étage accessible par un escalier

• Sur l'arrière, une zone d'atelier : 400 m2

• Un plateau de locaux sociaux, salle de repos et vestiaires d'environ 70 m2

• Une surface d'atelier mécanique d'environ 330 m2 accessible par 2 portes sectionnelles électriques

• Sur le même terrain, un petit local de seconde main actuellement loué comprenant une partie bureau en façade et un petit atelier sur l'arrière :

• Loyer actuel :

• ERP : 5ème catégorie

• Flux véhicules :14000 /jour

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 0 m²