BOOS 76520
Adresse : Sur demande
Locaux commerciaux à vendre à BOOS 76520
BOOS 76520 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2150655-0V
Description
Ensemble immobilier commercial à vendre - belle visibilité - Plateau EST secteur aéroport
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Accès au local commercial dans le secteur Rouen
Route A proximité directe de l'aéroport de Rouen/Boos
Route En pleine visibilité sur la Rue de Rouen (Route de Paris) entre Rouen et Fleury sur Andelle
Route Axe cumulant près de 14.000 passage /jour
Route accès direct à la piste cyclable nouvellement aménagée
Autoroute A 15 minutes de l'a13 via Tourville la Rivière
Autoroute 15 km de Rouen via la Route de Paris (Franqueville saint pierre, Mesnil esnard, Bonsecours)
SNCF Gare SCNF de Rouen Rive Droite ou Oissel
Route En pleine visibilité sur la Rue de Rouen (Route de Paris) entre Rouen et Fleury sur Andelle
Route Axe cumulant près de 14.000 passage /jour
Route accès direct à la piste cyclable nouvellement aménagée
Autoroute A 15 minutes de l'a13 via Tourville la Rivière
Autoroute 15 km de Rouen via la Route de Paris (Franqueville saint pierre, Mesnil esnard, Bonsecours)
SNCF Gare SCNF de Rouen Rive Droite ou Oissel
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 m² |
| RDC | Bureaux | 30 m² |
| RDC | Activités | 70 m² |
| RDC | Locaux sociaux | 70 m² |
| RDC | Atelier | 370 m² |
| RDC | Locaux Commerciaux | 500 m² |
| Total Cellule | Activités | 100 m² |
| Total Cellule | Atelier | 440 m² |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 580 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 1 120 m² | ||
Tableau des surfaces
9 lots de 100m² à 1120m² disponibles
Prestations
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Arthur Loyd Rouen vous propose suite à un changement de propriétaire du fond de commerce, un ensemble immobilier à la vente.
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Sur un terrain indépendant de 3.689 m2 en bordure de la Rue de Paris, un ensemble immobilier très récent (2022) et de belle qualité comprenant une surface de vente, un atelier et une petit local annexe.
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Une surface de vente en façade de rue : 500 m2
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Local ERP (actuellement distribution et vente de moto)
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ensemble vitré sur 2 façades
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Dalle béton brut, ossature bois apparente
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2 bureaux d'accompagnement à l'étage accessible par un escalier
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Sur l'arrière, une zone d'atelier : 400 m2
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Un plateau de locaux sociaux, salle de repos et vestiaires d'environ 70 m2
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Une surface d'atelier mécanique d'environ 330 m2 accessible par 2 portes sectionnelles électriques
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Sur le même terrain, un petit local de seconde main actuellement loué comprenant une partie bureau en façade et un petit atelier sur l'arrière :
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Loyer actuel :
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ERP : 5ème catégorie
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Flux véhicules :14000 /jour
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation