Local commercial - Vente - Vichy

Dans le centre ville de Cusset, local commercial idéal profession libérale ou médicale composé d'une surface en rdc de 130m² avec coin cuisine et sanitaire facilement aménageable.
Entre-sol en sus de 114m² configuré en plusieurs pièces facilement modulables.
Terrasse privative de 56m².
Situé à moins de 10 minutes à pied de la future cité judiciaire de CUSSET.

Local commercial à vendre, situé dans centre ville de Cusset.
Local avec vitrine donnant sur rue, surface au rdc de 65m² avec un WC + un entresol de 52m² pour réserve ou bureau.

Bien en copropriété
Montant des charges annuelles de copropriété : 284€ (assurances)
Travaux à prévoir.
Prix FAI (TTC) : 72 800€
Honoraire charge acquéreur 10% HT du prix net vendeur.

- Rez-de-chaussée : un magasin avec vitrines donnant sur rue, deux bureaux, un WC d'une surface totale de 73m²
- 1er étage : deux pièces et une kitchenette d'une surface de 40m² et donnant sur une terrasse de 40m².
- 2ème étage : une pièce, une salle de bain avec WC d'une surface de 40m²
- Sous-sol
Destination : commerciale et habitation.
Prix de vente FAI: 213.720€

Bâtiment de 710m² dont 500m² au sol. Zone de magasin, dépôt, mezzanine d'environ 200m².
HSP: 6,50m
Accès PL, aire de manoeuvre, site clos.
Idéalement situé sur un rond point de la RN9 sortie SUD de Gannat zone commercial et industrielle.

Vichy, zone commerciale des Bartins :
Dans un ensemble de construction récente divisé en trois lots, un lot disponible à la location:
- surface commerciale de 235m²
- réserve de 55m²
- local social et un WC
- Vitrine
- Parking
Honoraire charge preneur : 20% H.T. du loyer annuel H.T.
DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE
Prix de vente Net Vendeur : 450 000€ H.T.
Honoraire en sus charge acquéreur : 7% H.T. soit 8.4% T.T.C.
VMC uniquement dans le sanitaire. Hauteur en moyenne entre le placo et le bac acier est de 60cm (au milieu) et vers l'entrée est
de 70cm.
DPE Vierge
Etat des locaux : Récent
Année de construction : 2019

Rue du 11 novembre, proche du grand marché, murs d'un local commercial à vendre.
Au sein d'une petite copropriété, un local d'une surface totale de 69.90m².
Composé au rdc de 3 pièces et un WC avec point d'eau, au sous-sol une pièce de 12m² environ avec un point d'eau.
Local en excellent état.
PNV : 85.000€