ENSEMBLE MIXTE CENTRE VILLE VICHY - SPECIAL INVESTISSEURS

A Vichy, en coeur de Ville, ensemble immobilier composé de, deux locaux commerciaux loués ainsi qu'un Bâtiment attenant à usage de parkings.

- Local commercial en façade de 84m² loué à une activité de vente spécialisée de Bande dessiné

Date d'effet du bail : 1er juillet 2023

Loyer annuel HC : 21 600€

- Local professionnel d'environ 214m² Loi Carrez avec entrée par le couloir principal de la copro Rue de Paris, occupé par un cabinet dentaire suivant bail commercial

Date d'effet du bail : 1er janvier 2025

Loyer annuel HC : 43 200€ (avec une place de parking inclus dans la partie garage ci-après désignée).

- Garage avec accès par cabinet dentaire et entrée principale située 3 rue Dubessay, le tout d'environ 210m². TF NON RECUPERABLE : 1 087€

• 2 entrées palières

• Accès plain-pied

• Accès PMR

• Archives

• Banque d'accueil

• Carrelages

• Climatisation réversible

• Courant faible

• Etablissement recevant du public

• Fibre optique

• Immeuble en pierre de taille

• Kitchenette

• Local social

• Luminaires faux plafond

• Mezzanine

• Nbre de Garages :UN dont 6 places de parki

• Rideaux métalliques

• Salle de repos

• Sanitaires communs

• Sanitaires privés

• Vitrine