Local commercial - Location - Anglet

Arthur Loyd vous propose un local avec un emplacement stratégique sur axe très passant à Anglet, à proximité immédiate entre Biarritz et Bayonne. Local moderne, lumineux et climatisé, idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.
Surface totale de 280m2 répartie sur deux niveaux, offrant accueil avec vitrine, bureaux, salle de réunion, open-space et espaces annexes. Bâtiment en excellent état, grande terrasse privative avec claustras et 10 places de stationnement privatives.
Loyer mensuel : 4.000 € HT
Charges mensuelles : 100.00 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 2.075 €
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
FD 1991

Dans une zone commerciale sur le BAB, ce local de standing en RDC de 143 m2 avec un très beau visuel vous séduira par sa grande luminosité et son emplacement adossé à des espaces verts.
Idéal profession libérale.
Il est composé d'un espace accueil, une salle de conférence, plusieurs bureaux, une cuisine et 2 WC. L'ensemble est aux normes PMR. Nombreux parkings sur la zone.
Loyer : 2.900 € H.T./mois

Charges : 150 €/mois
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 278 m², 54 places de parking clients. Tout commerce possible sans extraction.
Bail 10 ans.
Loyer : 5.833,33 € H.T./mois
Charges : 257 €/mois
Taxe foncière : 405 €/mois
Frais de bail : 4.000 € H.T. à la charge du preneur
Honoraires agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
FD 2031

Arthur Loyd vous propose une cession de droit au bail ou fonds de commerce d'un local commercial situé au sein d'un pôle d'activités attractif. Le bien est composé d'un magasin avec des vitrines, avec une terrasse avec pergola bio climatique de 40 m2, avec un parking aisé. Ce local une superficie de 230m2 avec une mezzanine de 40m2. Grande hauteur sous plafond. Gros potentiel
Activité commerciale avec possibilité d'accompagnement par le vendeur.
Loyer Mensuel : 2.387.73 € H.T
Charges : 170 €/mois
Droit au Bail : 49.000 € F.A.I.
FD 1851

Situé dans un axe très passant, très recherché en RDC, local de 90m2 comprenant une belle surface commerciale, avec plusieurs vitrines, 2 portes d'accès, un bureau, une réserve et sanitaire. il bénéficie d'une terrasse, Climatisé, accès PMR. Tous commerces sauf restauration. Parking devant le local. Disponible de suite.
Loyer Mensuel : 1.620 € H.T.
Charges Mensuelles : 120 € H.T.
Cession Droit au Bail : 7.000 €
Honoraires : Forfait 5.000 € H.T
FD 1927

Idéalement placé, Très belle visibilité, sur axe passant, proche MCDO et BAB2, local commercial à louer d'une superficie totale de 340 m2 composé de 10 bureaux, un espace commercial, une salle de réunion, un coin cuisine, sanitaires homme/femme. Très lumineux. Cloisons existantes modulables.

Loyer Mensuel : 7.500 € H.T.
Charges Mensuelles : 40 € H.T.
Honoraires : 15 % du loyer annuel H.T.
Taxe Foncière à la charge du preneur.
FD 1914

Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 318 m² + 4 places de parking privatives en sous-sol, et 54 places de parking clients. Tout commerce possible.
Bail 10 ans.
Loyer : 7.083 €/mois
Charges : 450 €/mois
Taxe foncière : 345 €/mois
Honoraires agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
FD 2031

Ce local commercial est idéalement situé. Sa surface est de 75 m² environ comprenant une réserve d'environ 10m² et un sanitaire. Renouvellement bail avril 2026. Restauration possible.
Loyer mensuel : 1.500 € HT / HC
DROIT AU BAIL : 41.000 € FAI
FD 1793