Local commercial - Location - Caen

Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, locaux à usage de bureau ou de commerce avec vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité.Livré Brut de bétonSurface totale = 172,20 m²Linéaire Façade 27,50 mlBail : professionnel ou commercial Loyer trimestriel : 7 350 euros HTCharge trimestrielle : 450 euros HTDépôt de garantie : 1 trimestre de loyerTaxe foncière à charge preneurHonoraires d'agence charge preneur : 7 350 euros HT

Dans un ensemble immobilier, un local commercial d'une surface commerciale de 563 m². Composé d'une vitrine et d'un parking .POINT FORT :*Accès rapide périphérique Est*Visibilité périphériqueLoyer annuel : 56 300 eurosHTCharges annuelles : 2 500 eurosHTImpôt foncier : 7 300 eurosPayable trimestriellement d'avanceDépôt de garantie :14 075 eurosHTHonoraires de négociation : 14 075 eurosHT charge preneurDISPONIBLE A L'ACHAT : 561 750 euros HT Frais d'Agence Inclus

Local commercial situé à un emplacement stratégique, sur un axe très passant et bénéficiant d'une belle visibilité.Local de 44 m² environ :- Surface de vente de 16 m² environ- Arrière-boutique de 18 m² environ- Couloir- Espace de stockage- WC- Loyer trimestriel HT : 2 100 euros HT- Charges trimestrielles HT : 164,46 euros HT- Taxe foncière à charge preneur : 706 euros HT (base 2025)- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 2 100 euros- Honoraires d'agence à charge preneur : 2 100 euros HT

Situé dans le centre-ville de Caen, ce local commercial de 56 m² environ offre une très bonne visibilité, grâce à une belle surface de vitrine, comprenant :- Espace de vente de 20 m² environ- Réserve/arrière-boutique de 15 m² environ- Mezzanine de 21 m² environConditions locatives :- Bail commercial (3/6/9)- Loyer annuel HT : 13 200 euros HT- Provision pour charges annuelles HT : 1 080 euros- Taxe foncière 2025 : 939 euros- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC- Régime fiscal : soumis à la TVA- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, soit 3 300 euros HT, TVA en sus

Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité. Local de 387 m² environ comprenant :- Une surface de vente de 294 m² environ- Un bureau de 20 m² environ- Une réserve de 38 m² environ- Une autre réserve de 11 m² environ- Un espace cuisine- WC - Loyer annuel HT : 80 000 euros HT- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Impôt foncier : 7 077 euros à charge preneur - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC

Local situé dans le centre de Caen, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa double-exposition.D'une surface totale de 169 m² environ, il comprend :- Au rez-de-chaussée : Un espace d'accueil d'environ 18 m², idéal pour recevoir votre clientèle dans un cadre professionnel et soigné.- Au 1er étage : Une surface totale d'environ 151 m² comprenant :Un vaste open-space d'environ 85 m², modulable et lumineuxDeux grands bureaux interdépendants, parfaits pour le travail collaboratif ou des espaces de directionConditions financières :- Loyer annuel : 21 600 euros HT soit 1 800 euros HT/mois- Charges annuelles/Provision Impôt Foncier : 2 664 euros HT- Dépôt de garantie : 2 mois soit de loyer HT soit 3 600 euros- Frais d'acte : 1 000 euros environ pour le preneur- Honoraires d'agence charge preneur : 5 400 euros HT

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 274 m² environ :- Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative- Lot 13 : RDC : local de 109 m² environ ; une réserve de 59 m² environ et 1 place de stationnement privativeLocaux à aménager : bruts de béton, vitrines posées, fluides en attente.Aux portes de CAENProche de toutes commoditésTrès bien desservi par les transports en communConditions financières :- Disponibilité : immédiate- Loyer mensuel HT : 3 060 euros- Charges mensuelles HT : à préciser- Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 106 m² environ :- Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privativeLocal à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.Aux portes de CAENProche de toutes commoditésTrès bien desservi par les transports en communConditions financières :- Disponibilité : immédiate- Loyer mensuel HT : 1 240 euros- Charges mensuelles HT : à préciser- Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Local à usage commercial ou professionnel de 168 m² environ :- Lot 13 : RDC : local de 168 m² environ dont 109 m² à usage de local et 59 m² environ à usage de réserve et 1 place de stationnement privativeLocal à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.Aux portes de CAENProche de toutes commoditésTrès bien desservi par les transports en communConditions financières :- Disponibilité : immédiate- Loyer mensuel HT : 1 820 euros- Charges mensuelles HT : à préciser- Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Local à usage de bureaux ou commercial de 39 m² environ, situé proche du centre-ville de Caen et disposant d'une belle surface de vitrine.Le local comprend :- Pièce principale de 27 m² environ- Annexe de 10 m² environ- 1 WCConditions financières :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 3/6/9 ans- Loyer annuel HT HC : 8 400 euros- Charges de copropriété 2025 : Non communiqué - à charge preneur- Taxe foncière 2025 : Non communiqué - à charge preneur- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 1 400 euros- Honoraires d'agence : 2 100 euros HT charge preneur

Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS.Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit :- Une grande pièce principale (open-space)- 3 bureaux individuels :> Un de 17 m² environ> Deux de 10 m² environ> Un box de rangement indépendant 5 places de parking privativesUne alarme sécuriséeBénéficiez d'une excellente accessibilité : - Accès direct : A13 - A84 - A88 - N158- A 1 min environ du périphérique sud- A 10 min environ de Caen centreConditions financières :- Loyer mensuel HT : 1 500 euros- Provision pour charges mensuelles HT : 200 euros- Taxe foncière charge preneur : environ 110 euros par mois- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus- Disponibilité : 1er Mars 2026

Local commercial implantée dans le tout nouvel éco quartier Les Hauts de l'Orne à FLEURY SUR ORNE.Surface totale : 113 m²Bail tous commercesLoyer annuel de 20 340 euros HTDépôt de Garantie : 1 trimestre de loyerTaxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à charge locataireHonoraires d'agence charge preneur : 5 085 euros HT

Local commercial implantée dans le tout nouvel éco quartier Les Hauts de l'Orne à FLEURY SUR ORNE.Surface totale : 145m²Bail tous commerces SAUF RESTAURATIONTrès belle vitrine et belle commercialitéLoyer annuel de 26 100 euros HTDépôt de Garantie : 1 trimestre de loyerTaxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à charge locataireHonoraires d'agence charge preneur : 6 525 euros HT

Nouveau programme situé Boulevard André Détolle à Caen.Local commercial/tertiaire d'une surface de 44,30 m² comprenant 2 places de stationnement.Loyer annuel : 8 880 euros HT (stationnement inclus)Autres surfaces disponibles : *76 m² - 3 places de stationnement*50.39 m² - 2 places de stationnement + 1 PMR*79.39 m² - 4 places de stationnement*72.49 m² - 3 places de stationnementLivraison prévu au 4ème trimestre 2025Loyer payable au trimestreDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTFranchise pour travaux : 3 moisFrais de rédaction de bail notarié charge preneurProvision de charges de copropriété : 10 euros HT/m²/anProvision taxe foncière : 17 euros HT/m²/anCONTACTER NOTRE AGENCE POUR CONNAITRE LES CONDITIONS DE LOCATION

Local professionnel et commercial situé à VersonBelle vitrine offrant une belle visibilitéLocal d'une superficie d'environ 122 m² composé de bureaux avec point d'eau, 1 réserve, 1 pièce avec présence d'un hammam et d'une douche, salle de pause avec douche et réserve.Activités possibles : bureaux, commerce sans nuisance, profession libéraleParking public au pied du local>Loyer annuel : 13 200 euros HT>Provision de charges : 4 560 euros / an (Taxe foncière comprise)>Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC>Frais de bail notarié à charge preneur>Honoraires d'agence : 3 300 euros HT à charge preneur

Local commercial à construire à Ifs, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel d'attractivité et une proximité immédiate avec les grands axes de circulation.Local d'une surface totale de 708 m² environ comprenant :-Rez-de-chaussée : une belle surface d'environ 400 m²- Au 1er étage : une surface d'environ 308 m²Disponibilité : sous 10 mois à compter de la signature d'un bail (BEFA)Environnement commercial : CITYFS :- Action- Leclerc Jouet- Optical Center- A tout chat et chien- Vital Forme- Mobbie- Musa Giorgia- Loumane- Savana Parc- Torchio- Prana Yoga- France Pare-brise- Patrix- Aubade...Loyer annuel HT : 92 040 euros HT soit 130 euros/m²Charges annuelles HT : provision de 1 915 eurosEtat de livraison : brut de béton, fluide en attente, vitrine et fenêtres poséesTaxe Foncière charge preneur non connueDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 23 010 eurosFrais de rédaction de bail notarié en partie charge du preneur à hauteur de 1 500 euros HTHonoraires d'agence : 23 010 euros HT à charge preneur

Opportunité Local commercial situé rue Paul Doumer à Caen.Disponible sans droit d'entréeEmplacement de choix situé en plein-centre de Caen.Local commercial d'environ 180.85 m² :- Un local à usage commercial ou de réserve au sous-sol de 69,74 m²- Un magasin situé au RDC de 33.60 m²- Un arrière-magasin situé au 1er étage de 77.51 m²Bail : commercial 3.6.9Loyer annuel HT : 36 000 euros HTProvision pour charges annuelles HT : 3 400 eurosTaxe Foncière charge preneur : environ 3 500 euros HTDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 9 000 eurosFrais de rédaction de bail notarié charge preneurHonoraires d'agence : 9 000 euros HT charge preneur

Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen.Local commercial comprenant une belle surface de vente d'environ 190,30 m²Proximité de Caen - Visibilité - Axes de passage très fréquenté - Très bonne accessibilitéLoyer annuel HT : 36 000 euros HTTaxe Foncière charge preneur à charge preneurDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HTFrais de rédaction de bail notarié charge du preneur Honoraires d'agence : 9 000 euros HT à charge preneur