Local commercial - Location - Caen

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 274 m² environ :- Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative- Lot 13 : RDC : local de 109 m² environ ; une réserve de 59 m² environ et 1 place de stationnement privativeLocaux à aménager : bruts de béton, vitrines posées, fluides en attente.Aux portes de CAENProche de toutes commoditésTrès bien desservi par les transports en communCONDITIONS FINANCIERES :Disponibilité : immédiateLoyer mensuel HT : 3 060 eurosCharges mensuelles HT : à préciserTaxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellementDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCHonoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 106 m² environ :- Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privativeLocal à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.Aux portes de CAENProche de toutes commoditésTrès bien desservi par les transports en communCONDITIONS FINANCIERES :Disponibilité : immédiateLoyer mensuel HT : 1 240 eurosCharges mensuelles HT : à préciserTaxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellementDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCHonoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Local à usage commercial ou professionnel de 168 m² environ :- Lot 13 : RDC : local de 168 m² environ dont 109 m² à usage de local et 59 m² environ à usage de réserve et 1 place de stationnement privativeLocal à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.Aux portes de CAENProche de toutes commoditésTrès bien desservi par les transports en communCONDITIONS FINANCIERES :Disponibilité : immédiateLoyer mensuel HT : 1 820 eurosCharges mensuelles HT : à préciserTaxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellementDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCHonoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS.Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit :- Une grande pièce principale (open-space)- 3 studios individuels équipés :> Un de 17 m² environ> Deux de 10 m² environ> Un box de rangement indépendant 5 places de parking privativesUne alarme sécuriséeBénéficiez d'une excellente accessibilité : - Accès direct : A13 - A84 - A88 - N158- A 1 min environ du périphérique sud- A 10 min environ de Caen centreCONDITIONS FINANCIERES :Loyer mensuel HT : 1 500 eurosProvision pour charges mensuelles HT : 150 eurosTaxe foncière charge preneur : environ 110 euros par moisDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCHonoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en susDisponibilité : 1er Janvier 2026

Local commercial implantée dans le tout nouvel éco quartier Les Hauts de l'Orne à FLEURY SUR ORNE.Surface totale : 113 m²Bail tous commercesLoyer annuel de 20 340 euros HTDépôt de Garantie : 1 trimestre de loyerTaxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à charge locataireHonoraires d'agence charge preneur : 5 085 euros HT

Local commercial implantée dans le tout nouvel éco quartier Les Hauts de l'Orne à FLEURY SUR ORNE.Surface totale : 145m²Bail tous commerces SAUF RESTAURATIONTrès belle vitrine et belle commercialitéLoyer annuel de 26 100 euros HTDépôt de Garantie : 1 trimestre de loyerTaxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à charge locataireHonoraires d'agence charge preneur : 6 525 euros HT

Nouveau programme situé Boulevard André Détolle à Caen.Local commercial/tertiaire d'une surface de 44,30 m² comprenant 2 places de stationnement.Autres surfaces disponibles : *76 m² - 3 places de stationnement*50.39 m² - 2 places de stationnement + 1 PMR*79.39 m² - 4 places de stationnement*72.49 m² - 3 places de stationnementLivraison prévu au 4ème trimestre 2025Loyer payable au trimestreDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTFranchise pour travaux : 3 moisFrais de rédaction de bail notarié charge preneurProvision de charges de copropriété : 10 euros HT/m²/anProvision taxe foncière : 17 euros HT/m²/anCONTACTER NOTRE AGENCE POUR CONNAITRE LES CONDITIONS DE LOCATION

Local professionnel et commercial situé à VersonBelle vitrine offrant une belle visibilitéLocal d'une superficie d'environ 122 m² composé de bureaux avec point d'eau, 1 réserve, 1 pièce avec présence d'un hammam et d'une douche, salle de pause avec douche et réserve.Activités possibles : bureaux, commerce sans nuisance, profession libéraleParking public au pied du local>Loyer annuel : 13 200 euros HT>Provision de charges : 4 560 euros / an (Taxe foncière comprise)>Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC>Frais de bail notarié à charge preneur>Honoraires d'agence : 3 300 euros HT à charge preneur

Local commercial à construire à Ifs, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel d'attractivité et une proximité immédiate avec les grands axes de circulation.Local d'une surface totale de 708 m² environ comprenant :-Rez-de-chaussée : une belle surface d'environ 400 m²- Au 1er étage : une surface d'environ 308 m²Disponibilité : sous 10 mois à compter de la signature d'un bail (BEFA)Environnement commercial : CITYFS :- Action- Leclerc Jouet- Optical Center- A tout chat et chien- Vital Forme- Mobbie- Musa Giorgia- Loumane- Savana Parc- Torchio- Prana Yoga- France Pare-brise- Patrix- Aubade...Loyer annuel HT : 92 040 euros HT soit 130 euros/m²Charges annuelles HT : provision de 1 915 eurosEtat de livraison : brut de béton, fluide en attente, vitrine et fenêtres poséesTaxe Foncière charge preneur non connueDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 23 010 eurosFrais de rédaction de bail notarié en partie charge du preneur à hauteur de 1 500 euros HTHonoraires d'agence : 23 010 euros HT à charge preneur

Opportunité Local commercial situé rue Paul Doumer à Caen.Disponible sans droit d'entréeEmplacement de choix situé en plein-centre de Caen.Local commercial d'environ 180.85 m² :- Un local à usage commercial ou de réserve au sous-sol de 69,74 m²- Un magasin situé au RDC de 33.60 m²- Un arrière-magasin situé au 1er étage de 77.51 m²Bail : commercial 3.6.9Loyer annuel HT : 36 000 euros HTProvision pour charges annuelles HT : 3 400 eurosTaxe Foncière charge preneur : environ 3 500 euros HTDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 9 000 eurosFrais de rédaction de bail notarié charge preneurHonoraires d'agence : 9 000 euros HT charge preneur

Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen.Local commercial comprenant une belle surface de vente d'environ 190,30 m²Proximité de Caen - Visibilité - Axes de passage très fréquenté - Très bonne accessibilitéLoyer annuel HT : 36 000 euros HTTaxe Foncière charge preneur à charge preneurDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HTFrais de rédaction de bail notarié charge du preneur Honoraires d'agence : 9 000 euros HT à charge preneur

Au coeur de la rue Saint-Pierre, local commercial disponible en location avec droit d'entréeCe local d'une surface de bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement premium au centre historique et commerçant.Description du local :*Rez-de-chaussée : une belle surface de vente d'environ 74,70 m², complétée par un sanitaire privatif de 2,11 m².*1er étage : une réserve d'environ 31,50 m².*2ème étage : une surface exploitable de 22,42 m² (bureau, réserve ou showroom).*3ème étage : un grenier d'environ 14,61 m².Atouts de l'emplacement :-Adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Caen-Rue commerçante dynamique avec un flux piéton constant-Environnement commercial attractif avec enseignes nationales et commerces indépendants-Local spacieux, fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)Disponibilité : 1er janvier 2026 Droit d'Entrée : 120 000 euros HTLoyer annuel HT : 60 000 euros HTCharges annuelles : 2 430 euros Modalité de paiement : trimestriel ? d'avanceTaxe Foncière preneur : 3 700 euros HT environDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HTHonoraires d'agence : à charge preneur

Situé au coeur de la zone d'activités de Mondeville, à proximité immédiate de Caen et des grands axes routiers (A13, périphérique), le Mario Mousse bénéficie d'un emplacement privilégié.Surface totale du bâtiment : 535 m²Implanté sur un terrain de 4 045 m²Structure saine, fonctionnelle et facilement modulableGrande hauteur sous plafond Accès facile pour poids lourds ou véhicules utilitairesPortes sectionnelles / accès de livraisonLoyer annuel : 144 000 euros HTDépôt de garantie : 1 trimestre de loyerTaxe foncière à charge du preneur : 7 256 euros HTDISPONIBLE A L'ACHAT : annonce 3706

Local commercial avec une belle vitrine sur rue, d'une surface totale de 60 m² environ comprenant 23m² de surface de vente, avec 17 m² de réserve attenante, et deux autres réserves de 12,5 m² et 11 m².Emplacement pratique avec une configuration optimisée.*Restauration avec extraction non autorisée*Loyer mensuel : 1 400 euros HT Charges mensuelles : 65 euros Impôt Foncier à charge preneur : 400 euros HT / anHonoraires d'agence : 4 200 euros HT à charge preneur

Local d'activité situé à Vire d'une surface de 837 m² environ comprenant : -179 m² de bureaux, show-room, vestiaires, local social-658 m² de zone de stockage -Terrain de 5000 m²Loyer annuel : 75 000 euros HT/HCTaxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire Payable trimestriellement d'avanceDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires de négociation : à charge preneurDISPONIBLE A L'ACHAT - Référence 3723Prix Frais d'Agence Inclus : 890 400 euros HT

Arthur Loyd Caen vous propose un local commercial situé en hyper centre-ville Boutique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, d'une surface totale d'environ 87 m², composé d'une boutique de 52 m², d'une réserve de 17 m² et d'un 1er étage de 18 m² idéal pour un bureau ou un espace de stockage.Droit d'entrée : 35 000 euros Loyer annuel : 16 800 eurosRégime fiscal : Non soumis à la TVACharges annuelles : 1800 eurosImpôt foncier à la charge du preneur : 1 557 euros sur 2024Dépôt de garantie : 1400 eurosHonoraires d'agence à charge locataire : 4 000 euros HT

Opportunité -Cellule commerciale d'environ 506,70 m² dans un retail park à Hérouville Saint Clair. Bonne déserte par les transports en communLoyer annuel : 130 euros/m² / HT/ HCProvisions pour charges : 24 euros HT/ m²/ anProvisions pour taxe foncière : 18 euros HT/ m²/ anHonoraires de gestion technique : 3% du loyer HT/ HC

Local d'une superficie d'environ 50,91 m²Etat de livraison : brut de béton avec fluide en attente, vitrine posée et compteur électrique à poser au frais de l'acquéreurActivités possibles : professionnelle ou commercialeDisponibilité : 2ème trimestres 2025Bail : commercial ou professionnelLoyer mensuel : 567,65 eurosImpôt Foncier à charge preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyerFrais de bail à charge preneurHonoraires d'agence : à charge preneurDISPONIBLE A LA VENTEPrix de vente : 132 366 euros TTC+ honoraires à charge acquéreur : 7,5 % HT du prix de vente HT