Local Commercial - Location - ST LO

A LOUER



Local commercial situé à Saint-Lô.



La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.



Local commercial d'une surface totale de 486 m² environ, dont 426 m² environ de surface de vente.



Points forts :

- Axe passant

- Excellente visibilité

- Parking



Conditions locatives :

- Bail commercial

- Loyer annuel HT : 36 000 euros HT

- Provision pour charges annuelles HT : 350 euros + 375 euros d'assurance

- Taxe foncière à charge preneur : 4 430 euros HT environ

- Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance

- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 9 000 euros

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 9 000 euros HT, TVA en sus.

- Frais de rédaction d'acte : 2 000 euros HT à charge preneur



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Erwan DAVID



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr