Local commercial - Location - Brive

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment commercial de 250m2 à louer.
Il est idéalement situé entre le centre-bourg de Malemort et la zone commerciale du Moulin. Il va prochainement bénéficier de la mise en place d'un rond point, ce qui en facilitera l'accès.
Le bâtiment a été entièrement rénové (bardage, huisseries, et toiture), ce qui lui donne un aspect général de qualité, qui permettra à votre entreprise de véhiculer une belle image de marque.
Ce bâtiment offre une hauteur de faîtage de 5,5m.
Le bien dispose d'un parking clôturé d'une capacité totale d'accueil d'environ 80 voitures partagé avec les autres cellules.
Le bien est livré brut de béton, fluides en attente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce local à la location.
Il a une superficie de 135m2. Il est composé d'un rez-de-chaussée de 105m2, ainsi que d'une mezzanine d'environ 30m2.
Il va recevoir des travaux de peinture et sera équipé de bloc clim.
Il bénéficie d'un stationnement devant le local.

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente ce local commercial de 2041m2 divisible en 4 cellules.
Ce bâtiment peut également servir à une activité industrielle ou artisanale car il peut être exploiter en totalité..
Nombreuses places attenantes, possibilité de construire un bâtiment plus grand en fonction des besoins.
Etude du projet sur demande.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux pouvant être utilisés pour du commerce, ou du bureau.
Ils ont une surface de 215m2.
Ils sont idéalement situés côté ouest de Brive à proximité de la clinique des Cèdres, à l'angle d'un important carrefour et à proximité des axes autoroutiers.
Ils sont livrés brut de béton, fluides en attente. Ils sont accessible PMR.
Ils disposent d'un parking privatisé attenant de 11 places.
Disponibilité : 2ième semestre 26.
Exonération de taxe foncière les deux premières années
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment commercial de 500m2 à louer.
Il est idéalement situé entre le centre-bourg de Malemort et la zone commerciale du Moulin. Il va prochainement bénéficier de la mise en place d'un rond point, ce qui en facilitera l'accès.
Le bâtiment a été entièrement rénové (bardage, huisseries, et toiture), ce qui lui donne un aspect général de qualité, qui permettra à votre entreprise de véhiculer une belle image de marque.
La configuration du bâtiment permet une flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de louer une cellule à partir de 250m².
Ce bâtiment offre une hauteur de faîtage de 5,5m.
Le bien dispose d'un parking clôturé d'une capacité totale d'accueil d'environ 80 voitures partagé avec les autres cellules.
Le bien est livré brut de béton, fluides en attente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER – Local commercial de 650 m² – Zone Ouest de Brive

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 650 m², idéalement situé en zone Ouest, sur un axe très fréquenté reliant Brive-la-Gaillarde à Saint-Pantaléon-de-Larche.

Implanté au coeur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un flux d'environ 10 000 véhicules par jour.

Le local se compose de :
- Environ 300 m² d'espace commercial, offrant une belle surface de vente.
- Environ 350 m² de réserve, parfaitement adaptée au stockage ou à une activité logistique.

Il dispose également :
- D'une large vitrine, apportant une excellente luminosité naturelle et une visibilité optimale.
- D'un parking attenant, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et bénéficier d'un fort passage.

Arthur Loyd vous présente un bâtiment d'activité entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure d'un axe très fréquenté. Implanté sur un foncier de plus de 7 000 m², cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité et une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles.

Le site dispose d'un accès rapide et fonctionnel pour tous types de véhicules, y compris utilitaires et poids lourds. Sa situation en bord de route principale assure une excellente desserte et un fort passage quotidien. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail.

Construit en 2008 et entièrement rénové en 2023, le bâtiment développe une surface d'environ 1 400 m², répartie en deux espaces distincts. Il bénéficie d'une structure métallique avec bardage en bac acier isolé. La hauteur sous plafond d'environ 6 mètres permet une utilisation optimale pour du stockage ou de l'activité. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Il comprend également des sanitaires, une partie technique ainsi qu'un bureau d'environ 15 m². Le terrain propose un parking aménagé avec marquage au sol, avec possibilité d'extension selon les besoins de l'utilisateur.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location une cellule commerciale neuve idéalement implantée au sein de la zone commerciale la plus dynamique de l'agglomération de Brive. Destiné à accueillir des activités de commerce de détail, de services, de bureaux ou de restauration, ce programme bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif et d'une excellente visibilité. Situé à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute et de l'axe routier le plus fréquenté de la ville, il profite d'un flux de clientèle quotidien important ainsi que de la présence d'enseignes nationales locomotives, offrant un potentiel de développement remarquable pour toute activité.
- Cellule livrée brut de béton, fluides en attente
- Cellule à partir de 100m2
- Destination compatible avec les activités de commerce, tertiaire et restauration.
- Implantation au sein du secteur commercial le plus dynamique de l'Ouest de Brive.
- Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute et au centre-ville
- Environnement commercial qualitatif avec la présence d'enseignes nationales génératrices de flux.
- Vaste parking mutualisé de 160 places, dont 25 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux nouveaux usages de mobilité.
- Livraison prévisionnelle : 4ième trimestre 2026.

Arthur Loyd vous présente ce local commercial entièrement rénové, idéalement situé sur l'avenue Ribot, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et bénéficiant d'un parking attenant.

Ce local de 80 m² se prête à tout type d'activité commerciale souhaitant s'implanter sur un axe passager de Brive-la-Gaillarde. Il offre un espace clair et modulable, permettant une adaptation facile à vos besoins. La large vitrine apporte une visibilité maximale et favorise l'attractivité de votre enseigne auprès des passants. Le parking attenant facilite l'accès pour vos clients et renforce le confort d'accueil.

Idéalement situé sur l'avenue Ribot, le local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux important de passage. Accès facile aux transports et stationnement immédiat pour la clientèle.

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 25% du montant du loyer annuel HT
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
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Arthur Loyd vous propose, en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, un local commercial de qualité situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une large vitrine en façade.

Prestations :
-

Surface d'environ 120 m², fonctionnelle et prête à l'usage
-

Quatre places de stationnement privatives, rare en centre-ville
-

Climatisation
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Local idéal pour bureaux, services ou petite activité commerciale

Informations complémentaires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :0640931779

Agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

Tél : 06 40 93 17 79

Arthur Loyd vous propose ce local de 70 m² idéalement situé sur un axe fréquenté à Brive-la-Gaillarde, offrant une belle visibilité.

Prestations :
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Bureaux parfaitement entretenus, fonctionnels et lumineux
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Deux places de stationnement privatives
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Local immédiatement exploitable
- Accès PMR

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Contact : 06 40 93 17 79

Arthur Loyd Brive vous présente ce local de 80m2 offrant de belles prestations.
Il posssède un parking attenant et un accès PMR et se situe en ied d'immeuble dans un quartier commerçant
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
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Arthur Loyd vous propose à la location un superbe local commercial d'environ 250 m² situé en plein coeur de Brive-la-Gaillarde, à deux pas de la Collégiale Saint-Martin.
Implanté dans une magnifique bâtisse en pierre de caractère, avec toiture en ardoise refaite en 2015, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'ensemble des huisseries est en chêne avec double vitrage et chaque niveau bénéficie d'une climatisation réversible.
Rez-de-chaussée (env. 60 m²) : bel espace de vente avec pierres apparentes offrant beaucoup de cachet, comptoir, arrière-cuisine, WC avec lave-mains. Un espace chaleureux et accueillant idéal pour recevoir la clientèle.
1er étage (env. 60 m²) : plateau très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, sublimé par ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Cet étage dispose également d'une agréable terrasse couverte ainsi que d'un WC avec lave-mains.
2ème étage (env. 60 m²) : espace lumineux bénéficiant d'une porte-fenêtre et de nombreux éclairages. La pierre apparente se marie harmonieusement avec des éléments plus contemporains, tandis qu'une cheminée apporte un charme supplémentaire. WC avec lave-mains.
3ème étage (env. 60 m²) : espace pouvant être utilisé comme bureau, réserve ou stockage. Il est équipé d'une douche, d'un WC avec lave-mains et de la climatisation réversible.
L'accès aux différents niveaux s'effectue par un superbe escalier à vis en pierre, véritable pièce maîtresse du bâtiment et élément architectural remarquable.
Atout rare en centre-ville, ce local bénéficie de la possibilité d'exploiter une terrasse extérieure pouvant accueillir une dizaine de tables, équipée d'un store banne de 6 m x 3 m.
Un bien de caractère offrant une excellente visibilité et un emplacement privilégié, idéal pour une activité commerciale, de restauration, de services ou de bureaux souhaitant s'implanter au coeur de Brive-la-Gaillarde.

Contact : 06 35 36 27 71

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Arthur Loyd vous présente ce bien situé dans la zone du Paturaux à Uzerche.
A proximité immédiate de l'A20, ce bâtiment offrira une belle opportunité
Il est monté en structure métallique et bac acier et sera livré brut de béton et fluides en attente. La hauteur au faitage sera de 11m. Il est situé sur une parcelle de 3 950m2
Possibilité de diviser en trois cellules selon les besoins.
Contact: 0640931779
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Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local de 174 m² entièrement rénové et bénéficiant d'une accessibilité PMR. Situé dans un quartier dynamique et densément habité, ce bien offre un fort potentiel commercial et une excellente visibilité locale.

Ce local offre des aménagements modulables selon les besoins de votre activité ainsi que qu'un accès direct en façade, un stationnement aisé à proximité, et desserte rapide vers le centre-ville et les principaux axes routiers.
Luminosité naturelle – Environnement résidentiel à fort passage piéton.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
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Arthur Loyd vous propose, sur la commune d'Argentat, un local commercial de 80 m² idéalement situé, offrant une excellente visibilité et des conditions optimales pour le développement de votre activité.

Caractéristiques du bien :

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un bâtiment de commerce neuf de 970 m², idéalement situé entre Bretenoux et Biars-sur-Cère, dans un environnement économique dynamique, entre Leclerc et Lidl, à proximité immédiate de JouéClub.

Ce projet qualitatif, actuellement en cours de livraison, sera livré au 2ᵉ trimestre 2027.

Le bâtiment sera livré brut de béton, avec les réseaux en attente, permettant un aménagement selon les besoins du futur preneur.
La surface est divisible à partir de 250 m². Cette divisibilité permet de proposer plusieurs lots indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement et d'occupation.

Caractéristiques techniques :

Arthur Loyd vous propose cet espace commercial de 600 m², situé dans le retail-park de la Z.A.C du Moulin à Malemort-sur-Corrèze. Offrant un espace aménageable, ce local est doté d'une mezzanine et d'une installation chauffée et climatisée par blocs clim. Aux normes incendie et sécurité (alarme, vidéosurveillance), ce local est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Conditions de location avantageuses : un loyer annuel de 59 000€ HT, avec des charges prévisionnelles de 10€/m², comprenant l'entretien, les assurances et la gestion technique. Disponibilité immédiate pour une prise d'effet rapide.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr