Local commercial - Location - Brive

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 21 m², idéalement situé en plein coeur de Brive-la-Gaillarde.

Implanté dans une rue très passante reliant la collégiale, ce local bénéficie d'une visibilité optimale. Il est également situé à proximité immédiate des parkings Thiers, dans une rue commerçante très fréquentée, constituant l'une des principales artères du centre-ville.

En complément, des places de stationnement sont disponibles dans la rue ainsi que des emplacements dédiés aux livraisons, facilitant les accès et les opérations logistiques si nécessaire.
Caractéristiques :

Arthur Loyd vous présente ce bien situé dans la zone du Paturaux à Uzerche.
A proximité immédiate de l'A20, ce bâtiment offrira une belle opportunité
Il est monté en structure métallique et bac acier et sera livré brut de béton et fluides en attente. La hauteur au faitage sera de 11m. Il est situé sur une parcelle de 3 950m2
Possibilité de diviser en trois cellules selon les besoins.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local de 174 m² entièrement rénové et bénéficiant d'une accessibilité PMR. Situé dans un quartier dynamique et densément habité, ce bien offre un fort potentiel commercial et une excellente visibilité locale.

Ce local offre des aménagements modulables selon les besoins de votre activité ainsi que qu'un accès direct en façade, un stationnement aisé à proximité, et desserte rapide vers le centre-ville et les principaux axes routiers.
Luminosité naturelle – Environnement résidentiel à fort passage piéton.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, sur la commune d'Argentat, un local commercial de 80 m² idéalement situé, offrant une excellente visibilité et des conditions optimales pour le développement de votre activité.

Caractéristiques du bien :

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment commercial de 250m2 à louer.
Il est idéalement situé entre le centre-bourg de Malemort et la zone commerciale du Moulin. Il va prochainement bénéficier de la mise en place d'un rond point, ce qui en facilitera l'accès.
Le bâtiment a été entièrement rénové (bardage, huisseries, et toiture), ce qui lui donne un aspect général de qualité, qui permettra à votre entreprise de véhiculer une belle image de marque.
Ce bâtiment offre une hauteur de faîtage de 5,5m.
Le bien dispose d'un parking clôturé d'une capacité totale d'accueil d'environ 80 voitures partagé avec les autres cellules.
Le bien est livré brut de béton, fluides en attente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un bâtiment de commerce neuf de 970 m², idéalement situé entre Bretenoux et Biars-sur-Cère, dans un environnement économique dynamique, entre Leclerc et Lidl, à proximité immédiate de JouéClub.

Ce projet qualitatif, actuellement en cours de livraison, sera livré au 2ᵉ trimestre 2027.

Le bâtiment sera livré brut de béton, avec les réseaux en attente, permettant un aménagement selon les besoins du futur preneur.
La surface est divisible à partir de 250 m². Cette divisibilité permet de proposer plusieurs lots indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement et d'occupation.

Caractéristiques techniques :

Arthur Loyd vous propose cet espace commercial de 600 m², situé dans le retail-park de la Z.A.C du Moulin à Malemort-sur-Corrèze. Offrant un espace aménageable, ce local est doté d'une mezzanine et d'une installation chauffée et climatisée par blocs clim. Aux normes incendie et sécurité (alarme, vidéosurveillance), ce local est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Conditions de location avantageuses : un loyer annuel de 59 000€ HT, avec des charges prévisionnelles de 10€/m², comprenant l'entretien, les assurances et la gestion technique. Disponibilité immédiate pour une prise d'effet rapide.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux pouvant être utilisés pour du commerce, ou du bureau.
Ils ont une surface de 215m2.
Ils sont idéalement situés côté ouest de Brive à proximité de la clinique des Cèdres, à l'angle d'un important carrefour et à proximité des axes autoroutiers.
Ils sont livrés brut de béton, fluides en attente. Ils sont accessible PMR.
Ils disposent d'un parking privatisé attenant de 11 places.
Disponibilité : 2ième semestre 26.
Exonération de taxe foncière les deux premières années
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location, sur la commune d'Argentat, un local d'activités d'une surface de 249 m².

Actuellement exploité en concession automobile (Renault), ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être facilement adapté à tout autre type d'activité.

Conditions financières :

Arthur Loyd vous présente ce local commercial situé sur un des axes au flux voiture et piéton le plus fort du centre-ville.
Offrant une surface de vente de 60m2, ce local bénéficie également d'une belle réserve avec point d'eau de 15m2.
Accessible PMR et très belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Le gros + du local: le propriétaire propose d'accompagner financièrement le futur locataire dans ses travaux.
Loyer: 800€ HT/mois
Charges: 150€/mois (taxe foncière, taxe d'ordure ménagère, charge de copropriété et eau)
Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd vous présente ce local à la location.
Il a une superficie de 135m2. Il est composé d'un rez-de-chaussée de 105m2, ainsi que d'une mezzanine d'environ 30m2.
Il va recevoir des travaux de peinture et sera équipé de bloc clim.
Il bénéficie d'un stationnement devant le local.

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente ce local commercial de 775 m², dont 700 m² dédiés à la surface de vente, idéalement implanté au coeur de la ZAC du Moulin, secteur commercial reconnu pour son attractivité et son flux constant.
Bénéficiant d'un linéaire de façade de 19 mètres, ce bien offre une visibilité remarquable sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales génératrices de trafic.
Entièrement rénové, ce bien est déjà tout équipé.

Accès PMR. Parking attenant. Accès simple et rapide depuis les principaux axes routiers.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Arthur Loyd vous propose ce local commercial très lumineux de 60 m², composé d'un bureau de 9 m², d'un second bureau de 15 m², ainsi que d'une surface de vente de 35 m².

Idéalement situé sur un axe très passant reliant le centre de Brive à l'A89 et à la déviation, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique composé de commerces de proximité.

Il dispose d'un stationnement facile grâce à un parking situé devant le local ainsi qu'un second parking de 20 places à proximité.

Équipé d'une climatisation réversible, il offre d'excellentes conditions de travail et de confort.

Le bien bénéficie également d'une excellente visibilité grâce à plus de 9,50 mètres linéaires de vitrine en double vitrage, offrant un fort potentiel de communication, notamment par la pose de vitrophanie.

Le principal atout de ce local est sa grande polyvalence, permettant d'envisager de nombreux types d'activités.
- Loyer annuel : 8 400 € TTC HC
- Loyer mensuel : 700 € TTC HC
- Charges annuelles : 1 000 €
- Taxe foncière annuelle : 922 €
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd Brive vous propose à la location ce local commercial de 42 m², idéalement situé sur le deuxième axe le plus passant entre Brive et Malemort. Actuellement aménagé en cabinet d'esthétique, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un bon état général et d'un accès PMR, parfait pour une activité de bien-être, de service ou des professions libérales.

Dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté il offre des espaces aménagés, fonctionnels et lumineux.

Le local se compose d'un espace d'accueil de 14 m² avec parquet au sol et climatisation réversible, d'un couloir distribuant deux cabines de 6,6 m² et 6,9 m², dont l'une dispose d'un point d'eau et l'autre d'une douche.

Une cuisine équipée de 5,5 m² avec grand placard et évier, ainsi qu'un sanitaire avec VMC, ballon d'eau chaude et rangements techniques complètent l'ensemble.

Locaux en très bon état, prêts à l'emploi, et conformes aux normes d'accessibilité PMR.

Accès direct sur axe passant reliant Brive à Malemort, offrant une forte visibilité et une excellente accessibilité. Stationnements attenant.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe très passant de Brive-la-Gaillarde, à proximité de l'autoroute A89 et de la déviation.

En angle d'avenue, il offre une excellente visibilité grâce à trois vitrines en double vitrage aluminium (plus de 10 m linéaires), apportant luminosité et fort potentiel de communication, notamment grâce à la possibilité d'installer de la vitrophanie.

Implanté dans un environnement commercial dynamique (commerces de proximité), il bénéficie également d'un parking privatif de 8 places.

Le local est équipé d'une climatisation réversible (4 splits), d'une hauteur sous plafond de 2,75 m et de rails électriques avec spots orientables.
- Loyer annuel : 26 400 € TTC HC
- Loyer mensuel : 2 200 € TTC HC
- Charges annuelles : 480 € (ODM, Eau)
- Taxe foncière annuelle : 550 €

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente ce local commercial de 2041m2 divisible en 4 cellules.
Ce bâtiment peut également servir à une activité industrielle ou artisanale car il peut être exploiter en totalité..
Nombreuses places attenantes, possibilité de construire un bâtiment plus grand en fonction des besoins.
Etude du projet sur demande.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose, en plein centre-ville de Brive, une cession de droit au bail idéale pour une activité de prêt-à-porter ou showroom.

Situé sur un emplacement premium, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et sa position stratégique au coeur d'un environnement commerçant très fréquenté.
Caractéristiques principales :