Local commercial - neuf proximité immédiate enseigne alimentaires - divisible

Arthur Loyd Brive vous présente cette opportunité d’implantation au sein d’un futur ensemble commercial développé à Bretenoux, sur un foncier d’environ 17 000 m².

Ce projet s’inscrit dans le cadre de la reconversion de l’ancien collège de la commune et participe à une opération de revitalisation du territoire. Implanté en coeur de ville, il bénéficie d’une excellente visibilité à l’angle de deux axes départementaux majeurs et d’un environnement commercial déjà très attractif.

Le site profite notamment de la proximité immédiate d’un supermarché Lidl ainsi que de la zone commerciale de l’hypermarché E.Leclerc, véritable locomotive commerciale du secteur.

Le programme a été conçu pour accueillir des enseignes nationales et des activités complémentaires, offrant ainsi un environnement commercial cohérent et dynamique. Plusieurs enseignes et services ont d’ores et déjà manifesté leur intérêt, renforçant l’attractivité du futur pôle commercial.

La zone de chalandise bénéficie d’un bassin de population solide avec près de 40 000 habitants à moins de 30 minutes, d’un pouvoir d’achat favorable marqué par une proportion importante de CSP+ et d’un trafic quotidien d’environ 6 000 véhicules sur la RD940, garantissant une excellente visibilité aux futurs occupants.

Divisible au besoin et aussi disponible à la vente.



Le propriétaire étudiera toutes les offres.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440